Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

18 сентября 2019 в 09:48
----------
Цитата

mashen пишет:
Про американцев не знаю, а англичане - да. Хоть один европейский язык да знают.

----------


Хто, англичане знают? Я вас умоляю!
Если англичанин владеет вторым иностранным, это либо хинди, либо бенгальский.
Ответить

18 сентября 2019 в 09:50
----------
Цитата

pandc пишет:
если успею вернуться из Дубая, то схожу с сыном. В инете гляньте. Но я и в отпуске 4 месяца в году

----------


А если не успеете вернуться из Дубая? В La Perle пойдете?
Ответить

18 сентября 2019 в 09:51
----------
Цитата

mashen пишет:

10 минут?

----------


Спустились, поднялись, далее повторить до полного удовлетворения.
Все удовольствие 28 рублей стоит
Ответить

18 сентября 2019 в 09:52
Я сейчас еще сезон театральные не начал только подготовился. Так как был 2 месяца в отпуске, подбираю хвосты. Но вот с 21 по 29 сентября иду на 5 спектаклей. В кино был по приезду 4 раза, но и фильмов пока не вышло которые я хотел бы.
Ответить

18 сентября 2019 в 09:55
----------
Цитата

tyrex пишет:
А если не успеете вернуться из Дубая? В La Perle пойдете?

----------

Нет просто тяжелый перелет, прилетим 6 го в Екат, а потом поезд до Омска, можем физически устать и концерт будет не в радость. Хотя я фанат Арии, конечно еще той старой, но и тут можно сходить. Билет возьму за 1200р на балкон, все равно все к сцене пойдут козу трясти.
Ответить

18 сентября 2019 в 09:56
----------
Цитата

pandc пишет:
А смысл ровнять по кремлю вы туда 3 раза в день едите или никогда?

----------

Ровнять по Кремлю это давняя провинциальная черта.
Обычно употребляется в контексте разговора двух регионалов: "Квартирку вот купил в Выхино. До Кремля 15 минут всего!" или "Да я каждый день мимо Кремля проезжаю!".
Ответить

18 сентября 2019 в 09:57
В Дубае глянул, там на мои даты мюзикл Призрак оперы. Думаю пока, билеты от 4500 р, немного завышено на мой взгляд.
Ответить

18 сентября 2019 в 09:58
----------
Цитата

tyrex пишет:
Ровнять по Кремлю это давняя провинциальная черта.
Обычно употребляется в контексте разговора двух регионалов: "Квартирку вот купил в Выхино. До Кремля 15 минут всего!" или "Да я каждый день мимо Кремля проезжаю!".

----------

Ну да у меня родственники в 3 км от кремля, я по гуглу считаю.... :D :D :D
Ответить

18 сентября 2019 в 09:58
----------
Цитата

pandc пишет:
Нет просто тяжелый перелет, прилетим 6 го в Екат, а потом поезд до Омска, можем физически устать и концерт будет не в радость

----------


А раньше писали, что на поезде от Еката до Омска - благодать! Вино там, что-то еще...
А теперь выясняется, что в Москве логистика-то получше будет
Ответить

18 сентября 2019 в 10:04
----------
Цитата

tyrex пишет:
А раньше писали, что на поезде от Еката до Омска - благодать! Вино там, что-то еще...
А теперь выясняется, что в Москве логистика-то получше будет

----------

Ну знаете дорога, там все равно устаешь. И потом обратно то ехать грустнее из отпуска.
Ответить

18 сентября 2019 в 10:04
----------
Цитата

pandc пишет:

Ну да у меня родственники в 3 км от кремля, я по гуглу считаю....

----------


Повезло вам. Не все олигархи могут себе позволить жить в 3 км от Кремля. Обычно в поселках или деревнях живут. Усово там или Горки :D
Ответить

18 сентября 2019 в 10:07
----------
Цитата

pandc пишет:


----------

Ну при деньгах возможно, а если с пересадкой примерно так же.
Но возможностей явно больше, с этим глупо спорить. Просто не все люди как я ищут билеты заранее, пользуются нужными картами и тп. Я я часто еду ни куда хочу, а куда дешево будет в тот момент. Главное чтобы я там не был. Ну мюнхен там или кельн, один хрен.
Ответить

18 сентября 2019 в 10:22
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
И чтобы квартиру купить надо вдвоем зарабатывать по 200+. изображение

----------

Ну сорян, вот реально в бабушатниках не могу жить. Я отвык, хотя первые 20 лет жизни жил в советской убитой пятиэтажной панельке. А сейчас в регионе живу в доме, где аренда студии стоит 20-30 тысяч, то есть, по сути те же 26 тысяч, за которые вы снимаете в Москве. В том числе отсюда мое удивление про 26 тысяч. :shuffle:

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Вот никак не пойму почему Вы решили что там лучше? изображение

----------

Не Там лучше, а Здесь хуже! С каждым годом! Я вообще никаких перспектив не вижу. Но работать классически "на дядю" заграницей не собираюсь. Для этого работаю над диверсификацией дохода, создания дистанционного дохода, увеличения капитала. Если и далее государство РФ продержится в колониальном статусе, гоня на экспорт нефтьгазалмаз за баксы, то это даже хорошо, так как обеспечит комфортный курс. Если нефть на сотку улетит из-за какого-нибудь Ирана, то станет ещё выгоднее.
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Я правильно понимаю, что про легализацию и рабочие визы Вы никогда не слышали?

----------

:wall: Я это про Москву. Для меня она на расстоянии "вытянутой руки". Могу хоть сейчас купить билет туда обратно за 10 тыр на ближайшие выходные прилететь потусить с друзьями знакомыми. Толку то? Если бы было теплое местечко распильное с доходом 200+, то можно было бы приехать работать. Но нынче лицензии пачками отзывают, а я банкир и знаю примеры, как люди с очень высокой квалификацией мыкаются. Мне это надо? А театры музеи и прочий культурный досуг даром не сдался. Мне важны только деньги. В том числе с расчетом на покупку недвиги, региональную собственность я продавать не собираюсь для покупки московской.
Ответить

18 сентября 2019 в 10:37
----------
Цитата

pandc пишет:
Нет конечно и это все понимают. Но мы ведем беседу совсем не об этом. А о том что на огромное количество мероприятий гипотетически доступных в Москве у многих Москвичей нет времени и сил, потому что их отнимает дорога туда обратно везде. Остаются выходные. И каждый такой поход меняет планы, гдето раньше с работы сбежать, где то на метро поехать вместо авто или наоборот или в одной и той же одежде и на работу и на концерт. У меня все эти посещения никаких планов не меняют и не откладываются на выходные. Речь только об этом, а не о потенциале, которым 90% жителей столице не могут воспользоваться в том числе по финансовым соображениям. Ходить в театр по 2тр с человека семьей 4 человека да еще еженедельно, помрут с голоду.

----------

Ой, ну Вы знаете, я не знаю что там дорога отнимает, но лично я уже на полном серьезе продумываю о том, что ходить на кроссфит после работы не два, а три раза в неделю. Подумываю, не потом что дорога отнимает силы, а потому что кроссфит отнимает силы реально. Начинается он 21-00.

В Москве вообще все организаторы понимают, что люди работают и все, что не рассчитано исключительно на студентов, школьников и пенсионеров, в будни начинается после 19-30, ибо все понимают, что люди, которые несут деньги тоже работают. Может что-то начинается и раньше, но я этим как-то не озадачивалась.

Что такое что бы в одной одежде на работу и на концерт, я не поняла. Т.е. если хирург придёт на концерт в своём халате запачканном кровью, это будет треш, а если это обычная одежда, то в чем проблема-то? И да, лучше иметь возможность ходить в театр на разные представления по 2 т.р. с человека и выбирать, чем вообще не иметь никакого выбора. Никто не ходит в театр на все подряд.

А метро? Ну а что метро? Сегодня чуть не проехала свою станцию, ибо мемуары Екатерины второй наувлекатнейшее чтение. В первый раз читала фигела и вот сейчас чуть не проехала. У Вас чтение книг много сил отнимает? Вот и у меня так же.
Ответить

18 сентября 2019 в 10:47
----------
Цитата

photon пишет:
местечко распильное с доходом 200+

----------

Какие у вас скромные представления о распильных местечках. :)
----------
Цитата

tyrex пишет:

Хто, англичане знают? Я вас умоляю!
Если англичанин владеет вторым иностранным, это либо хинди, либо бенгальский.

----------

Вы в Англии жили?
Мои знакомые знают либо немецкий, либо французский.
Ответить

18 сентября 2019 в 10:48
----------
Цитата

pandc пишет:
И даже те уникумы про которых тут писали что с 12 лет знали что будут делать это результат поддувания в уши родителями.

----------

Вот не надо тут тру-ля-ля. Это Вы своей дочери в уши надули только потому, что лично Вам страна понравилась.

А мой брат от родителей до последнего скрывал вуз в который поступил, ибо в уши дули совсем про другой. Сообщил им только в сентябре, когда было уже поздно что-то менять и когда стал в 6 утра на занятия просыпаться и в 7 уходить. Ибо жили мы на самом юге Москвы, а учиться он поступил в Долгопрудный. Это через всю Москву и дальше за МКАД ещё 30 км. И нормально так. Ни дзюдо, ни футбол не бросил и даже умудрился сдать все экзамены и получить гранд для продолжения обучения зарубежом.
Ответить

18 сентября 2019 в 11:02
----------
Цитата

Кот Васька пишет:

Вот не надо тут тру-ля-ля. Это Вы своей дочери в уши надули только потому, что лично Вам страна понравилась.

----------

Мне мама дула совершенно другое. Но мало ли что родители дуют. Кто из подростков слушает родителей?
Я дую в сторону буржуйского образования. Деть не хочет.
Ответить

18 сентября 2019 в 11:10
----------
Цитата

pandc пишет:
Сервантеса и Данте и так прочитала, поэтому выбрала итальянский

----------

Если она прочитала Данте "и так", зачем ей итальянский ? :o :)
Ответить

18 сентября 2019 в 11:10
----------
Цитата

pandc пишет:
Вот об этом речь. Уже 40 мин -1ч 20 мин. Сами себе сказали. Да на 300 дней да на 15 лет.
Уже бы 5 образование вышло.

----------

У меня их 4. Потому что рабочих дней в году не 300, а 227. :D

----------
Цитата

pandc пишет:
Вспомните себя в вузе. Что было главным зубрежка и карпение над книгами или веселье с друзьями?

----------

В вузе было главным сдать сессию, иначе были все шансы потереть возможность встречаться с друзьями в вузе. Кто считал иначе до диплома не дошёл.

----------
Цитата

pandc пишет:
Она английский знает на том же уровне что испанский. Хочет его усовершенствовать чтобы можно было сдать официальный экзамен и получить возможность учебы и последующей работы в желаемых местах, если таковые будут. А на французский пошла, потому что хочет поучиться в Сорбоне, а там без уровня б2 не берут. И потом методы изучения здесь кардинально отличаются( не везде конечно). Я приводил пример чему научили в универах Питера и Москвы 3 курс,они ничерта не знают. У нас не умеют учить, у нас можно только самому захотеть.
Ну и я писал плюсы выше не хочется из повторять.
Ну например 5 кампусов в том числе со столовыми, завтрак 1,5 евро, обед 4,5 ужин 5. Можете на сайте и меню посмотреть там на квартал вперед опубликовано.
До универа 10 мин пешком. Бытовые условия. Сняли ей комнату в 4 комнатной квартире с ней еще 2 девочки студентки. Квартира под 95 метров с патио, комната закрывается, Все мебель, техника, все красивое ухоженное, хозяин этажем выше живет, подъезд сказка все в зеркалах, лифты. Тихое место. Все рядом, магазины, спортзалы, бассейны парки (ну там в принципе все рядом). Цена вопроса 160 евро со всеми коммуналками. Ну красота.

----------

Я вообще запуталась. Если она хочет в Сорбонну, какого ей вообще сдался испанский и Испания?
Вы сравниваете метод погружения и академической преподавание скорее всего не для переводчиков, потому что эти на 3-м курсе уже все знают, но вы не отправили ее учить французски во Францию. Вы считаете, что в стране, где за 480 евро можно снять 95 метров с зеркалами на стенах холла, есть хорошие учителя французского языка?
Ответить

18 сентября 2019 в 11:22
----------
Цитата

photon пишет:
Ну сорян, вот реально в бабушатниках не могу жить. Я отвык, хотя первые 20 лет жизни жил в советской убитой пятиэтажной панельке. А сейчас в регионе живу в доме, где аренда студии стоит 20-30 тысяч, то есть, по сути те же 26 тысяч, за которые вы снимаете в Москве. В том числе отсюда мое удивление про 26 тысяч. изображение

----------

Так я ж не в регионе. Вон в Испании говорят вообще можно 95 метров снять за 35 тыс в рублях, а у меня всего 33 и район такой, от которого провинциалы нос воротят. :D

----------
Цитата

photon пишет:
Не Там лучше, а Здесь хуже! С каждым годом!

----------

Т.е. испанские расценки Вас тоже не смутили?

----------
Цитата

photon пишет:
Я это про Москву. Для меня она на расстоянии "вытянутой руки". Могу хоть сейчас купить билет туда обратно за 10 тыр на ближайшие выходные прилететь потусить с друзьями знакомыми. Толку то?

----------

Если тусить, то толку нет. Это точно. А если зарабатывать, то нужно убедить окружение, что ты лучше и эту убежденность поддерживать. «Там», кстати, тоже.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть