Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Sergey99 пишет:
Да все уже поняли, что Перово лучший район Москвы, и лучше может быть только в ватутинках у киосаки
----------


Я ни в одном посте не писал, что Перово хоть сколько нибудь престижный район Москвы. Более того, я многократно писал, что это советский спальник, не далеко от МКАД, в "мягко сказать", далеко не самом престижном восточном округе. А, по московски меркам, просто глушь, конечно не такая жм, как НВ, но НВ как Москва и не воспринимается, хоть три штампа поставь с московской пропиской.

Увы, мне не удалось уговорить жену на другой район, хотя возможность такая есть - у всех свои пунктики в голове, типа "родина" и все такое.

Более того, мои посты о дороге из/в Перово показывают, что даже из глуши московских окраин нет проблем с дорогой в Москве. Как все москвичи изнывают в дороге - крайне заезженный провинциальный миф.

И да, я не вижу проблем, почему бы жене не приехать в центр из Перово, где я встречусь с ней после работы и куда то сходим, благо у ней абсолютно свободный график. И о кино, вы просто не понимаете, что мне в него никуда специально ехать не надо, ибо по пути с работы домой я проезжаю с десятка два кинотеатров, сверни в любой.

И, удивительно, но я не устаю, за эти 20 мин после работы, за которые доберусь до любой точки внутри Садового кольца.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Я вообще запуталась. Если она хочет в Сорбонну, какого ей вообще сдался испанский и Испания?
----------


Там вообще странная тема.
Обучение у девушки типа бесплатное. Но при этом в Испании вообще нет бесплатного бакалавриата.

Может она по обмену учится? Или грант какой-нибудь осваивает?

----------
Цитата

tyrex пишет:
Там вообще странная тема.
Обучение у девушки типа бесплатное. Но при этом в Испании вообще нет бесплатного бакалавриата.

----------

Не сумма была озвучена. Она меньше 1000 евро. в год. Обратила внимание, потому что в России 50 онлайн-занятий с носителем из Англии стоят 1000 евро.

----------
Цитата

mashen пишет:
Какие у вас скромные представления о распильных местечках. изображение

----------

Я с плюсиком обозначил, верхний предел неограничен 8)
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Т.е. испанские расценки Вас тоже не смутили?
----------

А почему обязательно Испания? Шарик большой! :shuffle:
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Если тусить, то толку нет. Это точно. А если зарабатывать, то нужно убедить окружение, что ты лучше и эту убежденность поддерживать. «Там», кстати, тоже.
----------

Согласен! :drink:

----------
Цитата

photon пишет:
А почему обязательно Испания? Шарик большой!
----------

Потому что это «там».

Дамы и господа, извините что по теме!

Сайт Сбербанка:
Первоначальный взнос
от 10% для клиентов, получающих заработную плату на счет вклада/карты в ПАО Сбербанк с 17.09.2019 до 20.01.2020 в рамках промоакции по первоначальному взносу.

Объемы выдачи ипотеки видать совсем упали... ждём, наблюдаем 8)

----------
Цитата

mashen пишет:
Куда в Омске вы ходите 3 раза в неделю, не меняя планы, наряжаясь и комфортно добираясь за 5 минут? Куда? Сколько в Омске музеев и театров?
----------
Центральных театров в Омске 2, самый титулованный Драматический театр, находится в самом центре города, не далеко "Музыкальный театр" тоже очень популярен. Вроде ТЮЗ ещё живой и какой то детский "Арлекин" или как то так в сторону жд вокзала(лично не был).
Из музеев был краеведческий или более известный музей Врубеля он напротив Драмтеатра через дорогу. Это так сказать сливки, есть ещё всякие "театрики" и они существуют довольно давно, но в масштабах страны они мало известны\популярны.
Омск объявлял столицей Колчак, даже бильярдный стол на котором типа играл Колчак реанимировали из музея и ставили в одном из ресторанов-бильярдных. Достоевский в ссылке находился какой то период в Омске, в воспоминаниях писал, что на улицах грязи столько что может утонуть лошадь. Омский Университет довольно известен и популярен в Сибири, в своё время там преподавали Греф и Бабурин.
Вообще в 90ые в Омске было активно предпринимательство и были очень интересные активы в виде пивзавода с брендом "Сибирская корона" и Омский нефтеперерабатывающий завод, которые несли в регион хорошие деньги.
По данным последних лет из региона ежемесячно уезжает порядка 2000 человек, до последних выборов губернатора и мэра был полный хаос и отток из региона напоминал бегство, порядка 5000 человек покидало город ежемесячно причём по принципу хоть куда лишь бы оттуда, уезжали даже в Челябинск и Хабаровск. Сейчас вроде устаканилось.
По теме ветки, в Омске цена недвижимости с 2014года просела без малого вдвое при том, что насколько мне известно нового новостроя в 2016-2018г не начинали вообще.
Знакомые летом еле продали 3ку на Серова за 1,7млн рублей (Один миллион семьсот тысяч), я не в курсе характеристик, но даже если это 1этаж 5ки без ремонта всё равно это очень мало. Продавали 3года.

----------
Цитата

NA_15 пишет:
Первоначальный взнос
от 10% для клиентов
----------
все эти "от" и "до" обычно заканчиваются реалиями по которым таких счастливчиков будет 1-2 и обчёлся.
У нас тут и ипотеку декларировали под 5%, по факту либо задранная цена которая по факту ещё дороже чем ипотека по обычной ставке либо условиях что никаких квартир в собственности, первое жильё эконом класса у конкретных компаниях и чтобы работал только на местном свечном заводе и тд и тп

----------
Цитата

NA_15 пишет:
Сайт Сбербанка:
Первоначальный взнос
от 10% для клиентов, получающих заработную плату на счет вклада/карты в ПАО Сбербанк с 17.09.2019 до 20.01.2020 в рамках промоакции по первоначальному взносу.

Объемы выдачи ипотеки видать совсем упали... ждём, наблюдаем изображение
----------
10% весьма частный первоначальный взнос. А есть и варианты вообще без первого взноса. И уже давно. Так что это ни о чём не говорит. Просто ипотека становится всё доступнее. Это нормально.

----------
Цитата

NA_15 пишет:
Объемы выдачи ипотеки видать совсем упали... ждём, наблюдаем
----------


И объемы упали, и сделок не вижу, объекты стоят- не продается, снижаются- и то же не продаются. Скоро "сезон" уж заканчивается...)
Пипец, как все подорожало! (с)

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
У Вас чтение книг много сил отнимает? Вот и у меня так же.
----------

Я двумя руками за книги. Но в таком режиме это чтение отняло у Вас зрение, которое конечно скорректируют за бесплатно в крутых московских больницах.

Коллеги, тут кто-то вел сводную таблицу по данным Росррестра по ДДУ и вторичке в Москве. Не кинете ссылкой, а то не могу найти.

----------
Цитата

WizardU пишет:
10% весьма частный первоначальный взнос. А есть и варианты вообще без первого взноса. И уже давно. Так что это ни о чём не говорит. Просто ипотека становится всё доступнее. Это нормально.
----------

А не у вас ли я спрашивал конкретные примеры чуть менее года назад? :evil: Вы ещё слились, кроме Газпромбанка никто перед новым годом не давал с 10% первоначального.
Варианты без первоначального в студию.

Росреестр опубликовал число сделок на вторичке в Москве за август: -16% г/г (ghtcyz, не спите). Что интересно, в пошлом месяце публикация вторички шла следом после ДДУ и ипотеке, последних двух пока нет.
Росстат: в августе в Москве введено 544 тыс. кв.м жилья (без ИЖС), это 9,25 тыс. квартир. (что в 5,5 раз больше прошлого августа по метражу и в 4,7 раз - по числу квартир).

----------
Цитата

Засосов пишет:
Центральных театров в Омске 2, самый титулованный Драматический театр, находится в самом центре города, не далеко "Музыкальный театр" тоже очень популярен. Вроде ТЮЗ ещё живой и какой то детский "Арлекин" или как то так в сторону жд вокзала(лично не был).
Из музеев был краеведческий или более известный музей Врубеля он напротив Драмтеатра через дорогу. Это так сказать сливки, есть ещё всякие "театрики" и они существуют довольно давно, но в масштабах страны они мало известны\популярны.
Омск объявлял столицей Колчак, даже бильярдный стол на котором типа играл Колчак реанимировали из музея и ставили в одном из ресторанов-бильярдных. Достоевский в ссылке находился какой то период в Омске, в воспоминаниях писал, что на улицах грязи столько что может утонуть лошадь. Омский Университет довольно известен и популярен в Сибири, в своё время там преподавали Греф и Бабурин.
Вообще в 90ые в Омске было активно предпринимательство и были очень интересные активы в виде пивзавода с брендом "Сибирская корона" и Омский нефтеперерабатывающий завод, которые несли в регион хорошие деньги.
По данным последних лет из региона ежемесячно уезжает порядка 2000 человек, до последних выборов губернатора и мэра был полный хаос и отток из региона напоминал бегство, порядка 5000 человек покидало город ежемесячно причём по принципу хоть куда лишь бы оттуда, уезжали даже в Челябинск и Хабаровск. Сейчас вроде устаканилось.
По теме ветки, в Омске цена недвижимости с 2014года просела без малого вдвое при том, что насколько мне известно нового новостроя в 2016-2018г не начинали вообще.
Знакомые летом еле продали 3ку на Серова за 1,7млн рублей (Один миллион семьсот тысяч), я не в курсе характеристик, но даже если это 1этаж 5ки без ремонта всё равно это очень мало. Продавали 3года.
----------

Ну нет, чуть более. Еще еще лицейский театр, пятый театр, галерка, сибиряк, топ театр, ермолаевой, Филармония главный зал и органный зал и так еще по мелочи. Недвижимость реально дешевая. Народ бежит но не больше чем везде. Большая доля поступивших в вузы. Но многие возвращаются.

----------
Цитата

Засосов пишет:
все эти "от" и "до" обычно заканчиваются реалиями по которым таких счастливчиков будет 1-2 и обчёлся.
----------

:D вы понимаете что вчера было от 15%, а сегодня от 10%.
Это мне напоминает южан, у нас говорят сегодня жара 40 градусов, а у вас в Москве 25 всего, открываешь погоду, там условно 31 и 26, спрашиваешь где 40 то, они такие, ну это типа на солнце, так и в Москве на солнце по такой логике 35!

----------
Цитата

pandc пишет:
Я двумя руками за книги. Но в таком режиме это чтение отняло у Вас зрение, которое конечно скорректируют за бесплатно в крутых московских больницах.
----------

Зрение у меня отняла средняя школа и лечили его в крутой московской больнице, ещё в когда я была в 8-м классе. А за последующие 30+ лет я потеряла только одну диоптрию.

Почему Вы считаете, что лучше меня знаете, что происходит в моей жизни?

----------
Цитата

zuzik_07 пишет:
ипотеке, последних двух пока нет.
----------


Ипотеку ЦБ неделю назад вывесил, там боль и страдание г/г.

https://www.cbr.ru/statistics/pdko/mortgage/ml/

Число сделок купли-продажи жилья в Москве сократилось на 15% в августе
В январе-августе 2019 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 95 312 переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья, что соизмеримо (+1,2%) с показателем за аналогичный период предыдущего года (94 203), говорится в сообщении ведомства.

При этом в августе зафиксировано 10 683 перехода прав по договорам купли-продажи – на 15% меньше, чем месяцем ранее (12 563) и на 16% меньше показателя августа прошлого года (12 721).

«По итогам августа в Москве зарегистрировано наименьшее, по сравнению с другими летними месяцами, число переходов прав на основании договоров купли-продажи жилья. Помимо традиционного сезонного спада покупательской активности, возможно, влияние на вторичный рынок недвижимости могло оказать ожидание заявленного экспертами изменения ключевой ставки Центрального банка РФ, о снижении которой до минимальных 7% регулятор заявил в конце лета. Последний раз такой размер ставки был установлен пять с половиной лет назад – в марте 2014 года», - комментируетуководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Потому что это «там».
----------

Потому что в Париже вы будете снимать конуру метров 15 за 500 евро например. А образование получите такое же. И с этого года Сорбона не 170 евро для иностранцев а почти 3000. А в Испании откройте сайт идеалиста(почти монополия) еще фотоказа и ужаснитесь гипернизким ценам....))) в том числе в Саламанке. Час с носителем английского в Омске 800 р.