Удешевление недвижимости...

Коллеги, тут кто-то вел сводную таблицу по данным Росррестра по ДДУ и вторичке в Москве. Не кинете ссылкой, а то не могу найти.

----------
Цитата

WizardU пишет:
10% весьма частный первоначальный взнос. А есть и варианты вообще без первого взноса. И уже давно. Так что это ни о чём не говорит. Просто ипотека становится всё доступнее. Это нормально.
----------

А не у вас ли я спрашивал конкретные примеры чуть менее года назад? :evil: Вы ещё слились, кроме Газпромбанка никто перед новым годом не давал с 10% первоначального.
Варианты без первоначального в студию.

Росреестр опубликовал число сделок на вторичке в Москве за август: -16% г/г (ghtcyz, не спите). Что интересно, в пошлом месяце публикация вторички шла следом после ДДУ и ипотеке, последних двух пока нет.
Росстат: в августе в Москве введено 544 тыс. кв.м жилья (без ИЖС), это 9,25 тыс. квартир. (что в 5,5 раз больше прошлого августа по метражу и в 4,7 раз - по числу квартир).

----------
Цитата

Засосов пишет:
Центральных театров в Омске 2, самый титулованный Драматический театр, находится в самом центре города, не далеко "Музыкальный театр" тоже очень популярен. Вроде ТЮЗ ещё живой и какой то детский "Арлекин" или как то так в сторону жд вокзала(лично не был).
Из музеев был краеведческий или более известный музей Врубеля он напротив Драмтеатра через дорогу. Это так сказать сливки, есть ещё всякие "театрики" и они существуют довольно давно, но в масштабах страны они мало известны\популярны.
Омск объявлял столицей Колчак, даже бильярдный стол на котором типа играл Колчак реанимировали из музея и ставили в одном из ресторанов-бильярдных. Достоевский в ссылке находился какой то период в Омске, в воспоминаниях писал, что на улицах грязи столько что может утонуть лошадь. Омский Университет довольно известен и популярен в Сибири, в своё время там преподавали Греф и Бабурин.
Вообще в 90ые в Омске было активно предпринимательство и были очень интересные активы в виде пивзавода с брендом "Сибирская корона" и Омский нефтеперерабатывающий завод, которые несли в регион хорошие деньги.
По данным последних лет из региона ежемесячно уезжает порядка 2000 человек, до последних выборов губернатора и мэра был полный хаос и отток из региона напоминал бегство, порядка 5000 человек покидало город ежемесячно причём по принципу хоть куда лишь бы оттуда, уезжали даже в Челябинск и Хабаровск. Сейчас вроде устаканилось.
По теме ветки, в Омске цена недвижимости с 2014года просела без малого вдвое при том, что насколько мне известно нового новостроя в 2016-2018г не начинали вообще.
Знакомые летом еле продали 3ку на Серова за 1,7млн рублей (Один миллион семьсот тысяч), я не в курсе характеристик, но даже если это 1этаж 5ки без ремонта всё равно это очень мало. Продавали 3года.
----------

Ну нет, чуть более. Еще еще лицейский театр, пятый театр, галерка, сибиряк, топ театр, ермолаевой, Филармония главный зал и органный зал и так еще по мелочи. Недвижимость реально дешевая. Народ бежит но не больше чем везде. Большая доля поступивших в вузы. Но многие возвращаются.

----------
Цитата

Засосов пишет:
все эти "от" и "до" обычно заканчиваются реалиями по которым таких счастливчиков будет 1-2 и обчёлся.
----------

:D вы понимаете что вчера было от 15%, а сегодня от 10%.
Это мне напоминает южан, у нас говорят сегодня жара 40 градусов, а у вас в Москве 25 всего, открываешь погоду, там условно 31 и 26, спрашиваешь где 40 то, они такие, ну это типа на солнце, так и в Москве на солнце по такой логике 35!

----------
Цитата

pandc пишет:
Я двумя руками за книги. Но в таком режиме это чтение отняло у Вас зрение, которое конечно скорректируют за бесплатно в крутых московских больницах.
----------

Зрение у меня отняла средняя школа и лечили его в крутой московской больнице, ещё в когда я была в 8-м классе. А за последующие 30+ лет я потеряла только одну диоптрию.

Почему Вы считаете, что лучше меня знаете, что происходит в моей жизни?

----------
Цитата

zuzik_07 пишет:
ипотеке, последних двух пока нет.
----------


Ипотеку ЦБ неделю назад вывесил, там боль и страдание г/г.

https://www.cbr.ru/statistics/pdko/mortgage/ml/

Число сделок купли-продажи жилья в Москве сократилось на 15% в августе
В январе-августе 2019 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 95 312 переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья, что соизмеримо (+1,2%) с показателем за аналогичный период предыдущего года (94 203), говорится в сообщении ведомства.

При этом в августе зафиксировано 10 683 перехода прав по договорам купли-продажи – на 15% меньше, чем месяцем ранее (12 563) и на 16% меньше показателя августа прошлого года (12 721).

«По итогам августа в Москве зарегистрировано наименьшее, по сравнению с другими летними месяцами, число переходов прав на основании договоров купли-продажи жилья. Помимо традиционного сезонного спада покупательской активности, возможно, влияние на вторичный рынок недвижимости могло оказать ожидание заявленного экспертами изменения ключевой ставки Центрального банка РФ, о снижении которой до минимальных 7% регулятор заявил в конце лета. Последний раз такой размер ставки был установлен пять с половиной лет назад – в марте 2014 года», - комментируетуководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Потому что это «там».
----------

Потому что в Париже вы будете снимать конуру метров 15 за 500 евро например. А образование получите такое же. И с этого года Сорбона не 170 евро для иностранцев а почти 3000. А в Испании откройте сайт идеалиста(почти монополия) еще фотоказа и ужаснитесь гипернизким ценам....))) в том числе в Саламанке. Час с носителем английского в Омске 800 р.

----------
Цитата

Emmaljunga пишет:
тут кто-то вел сводную таблицу по данным Росррестра по ДДУ и вторичке в Москве
----------
https://www.banki.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=22&TID=171773&MID=6894311#message6894311

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Зрение у меня отняла средняя школа и лечили его в крутой московской больнице, ещё в когда я была в 8-м классе. А за последующие 30+ лет я потеряла только одну диоптрию.

Почему Вы считаете, что лучше меня знаете, что происходит в моей жизни? X
X
X
----------

Отнюдь нет, только предположения. И сейчас в обратку пошло на дольнозоркость поэтому и не так заметно., а было бы 2 диоптрии. Но и 1 не слабо я вижу 12 строк а вы 6.

----------
Цитата

fadd пишет:
Если она прочитала Данте "и так", зачем ей итальянский ?
----------

В азарте просто косячнул со страной, бывает. Ну там Гюго, Бальзак. Во флоренции были, маску смотрели...

----------
Цитата

reg844 пишет:
https://www.banki.ru/forum/?PAGE_NAME=...age6894311
----------


Это восхитительно, благодарю.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Я вообще запуталась. Если она хочет в Сорбонну, какого ей вообще сдался испанский и Испания?
Вы сравниваете метод погружения и академической преподавание скорее всего не для переводчиков, потому что эти на 3-м курсе уже все знают, но вы не отправили ее учить французски во Францию. Вы считаете, что в стране, где за 480 евро можно снять 95 метров с зеркалами на стенах холла, есть хорошие учителя французского языка?
----------

Потому что она год потеряет. А так она может просто перевестись. Время то не купить и не вернуть. И может она передумает. А в Испании хорошо. Ну кто был, знает, ну не только в Салоу конечно.

----------
Цитата

Emmaljunga пишет:


Ипотеку ЦБ неделю назад вывесил, там боль и страдание г/г.

----------

У ЦБ за июль статистика последняя. Росреестр ипотеку почти на месяц раньше ЦБ выдает (по июлю ситуация была чуть лучше, чем в июне, минимум пока - в мае, в годовых темпах). По итогам года при таких раскладах, наверное, примерно минус 10% будет (в кол-ве кредитов)...

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
В вузе было главным сдать сессию, иначе были все шансы потереть возможность встречаться с друзьями в вузе. Кто считал иначе до диплома не дошёл.
----------

Я слишком хорошо обучаемый был, ну и автомат часто получал сессия для меня сводилась к лишнему походу в институт. А так да. Народ пачками вылетал. Группа было 26 человек после 1 сессии 15, после 2 10 и добили армейцами до 25....ну и так по кругу включая девушек уходящих в декрет. Закончило 9 человек.

----------
Цитата

pandc пишет:
Потому что в Париже вы будете снимать конуру метров 15 за 500 евро например. А образование получите такое же. И с этого года Сорбона не 170 евро для иностранцев а почти 3000. А в Испании откройте сайт идеалиста(почти монополия) еще фотоказа и ужаснитесь гипернизким ценам....))) в том числе в Саламанке.
----------

Весь вопрос, что потом ваша дочь будет делать с испанским образованием и языком в стране с уровнем безработицы в 25,6 % от количества работоспособных граждан

----------
Цитата

pandc пишет:
Потому что в Париже вы будете снимать конуру метров 15 за 500 евро например. А образование получите такое же. И с этого года Сорбона не 170 евро для иностранцев а почти 3000. А в Испании откройте сайт идеалиста(почти монополия) еще фотоказа и ужаснитесь гипернизким ценам....))) в том числе в Саламанке. Час с носителем английского в Омске 800 р.
----------

Ну.... Вы в целом отдаёт себе отчёт, что Испания в Еврозоне, и в Испании за испанские заработные платы преподают те преподаватели, которые не прошли в более солидные учебные заведения? Уровень преподавателей коррелирует с уровнем заработной платы, а та в свою очередь коррелирует со стоимостью оплаты. И что девочка-то хочет учиться в Сорбонне, даже не смотря на стоимость аренды конуры?

----------
Цитата

tyrex пишет:
Весь вопрос, что потом ваша дочь будет делать с испанским образованием и языком в стране с уровнем безработицы в 25,6 % от количества работоспособных граждан
----------

Вы же понимаете что это пропаганда и псевдостатистика, как и "затопило Аликанте".
На работу можно устроиться на 2 й день, вопрос качества этой работы и оплаты. Повторюсь человек со знанием 4 языков(да даже 3 а то и 2) всегда будет при деле и всегда в тепле, а не яйца на стройке морозить, ну что вы ей богу. Ну и это же Испания а не забывайте европейскую моду вообще не работать, а мы то не такие. Как они говорят хочешь быть директором- будешь, потому что больше никто не хочет. И потом может она не захочет в Испании, она и штаты хотела посмотреть, видно будет. Самое главное есть отправная точка.
И поверьте можно жить в очень хорошем месте, очень комфортно и очень дешево.
Ну начните просто с сыра. Ну кто когда последний раз ел сыр (настоящий не гомно) ну не считая заграницы. Кто дышал воздухом а не смрадным смогом и тд.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
И что девочка-то хочет учиться в Сорбонне, даже не смотря на стоимость аренды конуры?
----------

Ну так поедет, если захочет, но чуть позже, забесплатно и со стипендией, чувствуете разницу.
Зарплата кстати в Универе неплохая, 2600 е, туда попадать долго ( 7 лет учиться бакалавр, магистр, доктор).
Хотя знакомая есть правда в Италии, преподает на английском в Болонье. Тут никому не нужна вроде как была, а там выяснилось что она оказывается специалист в своей области причем каких поискать. Ей только подъемных универ выплатил 6те при приходе на работу.