Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

18 сентября 2019 в 13:35
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
работные платы преподают те преподаватели, которые не прошли в более солидные учебные заведения? Уровень преподавателей коррелирует с уровнем заработной платы, а та в свою очередь коррелирует со стоимостью оплаты.

----------

Пока ей только не очень повезло с английским, ведет не носитель. Испанский, Итальянский и Французский ведут носители.
Ответить

18 сентября 2019 в 13:39
----------
Цитата

tyrex пишет:
Весь вопрос, что потом ваша дочь будет делать с испанским образованием и языком в стране с уровнем безработицы в 25,6 % от количества работоспособных граждан

----------

А что я делаю инженер физик специалист по неразрушающему контролю? Когда все развалилось я еще и вуз не успел закончить. И ничего, только процветаю. И переезд в Москву или Питер или Испанию только мое желание и немного суеты конечно, тут лукавлю. Как коллега с чемоданом и 100 тр билет и вперед я наверное не смогу. Скарб конечно немного держит. Ну наверное можно его монетизировать постепенно.
Ответить

18 сентября 2019 в 13:39
----------
Цитата

pandc пишет:
Отнюдь нет, только предположения. И сейчас в обратку пошло на дольнозоркость поэтому и не так заметно., а было бы 2 диоптрии. Но и 1 не слабо я вижу 12 строк а вы 6.

----------

Не знаю. Сейчас же такая большая хрень с картинкой. Он делает картинку резкой и тебе говорят, сколько у тебя диоптрий.

----------
Цитата

pandc пишет:
Потому что она год потеряет. А так она может просто перевестись. Время то не купить и не вернуть. И может она передумает. А в Испании хорошо. Ну кто был, знает, ну не только в Салоу конечно.

----------

Так она уже больше времени потеряла. Учила-то она испанский, а не французский! А французский собралась учить в Испании.
В Испании хорошо, там с работой плохо. Я знаю случай, когда дама закончила дизайн в Италии. Ну и... как бы на этом все... папа с мамой кормят, но она хоть от самой учебы тащилась и от направления.
Ответить

18 сентября 2019 в 13:41
Все что делаю, делаю только после анализа и взвесив за и против, и детей старался к этому приучить. Другое дело что это у меня бывает очень быстро, в виде пробежавших мыслей. АВ бывает люблю поговорить.
Короче записался, заболтался. Чужой опыт смотрю мало интересен. За сим ухожу в читатели.
Ответить

18 сентября 2019 в 13:45
----------
Цитата

Кот Васька пишет:

Так она уже больше времени потеряла. Учила-то она испанский, а не французский! А французский собралась учить в Испании.
В Испании хорошо, там с работой плохо. Я знаю случай, когда дама закончила дизайн в Италии. Ну и... как бы на этом все... папа с мамой кормят, но она хоть от самой учебы тащилась и от направления.

----------

Она его и в Омске учила, но не смогла выучить, только на А2,все таки егэ. А год терять не хотела. Ну и я же говорю сорбона теперь не даром а за 3те в год, не так интересна по финансовым соображениям.
Все за сим ушел в читатели.
Ответить

18 сентября 2019 в 13:47
----------
Цитата

pandc пишет:
Ну так поедет, если захочет, но чуть позже, забесплатно и со стипендией, чувствуете разницу.

----------

Нет. Не чувствую. В Сорбонну можно бесплатно и из России поступить.

----------
Цитата

pandc пишет:
Зарплата кстати в Универе неплохая, 2600 е, туда попадать долго ( 7 лет учиться бакалавр, магистр, доктор).

----------

Для Испании не плохая.
Ответить

18 сентября 2019 в 13:50
----------
Цитата

grfand пишет:
Увы, мне не удалось уговорить жену на другой район, хотя возможность такая есть - у всех свои пунктики в голове, типа "родина" и все такое.

----------
А меня это не удивляет, что нравится, это нормально. Ведь весь смысл спора был в том, что вы не верили, что кому-то Тула или Омск может нравиться, и что там кто-то живет по доброй воле, только потому, что не могут позволить себе жить в Москве.
Ответить

18 сентября 2019 в 13:57
:pardon: Извиняйте за болтовню не по теме.
Когда мы с мамой в начале лета приезжаем в маленький городишко в Подмосковье (там дача), то она всегда ударяется в ностальгию и чуть не со слезой в голосе мечтательно повторяет: "Смотри, здесь траву вообще не косят, полынь по пояс-ну прям как в детстве в Медведково... ой, качельки железные без сидушки погнуты и покорежены-как в детстве...ой алкаш в поджачке культурно здоровается в надежде на трешку- как в детстве.."

А я читаю посты и тоже думаю:
----------
Цитата

pandc пишет:
Твердо уверен что человек со знанием испанского, английского, итальянского и русского с голоду никогда не умрет и работать будет всегда в тепле и на интересном месте X

----------

как в детстве :D
Моих ровесников родители пихали в языковые ВУЗы именно с такими словами.
Но буду честной- никому во вред это образование не пошло. Правда потом пришлось еще поучиться, потому что в Москве большинство вакансий такого плана:
В немецкую фирму требуется бухгалтер со знанием немецкого на уровне свободного разговорного;
Требуется программист.... для работы в американской компании в Москве со свободным английским;
И даже такое: фирме-застройщику требуется инженер по технике безопасности со знанием венгерского в совершенстве :o
Потому как работодателю удобно и он готов платить самому сотруднику, а не держать при нем толпу переводчиков.
Да что говорить, у нас свой юрист со свободным владением
mashen, :uncap:

Лень искать, но слова про то, что не переодеваясь в театр тоже вызвали приступ ностальгии. Напомнили торжественные сборы с бабушкой, у которой был даже "театральный ридикюль".
Ответить

18 сентября 2019 в 13:58
----------
Цитата

pandc пишет:
всегда будет при деле и всегда в тепле, а не яйца на стройке морозить, ну что вы ей богу.

----------

Во-во, я про это :D
Ответить

18 сентября 2019 в 13:59
----------
Цитата

pandc пишет:
Как они говорят хочешь быть директором- будешь,

----------

Так директором или писателем-сценаристом?
Ответить

18 сентября 2019 в 14:01
----------
Цитата

pandc пишет:
Ну и я же говорю сорбона теперь не даром а за 3те в год

----------


что это такое?
Ответить

18 сентября 2019 в 14:01
----------
Цитата

yay пишет:
Так директором или писателем-сценаристом? X

----------

Ну что вы в самом деле ;) Будет она высокообразованной девушкой с "тамошним" образованием и иностранным дипломом, столь ценимым в конце 90-х.
Ответить

18 сентября 2019 в 14:03
----------
Цитата

Luydmila D пишет:
Будет она высокообразованной девушкой с "тамошним" образованием и иностранным дипломом, столь ценимым в конце 90-х.

----------


На кассе в Магните? Или электронные ценники менять?
Ответить

18 сентября 2019 в 14:06
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
а учиться он поступил в Долгопрудный. Это через всю Москву и дальше за МКАД ещё 30 км.

----------


Не 30 км, а 3 км. Плавали, знаем.
Ответить

18 сентября 2019 в 14:08
Мой любимый и родной СВАО Москвы:
школа 1568 им.Пабло Неруды
школа 1558 им.Росалии де Кастро
Подробности здесь
Но Омск, конечно, гораздо круче и спецшкол испанских там наверняка гораздо больше.
Ответить

18 сентября 2019 в 14:14
----------
Цитата

yay пишет:
На кассе в Магните? Или электронные ценники менять? X

----------


Первоначально Смольный институт назывался «Императорское воспитательное общество благородных девиц». Оно было основано по инициативе И. И. Бецкого и в соответствии с указом, подписанным Екатериной Второй 5 (16) мая 1764 года. Это общество, как говорилось в указе, было создано для того, чтобы ----------
Цитата

«дать государству образованных женщин, хороших матерей, полезных членов семьи и общества»
----------


pandc, все равно не поймет наши дурацкие шуточки, потому что у него другой фокус зрения.
Ответить

18 сентября 2019 в 14:17
----------
Цитата

yay пишет:
Не 30 км, а 3 км. Плавали, знаем.

----------

Давайте сойдёмся на 5-ти?
Ответить

18 сентября 2019 в 14:26
----------
Цитата

samo_var пишет:
А меня это не удивляет, что нравится, это нормально. Ведь весь смысл спора был в том, что вы не верили, что кому-то Тула или Омск может нравиться, и что там кто-то живет по доброй воле, только потому, что не могут позволить себе жить в Москве.

----------


Смысл спора был в другом.
Я осознаю, что Перово - хуже Хамовников или Басманного районов, но живу в нем по ряду личных причин. И этот ряд причин не делает Перово лучшим районом Москвы.
По ряду личных причин можно жить и в Туле и в Омске, причем жить припеваючи и бабло может победить театр, легко и даже закрыть глаза на виды вокруг, но это не вытаскивает ни Тулу, ни Омск из беспросветной провинциальной дыры, коими они являются.


Я бы еще понял, если бы говорили, что Москва уступает Ялте, к примеру. Да, все что сделано руками человека в Ялте изгажено и загажено, но что сделано природой, тоже изгажено человеком, но в Москве отсутствует как явление вообще. Аналогично можно говорить, что в Москве нет такого, как в Пятигорске, с теми же оговорками, что и про Ялту. Тут уж кому арбуз, а кому свиной хрящик, зависит от субъективности мерила.


Мы же все же здесь обсуждаем локации, а не персональные истории успеха. И по локации Тула полная беспросветная провинциальная дыра. Ялта, тоже дыра с точки зрения инфраструктуры, но хоть имеющее природное преимущество перед Москвой, в отличии от Тулы, где просто ничего нет.
И если для кого-то природа важнее то Ялта ему подходит лучше.
Ответить

18 сентября 2019 в 14:38
Поскольку у меня почему-то в разгар страды образовалось свободное время :D вставлю свои 5 копеек в театральные дебаты. На тему недоступности для москвичей культуры.
У меня в ближайшем окружении фанатичный ценитель музыки. В сезон набирает столько абонементов, что часто на один день абонемент в два разных места или какие-то другие планы. А я (пока еще ;) )легка на подъем и часто с радостью забираю свободный билет себе. В Доме музыки была на концерте хора им.Александрова, выступлении ансамбля "Березка", выступлении церковных хоров и испанского гитариста. Самое экзотичное было- средневековый мадригал и ансамбль горлового пения с Алтая :o
Цена по абонементу-150-400 руб.
В театр по чужим билетам хожу редко, так как фанат уважает ...эээ...авангардизм.
Одного посещения Электрического театра было довольно. (Театр Колумба с Женитьбой нервно курит в сторонке)
Ответить

18 сентября 2019 в 14:47
----------
Цитата

grfand пишет:
Мы же все же здесь обсуждаем локации, а не персональные истории успеха

----------


Именно. Но обсуждение почему-то всегда скатывается на персональные истории успеха с ярым обесцениванием персональных историй собеседников. Причем неважно, в каком контексте. Надысь вот человек про поиск недвижки в Савеловском районе упомянул, сразу раз - и ушат помоев на весь район.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть