Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

18 сентября 2019 в 13:08
----------
Цитата

Emmaljunga пишет:
тут кто-то вел сводную таблицу по данным Росррестра по ДДУ и вторичке в Москве

----------
https://www.banki.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=22&TID=171773&MID=6894311#message6894311
Ответить

18 сентября 2019 в 13:09
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Зрение у меня отняла средняя школа и лечили его в крутой московской больнице, ещё в когда я была в 8-м классе. А за последующие 30+ лет я потеряла только одну диоптрию.

Почему Вы считаете, что лучше меня знаете, что происходит в моей жизни? X
X
X

----------

Отнюдь нет, только предположения. И сейчас в обратку пошло на дольнозоркость поэтому и не так заметно., а было бы 2 диоптрии. Но и 1 не слабо я вижу 12 строк а вы 6.
Ответить

18 сентября 2019 в 13:11
----------
Цитата

fadd пишет:
Если она прочитала Данте "и так", зачем ей итальянский ?

----------

В азарте просто косячнул со страной, бывает. Ну там Гюго, Бальзак. Во флоренции были, маску смотрели...
Ответить

18 сентября 2019 в 13:11
----------
Цитата

reg844 пишет:
https://www.banki.ru/forum/?PAGE_NAME=...age6894311

----------


Это восхитительно, благодарю.
Ответить

18 сентября 2019 в 13:14
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Я вообще запуталась. Если она хочет в Сорбонну, какого ей вообще сдался испанский и Испания?
Вы сравниваете метод погружения и академической преподавание скорее всего не для переводчиков, потому что эти на 3-м курсе уже все знают, но вы не отправили ее учить французски во Францию. Вы считаете, что в стране, где за 480 евро можно снять 95 метров с зеркалами на стенах холла, есть хорошие учителя французского языка?

----------

Потому что она год потеряет. А так она может просто перевестись. Время то не купить и не вернуть. И может она передумает. А в Испании хорошо. Ну кто был, знает, ну не только в Салоу конечно.
Ответить

18 сентября 2019 в 13:15
----------
Цитата

Emmaljunga пишет:


Ипотеку ЦБ неделю назад вывесил, там боль и страдание г/г.

----------

У ЦБ за июль статистика последняя. Росреестр ипотеку почти на месяц раньше ЦБ выдает (по июлю ситуация была чуть лучше, чем в июне, минимум пока - в мае, в годовых темпах). По итогам года при таких раскладах, наверное, примерно минус 10% будет (в кол-ве кредитов)...
Ответить

18 сентября 2019 в 13:17
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
В вузе было главным сдать сессию, иначе были все шансы потереть возможность встречаться с друзьями в вузе. Кто считал иначе до диплома не дошёл.

----------

Я слишком хорошо обучаемый был, ну и автомат часто получал сессия для меня сводилась к лишнему походу в институт. А так да. Народ пачками вылетал. Группа было 26 человек после 1 сессии 15, после 2 10 и добили армейцами до 25....ну и так по кругу включая девушек уходящих в декрет. Закончило 9 человек.
Ответить

18 сентября 2019 в 13:20
----------
Цитата

pandc пишет:
Потому что в Париже вы будете снимать конуру метров 15 за 500 евро например. А образование получите такое же. И с этого года Сорбона не 170 евро для иностранцев а почти 3000. А в Испании откройте сайт идеалиста(почти монополия) еще фотоказа и ужаснитесь гипернизким ценам....))) в том числе в Саламанке.

----------

Весь вопрос, что потом ваша дочь будет делать с испанским образованием и языком в стране с уровнем безработицы в 25,6 % от количества работоспособных граждан
Ответить

18 сентября 2019 в 13:23
----------
Цитата

pandc пишет:
Потому что в Париже вы будете снимать конуру метров 15 за 500 евро например. А образование получите такое же. И с этого года Сорбона не 170 евро для иностранцев а почти 3000. А в Испании откройте сайт идеалиста(почти монополия) еще фотоказа и ужаснитесь гипернизким ценам....))) в том числе в Саламанке. Час с носителем английского в Омске 800 р.

----------

Ну.... Вы в целом отдаёт себе отчёт, что Испания в Еврозоне, и в Испании за испанские заработные платы преподают те преподаватели, которые не прошли в более солидные учебные заведения? Уровень преподавателей коррелирует с уровнем заработной платы, а та в свою очередь коррелирует со стоимостью оплаты. И что девочка-то хочет учиться в Сорбонне, даже не смотря на стоимость аренды конуры?
Ответить

18 сентября 2019 в 13:29
----------
Цитата

tyrex пишет:
Весь вопрос, что потом ваша дочь будет делать с испанским образованием и языком в стране с уровнем безработицы в 25,6 % от количества работоспособных граждан

----------

Вы же понимаете что это пропаганда и псевдостатистика, как и "затопило Аликанте".
На работу можно устроиться на 2 й день, вопрос качества этой работы и оплаты. Повторюсь человек со знанием 4 языков(да даже 3 а то и 2) всегда будет при деле и всегда в тепле, а не яйца на стройке морозить, ну что вы ей богу. Ну и это же Испания а не забывайте европейскую моду вообще не работать, а мы то не такие. Как они говорят хочешь быть директором- будешь, потому что больше никто не хочет. И потом может она не захочет в Испании, она и штаты хотела посмотреть, видно будет. Самое главное есть отправная точка.
И поверьте можно жить в очень хорошем месте, очень комфортно и очень дешево.
Ну начните просто с сыра. Ну кто когда последний раз ел сыр (настоящий не гомно) ну не считая заграницы. Кто дышал воздухом а не смрадным смогом и тд.
Ответить

18 сентября 2019 в 13:34
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
И что девочка-то хочет учиться в Сорбонне, даже не смотря на стоимость аренды конуры?

----------

Ну так поедет, если захочет, но чуть позже, забесплатно и со стипендией, чувствуете разницу.
Зарплата кстати в Универе неплохая, 2600 е, туда попадать долго ( 7 лет учиться бакалавр, магистр, доктор).
Хотя знакомая есть правда в Италии, преподает на английском в Болонье. Тут никому не нужна вроде как была, а там выяснилось что она оказывается специалист в своей области причем каких поискать. Ей только подъемных универ выплатил 6те при приходе на работу.
Ответить

18 сентября 2019 в 13:35
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
работные платы преподают те преподаватели, которые не прошли в более солидные учебные заведения? Уровень преподавателей коррелирует с уровнем заработной платы, а та в свою очередь коррелирует со стоимостью оплаты.

----------

Пока ей только не очень повезло с английским, ведет не носитель. Испанский, Итальянский и Французский ведут носители.
Ответить

18 сентября 2019 в 13:39
----------
Цитата

tyrex пишет:
Весь вопрос, что потом ваша дочь будет делать с испанским образованием и языком в стране с уровнем безработицы в 25,6 % от количества работоспособных граждан

----------

А что я делаю инженер физик специалист по неразрушающему контролю? Когда все развалилось я еще и вуз не успел закончить. И ничего, только процветаю. И переезд в Москву или Питер или Испанию только мое желание и немного суеты конечно, тут лукавлю. Как коллега с чемоданом и 100 тр билет и вперед я наверное не смогу. Скарб конечно немного держит. Ну наверное можно его монетизировать постепенно.
Ответить

18 сентября 2019 в 13:39
----------
Цитата

pandc пишет:
Отнюдь нет, только предположения. И сейчас в обратку пошло на дольнозоркость поэтому и не так заметно., а было бы 2 диоптрии. Но и 1 не слабо я вижу 12 строк а вы 6.

----------

Не знаю. Сейчас же такая большая хрень с картинкой. Он делает картинку резкой и тебе говорят, сколько у тебя диоптрий.

----------
Цитата

pandc пишет:
Потому что она год потеряет. А так она может просто перевестись. Время то не купить и не вернуть. И может она передумает. А в Испании хорошо. Ну кто был, знает, ну не только в Салоу конечно.

----------

Так она уже больше времени потеряла. Учила-то она испанский, а не французский! А французский собралась учить в Испании.
В Испании хорошо, там с работой плохо. Я знаю случай, когда дама закончила дизайн в Италии. Ну и... как бы на этом все... папа с мамой кормят, но она хоть от самой учебы тащилась и от направления.
Ответить

18 сентября 2019 в 13:41
Все что делаю, делаю только после анализа и взвесив за и против, и детей старался к этому приучить. Другое дело что это у меня бывает очень быстро, в виде пробежавших мыслей. АВ бывает люблю поговорить.
Короче записался, заболтался. Чужой опыт смотрю мало интересен. За сим ухожу в читатели.
Ответить

18 сентября 2019 в 13:45
----------
Цитата

Кот Васька пишет:

Так она уже больше времени потеряла. Учила-то она испанский, а не французский! А французский собралась учить в Испании.
В Испании хорошо, там с работой плохо. Я знаю случай, когда дама закончила дизайн в Италии. Ну и... как бы на этом все... папа с мамой кормят, но она хоть от самой учебы тащилась и от направления.

----------

Она его и в Омске учила, но не смогла выучить, только на А2,все таки егэ. А год терять не хотела. Ну и я же говорю сорбона теперь не даром а за 3те в год, не так интересна по финансовым соображениям.
Все за сим ушел в читатели.
Ответить

18 сентября 2019 в 13:47
----------
Цитата

pandc пишет:
Ну так поедет, если захочет, но чуть позже, забесплатно и со стипендией, чувствуете разницу.

----------

Нет. Не чувствую. В Сорбонну можно бесплатно и из России поступить.

----------
Цитата

pandc пишет:
Зарплата кстати в Универе неплохая, 2600 е, туда попадать долго ( 7 лет учиться бакалавр, магистр, доктор).

----------

Для Испании не плохая.
Ответить

18 сентября 2019 в 13:50
----------
Цитата

grfand пишет:
Увы, мне не удалось уговорить жену на другой район, хотя возможность такая есть - у всех свои пунктики в голове, типа "родина" и все такое.

----------
А меня это не удивляет, что нравится, это нормально. Ведь весь смысл спора был в том, что вы не верили, что кому-то Тула или Омск может нравиться, и что там кто-то живет по доброй воле, только потому, что не могут позволить себе жить в Москве.
Ответить

18 сентября 2019 в 13:57
:pardon: Извиняйте за болтовню не по теме.
Когда мы с мамой в начале лета приезжаем в маленький городишко в Подмосковье (там дача), то она всегда ударяется в ностальгию и чуть не со слезой в голосе мечтательно повторяет: "Смотри, здесь траву вообще не косят, полынь по пояс-ну прям как в детстве в Медведково... ой, качельки железные без сидушки погнуты и покорежены-как в детстве...ой алкаш в поджачке культурно здоровается в надежде на трешку- как в детстве.."

А я читаю посты и тоже думаю:
----------
Цитата

pandc пишет:
Твердо уверен что человек со знанием испанского, английского, итальянского и русского с голоду никогда не умрет и работать будет всегда в тепле и на интересном месте X

----------

как в детстве :D
Моих ровесников родители пихали в языковые ВУЗы именно с такими словами.
Но буду честной- никому во вред это образование не пошло. Правда потом пришлось еще поучиться, потому что в Москве большинство вакансий такого плана:
В немецкую фирму требуется бухгалтер со знанием немецкого на уровне свободного разговорного;
Требуется программист.... для работы в американской компании в Москве со свободным английским;
И даже такое: фирме-застройщику требуется инженер по технике безопасности со знанием венгерского в совершенстве :o
Потому как работодателю удобно и он готов платить самому сотруднику, а не держать при нем толпу переводчиков.
Да что говорить, у нас свой юрист со свободным владением
mashen, :uncap:

Лень искать, но слова про то, что не переодеваясь в театр тоже вызвали приступ ностальгии. Напомнили торжественные сборы с бабушкой, у которой был даже "театральный ридикюль".
Ответить

18 сентября 2019 в 13:58
----------
Цитата

pandc пишет:
всегда будет при деле и всегда в тепле, а не яйца на стройке морозить, ну что вы ей богу.

----------

Во-во, я про это :D
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть