Моя страница

15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?

75638

1,7k

Комментарии

99+

Сначала старые Сначала новые

Сначала старые

Показать предыдущие (21699)

Sotta

22 сентября 2019 в 13:41

pmn, не удержусь)) вам правда так принципиально выяснить меню с разницей в 2-3 евро?
Девчонки запросто могли один салат взять на троих, два тоста и три кофе.
Вообще не понимаю этих мелких придирок в теме.
Стоит кому то хоть немного самораскрытия в тему принести, сразу такая мелочная свара разгорается)) тут же находится несколько жестких критиков. Зачем?

Ответить

pandc

22 сентября 2019 в 13:51

----------
Цитата

pmn пишет:
лянул. Салат и тост - 3,7. Без напитков. Уже 11.1 на троих. Или, приглашая в кафе, она 1,5 литра колы с собой взяла? Кофе по минимуму 0,55.
----------

Не пили, пошли дальше, ну и говорю карта на скидку еще.

Ответить

pandc

22 сентября 2019 в 13:52

----------
Цитата

alisku пишет:
за что ??
----------

И правда на то за что? :D :D :D

Ответить

pandc

22 сентября 2019 в 13:54

----------
Цитата

Toltra пишет:
Внутри МКАД такой цены нет. У вам бюджет на однушку, или вторичку в 2 км от метро.
----------

Ну например Люблинский парк от пика, 2 к 59 м2 7,5 с отделкой, сдача 4 к 2020., До метро 2 км не пугает. Нам на работу 2 раза в день не ездить. Можно и 3, ну и авто под боком.

Ответить

pandc

22 сентября 2019 в 13:54

----------
Цитата

Sotta пишет:
pmn, не удержусь)) вам правда так принципиально выяснить меню с разницей в 2-3 евро?
Девчонки запросто могли один салат взять на троих, два тоста и три кофе.
Вообще не понимаю этих мелких придирок в теме.
Стоит кому то хоть немного самораскрытия в тему принести, сразу такая мелочная свара разгорается)) тут же находится несколько жестких критиков. Зачем?
----------

СПАСИБО!!!
Там суть была, что ей 10 е за урок заплатили, первый так сказать заработок на чужбине....

Ответить

Кот Васька

22 сентября 2019 в 16:08

----------
Цитата

pandc пишет:
Там суть была, что ей 10 е за урок заплатили, первый так сказать заработок на чужбине....
----------

Главное, что бы ее в миграционку не заложили. Не знаю, как в Испании, а в Италии сейчас сильно прессуют за нелегальную работу.

Ответить

user865526470160

22 сентября 2019 в 17:00

----------
Цитата

pandc пишет:
Ну например Люблинский парк от пика, 2 к 59 м2 7,5 с отделкой, сдача 4 к 2020., До метро 2 км не пугает. Нам на работу 2 раза в день не ездить. Можно и 3, ну и авто под боком.
----------

Если готовы ждать год и больше - варианты найти можно. Просто к моменту сдачи дома ценник на сданные корпуса будет выше.

Ответить

Засосов

22 сентября 2019 в 22:13

----------
Цитата

pandc пишет:
Ну например Люблинский парк от пика, 2 к 59 м2 7,5 с отделкой, сдача 4 к 2020., До метро 2 км не пугает. Нам на работу 2 раза в день не ездить. Можно и 3, ну и авто под боко
----------
чтоб было понятно это типа омского старого кировска, нефтов, кордного и прочих чикаго. Если не смущает, то дело ваше, просто вы же в старгороде живёте, наверно к адекватному соседству привыкли в жизни.
Цены в Люблино не случайные.

Ответить

Засосов

22 сентября 2019 в 22:19

----------
Цитата

M&E пишет:
Просто к моменту сдачи дома ценник на сданные корпуса будет выше.
----------

Тут писали про те края, купили квартиру на стройке и через год решили продать, не продали даже по той цене по которой сами брали на гораздо раннем этапе готовности. так что про гарантированный рост цен на м2 в Люблино я бы губу не раскатывал.

Ответить

user905408653993

22 сентября 2019 в 23:00

----------
Цитата

Sotta пишет:
Зачем?
----------

Тут уже писали зачем. Называется синдром Киосаки. :D

Ответить

Strannyk

22 сентября 2019 в 23:08

Будущее население Москвы

Ответить

viks76

23 сентября 2019 в 00:04

----------
Цитата

Strannyk пишет:
Будущее население Москвы
X
X
----------

Понять только одного не могу - откуда у них такие деньги?

Ответить

Toltra

23 сентября 2019 в 01:02

----------
Цитата

pandc пишет:

Ну например Люблинский парк от пика, 2 к 59 м2 7,5 с отделкой, сдача 4 к 2020., До метро 2 км не пугает. Нам на работу 2 раза в день не ездить. Можно и 3, ну и авто под боком.
----------

Рядом Курьяновская очистная станция и пройдет Юго-Восточная хорда вдоль жд. Но ценник, должен признать, все равно низкий.

Ответить

Toltra

23 сентября 2019 в 01:04

----------
Цитата

Засосов пишет:
Тут писали про те края, купили квартиру на стройке и через год решили продать, не продали даже по той цене по которой сами брали на гораздо раннем этапе готовности. так что про гарантированный рост цен на м2 в Люблино я бы губу не раскатывал.
----------

Одно дело переуступка, а другое брать у застройщика.

Ответить

Elenaguru

23 сентября 2019 в 03:26

----------
Цитата

pandc пишет:
Может кто то рекомендовать новостройку 2-3 к, от 50 м. до 8 млн(с отделкой наверное лучше чтобы сразу жить можно). Главное хорошая локация и транспортная доступность, перспектива жить вдвоем с женой через пару лет. Вообще не владею ситуацией по Москве где там что хорошо и где плохо X
----------

Это вам лучше на форум риелторов. Там смогут помочь

Ответить

pandc

23 сентября 2019 в 06:24

----------
Цитата

Засосов пишет:
чтоб было понятно это типа омского старого кировска, нефтов, кордного и прочих чикаго. Если не смущает, то дело ваше, просто вы же в старгороде живёте, наверно к адекватному соседству привыкли в жизни.
Цены в Люблино не случайные.
----------

Понятно. Мысли брать не возникало, просто привел как пример, что есть. Потому и спросил совета, чтобы ссылок кинули у кого есть наметки.

Ответить

mashen

23 сентября 2019 в 07:03

----------
Цитата

viks76 пишет:
Понять только одного не могу - откуда у них такие деньги?
----------

Не очень понятен вопрос.
Откуда у людей вообще такие деньги? Заработали :)
Откуда именно у них такие деньги? Тоже заработали.

Ответить

Strannyk

23 сентября 2019 в 07:11

----------
Цитата

mashen пишет:
Откуда именно у них такие деньги? Тоже заработали X
----------

Сомнительно

Ответить

Кот Васька

23 сентября 2019 в 07:55

----------
Цитата

Toltra пишет:
Рядом Курьяновская очистная станция и пройдет Юго-Восточная хорда вдоль жд. Но ценник, должен признать, все равно низкий.
----------

Все мимо. До Курьянова ему ехать минут 20 на авто. Это 2/3 родного города пересечь по диагонали. А где пройдёт хорда лаптем рисовано.

Ответить

Chablis

23 сентября 2019 в 09:08

----------
Цитата

mashen пишет:

Не очень понятен вопрос.
Откуда у людей вообще такие деньги? Заработали изображение

Откуда именно у них такие деньги? Тоже заработали.
----------

Меня интересует другое: если они заработали такие деньги «у себя» - нафига им Москва сдалась? Неужели 250 театров так привлекают?

Ответить

Показать еще (53919)