Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

thetamale пишет:
пошла жара, кто то постит убитые собачьи конуры в Битцевском лесу как Засосов
----------

Это был пример "серенькой панелки", которая отнюдь не 7-8 стоит, а всего 5,5(с которых не сбить минимум 200тр это надо себя просто не навидеть). А 3минуты в развалочку до лесопарковой зоны это стало минусом? Я правильно понимаю что у вас халупка с фронтальным видом на 8полос "варшавки"? :D :D Ясенево не мой фаворит (не люблю "теплый стан"), но это район ЮЗАО входящий в экологически чистые районы с огромными лесными массивами, отсутствием оживлённых трас, жд путей и пром предприятий при этом недалеко от метро с несложным выходом на вторую "серую" ветку, через год по прямой будет станция БКЛ. И это не могут продать за 5,5. Площадь для 1ки без балкона классического советского хруща.
Раньше ссылок не было, теперь лес за окном плохо. Докапывался бы хоть по делу. Там ещё лифт не ThyssenKrupp и консьерж по французски не говорит. беда :D :D

tyrex,
это вы где такую инфу берёте? Для гос нужд без проблем можно купить в любом ЖК жил площадь по спец цене и оплате после ключей. В центре полно новостроя.

----------
Цитата

tyrex пишет:
Указанная квартира реально стоит 21 млн.
----------
Спасибо, я попробую донести эту точку зрения до продавца.----------
Цитата

По моему мнению потенциальные покупатели такой квартиры это только юр.лица.
----------
Кхм. Ну, не знаю. Возможно, это московская специфика. Имхо это просто удобная квартира для жизни 1-1.5 человек. По сути, закрытие гештальта. Только, ...., дороговато что-то.

----------
Цитата

step20032004 пишет:
А здесь вам лучше на битву экстрасенсов обратиться! Там точно ответят!
----------
Так и зачем тогда говорить про удешевление? Если не готовы подтвердить гипотезу кейсом. Как до дела, так в кусты.

Кочегарят пираМММидку ....
Из объявлений ...
Звоните прямо сейчас, потом будет поздно! Возможна помощь в оформлении ипотеки, в том числе без первонач. взноса или официально нетрудоустроенным гражданам.

----------
Цитата

mintai1 пишет:
Так и зачем тогда говорить про удешевление? Если не готовы подтвердить гипотезу кейсом. Как до дела, так в кусты.
----------


Какую гипотезу, каким чемоданом? Кейс это ведь чемодан?
Что мне вам еще говорить? Тут были люди из Поволжья, которые ссылки на удешевление все просили, а когда им ссылок дали с десяток, так сбежали в кусты! Вы от туда же?
Что я вам должен комментировать про то, что будет через пол года? Я вас совершенно верно отправил на битву экстрасенсов, чтобы вам дали ответ на этот вопрос! Вам мало?
Вот направление:
https://rutube.ru/metainfo/tv/36/season20/

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Аренда однокомнатных квартир в России подорожала до уровня 2014 года
----------

Звучит оптимистично))). Холдинг, в котором работаю, крупный арендатот в Мск и области. Арендует порядка 100 квартир и пяток котеджей.
При жестком пресинге на людей, большинство отказывается переезжать совсем в московию из регионов. А вот когда политика изменится, а рано или поздно это случиться, то все эти квартиры выйдут на открытый рынок, то тогда будет веселО.

----------
Цитата

_kselpsB пишет:
оформлении ипотеки, в том числе без первонач. взноса или официально нетрудоустроенным гражданам.
----------

А также оформим ипотеку или обналичим маткапитал до достижения детьми трех лет.
Жулик на жулике....

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Такая доля была в прошлом году. В этом не слышал. Ставки выросли.
----------

Да, мне тоже доля этого года не попадалась. Но не думаю, что она рухнула с 15% до 6% как выходит по цифрам ДОМ.РФ. Если судить приближенно по данным по досрочным гашениям (в которых есть рефинанс), то их соотношение с суммой выдач в 2019 не сильно ниже 2018 (меньше 2 п.п.).
Ставка, конечно, выше прошлого года, но ниже 2017 и ретроспективы, вот ниже вы сами привели пример рефинанса кредита 2013 года в 2019-м (в рамках мер гос.поддержки).

ЗЫ. Кстати, один из предполагаемых эффектов реновации: +1,1 млн. мигрантов в Москву (на периоде до 2035 года). Это дополнительно к тому миграц.притоку, который уже сформирован (+1,1 млн.чел. за последние 15 лет по данным офиц.статистики). У меня только один вопрос в связи с этим - кто эти люди?

----------
Цитата

step20032004 пишет:
Позвонил вчера этому рыелтёру, спрашиваю, чего так дорого продаете, если соседняя квартира на 4 ляма дешевле стоит и продаться не может!? Риелтёр был слегка пьян (издержки "профессии"), после тяжелого рабочего дня, и разговорчив . А мы, говорит, не продаем, мы лиды собираем, мало ли кто позвонит, а мы ему другое что нибудь впарим!

----------


Вы где такие чудесные истории берёте? Отсыпьте?

Типа человек поставил цену на 4 миллиона дороже с тем, чтобы если каким-то чудом найдётся немамонт, то ему в продаже отказать. Ага. Гениально :dramatics:

Для сбора лидов выставляют предложение ниже рынка, никак не наоборот. С ценой +4 млн. всё равно никто не позвонит. :uncap:

----------
Цитата

step20032004 пишет:
Кейс это ведь чемодан?
----------
Не только. У этого слова два значения. Второе, неизвестное вам, встречается едва ли не чаще.----------
Цитата

Тут были люди из Поволжья, которые ссылки на удешевление все просили, а когда им ссылок дали с десяток, так сбежали в кусты!
----------
Так ссылки могут быть разные. Может, в воркуте с ашхабадом что-то удешевляется на 50% в месяц, и вы щас на них накидаете ссылок. Только какое нам до этого дело? Хотелось бы увидеть, как удешевляется что-то такое, где действительно можно жить. Или не удешевляется, или удорожается.----------
Цитата

Я вас совершенно верно отправил на битву экстрасенсов
----------
В переводе на русский: step20032004 не может уверенно сказать, куда смотрит ценовой тренд и насколько напряжен рынок жилья в единственном представляющем интерес городе этой страны.

----------
Цитата

mintai1 пишет:
В переводе на русский: step20032004 не может уверенно сказать, куда смотрит ценовой тренд и насколько напряжен рынок жилья в единственном представляющем интерес городе этой страны.
----------


Слушайте, угомонитесь! Ну сели в лужу, с кем не бывает!

Вы спросили:
----------
Цитата

mintai1 пишет:
Если ждать месяцы, да хоть полгода, она подешевеет или продастся так?
----------


Вас отправили:
----------
Цитата

step20032004 пишет:
А здесь вам лучше на битву экстрасенсов обратиться! Там точно ответят! изображение

----------


Что вы еще хотите то?

----------
Цитата

Ломус пишет:
Вы где такие чудесные истории берёте? Отсыпьте?
----------


Читайте!
----------
Цитата

Ломус пишет:
ипа человек поставил цену на 4 миллиона дороже с тем, чтобы если каким-то чудом найдётся немамонт, то ему в продаже отказать. Ага. Гениально изображение

----------


Без истерек! Хотя, глядя на риелтёров, на их фокусы, можно и впасть...

----------
Цитата

Ломус пишет:
Для сбора лидов выставляют предложение ниже рынка, никак не наоборот. С ценой +4 млн. всё равно никто не позвонит. изображение

----------


Вот зачем мне эта информация? Вы это риелтёру позвоните, расскажите!

Доп: Но прогресс на лицо! :uncap:

----------
Цитата

step20032004 пишет:
Ну сели в лужу, с кем не бывает!
----------
В смысле? Я хочу квартиру в Москве. Тут вы с рассказами про удешевление. Денег не печатаю, у меня их мало. Вот и интересуюсь, как там, удешевится или нет. Куда, в какую лужу? А вы, как доходит до дела, так почему-то не готовы уверенно сказать: удешевится, конечно!

----------
Цитата

mintai1 пишет:
У этого слова два значения. Второе, неизвестное вам, встречается едва ли не чаще.
----------


Какое значение может быть у слов происходящих от английских аналогов кейс, трабл, меджик, бьютифул и прочме респекты и ченьджи в русском языке?

Садитесь! Два! Завязывали бы вы битвы экстрасенсов смотреть!

----------
Цитата

mintai1 пишет:
В смысле?
----------

В коромысле.

----------
Цитата

mintai1 пишет:
А вы, как доходит до дела
----------


Вам представили переписку, в которой вы просите предсказать направление рынка недвижимости через пол года!
Вас отправили на битву экстасенсов для получения ответа на этот вопрос! Внимание, вопрос: Что непонятного?
Какие там у вас кусты мерещатся?

----------
Цитата

step20032004 пишет:
Какие там у вас кусты мерещатся?
----------
Похоже, ни фига не удешевляется. Что бы по этому поводу ни писали step20032004 и ks567. Правда, первый хотя бы честно признается, что не знает, куда идет рынок.

----------
Цитата

step20032004 пишет:

Вот зачем мне эта информация? Вы это риелтёру позвоните, расскажите!

Доп: Но прогресс на лицо! изображение

----------


Про прогресс на прошлой странице читал:

----------
Цитата

step20032004 пишет:
Посмотрел Ци, обратил внимание, что повыходило в продажу множество неадекватов- тех кто хочет продать за 14, то что стоит 10, к примеру.
----------

----------
Цитата

mintai1 пишет:
Сколько, на ваш взгляд, скидки удастся выбить с https://www.cian.ru/sale/flat/208628437/ ? Есть по соседству такие же на пять мио дешевле? Чем поддержать позицию в переговорах?
----------

Смотрите документы, напирайте что последний этаж, перепланировка.
А вообще, вы должны понимать, что в этой локации однушки в основном берут для любовников/любовниц, посмотрите что там рядом располагается, а эти люди даже торговаться не будут.

Вот не хуже вариант
https://www.cian.ru/sale/flat/218225956/

----------
Цитата

mintai1 пишет:
Похоже, ни фига не удешевляется. Что бы по этому поводу ни писали step20032004 и ks567. Правда, первый хотя бы честно признается, что не знает, куда идет рынок.
----------


Да, врать вам хорошо удается! Вот тычешь в тапок, а ве равно не понимают люди...
Ну мне не жалко, что уж...

----------
Цитата

step20032004 пишет:


А здесь вам лучше на битву экстрасенсов обратиться! Там точно ответят! изображение

----------


----------
Цитата

mintai1 пишет:
первый хотя бы честно признается, что не знает, куда идет рынок.
----------


А, "рынок" эта, я так понимаю, ваша представленная единственная ссылка? :D
Копайте еще!