Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Sabinahitana пишет:
Это Вы сейчас о тех, кто умеет работать и хорошо продавать свой труд.
----------

А Вы знаете другой способ зайти на цены «для своих»?

----------
Цитата

Sabinahitana пишет:
Вась,ну какие на фиг туристические визы?Я про послабления при получении гражданства, а Вы мне про Ерему.Кручу-верчу, запутать хочу
----------

Гражданство для покупки надивились совсем не обязательно. Даже для получения ипотеки. Во если бы выдачу вида на жительство смягчили - это был бы повод поговорить.

----------
Цитата

Sabinahitana пишет:
Таки и живите на улице в коробке из под телевизора. Кто ж мешает?
----------

Вы не представляете какой большой мир и какой он становиться динамичный. :D Следующее поколение сегодня работает в России, завтра в Китае, после завтра в Африке, ему эта квартира в Москве на фиг не упала, ибо он не знает, где на пенсии придётся кости кинуть. Детей за собой таскают.
А Вы в своих представлениях так застряли на уровне коробок из под телевизора или бетонных, не важно.

----------
Цитата

Sabinahitana пишет:
Готовы съесть шляпу, если цены упадут до прежнего уровня?
----------

Вы готовы съесть шляпу, если цены вернуться в парадное шествие нулевых?

----------
Цитата

Sabinahitana пишет:
Отучаемся говорить за "всех остальных".
----------

Я с Вас пример брала и это я ещё, по Вашему образцу, не поделила людей на умных (таких как я) и неумных (всех остальных). :D

----------
Цитата

NA_15 пишет:
вы должны понимать, что в этой локации однушки в основном берут для любовников/любовниц
----------
Кхм. Не знал. Ни про "юрлиц для специалистов", ни про "любовниц". Я живу в примерно таком же месте в Питере, у меня совершенно обычные соседи. Не приглашенные специалисты, не экспаты, не любовницы. Ровно две категории: те, кто там живет с советских времен, и upper middle class, которые купили для себя.

Банк Дом.РФ снял требование о 15% собственных средств при кредитовании застройщиков - СМИ
Банк Дом.РФ снял одно из главных требований к застройщикам при проектном кредитовании - обязательное наличие собственных средств в размере 15% стоимости проекта, сообщают «Ведомости».

Как рассказали «Ведомостям» несколько участников рынка, для получения кредита в этом банке теперь достаточно земельного участка с разрешением на строительство.

«Стандарты банка Дом.РФ не предусматривают обязательных требований к доле собственных средств, инвестированных застройщиком в проект», - сообщил «Ведомостям» представитель банка.

До ужесточения закона о долевом строительстве доля застройщика должна была составить 15% собственных средств и 15% средств дольщиков, напоминает издание. Теперь, когда застройщик не может привлекать деньги дольщиков напрямую, а только через счета эскроу, банки начали смягчать условия кредитования.

Как отмечает вице-президент Сбербанка Сергей Бессонов, раньше банк финансировал 60-70% проекта, а сейчас будет финансировать до 85%. Каждый банк может самостоятельно определять требуемую долю участия застройщиков при проектном финансировании, эта доля, по его словам, примерно одинакова у крупных банков - 15%. Представитель ВТБ также называет одним из критериев кредитоспособности участие застройщика в размере более 15% от инвестиционной стоимости проекта, пишет газета.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Вы не представляете какой большой мир и какой он становиться динамичный. изображение
Следующее поколение сегодня работает в России, завтра в Китае, после завтра в Африке, ему эта квартира в Москве на фиг не упала, ибо он не знает, где на пенсии придётся кости кинуть. Детей за собой таскают.
А Вы в своих представлениях так застряли на уровне коробок из под телевизора или бетонных, не важно.

----------


Васька, какая разница, где завтра работать будешь? Если сейчас работаешь в Москве, то без жилья в Москве не обойдёшься. Или опять же искать удобную коробочку :quotes:

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
А Вы знаете другой способ зайти на цены «для своих»?
----------
Продажа своего труда не единственный способ зарабатывания денег.----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Вы готовы съесть шляпу, если цены вернуться в парадное шествие нулевых?
----------
Нет, потому что я так не считаю. Но постепенное удорожание хотя бы на уровень инфляции будет.----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Гражданство для покупки надивились совсем не обязательно.
----------
На это я Вам уже ответила, давайте не будем опять разводить сказку про белого бычка.----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Вы не представляете какой большой мир и какой он становиться динамичный. изображение
Следующее поколение сегодня работает в России, завтра в Китае, после завтра в Африке, ему эта квартира в Москве на фиг не упала, ибо он не знает, где на пенсии придётся кости кинуть. Детей за собой таскают.
----------
Абсолютно верно и перемещение людей в поисках работы может происходить не только из России , но и наоборот. И приехавшие будут снимать у собственников. Вы же снимаете ..----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Я с Вас пример брала и это я ещё, по Вашему образцу, не поделила людей на умных (таких как я) и неумных (всех остальных). изображение

----------
Во-первых, с чего Вы решили, что умной я назвала себя?Я у умных только в учениках хожу.
Во-вторых,Вы будете отрицать тот факт, что у людей бывает разный IQ?Если было бы по другому, все в баффетах ходили бы.К тому же не у всех умных есть чуйка и предпринимательская жилка. И везет не всем одинаково.

Кот Васька, вы вроде бы складно пишите, однако, при возможности сами бы купили кв в мск, а ваш брат, опять же, имея возможность, купил таки дом в сша. Вроде бы зачем, если его и в гейропу звали, а вдруг еще надумает и поедет или на родину на старости лет вдруг потянет :crazy:

----------
Цитата

mitac пишет:

Не дай бог оно гореть начнет X
X
X
----------
Почему то многих сейчас пугает газ в квартире, но почти никто не думает о пожарах. Предполагают, видимо,что их будут как по телеку с вертолетов cпасать .

----------
Цитата

Sabinahitana пишет:
но почти никто не думает о пожарах.
----------
Думаю, но не могу представить сценарий пожара, о котором вы говорите. Ну, типа, загорелась соседняя квартира. И что мне с того? Стены не прогорят насквозь, двери тоже. Какая разница, второй этаж или двадцатый? Если будет сильно вонять, выйду на незадымляемую лестницу. В конце концов, по ней же можно спуститься вниз.

----------
Цитата

mintai1 пишет:
Думаю, но не могу представить сценарий пожара, о котором вы говорите. Ну, типа, загорелась соседняя квартира. И что мне с того? Стены не прогорят насквозь, двери тоже. Какая разница, второй этаж или двадцатый?
----------
Если учесть, какие материалы сейчас используют при отделке квартир, то можно от дыма задохнуться раньше, чем огонь на соседнюю квартиру перекинется. Разница в этаже, что со второго Вы можете спрыгнуть и с большой вероятностью только ноги поломать, а с 20-го так точно не получится. Лестницы на пожарных машинах, якобы, максимум только до 10-12-го этажа выдвигаются----------
Цитата

mintai1 пишет:
Если будет сильно вонять, выйду на незадымляемую лестницу. В конце концов, по ней же можно спуститься вниз
----------
Туда сначала надо выйти. Система пожаротушения в многоэтажках устроена таким образом, что если дверь квартиры открывается наружу, то не каждому мужчине при срабатывании под силу открыть дверь. Давление воздуха идет в квартиру, а не наоборот. Были уже на форуме подобные видео. Так что только прыгать. С 20-го этажа.С парашютом..

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Кот Васька, вы вроде бы складно пишите, однако, при возможности сами бы купили кв в мск, а ваш брат, опять же, имея возможность, купил таки дом в сша. Вроде бы зачем, если его и в гейропу звали, а вдруг еще надумает и поедет или на родину на старости лет вдруг потянет изображение

----------

Мой брат купил дом в США, даже два. Теперь продаёт (один уже продал) ибо в другом штате зп предложили хорошо побольше, и больше покупать жильё «пока» не намерен.
Насчёт купить мне квартиру в Мск. Да купила бы. Стара по странам мотаться (не потому что сил не хватит, а потому что на фиг кому там нужна) да и языков не знаю, в отличии от молодого поколения. А эти? Он сегодня гид в Тайланде, завтра в Мексике, завтра полетели в США в палатках жить, после завтра в Австралию, купили трейлер и по Австралии поехали. Или известная тут из Омска, что в Испании учиться. Думаете ей нужна квартира в Москве?

----------
Цитата

mintai1 пишет:
Ну, типа, загорелась соседняя квартира. И что мне с того? Стены не прогорят насквозь, двери тоже. Какая разница, второй этаж или двадцатый? Если будет сильно вонять, выйду на незадымляемую лестницу. В конце концов, по ней же можно спуститься вниз X
----------

Успехов.
https://www.bbc.com/russian/news-40314348

----------
Цитата

mitac пишет:
Успехов.
https://www.bbc.com/russian/news-40314348
----------


Не надо сравнивать божий дар с яичницой!
Вы видели хоть один советский дом сгоревший полностью?

Пусть трясутся те кто в "модных" новостройках покупает!

----------
Цитата

mintai1 пишет:
Думаю, но не могу представить сценарий пожара, о котором вы говорите. Ну, типа, загорелась соседняя квартира. И что мне с того? Стены не прогорят насквозь, двери тоже. Какая разница, второй этаж или двадцатый? Если будет сильно вонять, выйду на незадымляемую лестницу. В конце концов, по ней же можно спуститься вниз.
----------
а как же пожары в офисах в центре Москвы? когда девчонки в колготках спрыгивали с N-го этажа и ломали руки-ноги?
у меня в доме лестницы через балконы... я пока заставила коробами у себя... подозреваю, не я одна...
что будет при пожаре- боюсь думать
интересно, в квартирах- распашенках можно от дыма спастись? типа сделать сквозняк, а быть на кухне :oops:

----------
Цитата

Ломус пишет:
Васька, какая разница, где завтра работать будешь? Если сейчас работаешь в Москве, то без жилья в Москве не обойдёшься. Или опять же искать удобную коробочку изображение

----------

Для этого совсем не обязательно его покупать, особенно когда плохо представляешь, на сколько вообще в Москве задержишься.

Банк России обнаружил 7% рост стоимости первичного жилья за год.
https://www.banki.ru/news/lenta/?id=10907629

----------
Цитата

NA_15 пишет:
Не надо сравнивать божий дар с яичницой!
Вы видели хоть один советский дом сгоревший полностью?

Пусть трясутся те кто в "модных" новостройках покупает! X
----------

Я не совсем понял пафос вашего выступления. Вы за 20 ти этажные человейники или против?

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
у меня в доме лестницы через балконы... я пока заставила коробами у себя... подозреваю, не я одна...
что будет при пожаре- боюсь думать
----------
я даже купила замок с ключом, повесить на этот люк :D
наверное, не имею права? хотя вдруг кому-то взбредет в голову полазить по этажам ради интересу? :crazy:

----------
Цитата

Кот Васька пишет:

Для этого совсем не обязательно его покупать, особенно когда плохо представляешь, на сколько вообще в Москве задержишься.
----------


А какая разница? Если миллион человек не купит, то другой миллион будет им сдавать. Те же яйца, только в профиль. Вот если из Москвы все уедут в Африку, то ситуация будет другая, но это вряд ли :idea:

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
у меня в доме лестницы через балконы... я пока заставила коробами у себя... подозреваю, не я одна...
что будет при пожаре- боюсь думать

----------

То что заставили это еще ничего. Лестницы срезают, а люки ведущие вниз заливают бетоном.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Как рассказали «Ведомостям» несколько участников рынка, для получения кредита в этом банке теперь достаточно земельного участка с разрешением на строительство.
----------

зная повадки этих ребят из ДОМ РФ - сторонников кирпича и близких друзей строителей,
нетрудно представить итог такого кредитования.
гос банк ДОМ РФ, будет в итоге по уши набит помоешными кирпичными активами с красивой "рисованной" стоимостью.
и придется государству, за счет налогоплательщиков, этот - и некоторые прочие гос банки - еще раз оздоравливать!

:!: схема кредитования под земельный участок, изначально сделана для схемотоза, т.е для воровства средств у гос банков ...которое вскроется позже, когда строитель должен будет отдавать банку взятый кредит.
компания ДОМ РФ и ее приближенные строители, на какое то время конечно будут пытаться скрыть это воровство ...путем передачи своему карманному банку, вместо денег, построенных квартир "по рыночным" ценам!
:!: вот почему так цены у строителей активно постоянно растут!
вот почему цены каркасов и котлованов у строителей уже не редко выше, чем аналогичное готовое жилье! потому что эти их рисованные и задранные цены, у наших гос банков - считаются "рыночными!"
вот по этим "рыночным" ценам, вместо возврата долга деньгами, строители у будут отдавать свои метры своим карманным гос банкам, где у них есть друзья банкиры.

подобный схемотоз - воровство, можно чудненько проводить и при наличии у строителя 15% собственных средств. (которые строитель может к тому же легко "нарисовать", в виде дорогущего башенного крана и т. п.)
у него 15%, а привлек из банка, процентов 50 сверху. бросил стройку, свои 15% и исчез... получив 35% прибыли!

вообщем, сейчас строители, вместо обманутых дольщиков будут массово обманывать гос банки, которые обмануть очень легко! путем сговоров с друзьями банкирами, за которыми нет практически никакого надзора со стороны собственника гос банков - государства. а от строителей, банкиры же получают щедрое вознаграждение за одобренные им кредиты.

...а наш мега - регулятор этой темы - ЦБ, по прежнему, типа ничего не замечает!
еще бы! там и чиновники ЦБ в доле со строителями!