Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
5,2 млн. Работает в больнице УДП.

----------


Банкет, то кто оплачивает?
Или это без ПВ?

Меня вот, что интересует - будут ли застраивать Лосиный остров?
Расположение, то хорошие ...... прекрасно туда впишутся 50 этажные человейники.

https://www.kommersant.ru/doc/4112277

----------
Цитата

step20032004 пишет:
битву экстрасенсов
----------


Тем не менее в Default City в "Правильных локациях" доход не плохой:
Пример:
изображение
Сейчас ~ 6 150 000 ₽ (с ремонтом)/5900 в голом бетоне.
https://www.cian.ru/kupit-kvartiru-zhiloy-kompleks-butovskie-allei-5838/
~ 35% за 4-5 лет, много это или мало для "защитного" актива?
При этом:
Зимой 2015 года «Тинькофф» принимал депозиты под 18% годовых в рублях и 6% годовых в валюте. С 1 июля 2015 года банк снизил ставки — до 13% по рублевым вкладам и до 4% по валютным. Это решение коснулось в том числе и пополняемых вкладов, которые клиенты банка открывали с 24 декабря 2014 года по 30 апреля 2015 года.

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/finances/24/06/2016/576d46e29a794722a9e94c56

Но с другой стороны полно квартир пустых, часть в голом бетоне .... 5 лет прошло ....

----------
Цитата

_kselpsB пишет:
Банкет, то кто оплачивает?
Или это без ПВ?
----------
в Энгельсе продадут бабушкину халупу вот и ПВ.

----------
Цитата

_kselpsB пишет:
~ 35% за 4-5 лет, много это или мало для "защитного" актива?
----------

В горизонте 5 лет мало (еще попробуй продай, когда сбер ипотеку на новострой с пв в 10% раскидывает с вертолета), с учетом накопленной инфляции в 38%, с учетом 4х лет - не так печально. Я еще помню 3х летние вклады по 15% втб и 22% в энергобанке ( жив, курилка, до сих пор), но длился этот аттракцион щедрости 1,5 - 2 мес (ноябрь - декабрь 2014), на работе всех агитировал за эти трехлетки, но люди умные, поэтому влезли в бакс на хаях.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:

X С полей.
Сегодня планируется просмотр стройки ЖК Мир Митино.
Со слов потенциального покупашки 33 м² за 5,2 млн. Сдача 20 год.
Характеристики покупашки:
Женщина
От 35 лет
Ребенок 12 лет. Живёт с бабушкой в Энгельсе.
Работает в больнице УДП.
Сейчас живёт в общежитии УДП X
----------

Это с отделкой или без? Выглядит как вполне разумно, жить то негде фактически, сможет ребенка забрать.

Работает в больнице УДП.
Сейчас живёт в общежитии УДП
Этому лохотрону уже десяток лет !!!
Набирают женщин медсестер, санитарок в Саратовах-Энгельсах-Ульяновсках работать в клиниках УДП. Первые месяцы платят з/п, 50т.р. с вычетом за общагу 10-15тр, после саратовских 5-7 тр, кажутся бешеными деньгами(((. Обещают 80-100тр после года работы и ПЛАТНОГО переобучения ЗА ЕЕ СЧЕТ! А когда пройдет "переобучение" их сокращают. Даже знаю ее следущее место работы как официальное, так и "подработки" что бы оплатить проживание…
Это Москва, она рада гостям из Энгельса :uncap:

Кстати этих УДП расплодилось множество. Каждый второй жулик там работает, а каждый армянин в Мск лично знаком с Путиным

----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
Это Москва, она рада гостям из Энгельса изображение

----------

Говорят, Самарским больше везет :D

----------
Цитата

Supric пишет:
Говорят, Самарским больше везет
----------


Везёт тем, кто умеет с деньгами обращаться и занимается самообразованием. Растёт как профессионал.

UBS Глобал Недвижимость Индекс пузыря_2019_en
https://www.ubs.com/content/dam/static/emailer/2019/sept/BR-108576/global-real-estate-bubble-index-
2019-global-version.pdf?campID=NL-GREBI19-US-ENG-INVESTMENTVIEWS-DOWNLOADREPORT-30092019

UBS Глобал Недвижимость Индекс пузыря_2019_ру
https://docdro.id/IfRoUfk

24 города по всему миру.
В этом году мы добавили к выбору Мадрид, Москву, Дубай и Тель-Авив. Эти города привлекли внимание инвесторов в последние годы.

г. Москва
Индекс счет Москвы является отражением его меняющихся экономических состояний. Поскольку лоткообразования в 2017. цены на недвижимость восстановились в среднем на 7% в год. при поддержке падения затрат на финансирование и высокий спрос. Недавно введено регулирование депозитного счета, как ожидается, дальнейшее стимулирование покупки. Тем не менее, тусклым экономический рост в России, прогнозируемое резкое замедление темпов роста населения Москвы и профилактические меры, затягивая центрального банка может сдерживать дальнейшее значительное повышение цен.
«Файл недоступен»
«Файл недоступен»
«Файл недоступен»
«Файл недоступен»
«Файл недоступен»

----------
Цитата

amiweaver пишет:
UBS Глобал Недвижимость Индекс пузыря_2019_en
https://www.ubs.com/content/dam/static...ble-index-
2019-global-version.pdf?campID=NL-GREBI19-US-ENG-INVESTMENTVIEWS-DOWNLOADREPORT-30092019

UBS Глобал Недвижимость Индекс пузыря_2019_ру
https://docdro.id/IfRoUfk

----------


для сравнения :)

NUMBEO Москва, Россия - Мюнхен, Германия
https://img.techpowerup.org/190929/235.jpg
изображение
«Файл недоступен»
«Файл недоступен»

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Женщина
От 35 лет
Ребенок 12 лет. Живёт с бабушкой в Энгельсе.
Работает в больнице УДП.
Сейчас живёт в общежитии УДП.
----------


Простите, а что такое УДП?

Управление делами президента чтоль? :o :magic: Чё-то больше никак не расшифрую

----------
Цитата

Ломус пишет:
Управление делами президента чтоль?
----------

Оно.
Все таки у нашего народа есть неизбывное трепетание перед всякими громкими вывесками.

----------
Цитата

Приходит мужик к доктору.
- Доктор, у меня руки болят.
- А где вы работаете?
- В цирке. За слоном убираю.
- Ну так вам надо сменить место работы.
Мужик оскорбленно.
- Да вы что доктор. Чтобы я ушел из шоу-бизнеса?!?!
----------

Более 400 обращений поступило на докупку жилой площади в рамках программы реновации - Лёвкин
С момента старта программы реновации от граждан поступило свыше 400 обращений о докупке дополнительной площади, сообщил руководитель столичного департамента градостроительной политики Сергей Лёвкин.

«В Московский фонд реновации жилой застройки поступило 404 обращения граждан о докупке дополнительной площади. В настоящее время уже подписано 363 договора», – приводятся слова Лёвкина в пресс-релизе департамента.

При покупке нового жилья используются как собственные, так и заемные у кредитных организаций средства. Всем участникам программы реновации гарантируется 10-процентная скидка. При этом общая площадь докупаемого жилья не должна превышать 100 квадратных метров.

Вопрос приобретения дополнительных квадратных метров по-прежнему останется одним из самых актуальных, о чем свидетельствует число звонков в Единый контактный центр стройкомплекса.

«С начала 2019 года более 4000 звонков о порядке и условиях приобретения дополнительной площади по программе реновации поступило в ЕКЦ», – заключил Сергей Лёвкин.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Более 400 обращений поступило на докупку жилой площади в рамках программы реновации - Лёвкин
С момента старта программы реновации от граждан поступило свыше 400 обращений о докупке дополнительной площади, сообщил руководитель столичного департамента градостроительной политики Сергей Лёвкин.

При покупке нового жилья используются как собственные, так и заемные у кредитных организаций средства. Всем участникам программы реновации гарантируется 10-процентная скидка.

Вопрос приобретения дополнительных квадратных метров по-прежнему останется одним из самых актуальных, о чем свидетельствует число звонков в Единый контактный центр стройкомплекса.
----------

советская газета "кирпичная правда", продолжает изображать радостные народные массы попавшие под реновацию! ...докупающих лишние метры - со скидкой в 10%! :ura:

но о реновации есть и иные мнения, например мое - "Сказочная" пена московской кирпичной реновации" https://www.banki.ru/blog/ks567/10412.php
и есть у реновации другие новости, о которых у нас в "правде" говорить не принято.
----------
Цитата

gold money пишет:
В Москве начали принудительно выселять жителей пятиэтажек, сносимых по программе реновации
----------

----------
Цитата

ks567 пишет:
советская газета "кирпичная правда", продолжает изображать радостные народные массы попавшие под реновацию! ...докупающих лишние метры - со скидкой в 10%!
----------

Вы знаете, если бы у вас в Новосибирске начали реновацию, то я думаю она бы имела существенный успех.

mitac, конечно, имела бы, практически все возможные пяди земли в хороших местах уже застроены. Метро условное - две веточки, строить его активно никто не планирует. Для нашего климата метро - самая что ни на есть тема, все хотят жить по ЛМ (исключения в виде зеленых, выбирающих дом за городом и прочих автолюбителей лишь подтверждает правило). Сейчас в лучших московских традициях осваивают промки, овраги, пятаки на пересечениях крупных магистралей и тп, даже потихоньку начали расселять 2-3 этажечки кирпичные - место кончается. Хрущи же расположены в очень хороших местах - в таких местах спрос будет всегда.

----------
Цитата

ks567 пишет:
советская газета "кирпичная правда", продолжает изображать радостные народные массы попавшие под реновацию! ...докупающих лишние метры - со скидкой в 10%! изображение



----------

Но ведь докупают же. Есть конкретные цифры и по количеству заявок и по цене м2.

По поводу "несогласных", то они всегда были и всегда будут. Независимо от того, в каком мероприятии предполагается участвовать, если участие не абсолютно добровольное.
Это издержки проживания в МНОГОКВАРТИРНОМ доме. Сколько квартир, столько мнений. И в Лужковскую программу были люди, которые не выходили из дома, чтоб не было возможности начать снос. Мы все хорошо помним страсти в Жулебино. А по факту все страсти оказываются попытками получить побольше и получше (естественное стремление любого человека).
Собака лает, караван идет.

----------
Цитата

mitac пишет:
Вы знаете, если бы у вас в Новосибирске начали реновацию, то я думаю она бы имела существенный успех.
----------


Уж если в Москве имеет, то в любом другом городе и подавно :yep: Многие недовольны, но желающих поучаствовать значительно больше. Не просто так хрущи взлетели в цене)