Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

6 октября 2019 в 13:48
Работает в больнице УДП.
Сейчас живёт в общежитии УДП
Этому лохотрону уже десяток лет !!!
Набирают женщин медсестер, санитарок в Саратовах-Энгельсах-Ульяновсках работать в клиниках УДП. Первые месяцы платят з/п, 50т.р. с вычетом за общагу 10-15тр, после саратовских 5-7 тр, кажутся бешеными деньгами(((. Обещают 80-100тр после года работы и ПЛАТНОГО переобучения ЗА ЕЕ СЧЕТ! А когда пройдет "переобучение" их сокращают. Даже знаю ее следущее место работы как официальное, так и "подработки" что бы оплатить проживание…
Это Москва, она рада гостям из Энгельса :uncap:
Ответить

6 октября 2019 в 13:51
Кстати этих УДП расплодилось множество. Каждый второй жулик там работает, а каждый армянин в Мск лично знаком с Путиным
Ответить

6 октября 2019 в 15:55
----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
Это Москва, она рада гостям из Энгельса изображение

----------

Говорят, Самарским больше везет :D
Ответить

6 октября 2019 в 18:26
----------
Цитата

Supric пишет:
Говорят, Самарским больше везет

----------


Везёт тем, кто умеет с деньгами обращаться и занимается самообразованием. Растёт как профессионал.
Ответить

6 октября 2019 в 18:40
UBS Глобал Недвижимость Индекс пузыря_2019_en
https://www.ubs.com/content/dam/static/emailer/2019/sept/BR-108576/global-real-estate-bubble-index-
2019-global-version.pdf?campID=NL-GREBI19-US-ENG-INVESTMENTVIEWS-DOWNLOADREPORT-30092019

UBS Глобал Недвижимость Индекс пузыря_2019_ру
https://docdro.id/IfRoUfk

24 города по всему миру.
В этом году мы добавили к выбору Мадрид, Москву, Дубай и Тель-Авив. Эти города привлекли внимание инвесторов в последние годы.

г. Москва
Индекс счет Москвы является отражением его меняющихся экономических состояний. Поскольку лоткообразования в 2017. цены на недвижимость восстановились в среднем на 7% в год. при поддержке падения затрат на финансирование и высокий спрос. Недавно введено регулирование депозитного счета, как ожидается, дальнейшее стимулирование покупки. Тем не менее, тусклым экономический рост в России, прогнозируемое резкое замедление темпов роста населения Москвы и профилактические меры, затягивая центрального банка может сдерживать дальнейшее значительное повышение цен.
«Файл недоступен»
«Файл недоступен»
«Файл недоступен»
«Файл недоступен»
«Файл недоступен»
Ответить

6 октября 2019 в 18:43
----------
Цитата

amiweaver пишет:
UBS Глобал Недвижимость Индекс пузыря_2019_en
https://www.ubs.com/content/dam/static...ble-index-
2019-global-version.pdf?campID=NL-GREBI19-US-ENG-INVESTMENTVIEWS-DOWNLOADREPORT-30092019

UBS Глобал Недвижимость Индекс пузыря_2019_ру
https://docdro.id/IfRoUfk

----------


для сравнения :)

NUMBEO Москва, Россия - Мюнхен, Германия
https://img.techpowerup.org/190929/235.jpg
изображение
«Файл недоступен»
«Файл недоступен»
Ответить

7 октября 2019 в 09:12
----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Женщина
От 35 лет
Ребенок 12 лет. Живёт с бабушкой в Энгельсе.
Работает в больнице УДП.
Сейчас живёт в общежитии УДП.

----------


Простите, а что такое УДП?

Управление делами президента чтоль? :o :magic: Чё-то больше никак не расшифрую
Ответить

7 октября 2019 в 09:38
----------
Цитата

Ломус пишет:
Управление делами президента чтоль?

----------

Оно.
Все таки у нашего народа есть неизбывное трепетание перед всякими громкими вывесками.

----------
Цитата

Приходит мужик к доктору.
- Доктор, у меня руки болят.
- А где вы работаете?
- В цирке. За слоном убираю.
- Ну так вам надо сменить место работы.
Мужик оскорбленно.
- Да вы что доктор. Чтобы я ушел из шоу-бизнеса?!?!

----------
Ответить

7 октября 2019 в 09:52
Более 400 обращений поступило на докупку жилой площади в рамках программы реновации - Лёвкин
С момента старта программы реновации от граждан поступило свыше 400 обращений о докупке дополнительной площади, сообщил руководитель столичного департамента градостроительной политики Сергей Лёвкин.

«В Московский фонд реновации жилой застройки поступило 404 обращения граждан о докупке дополнительной площади. В настоящее время уже подписано 363 договора», – приводятся слова Лёвкина в пресс-релизе департамента.

При покупке нового жилья используются как собственные, так и заемные у кредитных организаций средства. Всем участникам программы реновации гарантируется 10-процентная скидка. При этом общая площадь докупаемого жилья не должна превышать 100 квадратных метров.

Вопрос приобретения дополнительных квадратных метров по-прежнему останется одним из самых актуальных, о чем свидетельствует число звонков в Единый контактный центр стройкомплекса.

«С начала 2019 года более 4000 звонков о порядке и условиях приобретения дополнительной площади по программе реновации поступило в ЕКЦ», – заключил Сергей Лёвкин.
Ответить

7 октября 2019 в 11:21
----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Более 400 обращений поступило на докупку жилой площади в рамках программы реновации - Лёвкин
С момента старта программы реновации от граждан поступило свыше 400 обращений о докупке дополнительной площади, сообщил руководитель столичного департамента градостроительной политики Сергей Лёвкин.

При покупке нового жилья используются как собственные, так и заемные у кредитных организаций средства. Всем участникам программы реновации гарантируется 10-процентная скидка.

Вопрос приобретения дополнительных квадратных метров по-прежнему останется одним из самых актуальных, о чем свидетельствует число звонков в Единый контактный центр стройкомплекса.

----------

советская газета "кирпичная правда", продолжает изображать радостные народные массы попавшие под реновацию! ...докупающих лишние метры - со скидкой в 10%! :ura:

но о реновации есть и иные мнения, например мое - "Сказочная" пена московской кирпичной реновации" https://www.banki.ru/blog/ks567/10412.php
и есть у реновации другие новости, о которых у нас в "правде" говорить не принято.
----------
Цитата

gold money пишет:
В Москве начали принудительно выселять жителей пятиэтажек, сносимых по программе реновации

----------
Ответить

7 октября 2019 в 11:26
----------
Цитата

ks567 пишет:
советская газета "кирпичная правда", продолжает изображать радостные народные массы попавшие под реновацию! ...докупающих лишние метры - со скидкой в 10%!

----------

Вы знаете, если бы у вас в Новосибирске начали реновацию, то я думаю она бы имела существенный успех.
Ответить

7 октября 2019 в 11:45
mitac, конечно, имела бы, практически все возможные пяди земли в хороших местах уже застроены. Метро условное - две веточки, строить его активно никто не планирует. Для нашего климата метро - самая что ни на есть тема, все хотят жить по ЛМ (исключения в виде зеленых, выбирающих дом за городом и прочих автолюбителей лишь подтверждает правило). Сейчас в лучших московских традициях осваивают промки, овраги, пятаки на пересечениях крупных магистралей и тп, даже потихоньку начали расселять 2-3 этажечки кирпичные - место кончается. Хрущи же расположены в очень хороших местах - в таких местах спрос будет всегда.
Ответить

7 октября 2019 в 11:59
----------
Цитата

ks567 пишет:
советская газета "кирпичная правда", продолжает изображать радостные народные массы попавшие под реновацию! ...докупающих лишние метры - со скидкой в 10%! изображение



----------

Но ведь докупают же. Есть конкретные цифры и по количеству заявок и по цене м2.

По поводу "несогласных", то они всегда были и всегда будут. Независимо от того, в каком мероприятии предполагается участвовать, если участие не абсолютно добровольное.
Это издержки проживания в МНОГОКВАРТИРНОМ доме. Сколько квартир, столько мнений. И в Лужковскую программу были люди, которые не выходили из дома, чтоб не было возможности начать снос. Мы все хорошо помним страсти в Жулебино. А по факту все страсти оказываются попытками получить побольше и получше (естественное стремление любого человека).
Собака лает, караван идет.
Ответить

7 октября 2019 в 12:02
----------
Цитата

mitac пишет:
Вы знаете, если бы у вас в Новосибирске начали реновацию, то я думаю она бы имела существенный успех.

----------


Уж если в Москве имеет, то в любом другом городе и подавно :yep: Многие недовольны, но желающих поучаствовать значительно больше. Не просто так хрущи взлетели в цене)
Ответить

7 октября 2019 в 12:44
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Везёт тем, кто умеет с деньгами обращаться и занимается самообразованием. Растёт как профессионал.

----------

Причем независимо от города текущего проживания :D
Ответить

7 октября 2019 в 13:21
Хотела отметить, что не у всех будет возможность докупить метры. Откуда такой вывод? Ну как можно докупить, если у вас уже двушка, а получать будете примерно здесь (Изумрудная ул., 26а)
----------
Цитата

Строительство монолитного односекционного дома по адресу: улица Изумрудная, владение 26а ведется по индивидуальному проекту. В нем будет 120 квартир, их них 30 однокомнатных, 88 двухкомнатных и две трехкомнатные. Их общая площадь составит 6476 квадратных метров.
----------
Ответить

7 октября 2019 в 13:42
----------
Цитата

Supric пишет:

Причем независимо от города текущего проживания изображение

----------
вынужден с вами не согласиться, в московских автобусах/маршрутках/метро/электричках самое лучшее самообразование :crazy:
Ответить

7 октября 2019 в 13:58
----------
Цитата

geokis пишет:
вынужден с вами не согласиться, в московских автобусах/маршрутках/метро/электричках самое лучшее самообразование

----------


А в регионах оно особо не оплачивается. Никто вам не будет платить х2 к рынку за ваше самообразование. А среднюю дадут независимо от его наличия-отсутствия. :)
Ответить

7 октября 2019 в 14:07
----------
Цитата

geokis пишет:
вынужден с вами не согласиться, в московских автобусах/маршрутках/метро/электричках самое лучшее самообразование

----------


Ага, столько нового о себе узнаешь в час пик, на кольцевой Комсомольской, при входе на эскалатор... :)
Ответить

7 октября 2019 в 14:10
----------
Цитата

Luydmila D пишет:
Хотела отметить, что не у всех будет возможность докупить метры. Откуда такой вывод?

----------

Право на докупку метров сохраняется два года после переселения. Выбора вариантов к тому моменту будет больше.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть