Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

step20032004 пишет:
к и хочется спросить, у вас что, 5000 рублей на консультацию у профессионального юриста нет?! X
----------

Если даже и есть, то почему не собрать несколько мнений?
А сходить к 3-4 юристам уже довольно изрядно выходит.

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
В городке все иначе, там бабушки под бульдозер лягут, но родной хрущик в обиду не дадут. Соц состав там другой, там за реновацию, очень возможно, и не проголосуют. Точнее, молодежь будет "за" голосовать, тк им бы расшириться и "новый унитаз", а народ постарше будет против, а тех кто постарше там все же побольше.
----------


Стесняюсь сказать, но кто же их всех спрашивать будет? )

----------
Цитата

mintai1 пишет:
Кухня в 20 кв.м не нужна. У меня такая есть, и в ней совершенно нечего делать. "Жилая комната" в 18 кв. м и "кабинет" в 10 - все, что нужно человеку для эпизодической жизни.

----------


Странные вы люди.
Одному кухня 20 кв.м не нужна, другая в 100-метровой квартире брата не может найти....

Я уже писал, что вот лично мне нужно 6 комнат. А лучше 7. И для каждой у меня есть применение.

----------
Цитата

Supric пишет:
Чтоб потом в аренду сдать?
----------

Нет, мы жили в этой квартире 5 лет

----------
Цитата

komtina пишет:
Жена сына изначально была прописана у матери. К квартире никакого отношения не имеет. От нею никакого согласия не надо?
----------

А сейчас она где прописана? От неё выписаться до сделки.

----------
Цитата

komtina пишет:
Думаю, есть ли необходимость запрашивать проверку через Росреестр?. Более полная проверка стоит 3900 руб. Есть ли смысл в этой проверке и что она дает?
Может запросить еще какую-то информацию?

----------

Да! На всякий случай. Там будут и временные регистрации и все движения по этой квартире.
+ поэтажку там же взять и посмотреть на предмет переплана.

Ну и справки из ПНД обязательно.

----------
Цитата

komtina пишет:
Риелтор со стороны продавца предлагает ячейку.
----------

На мой взгляд, при альтернативе и 3м участнике - лучше через ячейку непосредственно продавцу вашей.
Хрен знает что там с той альтернативой. Даже если там будет отказ от регистрации - ваша сделка пройдет и бывший хозяин вашей будут разбираться с той альтернативой без вас.

----------
Цитата

Sotta пишет:
step20032004, взаимно) не знаю вас как человека, потому воздержусь от глобальных оценок, а вот ваши комментарии меня давно поражают.
Демонстрацией траты безумного количества времени на копирование и выкладку совершенно неинформативных данных о чьих то хотелках по ценам чего то там на каких то сайтах.
Вы, наверное, даже не догадываетесь, что по действительно важной теме можно (я же уверена, что нужно!) потратить время на сбор информации из разных источников.
И о том, что зачастую консультация на надежном и, о чудо, бесплатном, ресурсе оказывается намного более достоверной, нежели консультация «профессионального юриста за 5000 рублей»)))
что, конечно, никак не отменяет целесообразность платной юридической консультации тоже.
----------


Да вы не поражайтесь! В вашей жизни, уверен, найдутся более поразительные моменты в жизни, чем изумление от комментов на форуме! ;)
Тема, напомню, называется удешевление недвижимости!
Если вы можете показать динамику удорожания конкретных объектов, будет весьма интересно!
Доп: И позволю себе маленький совет: ни в коем случае, не советуйте никому заниматься самолечением на форумах, обратитесь к специалисту! ;)

----------
Цитата

komtina пишет:
Не каждый профессиональный юрист может дать правильный ответ. А форум существует для обмена мнениями. И почему-то по банковским вопросам можно получить бесплатный ответ, а юристы получается только за деньги дают консультации...
Решение я уже приняла, но хотелось пообщаться.
----------


Не надо лечить болезни по форумам и ставить диагнозы через интернет!
Хотя, уверен, таких людей множество!

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Написал человек, у которого в профиле сайт юридической фирмы.
----------


Иииии...???

----------
Цитата

mitac пишет:
Если даже и есть, то почему не собрать несколько мнений?
А сходить к 3-4 юристам уже довольно изрядно выходит X
X
X
----------


Да я же не против, пусть каждый живет как он хочет! Кто то хочет консультироваться бесплатно по форумам, чтобы безликий ник брал ответственность за консультацию по проведению миллионных сделок, пожалуйста! А кто то пойдет на очную консультацию к юристу, тоже его право!
Многие диагнозы и лечение по тырнету ставят, чего уж там...
Здесь, главное, как рыелтёру (возвращаясь к теме ветке) говорить безаппеляционно и уверенно, тогда уж точно "прокатит"!)
Впрочем, эта тема уже для "Кризиса" а не для "Недвижки", заголовки, как вариант: "В последнее время, люди начали на форумах решать серьезные юридические вопросы, в целях экономии. Поставить диагноз и назначить курс лечения теперь можно и через интернет! "
Ах, обмануть меня не сложно, я сам обманываться рад! (с)

----------
Цитата

Bond007 пишет:
На мой взгляд, при альтернативе и 3м участнике - лучше через ячейку непосредственно продавцу вашей.
Хрен знает что там с той альтернативой. Даже если там будет отказ от регистрации - ваша сделка пройдет и бывший хозяин вашей будут разбираться с той альтернативой без вас X
----------

Это вариант только через ячейки, там несовершеннолетний владелец и согласие опеки, пока она в собственность альтернативы не вступит её собственность продавать нельзя. Сначала будет регистрация той альтернативы, потом покупаемой квартиры. Внимательно читать условия вскрытия ячеек.
Всех выписывать и прописывать продавцов по новому адресу до вскрытия ячеек, особенно отказавшихся от приватизации.

----------
Цитата

Crnet пишет:
особенно отказавшихся от приватизации.
----------


Хоть, сама по себе прописка отказавшегося от приватизации по новому адресу, вовсе не лишает его права пользования старой!

----------
Цитата

step20032004 пишет:
, чтобы безликий ник брал ответственность за консультацию по проведению миллионных сделок
----------

Я думаю что дураков тут нет, и к здешним мнениям вряд ли являются руководством к действию. Но... могут приниматься в расчет...

----------
Цитата

step20032004 пишет:
Хоть, сама по себе прописка отказавшегося от приватизации по новому адресу, вовсе не лишает его права пользования старой! X
----------

лишает. если отказавшийся от приватизации человек выписался и прописался по другому адресу то право проживания он теряет.

----------
Цитата

Crnet пишет:
лишает. если отказавшийся от приватизации человек выписался и прописался по другому адресу то право проживания он теряет.
----------


НЕТ!
Основной момент не тот, что он (отказник) выписался, а тот, что он не проживает. А кроме того, что ему не чинят в этом препятствия (это то же важный момент, потому что, как говорится, возможны, нюансы))!
И, в судебном порядке, а не по факту штампульки в паспорте.
Сама по себе штампулька в паспорте о снятии с регистрации, и о регистрации по новому месту жительства, "отказника" его права пожизненного пользования не лишает!!!


Не вводите людей в заблуждение!!! :evil:

----------
Цитата

tyrex пишет:
Я уже писал, что вот лично мне нужно 6 комнат. А лучше 7. И для каждой у меня есть применение.
----------

На прачке и уборщице сразу женитесь :D

ps Поживете в 200+ метров один - сразу мнение поменяете, поверьте :)

----------
Цитата

Taratorkinn пишет:
А многим людям не нужен от слова совсем геморрой с переселением и последующей куплей-продажей. Их родная квартира всем устраивает. Не у всех же в приоритете цифирки активов в голове по жизни X
----------

Я тут один из главных защитников хрущей, особенно в своем районе.
Голосование очень наглядно показало, кого что устраивает. В "нехороших домах" (рядом с дорогой и с метро под домом) было 100% за реновацию. В домах получше и потише- пограничные значения. В сталинках- отказ от реновации.
Кроме "цифирок в голове" у людей и другие мысли, и про то, как на пятый этаж без лифта в 70-80 лет забираться, и про ледяной пол на первых этажах (есть и такие проблемы).
Вот например многие в моем доме уже договорились с детьми/внуками отдать новую квартиру с докупленными метрами им, а самим поехать в .... куда сажут.
Так что повторюсь- всегда есть те, кто "за" и те, кто "против".
Информация к размышлению: наиболее активно в моем районе против реновации выступали и продолжают выступать жители новостроек.

----------
Цитата

thetamale пишет:
Поживете в 200+ метров один - сразу мнение поменяете, поверьте изображение

----------

Был недолгий опыт.
Все лишние помещения тщательно убрать и закрыть на ключ, дабы ни у кого не было соблазна туда шастать. :D :D :D На двоих оставили две комнаты и кухню.
Был соблазн закрыть вторую комнату, но моя интравертивность победила лень :crazy:

----------
Цитата

ks567 пишет:
В Москве начали принудительно выселять жителей пятиэтажек, сносимых по программе реновации
----------

«Файл недоступен»

----------
Цитата

Crnet пишет:
лишает. если отказавшийся от приватизации человек выписался и прописался по другому адресу то право проживания он теряет.
----------


Это к разговору про юридические консультации в интернетах. А со стороны подобное безаппеляционное утверждение может показаться и вполне правдоподобным...
Однако, нет, вранье...
Ведь...

Как отметил Верховный суд РФ в определении № 49-КГ15-7 от 4 августа 2015 г., при решении вопроса о признании лица, отказавшегося от приватизации жилого помещения, утратившим (прекратившим) право пользования данным жилым помещением «… необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права».

"Сама по себе штампулька в паспорте о снятии с регистрации, и о регистрации по новому месту жительства, "отказника" его права пожизненного пользования не лишает!!!"