Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

17 октября 2019 в 09:45
----------
Цитата

Luydmila D пишет:
Охотники за реновацией пока что превратились в охотников за документом изображение

Не нашла нигде.

----------

1323-ПП от 15.10.2019. А вот здесь есть интерфейс для поиска объектов по направлениям программы. Правда, пока предыдущая версия, но когда-нибудь обновят.
Ответить

17 октября 2019 в 09:58
Сразу видно хотят продать люди свое ЦАО, летят вниз:
вчера 15:35 7 790 000 ₽ - 1 060 000 ₽
10 октября 22:22 8 850 000 ₽ + 150 000 ₽
10 сентября 10:45 8 700 000 ₽

Ну, что ж, господа, Тверская по десяточке (с) уже где то рядом.
Однушка на Садовом уже по семерочке! ;)

https://www.cian.ru/sale/flat/217213487/
Ответить

17 октября 2019 в 10:02
----------
Цитата

mitac пишет:
ут некоторые путают отсутствие денег в своем кармане с удешевлением.

----------


В чужие карманы заглядывать дело, конечно, не благодарное, а вот Ци посмотреть, да варианты удешевления увидеть, любой может! :D
Ответить

17 октября 2019 в 10:03
----------
Цитата

step20032004 пишет:
Сразу видно хотят продать люди свое ЦАО:
вчера 15:357 790 000 ₽ - 1 060 000 ₽
10 октября 22:22 8 850 000 ₽ + 150 000 ₽
10 сентября 10:45 8 700 000 ₽

Ну, что ж, господа, Тверская по десяточке (с) уже где то рядом.
Однушка на Садовом уже по семерочке! изображение


https://www.cian.ru/sale/flat/217213487/

----------

Прямо в этом же объявлении :D

В этом доме
274 204 ₽
Средняя цена за м²
+ 9 % за 12 месяцев
Ответить

17 октября 2019 в 10:06
----------
Цитата

step20032004 пишет:
В чужие карманы заглядывать дело, конечно, не благодарное, а вот Ци посмотреть, да варианты удешевления увидеть, любой может! изображение

----------

На циане специально для удешевляторов под объявлением кратенькая аналитика о средней цене подобного объекта дома/района за прошедшие 12 месяцев. Продолжайте удешевлять :D :D
Ответить

17 октября 2019 в 10:22
----------
Цитата

step20032004 пишет:
В чужие карманы заглядывать

----------

Вы путаете заглядывание в чужие карманы с невинными допущениями, которые ненаказуемы. :-X
Ответить

17 октября 2019 в 10:34
----------
Цитата

mitac пишет:
Вы путаете заглядывание в чужие карманы с невинными допущениями, которые ненаказуемы. изображение

----------


Да заглядывание в чужой карман, в общем то, тоже не наказуемо! Так что, ничего я не путаю! :jokingly:

Доп: Садовое уже по семерочке, скоро и Тверская по десяточке! ;)
Доп2: Да и Тверская она разная, может там еще вниз торговаться придется! ;)
Ответить

17 октября 2019 в 10:50
----------
Цитата

step20032004 пишет:
Доп: Садовое уже по семерочке, скоро и Тверская по десяточке! изображение

----------

А у вас спина белая. :-p
Вы забыли в каких попугаях номинировалась тверская в цитируемом вами меме :D
Ответить

17 октября 2019 в 10:55
----------
Цитата

mitac пишет:
А у вас спина белая.

----------


- А у вас молоко убежало!
— Боже мой! Молоко убежало! Позвольте, какое молоко, у меня на плите нет молока!.. Опять розыгрыш, шалунишка! (с) :D

----------
Цитата

mitac пишет:
Вы забыли в каких попугаях считалась тверская в цитируемом вами меме

----------


Кстати, да, в каких попугаях Тверская десяточка измеряется? ;)
Ответить

17 октября 2019 в 11:02
----------
Цитата

step20032004 пишет:
Кстати, да, в каких попугаях Тверская десяточка измеряется? изображение

----------

Давайте я вам историю эту напомню.
Тут бегал одно время гражданин который кричал (Покайся, Иваныч! Тебе скидка выйдет! (с)) что все конец, завтра 300 баксов за метр в москве будет, и то никому не надо будет. Я логично предположил, что в этом случае средних размеров конурка на тверской будет стоить около 10000 долларов. Собственно так и появилась тверская по десяточке.

Сейчас самое раннее сообщение в поиске такое.
https://www.banki.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=22&TID=290227&MID=3887344#message3887344

Более рание к сожалению снесены модераторами :uncap:
Ответить

17 октября 2019 в 11:07
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Москва, улица Полины Осипенко, 4к2

----------


Это арендный неликвид, край географии, три ночи на оленях до метро!
:pardon:
Ответить

17 октября 2019 в 11:09
----------
Цитата

NA_15 пишет:
Это арендный неликвид, край географии, три ночи на оленях до метро!
изображение

----------

Хм, 15 минут пешком до беговой :scratch:
Ответить

17 октября 2019 в 11:16
----------
Цитата

mitac пишет:
Давайте я вам историю эту напомню.
Тут бегал одно время гражданин который кричал (Покайся, Иваныч! Тебе скидка выйдет! (с)) что все конец, завтра 300 баксов за метр в москве будет, и то никому не надо будет. Я логично предположил, что в этом случае средних размеров конурка на тверской будет стоить около 10000 долларов. Собственно так и появилась тверская по десяточке.

----------


Да в целом понятно! ;)

Но, Садовое то уже по семерочке! Значит, где то рядом и Тверская по десяточке! (Игра слов цифр с попугаями)).
Ответить

17 октября 2019 в 11:16
----------
Цитата

step20032004 пишет:
Ну, что ж, господа, Тверская по десяточке (с) уже где то рядом.
Однушка на Садовом уже по семерочке! изображение


https://www.cian.ru/sale/flat/217213487/

----------


Хроники удешевления: 28 метров - 7 миллионов. 278 тыс. за квадрат. Ну да, скоро за доширак отдадут :shuffle:
Ответить

17 октября 2019 в 11:21
----------
Цитата

Ломус пишет:
Хроники удешевления: 28 метров - 7 миллионов. 278 тыс. за квадрат. Ну да, скоро за доширак отдадут

----------


Ну, что за Дошик :jokingly: , не уверен!
А то, что где то рядом Тверская по десяточке- более чем!
Ответить

17 октября 2019 в 11:23
----------
Цитата

step20032004 пишет:
где то рядом и Тверская по десяточке!

----------

До тверской по десяточке вам еще как шаману коле до москвы :D
Ответить

17 октября 2019 в 11:26
----------
Цитата

mitac пишет:
До тверской по десяточке вам еще как шаману коле до москвы изображение

X
X

----------


Садовое по семерочке- УЖЕ!!! А от Тверской это вовсе не далеко!
Кто бы сказал такое, пять лет назад! ;)
Так что, не трогайте шамана Колю! ;)
Ответить

17 октября 2019 в 11:30
----------
Цитата

step20032004 пишет:
Садовое по семерочке- УЖЕ!!!

----------

За семь килобаксов? :jokingly:
Ответить

17 октября 2019 в 11:42
----------
Цитата

NA_15 пишет:
Это арендный неликвид, край географии, три ночи на оленях до метро!

----------


Сначала думаем, потом пишем:

изображение

Пешком по Я.Картам:
- метро ЦСКА - 13 минут
- метро Хорошёвская - 19 минут
- метро Беговая - 13 минут
Ответить

17 октября 2019 в 11:51
----------
Цитата

Ломус пишет:
Хроники удешевления: 28 метров - 7 миллионов. 278 тыс. за квадрат.

----------
Прошу прощения. Как интересующийся московской пропиской, спрошу: а что такое "блочный" дом? Коллега жил в доме, который у него на родине называли "блочным", так это были шлакоблоки. Из этого г.. 14 этажей не построить. Это какие-то бетонные блоки, что ли? Как-то армированные внутри?
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть