Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

tyrex пишет:
Так вот, возвращаясь к теме "почему строят студии". Если дать почитать ваши тезисы (из прессы) про "в тесноте, да не в обиде", "маленькая но своя" тому самому условному пареньку из Гонконга, он сильно удивится и обзавидуется Москве, что там строят такое замечательное и доступное жилье как студии.

----------

Вообще-то в Гонконге нормальнее однушки по 40 метров и ипотека 2%, единственный «но» первоначальный взнос должен быть процентов 60. Да там есть по 20 м2, так и у нас они есть, просто никому в голову ещё не пришло сделать подборку исключительно из такого «жилья» с разговорами «Вы считаете, что у Вас маленькая квартира? Эти люди Вам завидуют!»

----------
Цитата

tyrex пишет:
Так вот, возвращаясь к теме "почему строят студии". Если дать почитать ваши тезисы (из прессы) про "в тесноте, да не в обиде", "маленькая но своя" тому самому условному пареньку из Гонконга, он сильно удивится и обзавидуется Москве, что там строят такое замечательное и доступное жилье как студии.

----------

Студии строят потому что цены задраны, а снижать не хочется пока этот сегмент рынка не выгребут и балконы убрали по этой же причине и нижние окна без дневного света, не потому что так люди просят.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Студии строят потому что цены задраны, а снижать не хочется пока этот сегмент рынка не выгребут
----------

Все верно говорит основной владелец ПИК Гордеев. Его компания - это Apple в строительстве. Яблоки стали продавать бюджетные модели. А застройщик - квартиры 20 метров.

----------
Цитата

Bond007 пишет:
1,5 года назад она продавалась от 10 до 9,6 и обратно!
----------

Просто они никуда не спешат... в экспозиции уже 667 дней:
«Файл недоступен»

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
А застройщик - квартиры 20 метров.
----------

Их же не для жизни строят, ради столичной прописки с последующей сдачей очень даже неплохо.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Охотники за реновацией могут найти документ и изучить его на предмет строек новых домов X
----------

Охотники за реновацией пока что превратились в охотников за документом :crazy:
Не нашла нигде.

----------
Цитата

Max. пишет:
Их же не для жизни строят
----------

Продолжаете традиции одного не слишком уважаемого товарища, который чуть от смеха не умер, когда ему показали студии и сообщили, что это жилье?
Я так скажу- все познается в сравнении и ... кому-то жемчуг мелковат.
Для человека, который сейчас живет в комнате в коммуналке (в общежитии), а в другой комнате буйный алкаш, а еще в одной выжившая из ума старушка, личная, собственная и замкнутая на надежные запоры студия покажется раем на земле.
На большее у такого человека денег нет, но уже очень сильно хочется просто быть в тишине и покое, а может даже голым ночью в туалет дойти.
Атавизма или нет, но все хотят иметь неприкосновенную норку.

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
На большее у такого человека денег нет
----------

Люди которые покупают 20 метров за 4-5 млн не имеют проблем с деньгами.
У нас за эту цену 45 метров с ремонтом, но, мы же замкадыши, фу таким быть.

----------
Цитата

Max. пишет:
Просто они никуда не спешат... в экспозиции уже 667 дней:
----------

Как назвать отсутствие желающих за это дупло столько платить, дело десятое.
А так, да: не спешат, рассматривают варианты, хотят отдать только понравившемуся кандидату на покупку, решили притормозить до выборов и т.д. :D
Факт в том - что оно за 667 дней никому не нужно ни за 9200, ни за 11.

ghtcyz,
----------
Цитата

Все верно говорит основной владелец ПИК Гордеев. Его компания - это Apple в строительстве. Яблоки стали продавать бюджетные модели. А застройщик - квартиры 20 метров.
----------

Из него Эппл как из слона дробина. У Эппл из бюджетной модели только цена. У ПИКа все кроме цены.

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
Не нашла нигде.
----------

Будет постановление правительства Москвы. Есть сроки опубликования.

----------
Цитата

step20032004 пишет:
Москва. Обычный дом без охраняемой территории- консьержка 750 р. в месяц.

----------
у нас 250р в месяц, в подъезде 100 квартир (ну может 110 максимум).

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Как назвать отсутствие желающих за это дупло столько платить, дело десятое.
А так, да: не спешат, рассматривают варианты, хотят отдать только понравившемуся кандидату на покупку, решили притормозить до выборов и т.д. изображение

Факт в том - что оно за 667 дней никому не нужно ни за 9200, ни за 11.
----------

А за 5 продали бы на второй день экспозиции, а может и на первый :)
И завтра переборщат они с галоперидолом и выставят за 15млн трубить также будете "аж как удорожалось"? :D

----------
Цитата

thetamale пишет:
завтра переборщат они с галоперидолом и выставят за 15млн трубить также будете "аж как удорожалось"?
----------

Ну не я же виноват, что вечное-единственное-"затонебумага" дорожает только у галоперидольщиков! :D Пусть за дозой следят :uncap:

Почитал сегодня ветку удорожатель, и понял: "Точно камень дорожает, продешевил я вчера!"

сегодня 11:38 10 000 000 ₽ + 300 000 ₽
вчера 20:24 9 700 000 ₽

Ремонт требуется. Продажа Срочная!

https://www.cian.ru/sale/flat/219721438/

Пипец, как подорожало! (с) :)

----------
Цитата

step20032004 пишет:
Почитал сегодня ветку удорожатель, и понял: "Точно камень дорожает, продешевил я вчера!"

сегодня 11:38 10 000 000 ₽ + 300 000 ₽
вчера 20:24 9 700 000 ₽

Ремонт требуется. Продажа Срочная!

https://www.cian.ru/sale/flat/219721438/
----------


Дом на хрущ похож. За что 10 млн??? Кошмар какой...

Интересный кейс, как новые дома рушат цены на аренду. Отслеживаю таки Хорошёвку в аренду на всякий случай. Военные недавно построили пару-тройку новых домов. В среднем цены на аренду двушки 52-65 колеблются от 50-65тр и выше. Так вот в новом доме, чуток без мебели правда, цены от 40 тр за 60 кв.метров. Вот этот дом: http://joxi.ru/MAjpy87Sjayz0m , Москва, улица Полины Осипенко, 4к2

https://www.cian.ru/rent/flat/219739464/
https://www.cian.ru/rent/flat/218055670/

Ремонт муниципальный конечно, и мебель частично придётся завести. Но кухни поставят, но разница в 15-20тр в месяц, да ещё и метраж под 60 кв.м - норм. :D

Окрестным привычным арендодателям будет посложнее...предложения прибыло. Далее, когда ещё эти квартиры более-менее обжитые будут...

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Кошмар какой...
----------

Так у нас удорожание продолжается или остановилось? :)
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ремонт муниципальный конечно
----------

Теперь в муниципальном московском новострое рукомойник в туалете лепят, как у белорусов принято?

----------
Цитата

Kumiko пишет:
Так у нас удорожание продолжается или остановилось? изображение


----------

Тут некоторые путают отсутствие денег в своем кармане с удешевлением. :crazy:

----------
Цитата

mitac пишет:
Тут некоторые путают отсутствие денег в своем кармане с удешевлением.
----------

Пусть путают.
Что со вторичкой то в итоге? Остановилась или поедет дальше?

----------
Цитата

Kumiko пишет:
Пусть путают.
Что со вторичкой то в итоге? Остановилась или поедет дальше?
----------

Если завтра гречку начнут продавать по 5 руб за кило, и прочие товары скорректируются соответственно индексу гречи :crazy: то конечно ничего никуда не поедет, а даже обвалится. Но разве кто то тут в это верит?
А все остальное это лишь субъективное мнение в соревновании кто первый оденет халат доктора и залечит оппонента аргументами. :crazy: