Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Sotta пишет:
NA_15, снижаются, увы. Для всех, кроме топов. Поэтому в обзорах масштабы бедствия видны не полностью X
----------

Активно снижаются в среднем и малом бизнесе. Не потому, что не хотят платить или считают, что люди стали стоить дешевле- просто УЖЕ НЕ МОГУТ платить как раньше или поднимать зарплату.
Когда народ начинает массово увольняться, перекидывают обязанности на оставшихся. Если уже не на кого перекидывать, то (с нечеловеческим стоном) уменьшают собственную прибыль, чтоб контора не загнулась совсем. Или просто сворачивают дела.
Так что говорить о том, что кто-то живет "вне кризиса"-говорить о человеке, который оказался в нужном месте в нужное время, а еще раньше него там оказались владельцы бизнеса.
И да, он конечно старался и вообще молодец, что угадал перспективное направление.

----------
Цитата

ipo 71 пишет:
Иногда и позапрошлогодний снег можно на фото опознать, если долго мониторить цены на квартиры в определенном месте. изображение

----------


В точку! :thumbsup: Вот верно, что в каждой шутке, есть доля шутки. :D
Иногда взгляд выхватывает на фото продающейся квартиры, в окне которой видна вывеска магазина, которого года два, как уже нет!
Это горе удорожатели, мечтают свое драгоценное наследство, годами, да подороже продать, чтобы одну трешку на три однушки, в том же районе разменять! Квартира не продается, но в мечтах, неуклонно и виртуально дорожает! Через месяц снимут с продажи, чтобы с НГ подороже выставить! ;)

----------
Цитата

step20032004 пишет:
Это горе удорожатели, мечтают свое драгоценное наследство, годами, да подороже продать, чтобы одну трешку на три однушки, в том же районе разменять! Квартира не продается, но в мечтах, неуклонно и виртуально дорожает! Через месяц снимут с продажи, чтобы с НГ подороже выставить! изображение

----------

Все проще. Квартира висит, риелтор трет по ушам., а комуналка капает.... Находит тотже риелтор сьемщика по дешевлеи сдают ее на пару тройку месяцев.
Чуть отбили расходы, сьемщик пропал и выставляют опять на продажу. Знаю квартиры которые так годами продаются.

----------
Цитата

step20032004 пишет:
В точку! изображение
Вот верно, что в каждой шутке, есть доля шутки. изображение

Иногда взгляд выхватывает на фото продающейся квартиры, в окне которой видна вывеска магазина, которого года два, как уже нет!
Это горе удорожатели, мечтают свое драгоценное наследство, годами, да подороже продать, чтобы одну трешку на три однушки, в том же районе разменять! Квартира не продается, но в мечтах, неуклонно и виртуально дорожает! Через месяц снимут с продажи, чтобы с НГ подороже выставить!
----------

Ну хоть классовую разницу между удешевлятором и удорожателем выяснили - у одного взгляд вылавливает что то на фото чужих квартир а у другого есть квартира :D (естественно удешевляющаяся ежесекундно, как иначе)
Интересно, а зачем Вы смотрите фото чужих квартир? Ощущения хоть есть как в детстве при просмотре каталога заграничных спортивных машинок или у настоящего удешевлятора уже как при просмотре плейбоя?

----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
Все проще. Квартира висит, риелтор трет по ушам., а комуналка капает.... Находит тотже риелтор сьемщика по дешевлеи сдают ее на пару тройку месяцев.
Чуть отбили расходы, сьемщик пропал и выставляют опять на продажу. Знаю квартиры которые так годами продаются.
----------

Продам любую квартиру в москве за неделю - обращайтесь :D
ps Могу даже за три дня если Вам прямо сильно надо :D Даже за день иногда будем успевать - только документы подписывать будете и деньги принимать. Устанете бабки считать - гарантирую. В некоторые дни прямо этажами и подъездами будем оформляться, готовы?

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
Видимо как-то сочетается с комнатностью переселяемых домов.
----------

Первые дома, которые пошли в реновацию, были спроектированы до самого проекта.

----------
Цитата

Ломус пишет:

Стесняюсь спросить... а Вы сами сколько десятков тысяч долларов получаете? Так-то штука баксов и для Москвы - близко к медианной, а 2 - гораздо выше её изображение

----------

Тут одни олигархи - смотрят квартиры в Замоскворечье, ждут удешевления, кушают люксовый дошик (но только быстро, надо ведь успеть на маршрутку до работы за бешенные миллионы)

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Первые дома, которые пошли в реновацию, были спроектированы до самого проекта X
----------

К огромному огорчению и возмущению очередников и прочих "льготных" категорий.
Те, что будут в моем районе заселять в ближайшее время (Коминтерна, Изумрудная) начали строить уже после объявления чрезвычайного положения реновации и "как-бы" под переселенцев.
Ждем.
По-прежнему считаю, что все может схлопнуться в одночасье.

Личное наблюдение: огромное количество сайтов предлагают услуги юридического сопровождения переселения. Так что кому война, кому мать родна.

----------
Цитата

thetamale пишет:

Самое смешное это зачем все эти люди просматривают объявления? ну считаешь что всё рухнет к чертовой матери, расслабься, вложи средства в то что считаешь надежным (тут даже страшно предположить что удешевлятор считает надежным) и жди когда всё рухнет.
----------

За всех не скажу, у каждого свои причины, предполагаю, что денег у многих не хватает, ждут момента, когда разница между имеющейся суммой и ценой квартиры будет минимальна. Или хватает, но хочется после покупки ещё и сохранить подушку безопасности побольше. Я просматриваю, так как ищу и не могу найти квартиру, близкую к моему идеалу, хотя бы 9 из 10 обязательных требований к квартире должны совпадать, везде недостатки, с одним ещё смогу смириться, с двумя - только при большом дисконте. :)

----------
Цитата

ipo 71 пишет:
Я просматриваю, так как ищу и не могу найти квартиру, близкую к моему идеалу, хотя бы 9 из 10 обязательных требований к квартире должны совпадать
----------
:thumbsup:
Ищу хрущик кирпичный в нужной локации, а несознательные граждане из-за реновации задрали цены.
Самое удивительное, что цены задрали и те, кто не в реновации под предлогом "можно спокойно делать ремонт и планировать жизнь, дом сносу не подлежит!"
Была слабая надежда, что опубликованные списки очередности изменят картину, так как не все готовы ждать 10-15 лет.
Но молчат, гады!
В соседних домах есть несколько квартир на первых этаж, в которых никогда не горит свет и которые сняты с продажи в ожидании чуда (новостроя то есть). Приглядываю за ними :crazy:

----------
Цитата

ipo 71 пишет:

За всех не скажу, у каждого свои причины, предполагаю, что денег у многих не хватает, ждут момента, когда разница между имеющейся суммой и ценой квартиры будет минимальна. Или хватает, но хочется после покупки ещё и сохранить подушку безопасности побольше. Я просматриваю, так как ищу и не могу найти квартиру, близкую к моему идеалу, хотя бы 9 из 10 обязательных требований к квартире должны совпадать, везде недостатки, с одним ещё смогу смириться, с двумя - только при большом дисконте. изображение

----------

Ну выяснили что на самом деле удешевлятор это латентный удорожатель, только у него "денег не хватает" :)

----------
Цитата

thetamale пишет:

Продам любую квартиру в москве за неделю - обращайтесь изображение

ps Могу даже за три дня если Вам прямо сильно надо изображение
Даже за день иногда будем успевать - только документы подписывать будете и деньги принимать. Устанете бабки считать - гарантирую. В некоторые дни прямо этажами и подъездами будем оформляться, готовы? X
X
X



 


X
X


0


X
X
X
----------

И продам ЛЮБУЮ, а вы СВОЮ попробуйте продать сначала))).
Все мастера продавать чужие квартиры 8)

----------
Цитата

BeeS пишет:
А разве не 20 копеек километр?
----------
И за посадку 20 копеек. Мне сейчас в Нск на работу, если не срезать углы, около двух километров, на машине из-за одностороннего участка будет, наверно, два с половиной.----------
Цитата

Хотя в принципе все работали примерно в не более пяти остановок от работы.
----------
В большом городе - не всегда. Дайте вспомнить, до работы матери было восемь или девять остановок. И это в доме, в котором давали квартиры людям именно с этой фирмы. Другой дом, в котором давали квартиры на этой же фирме, был в остановках в шести-семи, но через длинный мост.
Правда, в первом доме давали квартиры еще инженерам с завода в пяти минутах пешком, и людям из института в пяти минутах пешком. Но там было немало теток-инженерш, у которых дядьки работали во разном тяжпроме на другом берегу, остановках так в ~15..20.

Местные царьки подготовили обналичивать субсидии вот, где бабло льётся вагонами.

выделяется лишь Приморский край: здесь земля подорожала на 27%, в среднем до 40 тыс. руб. за сотку. Земли промназначения подорожали в регионе за год на 72%. Но сельхозземля в крае подешевела на 21%.
Сейчас провернут схематоз и вот они ~ 100% чистыми.

Цены на землю в Приморье выросли на фоне обсуждения ипотеки под 2%
Цены на землю под строительство промышленных предприятий и частных жилых домов в Приморском крае резко выросли. Это может быть связано с обещанием льготной ипотеки и программой развития Дальнего Востока

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/business/30/10/2019/5db881899a794704501d5901?from=from_main

----------
Цитата

thetamale пишет:
Ну выяснили что на самом деле удешевлятор это латентный удорожатель, только у него "денег не хватает"
----------

Не удешевлятор, а наблюдатель за ценами. :)

----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
И продам ЛЮБУЮ, а вы СВОЮ попробуйте продать сначала))).
Все мастера продавать чужие квартиры изображение

----------

Вам такую помощь предлагают, у Вас квартиры в Москве годами не продаются, а тут за неделю и меньше - любую, соглашайтесь, гусем важным ходить будете с денег пачкою :relax:

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
начали строить
----------

Проектировали за несколько лет до начала стройки.
Посмотрите на сайте гос закопук какой временной лаг от начала заказа на проектирование, до стройки и подключения к сетям. До и больше 3-х лет.

----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
вы СВОЮ попробуйте продать сначала))).

----------
Хватит издеваться над Человеком, все мы ошибаемся.
ПС за 7,5 2йэтаж/5 на Преобраге без шансов, таких лохов покупателей сегодня нет :D

----------
Цитата

ipo 71 пишет:
удешевлятор, а наблюдатель за ценами.
----------
ставка на тех у кого с математикой беда и слепо верящим графикам компаний с иностранными названиям(будете смеяться, но такие еще есть) :D

----------
Цитата

Засосов пишет:
ПС за 7,5 2йэтаж/5 на Преобраге без шансов, таких лохов покупателей сегодня нет изображение

----------

Вопрос буквально года!
Всё, что стартует рядом (ПИК, прАстихоспади) и иже с ним - от 7,6 за фьючерс на 1шку с перспективой 23 года ключи.
А здесь - ближе, больше и уже сейчас!
ПС в 2010 году, двушка на большой черкизовской 11 (как раз 2й этаж) - была продана за 6300. Площадь там крохотная - около 40 кв.м. Знаю точно! :achtung: