Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
Видимо как-то сочетается с комнатностью переселяемых домов.
----------

Первые дома, которые пошли в реновацию, были спроектированы до самого проекта.

----------
Цитата

Ломус пишет:

Стесняюсь спросить... а Вы сами сколько десятков тысяч долларов получаете? Так-то штука баксов и для Москвы - близко к медианной, а 2 - гораздо выше её изображение

----------

Тут одни олигархи - смотрят квартиры в Замоскворечье, ждут удешевления, кушают люксовый дошик (но только быстро, надо ведь успеть на маршрутку до работы за бешенные миллионы)

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Первые дома, которые пошли в реновацию, были спроектированы до самого проекта X
----------

К огромному огорчению и возмущению очередников и прочих "льготных" категорий.
Те, что будут в моем районе заселять в ближайшее время (Коминтерна, Изумрудная) начали строить уже после объявления чрезвычайного положения реновации и "как-бы" под переселенцев.
Ждем.
По-прежнему считаю, что все может схлопнуться в одночасье.

Личное наблюдение: огромное количество сайтов предлагают услуги юридического сопровождения переселения. Так что кому война, кому мать родна.

----------
Цитата

thetamale пишет:

Самое смешное это зачем все эти люди просматривают объявления? ну считаешь что всё рухнет к чертовой матери, расслабься, вложи средства в то что считаешь надежным (тут даже страшно предположить что удешевлятор считает надежным) и жди когда всё рухнет.
----------

За всех не скажу, у каждого свои причины, предполагаю, что денег у многих не хватает, ждут момента, когда разница между имеющейся суммой и ценой квартиры будет минимальна. Или хватает, но хочется после покупки ещё и сохранить подушку безопасности побольше. Я просматриваю, так как ищу и не могу найти квартиру, близкую к моему идеалу, хотя бы 9 из 10 обязательных требований к квартире должны совпадать, везде недостатки, с одним ещё смогу смириться, с двумя - только при большом дисконте. :)

----------
Цитата

ipo 71 пишет:
Я просматриваю, так как ищу и не могу найти квартиру, близкую к моему идеалу, хотя бы 9 из 10 обязательных требований к квартире должны совпадать
----------
:thumbsup:
Ищу хрущик кирпичный в нужной локации, а несознательные граждане из-за реновации задрали цены.
Самое удивительное, что цены задрали и те, кто не в реновации под предлогом "можно спокойно делать ремонт и планировать жизнь, дом сносу не подлежит!"
Была слабая надежда, что опубликованные списки очередности изменят картину, так как не все готовы ждать 10-15 лет.
Но молчат, гады!
В соседних домах есть несколько квартир на первых этаж, в которых никогда не горит свет и которые сняты с продажи в ожидании чуда (новостроя то есть). Приглядываю за ними :crazy:

----------
Цитата

ipo 71 пишет:

За всех не скажу, у каждого свои причины, предполагаю, что денег у многих не хватает, ждут момента, когда разница между имеющейся суммой и ценой квартиры будет минимальна. Или хватает, но хочется после покупки ещё и сохранить подушку безопасности побольше. Я просматриваю, так как ищу и не могу найти квартиру, близкую к моему идеалу, хотя бы 9 из 10 обязательных требований к квартире должны совпадать, везде недостатки, с одним ещё смогу смириться, с двумя - только при большом дисконте. изображение

----------

Ну выяснили что на самом деле удешевлятор это латентный удорожатель, только у него "денег не хватает" :)

----------
Цитата

thetamale пишет:

Продам любую квартиру в москве за неделю - обращайтесь изображение

ps Могу даже за три дня если Вам прямо сильно надо изображение
Даже за день иногда будем успевать - только документы подписывать будете и деньги принимать. Устанете бабки считать - гарантирую. В некоторые дни прямо этажами и подъездами будем оформляться, готовы? X
X
X



 


X
X


0


X
X
X
----------

И продам ЛЮБУЮ, а вы СВОЮ попробуйте продать сначала))).
Все мастера продавать чужие квартиры 8)

----------
Цитата

BeeS пишет:
А разве не 20 копеек километр?
----------
И за посадку 20 копеек. Мне сейчас в Нск на работу, если не срезать углы, около двух километров, на машине из-за одностороннего участка будет, наверно, два с половиной.----------
Цитата

Хотя в принципе все работали примерно в не более пяти остановок от работы.
----------
В большом городе - не всегда. Дайте вспомнить, до работы матери было восемь или девять остановок. И это в доме, в котором давали квартиры людям именно с этой фирмы. Другой дом, в котором давали квартиры на этой же фирме, был в остановках в шести-семи, но через длинный мост.
Правда, в первом доме давали квартиры еще инженерам с завода в пяти минутах пешком, и людям из института в пяти минутах пешком. Но там было немало теток-инженерш, у которых дядьки работали во разном тяжпроме на другом берегу, остановках так в ~15..20.

Местные царьки подготовили обналичивать субсидии вот, где бабло льётся вагонами.

выделяется лишь Приморский край: здесь земля подорожала на 27%, в среднем до 40 тыс. руб. за сотку. Земли промназначения подорожали в регионе за год на 72%. Но сельхозземля в крае подешевела на 21%.
Сейчас провернут схематоз и вот они ~ 100% чистыми.

Цены на землю в Приморье выросли на фоне обсуждения ипотеки под 2%
Цены на землю под строительство промышленных предприятий и частных жилых домов в Приморском крае резко выросли. Это может быть связано с обещанием льготной ипотеки и программой развития Дальнего Востока

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/business/30/10/2019/5db881899a794704501d5901?from=from_main

----------
Цитата

thetamale пишет:
Ну выяснили что на самом деле удешевлятор это латентный удорожатель, только у него "денег не хватает"
----------

Не удешевлятор, а наблюдатель за ценами. :)

----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
И продам ЛЮБУЮ, а вы СВОЮ попробуйте продать сначала))).
Все мастера продавать чужие квартиры изображение

----------

Вам такую помощь предлагают, у Вас квартиры в Москве годами не продаются, а тут за неделю и меньше - любую, соглашайтесь, гусем важным ходить будете с денег пачкою :relax:

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
начали строить
----------

Проектировали за несколько лет до начала стройки.
Посмотрите на сайте гос закопук какой временной лаг от начала заказа на проектирование, до стройки и подключения к сетям. До и больше 3-х лет.

----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
вы СВОЮ попробуйте продать сначала))).

----------
Хватит издеваться над Человеком, все мы ошибаемся.
ПС за 7,5 2йэтаж/5 на Преобраге без шансов, таких лохов покупателей сегодня нет :D

----------
Цитата

ipo 71 пишет:
удешевлятор, а наблюдатель за ценами.
----------
ставка на тех у кого с математикой беда и слепо верящим графикам компаний с иностранными названиям(будете смеяться, но такие еще есть) :D

----------
Цитата

Засосов пишет:
ПС за 7,5 2йэтаж/5 на Преобраге без шансов, таких лохов покупателей сегодня нет изображение

----------

Вопрос буквально года!
Всё, что стартует рядом (ПИК, прАстихоспади) и иже с ним - от 7,6 за фьючерс на 1шку с перспективой 23 года ключи.
А здесь - ближе, больше и уже сейчас!
ПС в 2010 году, двушка на большой черкизовской 11 (как раз 2й этаж) - была продана за 6300. Площадь там крохотная - около 40 кв.м. Знаю точно! :achtung:

----------
Цитата

Ломус пишет:
Стесняюсь спросить... а Вы сами сколько десятков тысяч долларов получаете? Так-то штука баксов и для Москвы - близко к медианной, а 2 - гораздо выше её
----------


Мало по сравнению со знакомыми, и мог бы больше.
Штука баксов это ни о чём, как и 2 штуки. В отрасли ИТ, в Мск, это чел с опытом 1-3 года. Конечно больше 2, и значительно. Но это люди, которые постоянно учатся, и развивают квалификацию, которая, как раз в столице - требуется работодателям. Плюс работу надо менять каждые 3-4 года, и не сидеть в одной конторе.

Для понимания, у нас последние полтора года, топовый частный сад в месяц стоил 40тр. И не могу сказать, что эта трата нас сильно напрягала.

Поэтому сейчас думаем, возможно свою тут сдать, а снять в Хорошёвском. Но пока думаем, доплата будет 30-40тр в месяц. Вопрос в госсаде при переводе, где его и когда в дадут в Хорошёвском. От этого и плясать. + старшему надо школу заканчивать в этом году.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Плюс работу надо менять каждые 3-4 года,
----------


Это вы с автомобилем перепутали! :D

Новостройки в Москве и Подмосковье в сентябре-октябре 2019 года: застройщики «подрезали» завышенные цены
Много букв от ИРН.

Буквально неделю назад высказывал предположение, что:
Текущая динамика ипотеки + ожидания по ключевой + резкое снижение индекса доступности новостроя с начала года (писал об этом ранее) = ??? Увидим коррекцию хотелок застройщиков в 1К20?

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
По-прежнему считаю, что все может схлопнуться в одночасье.
----------

Это вряд ли. Понимаете амбиции Собянина? Ну там "оставить свой след в истории и т.д."

mintai1, за сохранение преференций московским пенсионерам в ближайшие 10-20 лет можно практически не сомневаться. С учетом сохранения той части "рентных" платежей в московский бюджет, если ничего кардинального с налоговой системой и структурой экономики РФ не произойдет. Плюс сбалансированный бюджет, долг - практически на нулевых уровнях. И столица при желании всегда может его нарастить. Население стареет, в том числе в Москве (несмотря на постоянный приток молодых), а это основной электорат. Возрастной ценз (10 лет) может, теоретически, вырасти, но пока явных предпосылок к этому нет.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Поэтому сейчас думаем, возможно свою тут сдать, а снять в Хорошёвском. Но пока думаем, доплата будет 30-40тр в месяц. Вопрос в госсаде при переводе, где его и когда в дадут в Хорошёвском. От этого и плясать. + старшему надо школу заканчивать в этом году.
----------


Вот 100500 раз обращал внимание, что практически все (!), кто перехал(купил) жить в квартиру за МКАД, по прошествии очень короткого периода времени, стремятся попасть в континентальную Москву хоть куда нибудь, но во внутрь МКАДа. ;)

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:

Для понимания, у нас последние полтора года, топовый частный сад в месяц стоил 40тр. И не могу сказать, что эта трата нас сильно напрягала.

Поэтому сейчас думаем, возможно свою тут сдать, а снять в Хорошёвском. Но пока думаем, доплата будет 30-40тр в месяц. Вопрос в госсаде при переводе, где его и когда в дадут в Хорошёвском.
----------


Моя твоя непонимай. Платите 40 тыр. за частный детсад и не напрягает, а сами не переезжаете в более комфортный район из-за разницы в те же 30-40 тыр. и госсада, которым и так не пользуетесь, коли ходите в частный :o