Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
Обналичить мои депозиты в рублях дело одного дня . Еще пару дней перевести в валюту и перевести в инвестиционный фонд через Banco Popular.
----------

Вы всё продолжаете :drink: , во здоровье у вас!
Какой один день, наличные деньги в любом банке надо заказывать дня за три, в валюту тоже не просто сейчас перевернуться, вопросы будут задавать. :yep:

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Не помню кто, кричал про ЖК Наследие - как это можно купить за десятки млн и платить по 35к...рядом промка Колошино и т.д.
----------


Так баян же, там уже Сиреневый парк вовсю строится, от Донстроя на Открытом проект запускается.
Проблема в том, что ТЭЦ 23 и СВХ уже никуда не денутся!

----------
Цитата

Bond007 пишет:
промка Колошино
----------

"Короли чермета из омска" (с) оценят :yep:

----------
Цитата

NA_15 пишет:
Проблема в том, что ТЭЦ 23 и СВХ уже никуда не денутся!
----------

ТЭЦ сильно в Гольяново, а СВХ - есть хорошо! Еще один вариант выезда.

----------
Цитата

NA_15 пишет:
Какой один день, наличные деньги в любом банке надо заказывать дня за три, в валюту тоже не просто сейчас перевернуться, вопросы будут задавать.
----------
ну и справочку НДФЛ2 запросить вряд ли забудут, для подтверждения легальности происхождения

----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
Обналичить мои депозиты в рублях дело одного дня . Еще пару дней перевести в валюту и перевести в инвестиционный фонд через Banco Popular.
А вот куда денутся инвесторы в МОСКОВСКИЙ кирпич при повышении налогов ,ЖКХ, и приведения в порядок системы аренды не понятно. Кирпич никуда не перевезешь))).
----------


А почему всегда идет противопоставление? Облиги - 10%, аренда - 5%, значит, аренда нафиг.
Речь же про диверсификацию. А основная цель диверсификации - в любой ситуации обеспечить источник дохода. Превратятся облиги в фантики - доход будет генерить аренда. Обесценится недвижимость и обнулится аренда - будет доход от облигаций.
Крайне редко все активы растут / обесцениваются однонаправленно. И если так случится - это уже будет такая ( I ), что цениться будет только еда :crazy:

----------
Цитата

NA_15 пишет:
Какой один день, наличные деньги в любом банке надо заказывать дня за три,
----------

В Сбере за день.

----------
Цитата

Bond007 пишет:
ТЭЦ сильно в Гольяново, а СВХ - есть хорошо!
----------


ТЭЦ очень сильно шумит, слышно вокруг, в т.ч. будет слышно на реновируемых территориях.
Получше ситуация - за СВХ, но там пыль и шум от неё не лучшие соседи.
Место как было, так и остается :puke:

Из реальных плюсов - это не загруженная короткая линия метро и шикарный Лосиный парк под боком.

----------
Цитата

NA_15 пишет:
Какой один день, наличные деньги в любом банке надо заказывать дня за три, в валюту тоже не просто сейчас перевернуться, вопросы будут задавать
----------

У вас в Москве может быть, а в нашей деревне кукуево заказывать нужно только в Сбере и Почтабанке. Остальные типа Совка или Открытия отдают сразу в пределах лимита 1,4мл.
По валюте вопросы тоже только в Мск, там бандиты и коррупционеры-чиновники живут одни. А в нашей деревне вопросов нет , у многих з/п в валюте.

----------
Цитата

Sergiones пишет:
ТЭЦ очень сильно шумит, слышно вокруг, в т.ч. будет слышно на реновируемых территориях.
Получше ситуация - за СВХ, но там пыль и шум от неё не лучшие соседи.
Место как было, так и остается изображение
Из реальных плюсов - это не загруженная короткая линия метро и шикарный Лосиный парк под боком.
----------

Так никто же не загоняет :D Вэлкам в илитный хорошовский район, на улицу Полины Осипенко :magic: Не нравиться? Чертаново (любое), Ясеневская улица, Перерва, да хоть, простихоспадя Бирюлево Товарная!
Остоженка тоже есть в продаже :uncap:

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Так никто же не загоняет изображение
Вэлкам в илитный хорошовский район, на улицу Полины Осипенко изображение
Не нравиться? Чертаново (любое), Ясеневская улица, Перерва, да хоть, простихоспадя Бирюлево Товарная!
Остоженка тоже есть в продаже изображение

----------


Ну нравится человеку район, считает он его "илитным", что такого? :) У меня подруга живет на улице Полины Осипенко. Мне там не понравилось: первый раз поехала к ней на машине - все дворы забиты, припарковаться невозможно; потом приезжала на метро - оказалось, от метро нужно ехать на ОТ или идти (но далеко). А ей (подруге) очень нравится!!! Более того- говорит, лучшего места нет! :D Хотя она туда переселилась из расселённой коммуналки внутри Садового кольца... Так что, как говорится, на вкус и цвет - товарища нет.

----------
Цитата

ol220299 пишет:
Ну нравится человеку район, считает он его "илитным", что такого? изображение

----------

Если вопрос "во мне" - то я не против! :D О чем, собственно, и написал :uncap:
----------
Цитата

Sergiones пишет:
Место как было, так и остается изображение

----------

Я не понимаю вот таких товарищей, дающих какую то "свою" оценку локациям.

delll

----------
Цитата

M&E пишет:
А почему всегда идет противопоставление? Облиги - 10%, аренда - 5%, значит, аренда нафиг.
Речь же про диверсификацию. А основная цель диверсификации - в любой ситуации о
----------

Я то как раз ЗА., кое-кто не хочет видеть этого.
Я против пропаганды пасива который уже переоценен и выставляется как финансовый актив.
Жилье это продукт потребления и весьма ограниченный по времени и свойствам.

----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
Жилье это продукт потребления и весьма ограниченный по времени и свойствам.
----------


скоропортящийся

----------
Цитата

M&E пишет:
Это означает только то, что эти "некоторые" слаще морковки ничего нормальных джинсов просто не видели. Ну и перепутать реальную грязь с потертостями - это надо иметь особый талант.
Но мы ведь не о них?
----------
Добрее к людЯм надо быть .Не все бабушки нынешнюю моду принять могут, а Вы сразу на амбразуру кидаетесь. Легше ко всему надо относиться и проще :yep:

Как оценить с точки зрения что московская недвига только растет чистый воздух, пение соловья утром, то что под окном растет земляника лесная?

----------
Цитата

grfand пишет:
скоропортящийся
----------

При смене работы каждые 3-5 лет, при рождающихся и уходящих в самостоятельную жизнь детях, ДА.
А если отпрыск лежит на диване до 40 лет с банкой ОХОТЫ, то НЕТ. В этом случае недвижимость пожизненый актив. Лимит только ваша жизнь! На тот свет ничего с собой не возмете, даже московские кирпичи😉

----------
Цитата

Sabinahitana пишет:
Добрее к людЯм надо быть .Не все бабушки нынешнюю моду принять могут, а Вы сразу на амбразуру кидаетесь. Легше ко всему надо относиться и проще изображение

----------


Не путайте теплое с мягким.

"Не могут принять моду" совсем не равно "не могут отличить грязный хлам от качественной шмотки" (пусть даже эта шмотка не соответствует их понятию о моде). Это просто видно.

----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
При смене работы каждые 3-5 лет
----------

И что произойдет?
----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
при рождающихся и уходящих в самостоятельную жизнь детях
----------

Ну и чо, чо? А с первым как то коррелирует? То пока свалит - это 5-6 работ сменишь...
----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
А если отпрыск лежит на диване до 40 лет с банкой ОХОТЫ, то НЕТ. В этом случае недвижимость пожизненый актив.
----------

Лежит он или на съемной, или у своей такой же любительнице Охоты пассии или в "подаренной" добрыми бабушками/дедушками кирпиче любимомувнучикулучшемучтобыемупрощебылоумничке

Ну так и чо, чо с киркичиком то?