Моя страница

15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?

75638

1,7k

Комментарии

99+

Сначала старые Сначала новые

Сначала старые

Показать предыдущие (23726)

user710607013340

6 ноября 2019 в 18:44

----------
Цитата

Bond007 пишет:

Жаль не инвесторов, а тех, кто хочет "треху" поменять на две "однухи", сделать ремонт, выплатить крЯдит за кию и еще чтоб на турцию хватило...им это "бремя" переложить некуда...с другой стороны - 40 летнее дитятко на диване меньше будут "сисек" трехсосенского покупать X

----------

Золотой Вы человек, всех то Вам жаль. Особенно владельцы московской недвиги нуждаются в Вашем сочувствии, не переставайте сопереживать :rofl:

Ответить

WildWorm

6 ноября 2019 в 18:49

----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
Как оценить с точки зрения что московская недвига только растет чистый воздух, пение соловья утром, то что под окном растет земляника лесная?
----------

"Это страна, где горы опираются плечами в небеса, где все дороги вымощены желтым кирпичом, где по обочинам растут целые поля мака
- Афганистан?" :D

(c) Уральские пельмени.

Ответить

WildWorm

6 ноября 2019 в 18:56

Вести с полей.
Знакомые, 25 лет знаем друг друга, дочки подруги с первого класса школы.
Уже более года пытаются разменять четверку. Не очень хорошее расположение, 2-й этаж. Первый год был 0 просмотров. Сейчас что то хоть зашевелилось.
Повысили цену. :D
PS
В воскресенье-понедельник надеюсь рассказать еще более ужасную историю, уже про себя. :oops:

Ответить

itac

6 ноября 2019 в 19:07

----------
Цитата

WildWorm пишет:
В воскресенье-понедельник надеюсь рассказать еще более ужасную историю, уже про себя. изображение

----------

Четырешечка в капотне на втором этаже. Что может быть ужаснее? :)

Ответить

user710607013340

6 ноября 2019 в 19:09

----------
Цитата

mitac пишет:
Четырешечка в капотне на втором этаже. Что может быть ужаснее? изображение

----------

Четырешечка в Воркуте? Нары в ~~общаге~~ коливинге для удешевляторов? :omg:

Ответить

WildWorm

6 ноября 2019 в 19:22

----------
Цитата

mitac пишет:
етырешечка в капотне на втором этаже. Что может быть ужаснее? изображение

----------

Неее. Хотя... Но не хотелось бы заранее. Пусть удешевители помучаются :D
PS
Кстати, через Капотню езжу постоянно. Внутри квартала не бывал, а с наружи (вдоль дороги на кольцевую) сейчас такое благоустройство развернули, ого-го.

Ответить

ghtcyz

6 ноября 2019 в 19:33

Где наш Сын? Учится в дороге?

Как там дорога на работу?

Ответить

itac

6 ноября 2019 в 19:39

----------
Цитата

WildWorm пишет:
Кстати, через Капотню езжу постоянно. Внутри квартала не бывал, а с наружи (вдоль дороги на кольцевую) сейчас такое благоустройство развернули, ого-го.
----------

Я думаю рано или поздно газпромнефть созреет для того чтобы вынести нпз куда нибудь подальше, и тогда в капотне начнется стройка, через аффилированного застройщика.
Ну а что? Например как то спокойней стало за стройки инграда когда в мкб зашла роснефть.

Ответить

Bond007

6 ноября 2019 в 19:43

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Как там дорога на работу?
----------

Ну Вы то давно в вопросе райских кущей :D
Калужку сделали - 15 минут ну и 25 мин на метро + 5 минут до компа. Теперь наверняка еще даже быстрей, чем раньше :D

Ответить

WildWorm

6 ноября 2019 в 19:49

----------
Цитата

mitac пишет:
Я думаю рано или поздно газпромнефть созреет для того чтобы вынести нпз куда нибудь подальше, и тогда в капотне начнется стройка, через аффилированного застройщика.
Ну а что? Например как то спокойней стало за стройки инграда когда в мкб зашла роснефть.
----------

Это очень дорого. Стройка должна окупить не только саму себя, но и вывод завода. Пожалейте удешевляторов, если такое случится в Капотне, в Новосибирске кое кто удавится :D

Ответить

Sotta

6 ноября 2019 в 19:52

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
В Сбере за день.
----------

Это сейчас во многих банках, пока все тихо-мирно. В обсуждаемом контексте всё резко изменится одновременно с развертыванием критической ситуации

Ответить

Bond007

6 ноября 2019 в 19:56

Sotta,
Займут очередь с ночи!
Дух фиксинга вкладов в мороз не забыт :ок:
А здесь тем более...своё то забрать!

Ответить

user956687438380

6 ноября 2019 в 20:20

----------
Цитата

Sotta пишет:
Это сейчас во многих банках, пока все тихо-мирно. В обсуждаемом контексте всё резко изменится одновременно с развертыванием критической ситуа
----------

В Ленинградской области обманутые дольщики "Щегловской усадьбы" обьявили голодовку и заняли непринятые помещения. Собираются в них зимовать без отопления.
В контексте критической ситуации в кирпиче она уже давно наступила. В Балашихе она была и пять лет назад и есть сейчас.

Ответить

user710607013340

6 ноября 2019 в 20:29

----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
В Ленинградской области обманутые дольщики "Щегловской усадьбы" обьявили голодовку и заняли непринятые помещения. Собираются в них зимовать без отопления.

----------

Думаете и собственников из квартир в Москве выгонять на мороз всё же будут? :dramatics: И вселять туда с уплотнением удешевляторов тоже планируется? :puke:
Как страшно всё же быть владельцем недвиги в Москве :o , держите нас в курсе :crazy:

Ответить

user956687438380

6 ноября 2019 в 21:08

----------
Цитата

thetamale пишет:

Думаете и собственников из квартир в Москве выгонять на мороз всё же будут?
----------

Нет конечно..Я тут недалеко наблюдаю за одним домом,многоквартирным , внутри МКАД, построенным в конце 19века. Там у многих собственников долги по ЖКХ за 100 т.р. И никто никого не выселит.
Рынок в москве недвижимости почти полностью криминальный.

Ответить

itac

6 ноября 2019 в 21:09

----------
Цитата

WildWorm пишет:
Это очень дорого.
----------

Ясен красен.
Вон детскую площадку в луже стоит 2.5 ляма сделать. :crazy:
https://ria.ru/20191106/1560633674.html
Без лужи видимо все 5 будет.

Ответить

Bond007

6 ноября 2019 в 21:15

----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
Рынок в москве недвижимости почти полностью криминальный.
----------

Даже вот хрен знает чем крыть :D

Ответить

user710607013340

6 ноября 2019 в 21:21

----------
Цитата

Bond007 пишет:

Даже вот хрен знает чем крыть изображение

----------

Компашка у вас, удешевляторов, один к одному подобралась :jokingly:

ps тут не крыть, тут закусывать надо было, но похоже уже поздно.

Ответить

WildWorm

6 ноября 2019 в 21:25

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Даже вот хрен знает чем крыть изображение

----------

Почти полностью. Не доглядел, где то, криминал :D

Ответить

user956687438380

6 ноября 2019 в 21:29

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Даже вот хрен знает чем крыть
----------

Газетой, Московсковская Комсомольская Правда😂

Ответить

Показать еще (51892)