Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

thetamale пишет:
Всего 20% удешевления?
----------
ну 5% скидывают уже в почти в системе, поэтому %10-15 остаётся. Как тут правильно вчера тему поднимали на другой чаше депо, которые к лету могут и 6% пробить.

----------
Цитата

Засосов пишет:
ну 5% скидывают уже в почти в системе, поэтому %10-15 остаётся. Как тут правильно вчера тему поднимали на другой чаше депо, которые к лету могут и 6% пробить X

----------

Был бы номер если б накидывали :D

В конце концов это ваши деньги, ваши решения, ваша ответственность я лишь могу пожелать удачного удешевления :thumbsup:

ghtcyz,
У вас описки такие выходят :D

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
два гола назад сказал
----------


----------
Цитата

ghtcyz пишет:
офисный финансовый планктон переспал
----------


----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Репченко
----------

Не оскверняйте пожалуйста наше благородное собрание упоминанием сего господина :gramercy:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
.по ним не покупают.
----------

Вы так говорите как будто знаете по каким покупают.

----------
Цитата

thetamale пишет:
Был бы номер если б накидывали изображение
----------
В следующем году будет. Интересно, как тут удешевляторы будут изворачиваться с динамикой объявлений...

----------
Цитата

pandc пишет:
А у друга 10 таких по 9 сдать не может и проблем огребает постоянно, то кинут, то скомуниздят чего, то еще что. Это к тому что бизнес это одно и сколько сил он жрет, а рывок и тщательный отбор локации другое.
----------
А адрес какой?
Прямо сейчас пытаются сдать 3ку в СИибНИИсхозе за 20+коммуналка., ремонту лет 6, сдают 2й год. За октябрь 2 реальных кандидата, один отвалился(нашёл 2ку дешевле), второй не понравился. Был ещё один, сразу сказал, что будет жить с "коллегами" с нефтезавода :crazy: :crazy:

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Я Вас ещё раз спрошу. Где вы снимали и где вы сейчас живёте. Насколько выросли хотелки аналогов? С момента вашей покупки.
----------


Мне по барабану на хотелки :D
Пусть хотят дальше.
Эти хотелки никак не укладываются ни в какой фундаментал.
Мне достаточно было потыкаться в статистику "ДомКлика", сразу стало ясно по каким ценам идут реальные сделки. Никаких 8-8.5 млн за квартиры аналогичные моей тут и в помине ничего не продаётся. :D
Бедолаги в Хорошевском районе из советской панели, тоже сосут лапу со своими однушками по 9-10 млн за 38 метров. Ибо через дорогу огромная "Династия" строится и ещё 5 домов на Осипенко от военстроя, или кого-то там.
Самарские хрущёвцы из моей бывшей локации, тоже не сильно рады судя по объявлениям, заломили опять цены на уровень 2012 года и что? И толку нуль. Я уже продал и переехал, а они всё за свои хрущы 4-й год держатся.
Смотрим и ждём удешевления после декабря.
Форменное сумасшествие! :wall:

----------
Цитата

Взбесившийся калькулятор пишет:
В следующем году будет.
----------
Каждый день один и тот же "сон"? :D

----------
Цитата

mitac пишет:
Вы так говорите как будто знаете по каким покупают.
----------


Ну-да! Уже писал же. "ДомКлик", но конечно вы можете объявить, это хитрым заговором массонов и мировой закулисы! Только вот Грефу больше делать нечего, как править цены реальных сделок в "ДомКлике"? Да? :D

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Бедолаги в Хорошевском районе из советской панели, тоже сосут лапу со своими однушками по 9-10 млн за 38 метров.
----------
1ки уходят до 6 в панеле, от 6 уже нужно ~ТТК под окном

----------
Цитата

Взбесившийся калькулятор пишет:

В следующем году будет. Интересно, как тут удешевляторы будут изворачиваться с динамикой объявлений X

----------

Да там майянезик (с) в головах похоже. Либо люди сознательно троллят. Ну не может не понимать взрослый вменяемый человек что для оценки динамики при неизменной методике подсчета абсолютно плевать брать хотелки или реальные сделки.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
"ДомКлик",
----------


:D

SonOfKiyosaki,
Сколько были хотелки аналога ,где вы снимали? Сколько сейчас?
Сколько стоит сейчас хотелка от застройщика, у которого Вы купили?

----------
Цитата

mitac пишет:


изображение

----------

Что с ним не так?

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Что с ним не так? X
X
X
----------

С ним все так, но данные не валидны, поскольку исходят от заинтереснованного участника рынка.

----------
Цитата

mitac пишет:

С ним все так, но данные не валидны, поскольку исходят от заинтереснованного участника рынка X
X
X
----------

Как рассчитывается рыночная цена?
Мы сравниваем квартиру в выбранном вами объявлении со множеством аналогичных квартир по данным об ипотечных сделках Сбербанка за последние три года. Чем меньше отличий у квартиры-аналога, тем выше вес этого аналога в расчете. Алгоритм учитывает более 40 параметров, в числе которых:

характеристики дома: год постройки, материал стен, этажность;
характеристики квартиры: количество комнат, этаж, общая площадь, жилая площадь, площадь кухни, высота потолков, наличие балкона/лоджии;
местоположение: широта, долгота, район, адрес;
транспортная доступность: близость к метро, ж/д станции, остановке;
даты проведения сделки: временные тренды;
другие — производные от выше обозначенных параметров.

ghtcyz,
Джентельменам принято верить на слово? :)

mitac,
Летом 2018 я смотрел в глаза Грефа ...
Наша миссия комиссия)))
Билет на годовое собрание акционеров стоит 200 рублей... :-X
Почти 30 минут было шоу про домклик.

Подскажите, а по новой схеме эскроу, в какой момент застройщик получает от банка полную сумму за конкретную квартиру? когда покупатель подписал акт приемки или когда дом сдали в эксплуатацию или другое. :gramercy:

----------
Цитата

mitac пишет:
С ним все так, но данные не валидны, поскольку исходят от заинтереснованного участника рынка.
----------

Хотите сказать, что это правило работает не для всех?
----------
Цитата

mitac пишет:
Но мне, лучше 300 рублей с одного объекта, чем 350 рублей с десяти.
----------