Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

thetamale пишет:
в Москве недвижка только падает
----------

Вы не путайте "недвижку" и элитное жилье :)

----------
Цитата

fadd пишет:
Вы не путайте "недвижку" и элитное жилье изображение

----------

Да эти иностранные агенты чуть ранее выпускали обзор не по элитке - тоже какое то вранье было. Недвижка только удешевляться должна. :evil:

----------
Цитата

thetamale пишет:
Недвижка только удешевляться должна. изображение

----------

Уже давно не важно дешевет она или дорожает. Поток покупателей- должников должен быть постоянный. Системе нужны рабы!

----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
Уже давно не важно дешевет она или дорожает. Поток покупателей- должников должен быть постоянный. Системе нужны рабы!
----------


И за какие заслуги Вы в рабы попали? Или это добровольный шаг, чтобы об удорожании/удешевлении не запариваться?

Интересное интервью с Харыбиным про аренду:
https://smart-lab.ru/blog/578545.php

----------
Цитата

Ломус пишет:
Или это добровольный шаг, чтобы об удорожании/удешевлении не запариваться?
----------

Приковал себя к галерам :)

Цены на вторичное жилье в Москве и Санкт-Петербурге достигли исторического максимума

Средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья в Москве достигла отметки в 200,5 тыс. рублей за квадратный метр, а в Санкт-Петербурге – 124,6 тыс. рублей за квадратный метр (+4,2% и 5% за год соответственно). Такие данные приводят в компании ЦИАН, отмечая, что это самые высокие цены на вторичное жилье (без учета многокомнатных квартир, элитной недвижимости и корпусов, сданных за последние полтора года) с 1991 года.

Как пишет "Коммерсант, рекордных значений достигли и цены на вторичное жилье в Московской и Ленинградской областях, где квадратный метр такого жилья сейчас в среднем стоит 91,5 тыс. и 64,1 тыс. рублей за квадратный метр. При этом цены растут на фоне снижения спроса. Например, в Москве за 10 месяцев 2019 года в Росреестре было зарегистрировано на 3,2% меньше сделок купли-продажи, чем за тот же период прошлого года.
https://realty.newsru.com/article/04dec2019/vtorichka

----------
Цитата

alta553 пишет:
А почему нельзя по ул. Менжинского пойти? Время одинаковое 20 минут до жк Ты и Я? Ничего страшного там нет X
----------
:thumbsup:
Хотя лично я хожу мимо чебуречных и всяких металлоремонтных лавок. Привычка ;)
В своем районе как-то не страшно.
В чужом я бы и по Менжинского застремалась :D
Спорить больше не буду, но Нормандия сильно дальше-тем не менее продают и покупают.
Я вообще хотела сказать, что есть места в любом районе, которые вроде как близко к метро, но как тот локоток, который не укусишь. Ну например пересечение Летчика Бабушкина и Радужной. Идти примерно одинаково до Бабушкинской и до Свиблово, и везде полчаса. Потому что дорогу перейти надо по светофору и на только на переходе, обойти заборы "типа элитка" и т.д.
Пешком топать как из "Ты и я", а по карте и чисто зрительно сильно ближе.

Прошу прощения у всех, кто и слыхом не слыхивал о моем СВАО, скорее всего и не был там ни разу, но здесь как бы разговор о расстояниях в целом.
Про какой бы район или ЖК не начали, так обязательно гетто, рассадник, три дня на оленях и т.д. Для меня далеко- это когда от метро надо обязательно не идти, а ехать.
Это ты уже не свободный пешеход, :jokingly: , а зависимая от пробок/гололеда/расписания/поломок личность. Опять же лично для меня (никому не навязываю) пройтись в удовольствие-это полчаса. Утром и вечером такой променд только польза для здоровья. Особенно если не надо через рельсы нарушать и МКАД пересекать. Больше 30 минут- уже напрягает, поэтому желательно за такое цену пониже.
Ну как-то так :pardon:

----------
Цитата

Гектор пишет:
При этом цены растут на фоне снижения спроса.
----------

Разве это не абсурд???
Покупать не хотят, но денег очень хочется :crazy:

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
Прошу прощения у всех, кто и слыхом не слыхивал о моем СВАО, скорее всего и не был там ни разу, но здесь как бы разговор о расстояниях в целом.
----------

обсуждаемая Бабушкинская - отличный район, на рубль вложения как бы не в топе Москвы был. Не переживайте - тут просто всё, вообще всё, обгаживают.

ps Сейчас налетят с рассказами - а в Выхино дешевле а в Хамовниках напыщеннее.

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
Спорить больше не буду, но Нормандия сильно дальше-тем не менее продают и покупают.
----------

Потому как не объективны и аргументы у вас слабенькие.
Внезапно, до Нормандии от Медведково те же 20 минут! :D

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
Ну например пересечение Летчика Бабушкина и Радужной. Идти примерно одинаково до Бабушкинской и до Свиблово, и везде полчаса
----------

Плохой пример, опять же 20 минут, Вы думаете на ЛБ-Менжинского светофор короче?

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Интересное интервью с Харыбиным про аренду:
----------


:o

Кто это??? :o

----------
Цитата

NA_15 пишет:
Вы думаете на ЛБ-Менжинского светофор короче? X
----------

Да я не думаю, я все эти расстояния просто прохожу ножками.
От Нормандии до Медведково покруче будет, чем мимо чебуречной в сумерках.
Не поленилась и зашла в Яндекс карты: от ЖК Ты и я до Бабки-2 км 23 минуты.
От Медведково до Нормандии- 1,9 км 22 минуты (+дольше уехать на 1 ост.метро)
Так что слабенькие аргументы или нет, а 20 минут ногами поработать совсем не ЖМ и не картофельное поле.

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
Да я не думаю, я все эти расстояния просто прохожу ножками.
----------

Вы думаете, вы одна в этом районе живёте? Тоже всё пройдено и не раз, потому и поправляю вас, призываю к объективности, а не голословным аргументам.
----------
Цитата

Luydmila D пишет:
От Нормандии до Медведково покруче будет, чем мимо чебуречной в сумерках.
----------

Это да!
----------
Цитата

Luydmila D пишет:
Не поленилась и зашла в Яндекс карты: от ЖК Ты и я до Бабки-2 км 23 минуты.
От Медведково до Нормандии- 1,9 км 22 минуты (+дольше уехать на 1 ост.метро)
----------

Отлично, бинго, хоть посмотрели что ошиблись :thumbsup:
----------
Цитата

Luydmila D пишет:
Так что слабенькие аргументы или нет, а 20 минут ногами поработать совсем не ЖМ и не картофельное поле.
----------

Это нереально, просто нереально для работающего человека. 15 минут с натяжкой, больше уже не жизнь. Вы представьте только 40 минут в день, в ливни, в метели, дыша выхлопами у дороги, а надо ещё в магазин зайти, а сил уже нет, а с детьми куда выбраться, это уже в одну сторону 30 минут, а на обратном пути он уже никакой, хоть на себе тащи, а ты сам уже никакой, а гости, будут отказываться приезжать, курьеры материть и ненавидеть, ради чего такие добровольные страдания?

----------
Цитата

NA_15 пишет:
15 минут с натяжкой, больше уже не жизнь
----------

А как же движение это жизнь, ЗОЖ и все такое? :oops:
Соблазн попу усадить в мягкое кресло ооочень силен ;) , поэтому жить рядом с метро или всюду ездить на авто не всегда абсолютное благо. Если бы не дорога до дома, то добровольно выползать в такую погоду, как сегодня, на вечернюю прогулку я не в силах :| . Вот так тоскливо посмотришь на толпу на остановке и чапаешь себе ножками в разных мечтах и мыслях, благо тротуарами Лосиноостровский богат. Да еще и через парк можно при желании пройти. А там охрана бдит, гирлянды горят, старушки километры накручивают нам в упрек. Не успеешь папироску выкурить о вечно подумать, а уже дома.
Ну право, 30 минут гульки смешная нагрузка на взрослого человека.
О! Еще ж экономия :crazy: (это чтоб на финансовом форуме не потерли).

----------
Цитата

step20032004 пишет:
Кто это??
----------

Очередной ЭКСПЕРТ. На завод не взяли, из дворников выгнали, подался в риелторы- эксперты)))

Ну и до работы не всем метро нужно, я уже 9 лет работаю между тремя вокзалами и м. Сухоревская, так что смело могу на электричке от Лосиноостровской. А до неё минут 10-15 от жк. Но все надо смотреть индивидуально. Кому то хорда под окнами будет нужнее, чем небольшой парк и школа.

----------
Цитата

thetamale пишет:
тут просто всё, вообще всё, обгаживают
----------
Да ладно... Не замечал)))

Снимал на Тайнинке, до метро пешком 18 минут. Правда очень быстрым шагом. Давно было, по молодости. Это в конце 90-х, тогда автобуса было вообще не дождаться, или не влезть.

У самого есть квартира на Ярославке, 8 (за ростокино) сам не живу в ней. С ужасом смотрю, что там будет после запуска Красной сосны. Плюс тот еще наркоманский райончик. Зато Л.Остров рядом.

----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
Очередной ЭКСПЕРТ. На завод не взяли, из дворников выгнали, подался в риелторы- эксперты)))
----------


Ну да, был продавец шмоток с Черкизона- стал преуспевающим авторитетным ыкспертом- риелтёррм на Московском рынке недвижимости.)))
Можно верить! :D

----------
Цитата

Andrei.msk пишет:

У самого есть квартира на Ярославке, 8 (за ростокино) сам не живу в ней. С ужасом смотрю, что там будет после запуска Красной сосны. Плюс тот еще наркоманский райончик. Зато Л.Остров рядом X

----------

Ну разговор то о Бабушкинской, причем тут Ярославка и Ростокино???
Чисто потому что недалеко по карте? Но фактически то они отдельны совсем.