Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

25 декабря 2019 в 14:31
----------
Цитата

Ломус пишет:
При некотором туристическом опыте на нём прекрасно готовится практически то же, что и на кухне, только после похода и на свежем воздухе это будет в 3 раза вкуснее

----------

Он не поймёт. Он умение в сантиметрах рабочей поверхности измеряет. Придумал свою собственную меру умению.
Хотя мужчина... ну да... некоторые так считаю... чем больше сантиметров, тем больше умения. Он просто эти взгляды на кухню перенёс.
Ответить

25 декабря 2019 в 14:32
так чего, будет расти недвига, хочу выставить на продажу? агенты армагедонят
Ответить

25 декабря 2019 в 14:47
----------
Цитата

ЙоЖыК пишет:

так чего, будет расти недвига, хочу выставить на продажу? агенты армагедонят X

----------

А что они еще должны делать? Говорить не спешите продавать - недвижка растет? А детишек им чем кормить?
Ответить

25 декабря 2019 в 14:53
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Короче. Идите учитесь готовить и не имейте мне мозги. Если человек не служил в армии и никогда не видал ведра для чистки картошки, это не значит, что он картошку готовить не умеет. Если человек готовил только в армии и считает, что без ведра для чистки картошки картошку приготовить нельзя, значит он - это Вы.

----------


Если ваш уровень готовки измеряется ведром картошки - то иметь просто нечего.
Ответить

25 декабря 2019 в 15:05
----------
Цитата

ЙоЖыК пишет:
так чего, будет расти недвига, хочу выставить на продажу? агенты армагедонят

----------


А Вы их армагеддоньте. Говорите, что не к спеху. Пущай условия продажи лучше предлагают :)
Ответить

25 декабря 2019 в 15:26
----------
Цитата

grfand пишет:
Если ваш уровень готовки измеряется ведром картошки - то иметь просто нечего.

----------

Это Вы сюда привнесли новый уровень измерения готовки: размерами рабочих площадей. :rofl:
Я о такой зависимости до Вас никогда и не слышала. Ну с тех самых пор, как прошла мода лепить пельмени всей семьей на всю зиму и пироги печь на трёх противнях сразу. :D
Ответить

25 декабря 2019 в 15:53
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Это Вы сюда привнесли новый уровень измерения готовки: размерами рабочих площадей.

----------


да, на большой кухне готовить удобней, чем на 4 кв метрах.
Но, вам довольно мультиварки и 0,5 кв. м. Чудо изобретение для вас, наконец то макароны перестали подгорать. :D
Ответить

25 декабря 2019 в 15:53
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
. Если человек не служил в армии и никогда не видал ведра для чистки картошки, это не значит, что он картошку готовить не умеет. Если человек готовил только в армии и считает, что без ведра для чистки картошки картошку приготовить нельзя,

----------

Какие вёдра в армии ? Кот Васька, стандартный наряд по кухне - это начистить 2 полные ванны картошки. У нас так было.
Ответить

25 декабря 2019 в 16:01
----------
Цитата

Ломус пишет:

Вы их армагеддоньте. Говорите, что не к спеху. Пущай условия продажи лучше предлагают изображение

X
X



 


X
X


1


X
X
X

----------

Одним не к спеху продавать, другие покупать не торопятся.
Куда податься бедному риелтору?
Ответить

25 декабря 2019 в 16:11
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Рабочая поверхность у меня 2 метра, это 2,5 стандартные поверхности. Хотя, если человек умеет готовить, ему на фиг не нужно это футбольное поле на кухне.

----------

Приготовить можно, хоть на коленке, но удобнее, если площадь большая. 2метра - это уже нормально, если это 2 метра свободной поверхности, а не заставлено микроволновками, вазочками, электрочайниками и т. п. , и если это 2метра целиком, а не 0.8 на углу между мойкой и плитой + 0.6 между плитой и холодильником + 0.6 в третьем углу. Но больше - в данном случае, лучше. И это не сильно зависит от размера семьи. Если надо приготовить салат из 10 продуктов, желательно место, где разместятся 11 ёмкостей.
Ответить

25 декабря 2019 в 17:34
----------
Цитата

grfand пишет:

да, на большой кухне готовить удобней, чем на 4 кв метрах.
Но, вам довольно мультиварки и 0,5 кв. м. Чудо изобретение для вас, наконец то макароны перестали подгорать. изображение

----------

Вы попутали удобнее готовить и уметь готовить. Это не одно и тоже. Совсем.
Удобнее, особенно если ртов штук пять-семь. А если на 1-2 да ещё на 1-2 дня, то поле футбольное на кухне не к чему. Что Вы там раскладывать-то хоть собираетесь?
И отвяжитесь уже от мультиварки. Не в том уже возрасте, что бы технологии хаять. Деградация это.

ipo 71,
----------
Цитата

Какие вёдра в армии ? Кот Васька, стандартный наряд по кухне - это начистить 2 полные ванны картошки. У нас так было.
----------

2 ванны? :o Так вот почему grfand топит за большую кухню. :D
Я ж чувствую что тут речь не о двухлитровой кастрюльке супа.

----------
Цитата

ipo 71 пишет:
Приготовить можно, хоть на коленке, но удобнее, если площадь большая. 2метра - это уже нормально, если это 2 метра свободной поверхности, а не заставлено микроволновками, вазочками, электрочайниками и т. п. , и если это 2метра целиком, а не 0.8 на углу между мойкой и плитой + 0.6 между плитой и холодильником + 0.6 в третьем углу. Но больше - в данном случае, лучше. И это не сильно зависит от размера семьи. Если надо приготовить салат из 10 продуктов, желательно место, где разместятся 11 ёмкостей.

----------

А что Вы готовите в этих полях?
Я вчера сырный суп-пюре с брокколи делала. Что там? Одна картофелина, одна морковь, одна луковица, кило брокколи, сыр. Ну сухари в духовке подсушить и бекон зажарить.
До этого рисовый с томатом и тефтелями. Тефтели сама крутила.
Рульку запекла. Вчера.

Что делать на этих 2 метрах? Во реально! Что Вы готовите? Требую рецепты!
Ответить

25 декабря 2019 в 17:52
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Я вчера сырный суп-пюре с брокколи делала. Что там? Одна картофелина, одна морковь, одна луковица, кило брокколи, сыр. Ну сухари в духовке подсушить и бекон зажарить.
До этого рисовый с томатом и тефтелями. Тефтели сама крутила.
Рульку запекла. Вчера.

----------
она издевается над голодными читателями... извращенно
Ответить

25 декабря 2019 в 17:58
----------
Цитата

Апрелиус пишет:
она издевается над голодными читателями... извращенно

----------

Людям с ипотекой(дальновидным инвесторам) рецепты с одной картофелиной, луковицей и сухарями очень кстати.
Ответить

25 декабря 2019 в 18:04
----------
Цитата

Что делать на этих 2 метрах?
----------

вот чем у меня заставлены кухонные столы? фильтр для воды (потом его возможно не будет, но не факт), два кувшина с кипяченой водой, электрочайник, салфетки в упаковке лежат, лекарства/витамины на видном месте, чтоб не забыть, рейлинга пока нет (тут спорный вопрос, нужно ли на него много вешать, с годами лично меня раздражает) , сахарница, еще сахарница с трубочкой чтобы сразу сыпать, солонка большая, солонка маленькая с дырочками чтобы сыпать, блюдо с фруктами (на видном месте, чтобы обращало на себя внимание), микроволновка,... постоянно пытаюсь всё убирать, даже подоконники использую.. но не получается!
сейчас серьезно думаю про противоположную стену- диванчик там соорудить или еще один комодик-продолжение кухонного гарнитура (видела у соседей, очень стильно смотрится) т.к. постоянно какие-то дежурные бумажки/ручки/карандаши ошиваются, журналы, стойка с пакетами, тонометр...
я считаю кухню самым важным местом в квартире. И чем она больше- тем лучше.
в крайнем случае можно ее зонировать.
лично мне лень носить в гостиную каждую кружку воды или [censored], которую планирую съесть :)
да и могут быть крошки.

а еще некоторые пекут пироги/пиццу/шинкуют капусту....
тут хочется размахнуться ;)
Ответить

25 декабря 2019 в 18:08
----------
Цитата

Апрелиус пишет:
она издевается над голодными читателями... извращенно X

----------

Да не над кем она не издевается - дошика заварила куриного и крем-суп-пюре из тефтелебеконной рульки с рисом и профитролями готов - можно в инете рассказывать. И фантазии про то что при реальной готовке 2 метра поверхности совершенно не нужны :o может исполнять только тот человек который кроме доширака и сухарей ничего не готовил никогда. Вот вообще никогда ибо можно и на жердочке примоститься конечно но рассказывать при этом что тебе не нужно пространство для готовки это просто смешно, любому кто хоть что то делал на кухне это очевидно на 1000%

ps вот, суп нашел, а с брокколи у нее он вышел ибо хотелось разнообразия а кроме замороженной брокколины в холодильнике и не было ничего вот и добавила
изображение
Ответить

25 декабря 2019 в 18:21
----------
Цитата

Апрелиус пишет:
а еще некоторые пекут пироги/пиццу/шинкуют капусту....
тут хочется размахнуться изображение

----------

Имелось ввиду, что люди используют эти столы под готовку, ибо одного им мало.
Пицца ещё куда не шло и то с готовым тестом или из хлебопечки. Остальное - нет. :|
Творожная запеканка максимум. Быстро, вкусно и просто. И полезно.
Ответить

25 декабря 2019 в 18:24
----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
Людям с ипотекой(дальновидным инвесторам) рецепты с одной картофелиной, луковицей и сухарями очень кстати.

----------

Вряд ли. Там основные продукты брокколи и сыр.
Ответить

25 декабря 2019 в 18:50
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Одна картофелина, одна морковь, одна луковица, кило брокколи, сыр. Ну сухари в духовке подсушить и бекон зажарить.

----------

При таких объёмах я бы из кухни не вылезал, раз 5-6 в день пришлось бы готовить, или повара нанять.
Оптом надо, ведерко оливье на 3 дня. :D
Кстати, Новогодний стол или прочие праздники, отмечаемые дома, требуют действительно большой рабочей поверхности для готовки. Нечасто, но это надо. Сколько кастрюлек-мисочек будете использовать, чтобы оливье, селёдку под шубой, холодец и ещё горячее что-нибудь? В такие моменты кухни всегда мало.
Ответить

25 декабря 2019 в 19:01
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Я вчера сырный суп-пюре с брокколи делала. Что там? Одна картофелина, одна морковь, одна луковица, кило брокколи, сыр. Ну сухари в духовке подсушить и бекон зажарить.
До этого рисовый с томатом и тефтелями. Тефтели сама крутила.
Рульку запекла. Вчера.

----------


За ТАКОЕ в конце рабочего дня перед дорогой домой.... Банить нещадно
Ответить

25 декабря 2019 в 19:09
По теме, доля населения с вкладами - падает.
https://www.rbc.ru/finances/25/12/2019/5e0333519a7947604b401347

На мой взгляд это означает, что не очень состоятельное население теряет возможность купить квартиру (вклад позволяет например оплатить первоначальный взнос).

А у состоятельного населения - квартиры уже есть :shuffle:

Вкупе с убылью населения и огромной закредитованностью - перспективы у недвижимости так себе...
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть