Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

BeeS пишет:
Конечно в курсе три комнаты. Обычная трёшка. И два взрослых сына.

----------

Трешка на четверых.
Была бы четверка на троих, я бы поддержала. При разных графиках, люди пересекаться друг с другом могут не каждый день.
Ну а с другой стороны, если все устраивает, чего на сторону отдавать каждый месяц тридцатку и более только из-за того, что кто-то считает, что жить с родителями - это зашквар? Понты это. При чем в отличии от айфона - дорогие понты.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Ну а с другой стороны, если все устраивает, чего на сторону отдавать каждый месяц тридцатку и более только из-за того, что кто-то считает, что жить с родителями - это зашквар?
----------

А с третьей стороны, как же замечательно на 50-м десятке пожить без взрослых детей и пока ещё нет внуков.
Не надо ни под кого подстраиваться, учитывать чьи то интересы и пр.

Тему уже давно надо переименовать в "как продать неликвидное жилье".

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
только из-за того, что кто-то считает, что жить с родителями - это зашквар? Понты это. При чем в отличии от айфона - дорогие понты.
----------


Да не, дешевые, айфон дороже будет! ;) А как спросишь, невзначай, у этих "авторитетных кругов" откуда (чьих) они сами будут, чтобы о подобном "зашкваре" судить.... А они, глядь, из Мухосранска...
Хотя, судя по речевым оборотам, даже из еще более отдаленных мест...
Вот с какого бодуна стыдно жить с родителями? :|

----------
Цитата

step20032004 пишет:
Да не, дешевые, айфон дороже будет! изображение

----------

Не, не, не.... Айфон стоит 100 тыщ, служит год до выхода новой версии, потом можно продать тыщ за 40. Квартира за 100 тыс. прослужит 3 месяца. Потом либо плати, либо возвращай.

----------
Цитата

step20032004 пишет:
Вот с какого бодуна стыдно жить с родителями? изображение

----------

Некоторые в 90-е и детей в Москве в ЦАО пытались делать в подвалах и на черда́ках в лет 14 и старше.
Есть куда падать стремится!

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Не, не, не.... Айфон стоит 100 тыщ, служит год до выхода новой версии, потом можно продать тыщ за 40. Квартира за 100 тыс. прослужит 3 месяца. Потом либо плати, либо возвращай.
----------


Так то да...
Но, я имел в виду, что айфон будет дороже всех этих понтов от "определенных кругов" в широком смысле!
..."зашквар" с родителями жить.... понимаешь....

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Некоторые в 90-е и детей в Москве в ЦАО пытались делать в подвалах и на черда́ках в лет 14 и старше.
----------


:o
И?

----------
Цитата

step20032004 пишет:
И?
----------

Товарищ намекает, что лучше в 14 лет по чердакам и подвалам детей делать, чем жить с родителями. :D

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Товарищ намекает, что лучше в 14 лет по чердакам и подвалам детей делать, чем жить с родителями. изображение

----------

Но можно и матери с отцом под ухо кричать: Уже всё?

Не забываем к недвижимости прибавить несколько процентов от аренды.
«Файл недоступен»

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Не забываем к недвижимости прибавить несколько процентов от аренды.
----------

Не забываем вычитать услуги риелтора на ее приобретение, страховки, комиссии
банков, налоги,ЖКХ, ремонт недвижимости.
Недвижимость приносит доход только риелторам!

----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
Не забываем вычитать услуги риелтора на ее приобретение, страховки, комиссии
банков, налоги,ЖКХ, ремонт недвижимости.
Недвижимость приносит доход только риелторам!
----------

Я без фатизма. Про 3-4%...


И в таблице нет услуг брокера. Риелтора можно послать. А брокера нет. При покупке и продаже, акций, облигаций, валюты и металлов есть спред.

Мои две последние сделки по недвижимости прошли без риелторов с моей стороны. Опыт, как и половое бессилие приходит с годами (с)

Свежеизбранный вице-премьер РФ Марат Хуснуллин выразил уверенность, что проект программы реновации ветхого жилья нужно развивать на территории всей страны. А начать необходимо с крупных городов.

Об этом Хуснуллин заявил в эфире программы "Вести" в субботу с Сергеем Брилевым" на телеканале "Россия 1", отметив, что для начала этот проект необходимо «отрабатывать в крупных городах».

Он признал, что этот проект потребует очень больших средств и изменит уклад жизни большого числа россиян, однако это надо делать, т.к. жилье в стране стареет все больше, а это – угроза жизни людей.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
на территории всей страны.
----------

Нда. Вспомнилось незабвенное "пацан к успеху шел" (с)
В москве реновация за счет средств из бюджета города.
Учитывая этот аспект стоит задуматься что несет это предложение. Заставить платить региональные бюджеты или это покушение на федеральный бюджет? В случае успеха можно представить себе примерно уклад жизни каких россиян изменится :) А может так выйти что сейчас начнут всплывать скелеты в шкафу, и тогда уклад может развернуться на 180 градусов. Денежные потоки материя тонкая и опасная, протянув к ним руки, можно остаться без рук.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Свежеизбранный вице-премьер РФ Марат Хуснуллин выразил уверенность, что проект программы реновации ветхого жилья нужно развивать на территории всей страны. А начать необходимо с крупных городов.
Об этом Хуснуллин заявил в эфире программы "Вести" в субботу с Сергеем Брилевым" на телеканале "Россия 1", отметив, что для начала этот проект необходимо «отрабатывать в крупных городах».

----------

ого как прыгнул, какой полёт фантазии. Молодец Алинка.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:

Товарищ намекает, что лучше в 14 лет по чердакам и подвалам детей делать, чем жить с родителями. изображение

----------


Ааааааа...
В 14 лет, по чердакам и подвалам, мозги быстро в кисель, от клея момент, превращаются! Как раз к 16 годам в самостоятельную жиСь...

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
е-премьер РФ Марат Хуснуллин выразил уверенность, что проект программы реновации ветхого жилья нужно развивать на
----------

Идет эта хреновация давно во многих регионах, можно подумать что только в Москве есть умники по распилке бюджета среди родственников и знакомых.
Другое дело что в столице избыток журналистов-жополизов))) и воруют с каждого кирпича в тройне по сравнению с провинцией.

----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
с каждого кирпича в тройне
----------

Тут как то была информация. 85 тыр за метр в москве стоимость коробки. Не в каждом регионе итоговая цена метра дотягивает до такой суммы. При том что цена строматериалов и труда примерно одна и таже. Вот и понимайте как знаете.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Бесплатная инвест идея. Купить двушку в Путилково. Продать через 2-3 года. Должны местные начать плодиться. Кто сейчас набирает студии. Основная масса населения привыкнет. И не захочет менять район. А двушек там не много...
----------


ОК, фиксируем "точку входа". На данный момент можно взять, например:
69 м² бул. Спасо-Тушинский, 3, (этаж 14) в ЖК "Путилково" за 6 250 000 ₽ (90 580 ₽/м²) без ремонта, дом сдан - от частного инвестора
67,1 м² там же, (этаж 6) в ЖК "Путилково" за 6 016 857 ₽ (89 670 ₽/м²) без ремонта, дом сдан - от ПИК
59,1 м² в ЖК «Большое Путилково», Корпус 9, (этаж 2) за 5 564 029 ₽ (94 146 ₽/м²) с отделкой от застройщика, сдача 3 кв. 2021 - от Самолета.
Подождем 2 года, посмотрим :uncap:.