Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

step20032004 пишет:
Вот с какого бодуна стыдно жить с родителями? изображение

----------

Некоторые в 90-е и детей в Москве в ЦАО пытались делать в подвалах и на черда́ках в лет 14 и старше.
Есть куда падать стремится!

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Не, не, не.... Айфон стоит 100 тыщ, служит год до выхода новой версии, потом можно продать тыщ за 40. Квартира за 100 тыс. прослужит 3 месяца. Потом либо плати, либо возвращай.
----------


Так то да...
Но, я имел в виду, что айфон будет дороже всех этих понтов от "определенных кругов" в широком смысле!
..."зашквар" с родителями жить.... понимаешь....

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Некоторые в 90-е и детей в Москве в ЦАО пытались делать в подвалах и на черда́ках в лет 14 и старше.
----------


:o
И?

----------
Цитата

step20032004 пишет:
И?
----------

Товарищ намекает, что лучше в 14 лет по чердакам и подвалам детей делать, чем жить с родителями. :D

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Товарищ намекает, что лучше в 14 лет по чердакам и подвалам детей делать, чем жить с родителями. изображение

----------

Но можно и матери с отцом под ухо кричать: Уже всё?

Не забываем к недвижимости прибавить несколько процентов от аренды.
«Файл недоступен»

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Не забываем к недвижимости прибавить несколько процентов от аренды.
----------

Не забываем вычитать услуги риелтора на ее приобретение, страховки, комиссии
банков, налоги,ЖКХ, ремонт недвижимости.
Недвижимость приносит доход только риелторам!

----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
Не забываем вычитать услуги риелтора на ее приобретение, страховки, комиссии
банков, налоги,ЖКХ, ремонт недвижимости.
Недвижимость приносит доход только риелторам!
----------

Я без фатизма. Про 3-4%...


И в таблице нет услуг брокера. Риелтора можно послать. А брокера нет. При покупке и продаже, акций, облигаций, валюты и металлов есть спред.

Мои две последние сделки по недвижимости прошли без риелторов с моей стороны. Опыт, как и половое бессилие приходит с годами (с)

Свежеизбранный вице-премьер РФ Марат Хуснуллин выразил уверенность, что проект программы реновации ветхого жилья нужно развивать на территории всей страны. А начать необходимо с крупных городов.

Об этом Хуснуллин заявил в эфире программы "Вести" в субботу с Сергеем Брилевым" на телеканале "Россия 1", отметив, что для начала этот проект необходимо «отрабатывать в крупных городах».

Он признал, что этот проект потребует очень больших средств и изменит уклад жизни большого числа россиян, однако это надо делать, т.к. жилье в стране стареет все больше, а это – угроза жизни людей.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
на территории всей страны.
----------

Нда. Вспомнилось незабвенное "пацан к успеху шел" (с)
В москве реновация за счет средств из бюджета города.
Учитывая этот аспект стоит задуматься что несет это предложение. Заставить платить региональные бюджеты или это покушение на федеральный бюджет? В случае успеха можно представить себе примерно уклад жизни каких россиян изменится :) А может так выйти что сейчас начнут всплывать скелеты в шкафу, и тогда уклад может развернуться на 180 градусов. Денежные потоки материя тонкая и опасная, протянув к ним руки, можно остаться без рук.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Свежеизбранный вице-премьер РФ Марат Хуснуллин выразил уверенность, что проект программы реновации ветхого жилья нужно развивать на территории всей страны. А начать необходимо с крупных городов.
Об этом Хуснуллин заявил в эфире программы "Вести" в субботу с Сергеем Брилевым" на телеканале "Россия 1", отметив, что для начала этот проект необходимо «отрабатывать в крупных городах».

----------

ого как прыгнул, какой полёт фантазии. Молодец Алинка.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:

Товарищ намекает, что лучше в 14 лет по чердакам и подвалам детей делать, чем жить с родителями. изображение

----------


Ааааааа...
В 14 лет, по чердакам и подвалам, мозги быстро в кисель, от клея момент, превращаются! Как раз к 16 годам в самостоятельную жиСь...

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
е-премьер РФ Марат Хуснуллин выразил уверенность, что проект программы реновации ветхого жилья нужно развивать на
----------

Идет эта хреновация давно во многих регионах, можно подумать что только в Москве есть умники по распилке бюджета среди родственников и знакомых.
Другое дело что в столице избыток журналистов-жополизов))) и воруют с каждого кирпича в тройне по сравнению с провинцией.

----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
с каждого кирпича в тройне
----------

Тут как то была информация. 85 тыр за метр в москве стоимость коробки. Не в каждом регионе итоговая цена метра дотягивает до такой суммы. При том что цена строматериалов и труда примерно одна и таже. Вот и понимайте как знаете.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Бесплатная инвест идея. Купить двушку в Путилково. Продать через 2-3 года. Должны местные начать плодиться. Кто сейчас набирает студии. Основная масса населения привыкнет. И не захочет менять район. А двушек там не много...
----------


ОК, фиксируем "точку входа". На данный момент можно взять, например:
69 м² бул. Спасо-Тушинский, 3, (этаж 14) в ЖК "Путилково" за 6 250 000 ₽ (90 580 ₽/м²) без ремонта, дом сдан - от частного инвестора
67,1 м² там же, (этаж 6) в ЖК "Путилково" за 6 016 857 ₽ (89 670 ₽/м²) без ремонта, дом сдан - от ПИК
59,1 м² в ЖК «Большое Путилково», Корпус 9, (этаж 2) за 5 564 029 ₽ (94 146 ₽/м²) с отделкой от застройщика, сдача 3 кв. 2021 - от Самолета.
Подождем 2 года, посмотрим :uncap:.

По информации пресс-службы, в декабре 2019 года общее количество зарегистрированных ДДУ составило 9301. Для сравнения, в ноябре этот показатель находился на уровне 7342 ДДУ, в октябре - 5764.

В пресс-службе добавили, что на первичном рынке жилья в 2019 году было зарегистрировано 83 476 ДДУ, что на 11% больше показателей 2018 года (75 229).

В управлении отметили, что в 2019 году в Петербурге зарегистрирован 791 договор участия в долевом строительстве с использованием эскроу-счетов.

ghtcyz, что за ходы лошадью? какой это город?
где данные за декабрь прошлого года, с которым вообще обычно и идет сравнение?
вместо данных за декабрь, какая то невнятная цифра за весь год - веруй товарищ!
ну и отбросьте весь ДДУшный схемотоз, который летом лился открытым текстом. вот и "славные" циферки получатся...

----------
Цитата

komeska пишет:

Как говорится, "в нашем доме поселился замечательный сосед". У меня недавно снял студию москвич 25 лет со своей собственной квартирой в ЦАО, в которой он, собственно, и прописан изображение
изображение
изображение
. На мой закономерный вопрос о том, зачем же ему тогда нужна моя студия (а они, напомню, у меня ну очень эконом-класса) он ответил, что свою квартиру он сдает за 50 тысяч. Собственно говоря, эти деньги и составляют его основной доход. Плюс еще какая-то мелкая халтурка тысяч на 30 в месяц... А у меня студию он за 16 тыс. рублей снимает (это с коммуналкой, электричеством, интернетом и прочими ништяками). Так что вот такая вот она, шеринг-экономика по-московски изображение
----------

а можно фото вашей студии изнутри?

----------
Цитата

komeska пишет:
На данный момент можно взять, например:
69 м² бул. Спасо-Тушинский, 3, (этаж 14) в ЖК "Путилково" за 6 250 000 ₽ (90 580 ₽/м²) без ремонта, дом сдан - от частного инвестора
67,1 м² там же, (этаж 6) в ЖК "Путилково" за 6 016 857 ₽ (89 670 ₽/м²) без ремонта, дом сдан - от ПИК
59,1 м² в ЖК «Большое Путилково», Корпус 9,
----------

Это большие. По 50 метров уже не осталось?

----------
Цитата

ghtcyz пишет:

Это большие. По 50 метров уже не осталось? X

----------

Настоящих ковбоев не интересует самый ликвидный сегмент двушек в 50-54кв метра :vnature: