Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
с каждого кирпича в тройне
----------

Тут как то была информация. 85 тыр за метр в москве стоимость коробки. Не в каждом регионе итоговая цена метра дотягивает до такой суммы. При том что цена строматериалов и труда примерно одна и таже. Вот и понимайте как знаете.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Бесплатная инвест идея. Купить двушку в Путилково. Продать через 2-3 года. Должны местные начать плодиться. Кто сейчас набирает студии. Основная масса населения привыкнет. И не захочет менять район. А двушек там не много...
----------


ОК, фиксируем "точку входа". На данный момент можно взять, например:
69 м² бул. Спасо-Тушинский, 3, (этаж 14) в ЖК "Путилково" за 6 250 000 ₽ (90 580 ₽/м²) без ремонта, дом сдан - от частного инвестора
67,1 м² там же, (этаж 6) в ЖК "Путилково" за 6 016 857 ₽ (89 670 ₽/м²) без ремонта, дом сдан - от ПИК
59,1 м² в ЖК «Большое Путилково», Корпус 9, (этаж 2) за 5 564 029 ₽ (94 146 ₽/м²) с отделкой от застройщика, сдача 3 кв. 2021 - от Самолета.
Подождем 2 года, посмотрим :uncap:.

По информации пресс-службы, в декабре 2019 года общее количество зарегистрированных ДДУ составило 9301. Для сравнения, в ноябре этот показатель находился на уровне 7342 ДДУ, в октябре - 5764.

В пресс-службе добавили, что на первичном рынке жилья в 2019 году было зарегистрировано 83 476 ДДУ, что на 11% больше показателей 2018 года (75 229).

В управлении отметили, что в 2019 году в Петербурге зарегистрирован 791 договор участия в долевом строительстве с использованием эскроу-счетов.

ghtcyz, что за ходы лошадью? какой это город?
где данные за декабрь прошлого года, с которым вообще обычно и идет сравнение?
вместо данных за декабрь, какая то невнятная цифра за весь год - веруй товарищ!
ну и отбросьте весь ДДУшный схемотоз, который летом лился открытым текстом. вот и "славные" циферки получатся...

----------
Цитата

komeska пишет:

Как говорится, "в нашем доме поселился замечательный сосед". У меня недавно снял студию москвич 25 лет со своей собственной квартирой в ЦАО, в которой он, собственно, и прописан изображение
изображение
изображение
. На мой закономерный вопрос о том, зачем же ему тогда нужна моя студия (а они, напомню, у меня ну очень эконом-класса) он ответил, что свою квартиру он сдает за 50 тысяч. Собственно говоря, эти деньги и составляют его основной доход. Плюс еще какая-то мелкая халтурка тысяч на 30 в месяц... А у меня студию он за 16 тыс. рублей снимает (это с коммуналкой, электричеством, интернетом и прочими ништяками). Так что вот такая вот она, шеринг-экономика по-московски изображение
----------

а можно фото вашей студии изнутри?

----------
Цитата

komeska пишет:
На данный момент можно взять, например:
69 м² бул. Спасо-Тушинский, 3, (этаж 14) в ЖК "Путилково" за 6 250 000 ₽ (90 580 ₽/м²) без ремонта, дом сдан - от частного инвестора
67,1 м² там же, (этаж 6) в ЖК "Путилково" за 6 016 857 ₽ (89 670 ₽/м²) без ремонта, дом сдан - от ПИК
59,1 м² в ЖК «Большое Путилково», Корпус 9,
----------

Это большие. По 50 метров уже не осталось?

----------
Цитата

ghtcyz пишет:

Это большие. По 50 метров уже не осталось? X

----------

Настоящих ковбоев не интересует самый ликвидный сегмент двушек в 50-54кв метра :vnature:

Москва декабрь 2019
«Файл недоступен»

Новая Москва декабрь 2019
«Файл недоступен»

Московская область октябрь-декабрь 2019
«Файл недоступен»

----------
Цитата

thetamale пишет:
Настоящих ковбоев не интересует самый ликвидный сегмент двушек в 50-54кв метра изображение

----------

На сайте ПИК все есть. Квартиры в готовых домах.
«Файл недоступен»

Изменения, внесенные в программу материнского капитала в начале этого года, разделили общественность на два лагеря: кто-то считает, что принятые меры непременно повысят рождаемость, другие утверждают обратное. Павел Пряников, эксперт рынка недвижимости, основатель Telegram-канала Proeconomics, специально для Новострой-М озвучил свое мнение по этому волнующему вопросу.
Одной из главных тем Послания президента Федеральному собранию стала демография. В России падает рождаемость, и властями принято решение поддержать рожениц рублем. Одна из главных мер стимулирования рождаемости, как видится Владимиру Путину, это материнский капитал, причем, начиная уже с первого ребенка.
Сможет ли эта мера поднять рождаемость, улучшить благосостояние россиян – в том числе их жилищную обеспеченность, а также поддержать рынок недвижимости? Попробуем ответить на эти вопросы.
https://www.novostroy-m.ru/intervyu/rojdaemost_vryad_li_povysitsya

----------
Цитата

anatolius пишет:
а можно фото вашей студии изнутри?
----------

Если вы их получите, то перешлите в личке.

Стоимость вторичной недвижимости в крупных российских городах остается стабильной: за месяц она в среднем выросла только на 1%. Аналитики ждут, что динамика сохранится и по итогам этого года цены на жилье скорректируются в пределах инфляции. Но фактором риска станет приток новых покупателей за счет увеличения числа семей, получающих выплаты за рождение детей,— это может стимулировать собственников поднять цены.

Средняя стоимость вторичной недвижимости в 15 городах-миллионниках в январе составила 77,82 тыс. руб. за 1 кв. м, свидетельствуют данные ЦИАН. Это на 1% и 6% дороже, чем в декабре и январе прошлого года соответственно.
https://www.kommersant.ru/doc/4232621

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Если вы их получите, то перешлите в личке.
----------

На просторах ЦИАН есть такие.
«Файл недоступен»
«Файл недоступен»

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Это большие. По 50 метров уже не осталось?
----------

Вот такой вариант вас устроит:
2-комн. квартира, 48,9 м² в ЖК «Большое Путилково», Корпус 19, этаж 2 из 12, сдача в 3 кв. 2021 за 5 315 088 ₽ (108 693 ₽/м²) от Самолета?
Покупаем :) ?

Возможные последствия обналички маткапитала ..... да и вообще маткапитала и удержания цен на бетоний ....

Ранее стало известно, что полиция занимается поисками мужчины, который оставил двух мальчиков 2011 и 2014 годов рождения в аэропорту Шереметьево. Уточнялось, что в детском рюкзаке нашли свидетельства о рождении на обоих детей и записку. По данным Telegram-канала Baza, в записке отец написал, что у него нет средств, чтобы прокормить детей, а также попросил помочь детям и отправить их «во временный дом приюта». При этом впоследствии отец планировал забрать детей.

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/rbcfreenews/5e2e2f229a79477d44cf351c?from=newsfeed

Все те же и о том же :D
Прошел год с момента сдачи химарей...поднял плату на 5к.
Люди остались и их всё устраивает. :uncap:

В IV квартале 2019 года вторичный рынок жилья Подмосковья вырос на 35% - Росреестр
Управлением Росреестра по Московской области в декабре 2019 года зарегистрировано 23,1 тыс. переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья, что на 25,5% больше, чем в ноябре и на 6,5% меньше, чем в декабре 2018 года (18,4 тыс. и 24,7 тыс. соответственно), говорится в сообщении ведомства.

В IV квартале 2019 года подмосковным Росреестром зарегистрировано 63,6 тыс. переходов прав по договорам купли-продажи жилья, что на 34,7% больше, чем в III квартале 2019 года (47,2). Во II квартале 2019 года оформлено 51,8 тыс. переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья, в I квартале 2019 года – 52,9 тыс. перехода прав.

Всего в 2019 году зарегистрировано 215,5 тыс. перехода прав по договорам купли-продажи жилья на вторичном рынке недвижимости, что соизмеримо с показателем 2018 года (212,2 тыс.), и на 19,7% больше, чем в 2017 году (180,1 тыс.).

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Прошел год с момента сдачи химарей...поднял плату на 5к.
Люди остались и их всё устраивает.
----------
если не изменяет память там была двушка за 38 включая счётчики, двум мужикам.
Это счастье, а не арендодатель, могли ещё пару штук докрутить и их так же всё устроило бы :D