Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

thetamale пишет:
Московский регион, не смотря на надсадные визги местных экспертов фриков - "мы все умрем" вымирать пока явно не собирается
----------

С чего бы ему вымирать, когда туда все ходячие помаленьку сваливают из России. Кто за зп, кто за пенсией.

МФО начали выдавать ссуды мигрантам
https://www.banki.ru/news/lenta/?id=10916310

Остался один шажок ....

Жилая застройка все ближе подбирается к нацпарку «Лосиный Остров» — в 2022 году на его границе должен появиться комплекс на 924 квартиры, построенный за 5,5 млрд руб. по программе реновации. Вырубка уже началась, утверждают местные жители, под угрозой более 600 деревьев. Однако стартовая площадка попадает в охранную зону парка, где запрещено подобное строительство. В столичной мэрии заявляют о наличии всей разрешительной документации, а Минприроды готовит иск в суд. Это уже вторая подобная стройка на границах «Лосиного Острова» за последнее время — ранее “Ъ” писал о ЖК «Сказочный лес», законность строительства которого сейчас оспаривается в суде.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Как мы помним, наша волшебная Самара, находитсяв ПриВО изображение

----------


По данным Росстата численность Самары за 2019 год снизилась на 6755 человек:

1 163 399 человек 2018 год
1 156 644 человек 2019 год

По факту, вряд ли минус, т.к. всякий южный город частью города пока не считается, хоть его и присоединят. А он растёт как раковая опухоль - туда и из деревень едут и из соседних областей и из города молодёжь у кого с деньгами плохо :uncap:

----------
Цитата

llls пишет:
Люди, поделитесь, пожалуйста, ссылками где ДОСТОВЕРНАЯ инфа о новостройках, где смотреть актуальные предложения, а то кроме новостроя.ру ничего путного не попалось.


----------


Что вы называете ДОСТОВЕРНОЙ информацией?
Почитайте Домкад.ру, там идет обсуждение новостроек, мнения о них, их плюсы и минусы, анонсируются новые проекты. Но, как оно случится по факту - не скажет никто, новостройка - это в любом случае риск.

----------
Цитата

M&E пишет:
новостройка - это в любом случае риск
----------

ну какой реальный риск в новостройке условного ПИКа? Чистый тайтл?

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Поднимаем попу от дивана и наблюдаем, кто покупает новострой и вторичку на Юго-Востоке. Особенно многокомнатные квартиры

Пока тут мы тут хвалимся тем, что наши женщины не моют дома полы, семьи этих уборщиц, нянек и т.д. скупают квартиры
----------

Эти семьи могут себе позволить разве что студии, да бабушатники на Юго-Востоке. Или вы имели в виду область, а не город?

----------
Цитата

Toltra пишет:
Эти семьи могут себе позволить разве что студии, да бабушатники на Юго-Востоке. Или вы имели в виду область, а не город?
----------

Эти семьи могут позволить себе немного больше чем вы можете представить. Типично - мужик там на стройке/отделке за 60, баба - сиделкой за 30-35, такой вот минимальный "таджикостандарт" в Москве.

----------
Цитата

thetamale пишет:
ну какой реальный риск в новостройке условного ПИКа?
----------

Такой же как и у СУ155, Мортона :magic:

----------
Цитата

NA_15 пишет:

Такой же как и у СУ155, Мортона изображение

----------

А в 1913 году вообще в лаптях ходили. Ужас.

Ещё у узбеков таджиков есть дети, которые тоже работают. У нас чувак работал, сына с собой брал 15 лет в бригаду и зп ему тоже платили. Про 60 это вы очень жидко считаете. За 11 дней я заплатила 32 плиточнику (5 лет назад), причём 2дня он к 12 приходил - квартиру искал, уходил всегда в 18. счас будет дороже такая работа.

----------
Цитата

thetamale пишет:
ну какой реальный риск в новостройке условного ПИКа? Чистый тайтл? X
----------


Ну, под риском я имею ввиду не только "достроят / не достроят / и если достроят, то когда".
Понятно, что такой риск у ПИКа минимален :)

Там же речь шла про то, как выбрать новостройку с максимальной доходностью при сдаче в аренду (как я поняла). И вот тут не угадаешь.

----------
Цитата

NA_15 пишет:
Такой же как и у СУ155, Мортона
----------


Справедливости ради - про СУ155 до момента их краха звоночки были в течение нескольких лет.

----------
Цитата

pandc пишет:
можно за 30 и даже ниже снимать двушку а то и трешку у садового кольца
----------


Трешку за 30 у Садового? :o
Это что за квартира такая?

Недвижимость впервые с 2009 года внесла отрицательный вклад в рост ВВП
Добавленная стоимость в сфере операций с недвижимым имуществом сократилась на 0,6% в 2019 году, следует из данных Росстата. Отрицательный вклад сделок с недвижимостью в общую динамику ВВП зафиксирован впервые с 2009 года

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/economics/03/02/2020/5e3818d79a7947991d7c4e3a?from=from_main

Начало доходить, что не дорожает уж ничего, несмотря на словесные интервенции подбухивающих удорожателей!!! ;)

----------
Цитата

M&E пишет:
Трешку за 30 у Садового? изображение

Это что за квартира такая?
----------

Да там перепутали немного - не трешку, а однушку и не у Садового а у Садовода. :)

----------
Цитата

thetamale пишет:
Да там перепутали немного - не трешку, а однушку и не у Садового а у Садовода. изображение

----------


А! Семен Семеныч! :D

----------
Цитата

thetamale пишет:
и не у Садового а у Садовода.
----------

1ки кстати у Садовода давным давно ни фига не дешёвые

----------
Цитата

Засосов пишет:
1ки кстати у Садовода давным давно ни фига не дешёвые X

----------

Да я в курсе, просто трешка на Садовом за 30 это прямо ммм, фантазийная мякотка, думаю даже однушка у Садовода подороже будет.

----------
Цитата

M&E пишет:
как выбрать новостройку с максимальной доходностью при сдаче в аренду
----------

Этого не знает никто, мнения противоречивы, начиная с этой ветки.