Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

roomet пишет:
Вы впечатлительны и не в теме. В СПб - такого полно. Весь исторический центр кишит... В этом доме хоть капремонт был в 60е.. Другие стоят по 150 лет без оног
----------
я не могу такое даже читать...
150 лет без кап ремонта... в Питере же платят взнос за капремонт?

Кстати, сама комната из видео еще нормальная. Владелец заботился о ней.
Плиточка над столом. высокие потолки.
Но коридооор.... а туалет- это вообще сердечный приступ.
И ведь в таких комнатах порой живут целыми семьями.

Я правильно понимаю, что когда окно выходит внутрь двора-колодца, солнце в комнате бывает значительно реже?

----------
Цитата

mintai1 пишет:
примерно знаю, когда дешевые билеты в Мариинку действительно дешевые, а когда по 1500, и не стремаюсь зайти на сайт в это время. Но да, позиционировать себя,
----------

Мариинка сейчас это место для вздохов и шепота московских пенсионерок покупающих билеты по пенсионному удостоверению на всякий шлак... Но на стоящее зрелище вы никогда не попадете даже за 50т.
Я видел лично как позиционирующие себя в инстаграм "крутые московские блогерши" шли на первую площадку Эфелевой башни пешком дабы сэкомить 17e. !
Хотя я знаю фишку как пройти в Gran Opera за 30e. , но опять это не значит что вы что-то услышите или увидите стоящие...
Извините за офтоп, люблю НАСТОЯЩИЙ театр.
Дешево это просто зайти в театр и сделать десяток фото , мол был-а.
Теперь культур-мультур!

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
150 лет без кап ремонта... в Питере же платят взнос за капремонт? ...
Я правильно понимаю, что когда окно выходит внутрь двора-колодца, солнце в комнате бывает значительно реже?
----------

Я живу в доме, где не было капремонта ровно 130 лет.. и - ничего так)
Если под капремонтом понимать замену перекрытий (деревянные, иногда - метал. балки и их комбинации)) ... трубы/батареи/проводку - наверное, меняли неоднократно.
Окно во двор колодец - это еще ничего.. они бывают просторными... Инсоляция будет зависеть от направления и этажа. Но есть еще световые колодцы - окна комнат в такие почти никогда не выходят. А есть - "щели" (обычно над входами в подъезд) - если окно комнаты выходит в такую щель - то только искоса можно увидеть кусочек двора колодца - а в 2-3 метрах прямо - либо глухую стену, либо окно чьей-то кухни/комнаты...
В Питере интересно (со стороны смотреть в основном). И хуже неотремонтированных многокомнатных коммуналок в старом фонде - могут быть только бараки, где-то в стране они еще есть.

roomet,
Я живу в доме которому 135 лет . Правда он перестроен, был подьезд отдельный для конных повозок и лошадей, его заложили. Качество здания сильно выше современной элитки.

Физлица в январе совершили сделок на рынке акций Мосбиржи на 615 млрд рублей
МОСКВА, 4 фев — ПРАЙМ. Доля физлиц в объеме торгов на рынке акций Московской биржи в январе выросла на 3 процентных пункта относительно показателя за декабрь, до 41%, и составила 615 миллиардов рублей, следует из сообщения пресс-службы торговой площадки.

"Особенно впечатляет более чем двукратный рост объемов (в январе 2020 года – ред.) на рынке акций до 1,5 триллиона рублей – рекордный объем торгов акциями за месяц за последние девять лет. На рынке акций можно отметить рост доли операций физических лиц до 41% с 38% в декабре 2019 года. 27 января стало лучшим днем в прошедшем месяце — объем торгов акциями достиг 99,6 миллиарда рублей (1,6 миллиарда долларов)", — говорится в сообщении пресс-службы.

По итогам месяца вложения физлиц в акции, торгующиеся на Московской бирже, составили 7 миллиардов рублей, при этом наибольший приток произошел на неделе с 20 по 24 января и составил 7,7 миллиарда рублей, отмечается в биржевом отчете за январь "Индикатор индивидуальных инвестиций".

Там же указывается, что что совокупный приток средств физлиц на рынок акций за последние 12 месяцев составил 84,4 миллиарда рублей.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
за последние 12 месяцев составил 84,4 миллиарда рублей.
----------

Частники на биржу вложили 27000 средних российских квартир.

----------
Цитата

thetamale пишет:

Эти семьи могут позволить себе немного больше чем вы можете представить. Типично - мужик там на стройке/отделке за 60, баба - сиделкой за 30-35, такой вот минимальный "таджикостандарт" в Москве.
----------

Ок, 90 тыс, + еще и пара детей. Допустим минус 20 тыс на еду и минимальные потребности и 20 тысяч платеж за аренду комнаты. Останется 50 тыс р. Ипотека мимо, так как наверняка вся работа в черную. Итого через 10 лет можно накопить более 6 млн. Что за эти деньги можно купить внутри МКАДа, как не убитую однушку или студию?

Коммуналок в регионах мало, почти нет.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Частники на биржу вложили 27000 средних российских квартир.
----------

Уточнение: не в целом на биржу. А на рынок акций.

----------
Цитата

Toltra пишет:
Ок, 90 тыс, + еще и пара детей. Допустим минус 20 тыс на еду и минимальные потребности и 20 тысяч платеж за аренду комнаты. Останется 50 тыс р. Ипотека мимо, так как наверняка вся работа в черную. Итого через 10 лет можно накопить более 6 млн. Что за эти деньги можно купить внутри МКАДа, как не убитую однушку или студию?
----------

Вы и как диванный аналитик, которого я цитировал, оторвались от жизни и мыслите стереотипами 10-15 летней давности... 10 лет достаточный срок, чтобы часть людей смогла закрепиться. Российские паспорта на руках у людей.....

Эти парни и девчата врать не могут!!! Никак! :dramatics:


Новостройки Москвы в 2019 году: цены достигли предкризисных высот
Все благодаря снижению ипотечных ставок
По итогам 2019 г. цены на новостройки Москвы между Третьим транспортным кольцом и МКАД достигли в среднем 220 700 руб. за квадратный метр. Таким образом, стоимость метра на первичном рынке почти вернулась на предкризисный уровень. В конце 2014 г. новостройки стоили 221 300 руб. за метр в среднем, напоминают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU».
https://www.irn.ru/articles/40923.html

----------
Цитата

mintai1 пишет:
Я тоже так делаю, а что? Вообще-то разницу между, скажем, 800 и 5000 я вполне замечаю. "Метаться" никуда не надо, в антракте пересядете, если захотите.
----------


Ну, хотя бы то, что на стОящие мероприятия и представления всегда аншлаг. И пересесть не получится просто физически, ввиду отсутствия свободных мест.

Вообще, для меня, если честно, странно - приехать в отпуск в Москву, и вместо того, чтобы сходить в Большой, Ленком или Оперетту и т.п. - выискивать бесплатные экскурсии и мероприятия. При этом, позиционировать себя как обеспеченного человека. Я понимаю, когда "зажравшиеся" москвичи не пытаются впихнуть в две недели культурную программу по максимуму, они здесь живут. Но тут...

А потом, сделать вывод, что за 2 недели все уже посмотрено и вообще, от Омска не сильно и отличается. Хотя, кто знает - такие мероприятия, может, и не отличаются, ну так, что хотели, то и нашли.

P.S. Навеяло. На форуме Винского был один типа отзыв, суть: начитались про Рим, решили съездить. Поселились, где подешевле (Термини). Подгадали, чтобы попасть на бесплатный день в музеи. Некоторые, как оказалось, в такой акции не участвуют, в музеи Ватикана - очередь. Поэтому, пошли хоть куда-нибудь. Удивление - надо же, в бесплатный день и нет очереди, что ж люди-то туда не ходят. На комментарии, что народу там нет т.к. такое и даром никому не надо и зачем время тратить - обида. Куча времени на поиск таверн, бюджетных, но с хорошими отзывами на трипадвизоре (в основном в отдаленных районах). Не зашли ни в один собор. Выбор платных мероприятий / музеев - основной критерий, где подешевле, а не где интересно (вернее, так - интересно там, где подешевле).
Итоговое резюме - и что в Риме делать, устали как собаки, куча народу, а смотреть нечего.

Госдума расширяет возможность получения гражданства РФ
ИА REGNUM, 4 февраля 2020
Законопроект, предполагающий упрощенное получение гражданства РФ для некоторых категорий граждан, Госдума приняла в первом чтении, передает корреспондент ИА REGNUM 4 февраля.

Речь идет о получении гражданства без соблюдения условия о сроке проживания на территории страны.

«Открываем дорогу для трудовых ресурсов», — отметил замглавы МВД Игорь Зубов.

Граждане, проживающие в России, имеющие дееспособных сына или дочь, достигших возраста 18 лет и являющихся гражданами РФ, смогут получить гражданство РФ в упрощенном порядке.

По словам замглавы МВД России, гражданство в новом порядке смогут получить порядка 50 тыс. человек.

«Большая часть — трудоспособные и квалифицированные кадры», — сказал Зубов со ссылкой на статистику.

Он заверил, что «Россия избирательно относится к вопросу гражданства и не открывает шлюз кому попало».

----------
Цитата

M&E пишет:
Вообще, для меня, если честно, странно - приехать в отпуск в Москву, и вместо того, чтобы сходить в Большой, Ленком или Оперетту и т.п. - выискивать бесплатные экскурсии и мероприятия. При этом, позиционировать себя как обеспеченного человека.
----------
Насколько я помню, pandc не просто в отпуск приехал, а присмотреться, каково оно жить в столице навсегда. Поскольку в прошлогодней дискуссии на форуме о том, где "на Руси жить хорошо" москвичи расписывали, сколько у них бесплатных и почти халявных плюшек, человек и решил попробовать эти плюшки на вкус. А стоящие не каждый же день бывают, на них и с региона раз в пятилетку слетать можно. Пы сы Мнение только мое, , мне так видится, никому не навязываю...И скруджи макдаки тоже в реальности бывают.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Частники на биржу вложили 27000 средних российских квартир.
----------

В 2019 году открыто примерно 1 000 000 ИИС. Будем считать для простоты, что просто брокерских счетов не открывали.
Итого частники на биржу вложили по 84 000 рублей, или примерно по 0 квартир.

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
Я правильно понимаю, что когда окно выходит внутрь двора-колодца, солнце в комнате бывает значительно реже?
----------

Нет, там куда не выходи, солнца нет! :D

----------
Цитата

llls пишет:
Я уже говорила, что сдаю квартиры за 2 часа, как правило...бывало больше, но все же не более чем за 6. Обычно живут 1-2 года, съезжают либо по причине смены работы - нужно поближе, либо свое жилье покупают.

----------
можно узнать - в каком районе квартиры, что так дешево стоят и дорого сдаются? а то может тоже там квартирку присмотрю ;)

Райффайзенбанк: россияне копят на ипотеку в среднем 2 - 4 года
В среднем россияне копят на ипотеку от двух до четырёх лет, откладывая каждый месяц 20% своего дохода, говорится в сообщении пресс-службы банка.

Райффайзенбанк выяснил, как россияне копят на первоначальный взнос по ипотеке и рассчитывают свои финансовые возможности. Анализ основан на данных опроса более двух тысяч человек из 17 крупных городов страны, включая Москву и Санкт-Петербург, которые собираются в ближайший год приобретать недвижимость. Это преимущественно женщины в возрасте 26-35 лет с уровнем дохода 30-60 тысяч рублей в месяц и хотя бы одним ребёнком.

Согласно результатам исследования, 62% россиян планируют покупать квартиру в новостройке, жильё на вторичном рынке рассматривают 25%, а 13% ещё не определилось с выбором. Мужчины значимо чаще, чем женщины предпочитают квартиру в новых домах.

Среди опрошенных не оказалось ни одного человека, который может купить недвижимость, заплатив всю сумму сразу. Ипотеку собираются брать 88% опрошенных. 12% предпочитают ипотеке потребительский кредит, потому что он кажется более понятным (32%) и безопасным (12%).

«Большинство считает такой вариант займа для покупки недвижимости более выгодным, что не соответствует текущей рыночной ситуации», — рассказал управляющий директор по кредитным розничным продуктам Райффайзенбанка Андрей Спиваков.

В среднем россияне копят на ипотеку от двух до четырёх лет, откладывая каждый месяц 20% своего дохода. За пять лет и более необходимую сумму набирают 29% опрошенных, за год — 17%. Меньше, чем за год, на первоначальный взнос умудряются накопить 6% россиян.

Порядка 35% от тех, кто копит, откладывают на ипотеку каждый месяц разную сумму. При этом подобное поведение более характерно для женщин, чем мужчин. Мужчины же более склоны к риску: они в два раза чаще женщин инвестируют накопленные средства.

Большинство респондентов хранят накопления в банке, используя для этого вклады. Однако 32% россиян просто складывают наличные деньги дома. Инвестируют свои средства меньше 7% опрошенных. Среди иных методов накопления встречаются такие решения, как использование дебетовых карт с процентом на остаток или передача наличных на хранение бабушке.

Женщины чаще полагаются на наследство или помощь родителей, при этом мужчин предпочитают получить деньги под залог имеющейся недвижимости.

Для покрытия первоначального взноса 39% опрошенных собирается продать машину, 25% — дачу; 23% — уже имеющееся недвижимость: комнату в коммуналке, старую квартиру или дом. В дело также идут гараж, бытовая техника и золото.

При выборе банка для получения ипотеки россияне в основном ориентируются на его надёжность и предлагаемый размер процентных ставок. 54% опрошенных также отметили важность удобного сервиса в процессе обслуживания кредита.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Для покрытия первоначального взноса 39% опрошенных собирается продать машину, 25% — дачу; 23% — уже имеющееся недвижимость: комнату в коммуналке, старую квартиру или дом. В дело также идут гараж, бытовая техника и золото.
----------

«Файл недоступен»

----------
Цитата

ghtcyz пишет:

Вы и как диванный аналитик, которого я цитировал, оторвались от жизни и мыслите стереотипами 10-15 летней давности... 10 лет достаточный срок, чтобы часть людей смогла закрепиться. Российские паспорта на руках у людей.....
----------


Я, во-первых, живу в ЮВАО, и не замечаю чтобы киргизы или армяне скупали трешки, а во-вторых, ничего не говорил о гражданстве. Человек на стройке и сиделка/няня с паспортом или без получают черный или минимальный серый доход, который не позволит взять ипотеку.