Удешевление недвижимости...

Минстрой РФ начал разрабатывать программу развития социальной аренды жилья
Минстрой РФ начал разрабатывать программу развития социальной аренды жилья, сообщил замглавы министерства Никита Стасишин на конференции «Девелопмент новой волны 2020: классика или авангард?».

«Мы приступили к разработке программы. Смотрим с экспертами, обсуждаем, как это должно быть. Все будет зависеть от объема выделяемых средств. Мы прекрасно понимаем, что ни в тариф, ни в ставку по аренде прямые затраты не включить. А застройщикам нужно создать условия, которые будут для них интересны», — цитирует Стасишина ТАСС.

Он отметил, что речь идет об отдельной программе, но о деталях говорить пока преждевременно, поскольку необходимо все просчитать.

Согласно паспорту нацпроекта «Жилье и городская среда», арендное жилье является одним из механизмов улучшения жилищных условий граждан. Целью нацпроекта является улучшение жилищных условий 5 млн российских семей ежегодно в период до 2024 года. Предполагается, что 0,03 млн из них заключат договоры аренды квартир на срок не менее одного года.

Вторичное жилье в дальнем Подмосковье подорожало за год на 4,3%. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре «Мир квартир», уточнив, что средняя цена «квадрата» вторичного жилья в зоне от 45 км от МКАД составила 63,4 тыс. рублей, средняя стоимость квартиры – 3,2 млн рублей.

По информации экспертов, заметнее всего цены выросли в Шатуре (+11,9% за «квадрат», +8,9% за предложение), Ступине (+10,9% и +10,7% соответственно) и Клину (+10,2% и +9,7%).

В компании добавили, что самое дорогое жилье среди городов дальнего Подмосковья в Дубне, где вторичную квартиру можно купить за 4,3 млн рублей. Далее следуют Чехов (4 млн рублей) и Ступино (3,9 млн рублей). Самое дешевое – в Егорьевске (2,4 млн рублей), Воскресенске (2,4 млн рублей) и Орехово-Зуево (2,7 млн рублей).

Как отметил гендиректор портала Павел Луценко, наибольшей популярностью у покупателей пользуются новостройки и «свежая» «вторичка». «Жилье, устаревшее морально и физически, имеет спрос только при отсутствии альтернативы – где не строится ничего нового», - добавил он.

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
а какие это нюансы, которые для многих неприемлемые, а для Вас- решаемые?
----------

Ну я приводил примеры...например животные, хлам хранят в одной закрытой комнате, еще сталкивался что надо подделать кое что, большинство не умеют или не хотят. Тут трудно дать ответ это примерно из разряда почему люди пользуются услугами так называемых риелтеров, это же по сути просто переплата в чей то карман, так и тут.

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
это каждый вечер на мероприятие
но после целого дня на ногах по паркам и музеям - я бы просто упала и заснула
наверное, Вы на такси передвигались?
----------

Еще 18 лет дочери, представьте какая суета, кафе, подарки, друзья, миникюр, педикюр и тп. И поездка к папе в Балашиху на ДР.
На такси 1 раз проехал, У меня от дома автобус ходил 57 вроде, до много чего идет, а так пешком плюс метро. Просто ходили много, а современные люди разучились.
Вот пример дом музей Цветаевой, Тургенева, Пушкина, музей Москвы, и Пушкинский все по пути ну и храм до кучи, обход за раз с перерывом на перекус. Дальше зарядье например, там можно на концерт еще попасть бесплатный, потом КП, покровский сабор, каток, кофе, шопинг и т.д.
Абсолютно не сложно на самом деле

Получилось всего 10 (8 театров и 2 концерта) вечеров + 2 днюхи когда вечером не ходили. С 13.12 и улетели 25.12 утром.
Я везде так делаю зимой. Вечером рано темнеет и по городу гулять не очень, если домой, то уткнешься в телек или комп, поэтому осознанно и с практической точки зрения беру мероприятия. И на форуме не был в это время, реально некогда. Дома вечером легкий перекус, сериал и сон.

----------
Цитата

pandc пишет:
Дальше зарядье например, там можно на концерт еще попасть бесплатный, потом КП, покровский сабор, каток, кофе, шопинг и т.д.
----------
всё, кроме кафе, - стоя на ногах! это сколько часов в день? 10 часов?

----------
Цитата

pandc пишет:
ну и с десяток еще домов музеев посети за пару дней типа дом-музей Цветаевой и т.п. Это вообще за уши притянутые музеи, так бабло некуда было девать ну и типа культуру в столице надо двигать.
----------
мне кажется, такие музеи нужны.
Там нужно просто постоять, помолчать... попытаться проникнуться атмосферой этого поэта или писателя

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
всё, кроме кафе, - стоя на ногах! это сколько часов в день? 10 часов?
----------

В метро и автобусе сидя, да и кофе пили в теле 2 там тоже сидя. Да у меня и так образ жизни сидячий, ну и театры сидя тоже. Из дома выходили примерно в 9-30.

Вот почитала отзывы и решила тоже пойти туда на экскурсию.. нужно друзей собрать и организовать :)

----------
Цитата

С интересом и внутренним волнением посещала этот музей. Так хотелось всё потрогать, рассмотреть получше. Фото трогают до глубины души. Столько трагедий выпало на судьбу Марины...
Музей в хорошем состоянии, атмосфера не передаваема, все экспонаты подобраны с любовью и уважением к людям, эпохе. Пусть не те, что были у Марины, но тем не менее, всё понравилось. Спасибо хранителям и служителям.
----------

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
мне кажется, такие музеи нужны.
Там нужно просто постоять, помолчать... попытаться проникнуться атмосферой этого поэта или писателя
----------

Я не спорю, просто натянуто немного, по сути абстрактное здание мимо которого когда то кто то прошел и теперь это музей этого кого то.
С Цветаевой кстати все хорошо, там все правильно и еще выставка о семье Эфронов, трагичная судьба многих, вот там действительно эмоции, обида, злость, вера, сожаление, сострадание, полный набор, когда читаешь письма, доносы и тп.

Ну и лучше с экскурсией, (в Цветаевой аудиогид), а они редки и только для школьников. Вот если Пушкин, то в Питер, там прям сильно проникаешься, там целый комплекс и все с экскурсиями.
Если честно самое большое впечатление это картина Брюсова Всадница. Нереальная просто красота. Въелась в сознание. И вообще мы советские дети дома альбомы с репродукциями имели и теперь когда вживую все видишь(Прадо, Лувр, Третьяковка и тп.) сознание как бы оживает и наполняется новыми переживаниями.

----------
Цитата

komeska пишет:
Учитывая темпы строительства на юго-востоке, похоже, скоро Таганско-Краснопресненская ветка метро совсем встанет! Даже открытие новой Некрасовской ветки не поможет, т.к. она "тупиковая" и в центр не идет! Так что городским властям пора бы задуматься о третьей линии метро в эту сторону. А этого пока даже в проектах нет. Единственное, что есть, так это застройка всех близлежащих люберецких и котельнических полей высотками. А еще реновация (т.е. увеличение плотности застройки и количества жителей) в Текстилях, Кузьминках, Выхино...
----------

В настоящий момент, если человек хочет ехать с комфортом, то нужно чуть сместить график. Например, сейчас если утром садится в метро Текстильщики в сторону центра в 7:50, то никаких проблем. Но потом с каждым поездом начинается давка.
Некрасовская линия будет соединена с Большой кольцевой линией и МЦК. Часть пассажиров найдут там свои оптимальные маршруты.
А третья ветка - это МЦД 3.
Проектировщики на слушаниях о реновации сказали, что в проект заложено увеличение количества жителей до 25%.

----------
Цитата

pandc пишет:
В которой я жил на краткосроке, тоже можно договариваться на долгосрок ибо по статистике не отбивает
----------

Даже не сомневаюсь, что предложение было бы принято с восторгом. Как раз потому, что найти тех, кто согласен на "нюансы" (кстати, Вы даже не говорите, какие) и на краткосрочный съем сложно, народ предпочитает приличные варианты. Так что там квартира, скорее всего, бОльшую часть времени простаивает.
И если у Вас все выбранные варианты были с "нюансами" - неудивительно, что хозяева

----------
Цитата

pandc пишет:
....готовы были в цене двигаться.
----------

----------
Цитата

pandc пишет:
Я в Питере последний раз в феврале 19 го снимал через ВТБ квартиру на набережной мойки чуть правее зимнего. за 4 т на 2 суток 2-ка в среднем состоянии. годом раньше на айронби за 12 ночей 18 тыр и Морского сабора.

----------


Самый несезон. Попробуйте найти что-то приличное за такие деньги в белые ночи.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Самое дешевое – в Егорьевске (2,4 млн рублей), Воскресенске (2,4 млн рублей) и Орехово-Зуево (2,7 млн рублей).

----------
Как говорят местные ; 101 километр))).
Интересна сама структура этогопо удорожания. Строек там нет. Во многих населенных пунктах этих районов можно купить меньше чем за миллион рублей. Этим активно пользуются московские риэлторы. Скупают весь этот шлак и населяют эти развалины москвичами которым не повезло в жизни, а московские метры оставляют для своих целей. Также покупается для перевалочных пунктов эмигрантов-нелегалов в Москву.
В принципе уже в паре часов езды от столицы другой мир, реально жуткий.

----------
Цитата

komeska пишет:
Учитывая темпы строительства на юго-востоке, похоже, скоро Таганско-Краснопресненская ветка метро совсем встанет!
----------


В 2022 году должны открыть большую кольцевую линию, одна из станций как раз Текстильщики.
Но поможет ли - хз.

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
Так что, как вы и сказали- НЮАНСЫ X
----------


Да. И они не озвучиваются :D

----------
Цитата

pandc пишет:
У меня от дома автобус ходил 57 вроде
----------


Этот автобус возле Таганки и Садового не ходит.
Он и внутри ТТК не ходит.

ghtcyz,
Нет, это все понятно, что есть время, когда идет пиковая загрузка, есть когда чуть-чуть посвободное, а есть интервалы, когда вообще без проблем ехать можно. К примеру сейчас, в 23 часа, с тех же Текстилей вообще без проблем сидя в любую сторону уехать можно. Только ведь большинство людей не выбирает, когда им на работу надо. Вот и получается, что в час-пик на юго-востоке в метро твориться "Адъ и Израиль". Я, честно говоря, не часто в центр езжу, но вот про 7:50 я что-то очень не уверен!!!
Далее, про Некрасовскую ветку. Вот давайте на вашем личном примере. Даже когда полностью откроют Некрасовскую ветку и Большую кольцевую вы со своей Юго-Восточной, в основном, как ездить будете? Что-то у меня есть большое подозрение, что до все-равно до Косино, с пересадкой на Лермонтовский проспект. Почему так? Потому, что это все-равно будет самый быстрый способ добраться в центр (а именно там наибольшая концентрация рабочих мест в Москве)! Вариант через Нижегородскую остается ущербным, т.к. дорога в центр в таком случае займет и больше времени, и больше пересадок. Тем более, что недавно появилась информация, что даже после открытия всей Некрасовской линии в марте этого года интервалы между поездами на ней так и останутся по 6 мин :pardon:.
Про МЦД-3 как третью ветку пока сложно что-то обсуждать. Во-первых потому, что, насколько мне известно, сейчас еще даже нет официальных сроков его запуска. Пока только проект прорабатывается. Раньше как-то очень неуверенно в качестве даты запуска называлось начало 2022 года. Сейчас уже 2024 год. Подозреваю, что в реальности будет еще дольше. Далее, Казанское направление уже сейчас одно из немногих, где электрички ходят практически с теми же тактовыми интервалами, что и на МЦД. Сравним: на завтра (6 февраля) из Люберец в Москву (Казанский вокзал) с 0:00 до 12:00 я насчитал шесть десятков электричек. С Одинцово (МЦД-1) за тот же временной интервал - восемь десятков. Из Щербинки (МЦД-2) - чуть меньше шести десятков. Т.е., как видите, существенного увеличения количества подвижного состава вряд-ли стоит ожидать. Для Юго-Востока проект МЦД-3 даст только продление маршрута аж до Зеленограда, при котором Казанский вокзал становится не конечной точкой, а промежуточной. Думаете, это большому количеству людей нужно и сильно разгрузит метро? Ой что-то я сильно в этом сомневаюсь. В общем, я хочу сказать, что ваша "третья ветка метро" существует уже сейчас, но проблем Таганско-Краснопресненской линии это никоим образом не решает :pardon:.

----------
Цитата

pandc пишет:
Например, Дагомыс июнь 800 м до моря на двоих 14 т весь июнь., например. Если клиент ВТБ посмотрите в втб тревел только не ставьте что только за мили смотрите и за деньги
Не гламур, но можно.
----------


Мини-отелей по таким ценам - за 15 тысяч в месяц - не видела. Гостевые дома дешевые (считай, частный сектор), то есть комнатка с общим санузлом и то дороже. А вообще какие-то дешевые варианты могут оказаться заманухой в дальнем поселке с крошечной комнаткой, с 30 соседями в дворике, где вечно жарят шашлык и др. подобные прелести.
С ВТБ трэвел пробовала искать что-то с коллегой в прошлом году, он предлагал скидку за бонусы, ничего интересного не нашла, выбор там был вообще ограниченный.
Недорогие отели, похожие на отели, а не на "воронью слободку", стоят от 2000 за номер в сутки и выше. Пляжный сезон в Сочи не очень-то и длинный, всем надо денежки заработать хоть какие-то.