Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

pandc пишет:
Я в Питере последний раз в феврале 19 го снимал через ВТБ квартиру на набережной мойки чуть правее зимнего. за 4 т на 2 суток 2-ка в среднем состоянии. годом раньше на айронби за 12 ночей 18 тыр и Морского сабора.

----------


Самый несезон. Попробуйте найти что-то приличное за такие деньги в белые ночи.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Самое дешевое – в Егорьевске (2,4 млн рублей), Воскресенске (2,4 млн рублей) и Орехово-Зуево (2,7 млн рублей).

----------
Как говорят местные ; 101 километр))).
Интересна сама структура этогопо удорожания. Строек там нет. Во многих населенных пунктах этих районов можно купить меньше чем за миллион рублей. Этим активно пользуются московские риэлторы. Скупают весь этот шлак и населяют эти развалины москвичами которым не повезло в жизни, а московские метры оставляют для своих целей. Также покупается для перевалочных пунктов эмигрантов-нелегалов в Москву.
В принципе уже в паре часов езды от столицы другой мир, реально жуткий.

----------
Цитата

komeska пишет:
Учитывая темпы строительства на юго-востоке, похоже, скоро Таганско-Краснопресненская ветка метро совсем встанет!
----------


В 2022 году должны открыть большую кольцевую линию, одна из станций как раз Текстильщики.
Но поможет ли - хз.

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
Так что, как вы и сказали- НЮАНСЫ X
----------


Да. И они не озвучиваются :D

----------
Цитата

pandc пишет:
У меня от дома автобус ходил 57 вроде
----------


Этот автобус возле Таганки и Садового не ходит.
Он и внутри ТТК не ходит.

ghtcyz,
Нет, это все понятно, что есть время, когда идет пиковая загрузка, есть когда чуть-чуть посвободное, а есть интервалы, когда вообще без проблем ехать можно. К примеру сейчас, в 23 часа, с тех же Текстилей вообще без проблем сидя в любую сторону уехать можно. Только ведь большинство людей не выбирает, когда им на работу надо. Вот и получается, что в час-пик на юго-востоке в метро твориться "Адъ и Израиль". Я, честно говоря, не часто в центр езжу, но вот про 7:50 я что-то очень не уверен!!!
Далее, про Некрасовскую ветку. Вот давайте на вашем личном примере. Даже когда полностью откроют Некрасовскую ветку и Большую кольцевую вы со своей Юго-Восточной, в основном, как ездить будете? Что-то у меня есть большое подозрение, что до все-равно до Косино, с пересадкой на Лермонтовский проспект. Почему так? Потому, что это все-равно будет самый быстрый способ добраться в центр (а именно там наибольшая концентрация рабочих мест в Москве)! Вариант через Нижегородскую остается ущербным, т.к. дорога в центр в таком случае займет и больше времени, и больше пересадок. Тем более, что недавно появилась информация, что даже после открытия всей Некрасовской линии в марте этого года интервалы между поездами на ней так и останутся по 6 мин :pardon:.
Про МЦД-3 как третью ветку пока сложно что-то обсуждать. Во-первых потому, что, насколько мне известно, сейчас еще даже нет официальных сроков его запуска. Пока только проект прорабатывается. Раньше как-то очень неуверенно в качестве даты запуска называлось начало 2022 года. Сейчас уже 2024 год. Подозреваю, что в реальности будет еще дольше. Далее, Казанское направление уже сейчас одно из немногих, где электрички ходят практически с теми же тактовыми интервалами, что и на МЦД. Сравним: на завтра (6 февраля) из Люберец в Москву (Казанский вокзал) с 0:00 до 12:00 я насчитал шесть десятков электричек. С Одинцово (МЦД-1) за тот же временной интервал - восемь десятков. Из Щербинки (МЦД-2) - чуть меньше шести десятков. Т.е., как видите, существенного увеличения количества подвижного состава вряд-ли стоит ожидать. Для Юго-Востока проект МЦД-3 даст только продление маршрута аж до Зеленограда, при котором Казанский вокзал становится не конечной точкой, а промежуточной. Думаете, это большому количеству людей нужно и сильно разгрузит метро? Ой что-то я сильно в этом сомневаюсь. В общем, я хочу сказать, что ваша "третья ветка метро" существует уже сейчас, но проблем Таганско-Краснопресненской линии это никоим образом не решает :pardon:.

----------
Цитата

pandc пишет:
Например, Дагомыс июнь 800 м до моря на двоих 14 т весь июнь., например. Если клиент ВТБ посмотрите в втб тревел только не ставьте что только за мили смотрите и за деньги
Не гламур, но можно.
----------


Мини-отелей по таким ценам - за 15 тысяч в месяц - не видела. Гостевые дома дешевые (считай, частный сектор), то есть комнатка с общим санузлом и то дороже. А вообще какие-то дешевые варианты могут оказаться заманухой в дальнем поселке с крошечной комнаткой, с 30 соседями в дворике, где вечно жарят шашлык и др. подобные прелести.
С ВТБ трэвел пробовала искать что-то с коллегой в прошлом году, он предлагал скидку за бонусы, ничего интересного не нашла, выбор там был вообще ограниченный.
Недорогие отели, похожие на отели, а не на "воронью слободку", стоят от 2000 за номер в сутки и выше. Пляжный сезон в Сочи не очень-то и длинный, всем надо денежки заработать хоть какие-то.

Свежая статья о покупке в новостройке
https://lenta.ru/articles/2020/02/04/happily_never_after/?rcmclid=02228fc28a8db2d3

----------
Цитата

M&E пишет:
Даже не сомневаюсь, что предложение было бы принято с восторгом. Как раз потому, что найти тех, кто согласен на "нюансы" (кстати, Вы даже не говорите, какие) и на краткосрочный съем сложно, народ предпочитает приличные варианты. Так что там квартира, скорее всего, бОльшую часть времени простаивает.
И если у Вас все выбранные варианты были с "нюансами" - неудивительно, что хозяева
----------

Конкретно эта квартира мне досталась так. Я по интернету арендовал 1 к, от метро метров 400, а когда приехал в город мне позвонил менеджер и сказал что с этой квартирой проблемы какие то и они мне предлагают 2-ку, но подальше от метро там же, прислал адрес я согласился. Вот такой тут был нюанс. Про другие, случившиеся со мной конкретно в этой поездке я писал, прочитайте еще раз, если не уследили, не думаю что потерли. Зачем меня на вшивость проверять? Мне лгать какой смысл, я лишь открываю другим глаза, и говорю что все можно сделать, нужно только делать а не лежать в инете. Вспомните поговорку глаза боятся а руки делают. А мой характер финансовый я описывал, я считаю что трудно что то продать дорого, когда нужны деньги , а вот когда есть деньги легко можно купить что то дешево. Звоните, спрашивайте, договаривайтесь. А проблемы глобально примерно все одинаковые -это, например, неудобная локация, плохая транспортная доступность, убитость хаты, животные, пьяные(или какие другие) соседи, проблемы с собственниками, документами, что то еще, ну как то так. И каждый сам думает может он с этим смириться или как то решить проблему. Хотя у меня тоже бывают порывы и уныние. Вот например в Риме в Ватикан купили экскурсию с гидом на всех, для нас за приличные деньги, хотя очередь там символическая, идет быстро, ну вот захотелось так. А обратный пример были в Гранаде облазили Альгамбру снаружи а внутрь не пошли (по 17 евро взрослый, дети по моему бесплатно) и не из-за денег, а просто прошло желание, никто не захотел, ну вот бывает. Теперь жалеем.

----------
Цитата

M&E пишет:
Самый несезон. Попробуйте найти что-то приличное за такие деньги в белые ночи.
----------

Наверное. Оперирую только опытом. До 12 года возили авто из Финки, ночевали в Питере, в том числе в Июне, тогда не сильно был инет развит в плане аренды, познакомились с парой тройкой человек на Московском вокзале, созванивались предварительно, квартиру находили нам на раз-два как постоянным клиентам. А простые перегоны в хостелах ночевали по 400 р их там в центре вагон. Ну и 10 дней я могу прожить в не очень квартире. Лишь бы не совсем уж трендец.

----------
Цитата

M&E пишет:
Этот автобус возле Таганки и Садового не ходит.
Он и внутри ТТК не ходит.
----------

Автобус М27 остановка Абельмановская застава. Я там жил.

----------
Цитата

lilika пишет:
Мини-отелей по таким ценам - за 15 тысяч в месяц - не видела. Гостевые дома дешевые (считай, частный сектор), то есть комнатка с общим санузлом и то дороже. А вообще какие-то дешевые варианты могут оказаться заманухой в дальнем поселке с крошечной комнаткой, с 30 соседями в дворике, где вечно жарят шашлык и др. подобные прелести.
С ВТБ трэвел пробовала искать что-то с коллегой в прошлом году, он предлагал скидку за бонусы, ничего интересного не нашла, выбор там был вообще ограниченный.
Недорогие отели, похожие на отели, а не на "воронью слободку", стоят от 2000 за номер в сутки и выше. Пляжный сезон в Сочи не очень-то и длинный, всем надо денежки заработать хоть какие-то.
----------

Я специально смотрел июнь и сентябрь. В сентябре хотел маму отправить а в Июне на перспективу сам подумываю(не в этом году) так как меньше народа и не так жарко, а хочу еще по горам полазить. Отель был и не один смотрите периодичеки, в гугле найду вам ссылку кину. Еще лайф хак нажмите на карте минус укрупните масштаб карты, втб часто глючит не все прогружает и дай те время.
Дагомыс гостиница Белая волна была. Загуглите. Мама отказалась, сказала что осенью поедет в санаторий дома, на юг тяжело ей.
Сейчас ее не вижу, но предложение с 1.06 по 28.06 на двоих от 10900. Уж какие они и на сколько не фейк надо выяснить. Но я про то что даже с низким бюджетом можно поехать и отдохнуть, главное настрой.

Вести с полей.
Поскольку я тут человек, безвозмездно раздающий идеи (и иногда неплохие :oops: -про покупку комнат в реновационных в начале эпопеи, когда они еще не подорожали ;) ), то решила поделиться еще одним изобретением находчивых продаванов хрущевок.
Как я уже и говорила, в цену хрущевки под снос теперь входит опция: большие надежды.
НО!!! Те, кто продает старое УЖЕ по цене нового, придумали креативный ход: они продают теперь еще и возможность экономии!
" у покупателя будет возможность на законных основаниях докупить до 100м2 по цене ниже рыночной"!

ghtcyz, и как бы не обманывают! :D :D :D

----------
Цитата

komeska пишет:
Я, честно говоря, не часто в центр езжу, но вот про 7:50 я что-то очень не уверен!!!
----------

Еду на работу к 10, на Лермонтовском проспекте никакого ада уже нет.

Рабочие места не только внутри Садового кольца, их достаточно и вдоль МЦК и БКЛ. Это не означает, что большинство не будет пересаживаться на ЛП, но значимый пассажиропоток от тянет. В моей семье двое станут пользоваться МЦК, я Авиамоторной БКЛ.

Цены на недвижимость в России в ближайшие два года могут увеличиться до 25%. Причиной послужат ужесточение требований к застройщикам и монополизация, рассказали «Известиям» в Совете федерации.

https://www.kommersant.ru/doc/4243727?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews

Пляши удорожатель!
Ключевое здесь "могут", а если что: "Ну не шмогла я, не шмогла..." (с)

----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
В принципе уже в паре часов езды от столицы другой мир, реально жуткий.
----------

Как по мне, так там только нормальная жизнь и начинается: без суеты, пробок, смога, шума и толп.

----------
Цитата

step20032004 пишет:
Пляши удорожатель!
Ключевое здесь "могут", а если что: "Ну не шмогла я, не шмогла..." (с
----------

Как бы забавно не звучали речёвки для заманивания в новострой, чтото мне подсказывает если загнутся типаПИКа, то мало не покажется, так как там кредитов навыдано всякими система-образующими банками мама не горюй и потянет это за собой лавиной половину экономики.

----------
Цитата

Инженер пишет:
Как по мне, так там только нормальная жизнь и начинается
----------
вы людям которые там живут не благодаря, а вопреки, в глаза смотрели? Не из коттеджных посёлков, а из жил сектора советского периода 40-70хх годов.

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
и как бы не обманывают!
----------
А покупателей по их хотелкам много?

----------
Цитата

Засосов пишет:
вы людям которые там живут не благодаря, а вопреки, в глаза смотрели? Не из коттеджных посёлков, а из жил сектора советского периода 40-70хх годов.
----------

Не раз. В т.ч. и в зеркало ;)
Я до 25-26 лет жил с печкой, сараем, огородиком и уличным сортиром... Очень нравилось.
Мне эти ваши столичные смузи-шмузи-фуагры-театры ни в одно место ни впились. Платили бы там, за "двумя часами езды", хотя бы половину столичных денег, я бы не раздумывая свинтил... А теперь приходится, вот, раздумывать: свинтить - не свинтить :) И чем ближе к полтиннику, тем тяга к корням сильнее...