Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Напоминает мантры для самоуспокоения. "Зато у нас там воздух..."
----------

точно так мы читаем ваши мантры о самообразовании в маршрутке ;)

----------
Цитата

Засосов пишет:
ну мы же возвратные вложения обсуждаем, а не в один конец изображение

----------

Вы обсуждаете как вложить задним числом и получить виртуальный доход - предлагаю задним числом вкладывать в более доходные инструменты :D
А по факту недвига в сравнении "недвига vs депозит" даже в очень дискомфортных для себя условиях сладких ставок по депо и слабого роста цен показала себя вполне достойно, не суперинвестиция всех времен конечно, но от нее это и не требуется.
И время сладких ставок по депо прошло - всё, теперь только колонки в прошлом рисовать и радоваться эхх, как было бы хорошо.

----------
Цитата

thetamale пишет:
Главное не забывать про удешевление пока саночки с баклашками везешь
----------


Глубокое изречение, достойное настоящего удорожателя! :D :thumbsup:

----------
Цитата

pandc пишет:

Это серьезно. Самый крутой музей Москвы это Третьяковка (старая), у меня заняло 2,5 часа неспешного топтания, по уровню это что то типа Мюнхенской пинакотеки. Пушкинский тоже прошел, это региональная галерейка, ну и с десяток еще домов музеев посети за пару дней типа дом-музей Цветаевой и т.п. Это вообще за уши притянутые музеи, так бабло некуда было девать ну и типа культуру в столице надо двигать. Выстака Паленова понравилась (в новой Треть) больше из-за того что в принципе такой большой и разнообраный мастер а не раскручено Остальное там на один раз, но я прошел. Ну и классику типа Кремля я в детстве брал, а вот Покровский собор от меня убегал и всегда был закрыт, а тут попал.
Повторю, активному человеку на пару недель, мы еще пару раз в кина были, десяток разков театре и пару-тройку концертов.
Театров и концертов полно, можно всю жизнь ходить, музеев и парков на раз -два. Ну и скидка на то что зима. ВДНХ брали и сады зв ним, парк Горького, Зарядье ну и по мелочи.
----------

----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
Мариинка сейчас это место для вздохов и шепота московских пенсионерок
----------
Неа, основной ее доход от инотуристов. Коронавирус, я подозреваю, они там очень даже замечают.----------
Цитата

Но на стоящее зрелище
----------
Откуда я заню, что такое "стоящее зрелище"? На следующей неделе в Мариинке премьера Лолиты. Не знаю, насколько оно для вас "стоящее". Обычно последнее время премьеры в Мариинке - г..о. Но эту привезли из Праги, дирижер тоже импортный, м.б., и ничего. Опера чрезвычайно редкая, ставилась в мире два раза, если вы не ненавистник Щедрина, сходить все равно придется.
На следующий день Стихина поет в Саломее, а это совершенно мировой уровень.

----------
Цитата

pandc пишет:

Это серьезно. Самый крутой музей Москвы это Третьяковка (старая), у меня заняло 2,5 часа неспешного топтания, по уровню это что то типа Мюнхенской пинакотеки. Пушкинский тоже прошел, это региональная галерейка, ну и с десяток еще домов музеев посети за пару дней типа дом-музей Цветаевой и т.п. Это вообще за уши притянутые музеи, так бабло некуда было девать ну и типа культуру в столице надо двигать. Выстака Паленова понравилась (в новой Треть) больше из-за того что в принципе такой большой и разнообраный мастер а не раскручено Остальное там на один раз, но я прошел. Ну и классику типа Кремля я в детстве брал, а вот Покровский собор от меня убегал и всегда был закрыт, а тут попал.
Повторю, активному человеку на пару недель, мы еще пару раз в кина были, десяток разков театре и пару-тройку концертов.
Театров и концертов полно, можно всю жизнь ходить, музеев и парков на раз -два. Ну и скидка на то что зима. ВДНХ брали и сады зв ним, парк Горького, Зарядье ну и по мелочи.
----------


Я не искусствовед, просто Москву люблю как город.
То, что вы перечислили - не самые лучшие музеи-квартиры, ВДНХ, Зарядье и ЦПКО - это как бы помягче сказать, очень поверхностно, заголовки не очень хорошего путеводиля.

ГМИИ Пушкина - региональная галерейка? No comment.

В Москве комплексы уникальных зданий в стиле авангарда и конструктивизма(Здание Наркомзема, дом Наркомфина, еще осталось несколько рабочих поселков в стиле конструктивизма, не снесенные Хуснуллиным и Ко)
Новодевичье кладбище (да, и это очень интересно, это не Зарядье какое-нибудь)
Мануфактура Цинделя и Красная Роза.
Андрониковский монастырь с древнейшим из сохранившихся московских храмов Спасских соборов (с остатками росписи Андрея Рублева)
Екатерининский парк.
Собор Покрова в Марфо-Мариинской обители, построенный Щусевым (не Мавзолеем единым и Казанским вокзалом был жив Щусев).
Неимоверное количество интереснейших с архитектурной и исторической сторон доходных домов и целых кварталов/улиц.
И так далее и практически до бесконечности .

Я знаю очень пожилых жителей города, которые, при постоянных прогулках/изучении города продолжают находить для себя что-то новое (и это не парк Зарядье).

И, еще раз подчеркну, говорить, что в Москве интересных мест макимум на 2 недели , не владея материалом, не очень корректно.

----------
Цитата

thetamale пишет:
Как +40% изображение
а как же удешевление изображение


ps нормальный результат изображение

----------


Удешевление по объектам у которых хрущ переманил покупателей.

----------
Цитата

Okki17 пишет:
Я не искусствовед, просто Москву люблю как город.
То, что вы перечислили - не самые лучшие музеи-квартиры, ВДНХ, Зарядье и ЦПКО - это как бы помягче сказать, очень поверхностно, заголовки не очень хорошего путеводиля.

ГМИИ Пушкина - региональная галерейка? No comment.

В Москве комплексы уникальных зданий в стиле авангарда и конструктивизма(Здание Наркомзема, дом Наркомфина, еще осталось несколько рабочих поселков в стиле конструктивизма, не снесенные Хуснуллиным и Ко)
Новодевичье кладбище (да, и это очень интересно, это не Зарядье какое-нибудь)
Мануфактура Цинделя и Красная Роза.
Андрониковский монастырь с древнейшим из сохранившихся московских храмов Спасских соборов (с остатками росписи Андрея Рублева)
Екатерининский парк.
Собор Покрова в Марфо-Мариинской обители, построенный Щусевым (не Мавзолеем единым и Казанским вокзалом был жив Щусев).
Неимоверное количество интереснейших с архитектурной и исторической сторон доходных домов и целых кварталов/улиц.
И так далее и практически до бесконечности .

Я знаю очень пожилых жителей города, которые, при постоянных прогулках/изучении города продолжают находить для себя что-то новое (и это не парк Зарядье).

И, еще раз подчеркну, говорить, что в Москве интересных мест макимум на 2 недели , не владея материалом, не очень корректно.
----------


Читаешь вас- прям, бальзам на душу!

----------
Цитата

NA_15 пишет:

Удешевление по объектам у которых хрущ переманил покупателей X

----------

Так вроде же консенсус тут был хрущ - не нужен, всем нужны новостройки ПИКа. У кого он покупателей переманил то? :scratch:

----------
Цитата

mintai1 пишет:
На следующей неделе в Мариинке премьера Лолиты. Не знаю, насколько оно для вас "стоящее". Обычно последнее время премьеры в Мариинке - г..о. Но эту привезли из Праги, дирижер тоже импортный, м.б., и ничего. Опера чрезвычайно редкая, ставилась в мире два раза, если вы не ненавистник Щедрина, сходить все равно придется.
На следующий день Стихина поет в Саломее, а это совершенно мировой уровень X
----------


Вопрос - будут ли на этих мероприятиях свободные места, чтобы пересесть из балкона в партер?
Или все билеты проданы?

----------
Цитата

NA_15 пишет:
Удешевление по объектам у которых хрущ переманил покупателей.
----------

Насчет за месяц выйти в +40% не уверен, но то что сов/панель сегодня дешевле 5ек это факт.

----------
Цитата

M&E пишет:
Или все билеты проданы?
----------

Есть лайфхак, перед выездом в театр открываете свободные места и фотаете на телефон. С последним звонком занимаете не проданные места. Из зала со смартфона можно освежить «свободные места». Дорогой VIP сектор редко бывает полностью продан.

----------
Цитата

NA_15 пишет:

Все лавры прямо себе забрали! Я начал покупку ещё на этапе голосования! И здесь кейс описывал.

----------

Помню. Одобряю. Не сделала так только по причине отсутствия "запасных" денег.
Нет, не нужны мне лавры (ну если только листики на суп надергать), просто почти каждая идея, плохая или хорошая, тут же превращается в предмет насмешек и прочего :fool:
И еще такой момент, про который почти все женщины знают: вылезешь под женским ником на форум: похихикают и, может быть, по головке дурочку погладят.
Зайдешь "бывалым мужиком"- к тем же словам почет и уважуха :D :D :D

----------
Цитата

M&E пишет:
Или все билеты проданы?
----------
На Лолиту, подозреваю, будут. Если не скинут цену. В любом случае платить 7 или 8 тысяч за постановку, на которую нет отзывов, имхо перебор. На Саломею может быть все распродано и все придут.

----------
Цитата

thetamale пишет:
Так вроде же консенсус тут был хрущ - не нужен, всем нужны новостройки ПИКа. У кого он покупателей переманил то? изображение

----------

На таких и держимся, слова благодарности им! :flowers:

----------
Цитата

Okki17 пишет:
ГМИИ Пушкина - региональная галерейка? No comment.
----------
Спасибо Вам большое за защиту нашего города!
Я, даже приезжая в заштатные городишки, не стала бы в таком пренебрежительном тоне о них отзываться. Ибо у каждого города своя история, свои тайны, свои обычаи и поребрики

Ну и величайший музей, в котором собрано с любовью очень многое, так называть....

Средняя маржа застройщиков жилья в Москве составляет 58%
Средняя маржа застройщиков жилья в Москве составляет 58%, сообщает «РИА Недвижимость» со ссылкой на материалы Союза инженеров-сметчиков.

По материалам обзора стоимости строительства жилья в России, средняя себестоимость строительства жилья с отделкой в Москве на февраль составляет 97,15 тысячи рублей за квадратный метр, а средняя цена продажи квартир в новостройках - 153,6 тысячи рублей за квадратный метр.

В Подмосковье себестоимость «квадрата» жилья - 76 тысяч рублей, рыночная стоимость - 88,3 тысячи рублей, наценка составляет 16%.

В Татарстане рентабельность застройщиков – 42%, в Нижегородской области – 25%, в Свердловской области – 18%, в Иркутской области – 27%, в Приморском крае – 45%, в Санкт-Петербурге – 33%.

В среднем по России себестоимость строительства жилья превышает стоимость продажи - 50,29 тысячи рублей против 54,25 тысячи рублей, указывается в обзоре.

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
Ну и величайший музей, в котором собрано с любовью очень многое, так называть....
----------

Первоначальная коллекция собрана, кстати, Иваном Владимировичем Цветаевым - отцом Марины Цветаевой.
О вкусах не спорят, конечно же.
Но согласен, ИМХО такие неосторожные номинации по отношению к такому музею выдают скорее не взыскательный вкус, а, наверное, недостаточное представление о дискутируемом предмете.

Что до "двух недель" - за две недели в Москве можно увидеть лишь расширенный набор обычного туриста.
Если говорить о минимуме для среднестатистического человека с более широким культурным кругозором, то ИМХО двух недель мало, нужен месяц. Ведь можно перечислить ещё усадьбы (московские - хотя бы Кусково, Коломенское, Останкино (пока на реставрации)) и подмосковные (Архангельское, Абрамцево, есть ещё Остафьево теперь в черте Новой Москвы), Царицыно, Политехнический музей (пока на реконструкции), Государственный исторический музей и Государственный музей современной истории России, Парк Победы и Музей ВОВ, Государственный музей Востока и ряд других весьма достойных музеев и мест, которые могут заинтересовать и неспециалиста.
Но это всё надо изучать и иметь представление.

lilika, да не слушайте эту муть про Сочи, как и про мск муть сплошная как превратить свой отпуск в овно.

Омский чувак теперь ассоциируется у меня с частушкой

Полюбила лётчика,
Думала летает
Прихожу в аэропорт
Он там подметает

«В январе 2020 года столичным Росреестром зарегистрировано 6 300 договоров участия в долевом строительстве, включая жилой и нежилой фонды. Из них 1 639 ДДУ – с использованием эскроу-счетов, что составляет 26% от общего количества заключенных в первом месяце наступившего года договоров на первичном рынке недвижимости», – отметила она.

Таким образом, по сравнению со второй половиной прошлого года, когда доля ДДУ с привлечением счетов эскроу составляла 17%, в январе она увеличилась на 9 процентных пунктов.