Моя страница

15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?

75638

1,7k

Комментарии

99+

Сначала старые Сначала новые

Сначала старые

Показать предыдущие (27517)

Supric

6 февраля 2020 в 11:20

----------
Цитата

Инженер пишет:
Платили бы там, за "двумя часами езды", хотя бы половину столичных денег, я бы не раздумывая свинтил...
----------

Ты не поверишь (с)
Но надо поискать конечно.

Ответить

Засосов

6 февраля 2020 в 11:33

----------
Цитата

Инженер пишет:
Я до 25-26 лет жил с печкой
----------
дальше можно не читать ...

Ответить

Засосов

6 февраля 2020 в 11:37

----------
Цитата

NA_15 пишет:
Я начал покупку ещё на этапе голосования! И здесь кейс описывал.

----------
как дела у "кейса"? Если потребуется гарантировано продать в течении ближайших пары месяцев?

Ответить

user-106598

6 февраля 2020 в 11:42

----------
Цитата

Инженер пишет:
Не раз. В т.ч. и в зеркало изображение

Я до 25-26 лет жил с печкой, сараем, огородиком и уличным сортиром... Очень нравилось.
Мне эти ваши столичные смузи-шмузи-фуагры-театры ни в одно место ни впились. Платили бы там, за "двумя часами езды", хотя бы половину столичных денег, я бы не раздумывая свинтил... А теперь приходится, вот, раздумывать: свинтить - не свинтить изображение
И чем ближе к полтиннику, тем тяга к корням сильнее...
----------

:fool: А семья ваше как? Тоже готова с деревянным сортиром и печкой жить?
Напоминает мантры для самоуспокоения. "Зато у нас там воздух..." :quotes:
Ну и живите, что мучиться-то ? Не надо через "не хочу", себя ломать. Главное, чтобы гармония был и согласие с собой. :uncap:
Индусы вон живут в трущобах около ЖД путей, и очень рады и счастливы! См. фильм "Миллионер из трущоб".

Ответить

Инженер

6 февраля 2020 в 11:58

----------
Цитата

Засосов пишет:
дальше можно не читать ...
----------

"А как дысал, как дысал" (с) 8)

----------
Цитата

Засосов пишет:
вы людям которые там живут не благодаря, а вопреки, в глаза смотрели?
----------

Ответить

Supric

6 февраля 2020 в 12:42

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Напоминает мантры для самоуспокоения. "Зато у нас там воздух..." изображение

----------

"Зато московская прописка..." :jokingly:

Ответить

ghtcyz

6 февраля 2020 в 12:49

----------
Цитата

Toltra пишет:
komeskaпишет:
Я, честно говоря, не часто в центр езжу, но вот про 7:50 я что-то очень не уверен!!!
----------

Коллега не верно исполнил поручение. Фото из метро Текстильщики в 7:39. Сел в первый поезд.
«Файл недоступен»

Ответить

user678723273957

6 февраля 2020 в 13:00

----------
Цитата

Засосов пишет:
как дела у "кейса"? Если потребуется гарантировано продать в течении ближайших пары месяцев?
----------

Отлично, минимальная платёжка. + 40% думаю за месяц выскочу. :uncap:

Ответить

Апрелиус

6 февраля 2020 в 13:01

----------
Цитата

Инженер пишет:
Я до 25-26 лет жил с печкой, сараем, огородиком и уличным сортиром...
----------
а печку в феврале сколько раз в день нужно топить?
а воду с колонки - в ведрах 10 литровых носить на себе?
и так на второй-третий этаж? с ведром?
а если спина больная или тетенькая пожилая?

Ответить

Апрелиус

6 февраля 2020 в 13:03

----------
Цитата

Инженер пишет:
Я до 25-26 лет жил
----------
в 25 лет мир такой прекрасный! всё делаешь шутя!
в 75 - жить с печкой очень тяжело. некоторым, например, наклоняться нельзя

Ответить

Засосов

6 февраля 2020 в 13:05

----------
Цитата

NA_15 пишет:
+ 40% думаю за месяц выскочу.
----------
а если в соседней колонке депозит этой суммы посчитать со времён "когда только обсуждали", по памяти 15% годовых давала даже Альфа тогда :D

Ответить

Засосов

6 февраля 2020 в 13:06

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
жить с печкой очень тяжело
----------
жить и радоваться за своих близких можно и в тупиках рижского жд вокзала, тогда зачем?

Ответить

Апрелиус

6 февраля 2020 в 13:08

----------
Цитата

Инженер пишет:
Платили бы там, за "двумя часами езды", хотя бы половину столичных денег, я бы не раздумывая свинтил.
----------
Есть такой весёлый сериальчик "Принц Сибири"
https://www.kinopoisk.ru/film/838953/

там программист из Питера сбегает в сибирскую деревню и пытается адаптироваться

Ответить

step20032004

6 февраля 2020 в 13:09

Я хоть и городской, и не инженер, но:

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
а печку в феврале сколько раз в день нужно топить?
----------

По погоде, и по дому, от одного до двух.

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
а воду с колонки - в ведрах 10 литровых носить на себе?
----------

Можно на себе, можно на тележке в баклажках, зимой можно на санках.

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
и так на второй-третий этаж? с ведром?
----------

Не знаю, в тех деревнях, про которые я говорю, один этаж. ;)

Ответить

Апрелиус

6 февраля 2020 в 13:14

----------
Цитата

step20032004 пишет:

Можно на себе, можно на тележке в баклажках, зимой можно на санках.
----------
я так в деревне пытаюсь делать... только в качестве тележки- ВАЗ 2121 ;)
та еще работка, скажу я вам
но это только питьевая вода, из хорошего колодца

Ответить

user710607013340

6 февраля 2020 в 13:23

----------
Цитата

NA_15 пишет:
Отлично, минимальная платёжка. + 40% думаю за месяц выскочу. изображение

----------

Как +40% :o а как же удешевление :wall:

ps нормальный результат :thumbsup:

Ответить

user678723273957

6 февраля 2020 в 13:24

----------
Цитата

Засосов пишет:
а если в соседней колонке депозит этой суммы посчитать со времён "когда только обсуждали", по памяти 15% годовых давала даже Альфа тогда изображение

----------

Не, 15% уже не было. 2017 год, какие 15%, я в европлан в 16 то году, в последний вагон запрыгнул под 11%. До этого конечно спускался по лестнице с 19%.
Вы забываете о доходе который приносит этот актив помимо роста цены. А это около 6% годовых.

Даже если не снесут, этот кирпичный дом, мой век точно простоит, метро не перенесут, может ещё из пиковский общаг народ в очередь выстраиваться будет!

Ответить

user710607013340

6 февраля 2020 в 13:25

----------
Цитата

step20032004 пишет:
Можно на себе, можно на тележке в баклажках, зимой можно на санках.

----------

Главное не забывать про удешевление пока саночки с баклашками везешь :thumbsup:

Ответить

user710607013340

6 февраля 2020 в 13:29

Ответить

Засосов

6 февраля 2020 в 13:30

----------
Цитата

thetamale пишет:
А если рядом еще с биткойном поставить колонку
----------
ну мы же возвратные вложения обсуждаем, а не в один конец :D

Ответить

Показать еще (48101)