Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

6 февраля 2020 в 20:34
----------
Цитата

Засосов пишет:
Дорогой VIP сектор редко бывает полностью продан X

----------


Видимо, я именно на таких редких мероприятиях и бываю...
Как правило, недели за 2-3 (а часто и раньше) появляется надпись - "билетов нет".
Ответить

6 февраля 2020 в 20:35
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
pandc, да при чем тут труд? Образно говоря вы складно рассказываете будто летчик, а по факту выбираете во всем (хоть жилье хоть экскурсию) самый дешман с нюансами - выбор дворника.

----------

Почему дешман? Откуда выводы? Я приводил примеры? Выкладывал фотки, ссылки? Я выбираю оптимальные варианты по многим признакам. Ссылку на дешман от ВТБ привел для примера, что можно и бюджетному туристу отдохнуть, а дальше выбор каждого. Просто многие ошибочно думают что все очень дорого и никуда не едут, сидят дома, в результате такой отдых превращается в генеральную уборку. А экскурсии и все остальное типичный туристический выбор ничего нового, от раскрученного и известного до менее раскрученного и известного по нисходящей, ну с некоторыми оговорками. И если можно попасть в бесплатные день, то почему нет? Например в Москве захватил остаток бесплатной недели музеев, и что я теперь жадюга и сноб, мое мнение другое я просто изучил вопрос и подошел к планированию более детально. Но как выясняется на это многие повторюсь не не хотят , а неспособны. Но от этого они не стали для меня людьми хуже, поймите, они(может и Вы в том числе) просто другие.


----------
Цитата

WildWorm пишет:
А ведь в этом что то есть. Главное посетить. А еще главнее рассказать, где был. А что внутри, это вторично.

----------


Ну что тут скажешь, каждый может иметь свое мнение у Вас оно такое. Ну и про внутри рассказы не в рамках этого форума, уж тут никак наверное.

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Я не удивлюсь, если вы, путешествуя весь день на ногах и еду в мешочке носите - эффективность наше все

----------


Термос зимой в рюкзачке ношу часто, когда потеплее фрукты, апельсин, яблоки. И бутерброды бывает. Часто бывает что есть не хочется, а срабатывает я бы сказал инстинкт жевания, это помогает в таких случаях.
Ответить

6 февраля 2020 в 20:39
----------
Цитата

Supric пишет:
Опаньки.... и даже жаловаться тут только вам можно?
А остальным тут нельзя, только в оон и в спортлото? изображение

----------

Гдеж вы там жалобу увидели? В перечислении фактов? выводе, сделанном на основе перечисленного? или в предложении больше посещать оставшиеся ночлежки по списку втб-тревел? По моему наоборот - только восхищение столь эффективным человеком (у него даже в картинной галерее напротив полотен полежать выходит :jokingly: ) и пожелания только самого наилучшего в путешествиях подальше от столь унылого города как Москва.
Ответить

6 февраля 2020 в 20:41
----------
Цитата

thetamale пишет:
В Москве действительно нечего делать, разок приехал и бУде, мир - огромный, еще не все ночлежки в ВТБ-Тревел забронированы.

----------

Вот сами себе ответили, мир огромен, за Мкадом есть жизнь и другие города и страны. С втб наверное сильно зацепило, я то тыщи плачу а тут за червонец(считай даром принимают) тоже самое.
Ну кто еще на не дешман, эх разгуляюсь на 3 дня в Сочи махну, только дур...ки за те же деньги лето живут... :D :D :D
Ответить

6 февраля 2020 в 20:46
----------
Цитата

thetamale пишет:
у него даже в картинной галерее напротив полотен полежать выходит

----------

Ну некоторые в упор подходят так что сигнализация срабатывает, или смотрят через экран смартфона, я прилечь люблю ненадолго ну что Вам не нравится в этих действиях? Я не призываю повторять, просто сказал как я делаю, мой опыт, мне нравится, могу и присесть, по разному, но лежа как то вид раскрывается, смотря конечно как полотно висит, это особенно подходит когда полотно вверху висит и освещение такое что блики.
Ответить

6 февраля 2020 в 20:52
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
pandc, да при чем тут труд? Образно говоря вы складно рассказываете будто летчик, а по факту выбираете во всем (хоть жилье хоть экскурсию) самый дешман с нюансами - выбор дворника.

----------

Так и я про толетчику летчиково, дворнику дворниково, только у них самих об этом может быть диаметрально противоположное мнение.

Про финансы еще чуток. Многие ведь не по средствам живут, хотя ошибочно полагают что нет, а потом раз и дыра в бюджете, и проелись еще и кредитные. Я этого избегаю, живу по средствам. И да! лучше 3 раза в недорогом отеле где то, чем ни разу дома со шваброй в отпуске. В отеле по сути сон да и только. Ну и закусить. Пример дорогой отель и + ничего или недорогой отель+музеи и аквапарк мой выбор второй.
Ответить

6 февраля 2020 в 20:57
----------
Цитата

WildWorm пишет:
Только вот Ваш чес по "культурным местам" с подсчетом их количества (про "это меня так поразило, что я простоял у полотна долгое время" нигде не упоминалось) наводит на мысли, что посещение любого места вызван не Вашей внутренней потребностью. Но только для того, чтобы рассказать "неопределенному кругу лиц" изображение
какой Вы мобильный и культурный. Хотя и не из столиц

----------
Вы не понимаете глубинной сути! :stop:
Весь этот рассказ гостя столицы нужен нам для того, чтобы мы вспомнили о своих сокровищах, вырвали себя из каждодневной суеты работа-дом-магазины, и почаще выбирались в такие островки культуры. Особенно если там нет толп туристов (надо ловить момент, пока коронавиврус не прошел)
Кажется, WildWorm, это Вам принадлежат здесь красивые слова про выставку Поленова, а я потом грубо отозвалась, что забыла на следующий день
Извините, конечно это не так!
Такие жизнерадостные, зеленые картины, вливающие в тебя Жизнь, забыть, конечно, невозможно!
Просто я плохо разбираюсь и чувствую изобразительное искусство, но буду стараться в этом совершенствоваться.
Как, например, моя коллега, которая, будучи ярой атеисткой, так увлеклась обучением на гида по Мск и области, что несказанно удивила меня, завив, что покупает абонемент в Андроников монастырь на лекции по иконописи. Говорит, что хочет понимать, что и как изображено в исторических соборах и церквях. Вот я - верующий человек, и мне до её любопытства и энергии (вечером после работы через всю Мск ехать на лекцию по иконописи!) - мне очень далеко.

PS. Спасибо pandc, что напоминаете нам о культурных местах.
Обязательно перечитаю стихи Марины Цветаевой и поеду в её Дом-музей.
PPS. Стихи в Инете бесплатно! :) хоть что-то в нашей жизни!
Ответить

6 февраля 2020 в 21:00
А так любой Еврей или Казах порадовался бы и еще спасибо бы сказал и поразузнал подробнее где да что и как и только Русский все в штыки, не бывает, нельзя невозможно и сам дурак. Обидно друзья за нас.
И я не расист(помните ширли мырли), просто реально не так давно все дворники были узбеки и таджики, я не говорю что они хуже или еще что, я поделился увиденным, странно что сразу в крайность бросаетесь.
Или брат 2, в африке негры... :D меня так учили помните?
Прошу воспринимать мои сообщения просто как факт и подачу увиденного, а не как обсуждение людей или тем более наций и городов.
Немного дегтя. Соседка дочери по квартире работает в социальной сфере в Испании, и в прошлом году была в Питере, типа волонтер или еще как то там у них называется, вообщем тоже работала с молоимущими. Гоаорит что такой нищеты, такого горя и отчаяния в глазах людей никогда не видела, столько боли. Сказала что не поедет больше в Россию, говорит, что просто это невозможно выносить, лучше никогда не видеть.
Вот это повод задуматься.
Ответить

6 февраля 2020 в 21:07
----------
Цитата

pandc пишет:
А так любой Еврей или Казах порадовался бы и еще спасибо бы сказал и поразузнал подробнее где да что и как и только Русский все в штыки, не бывает, нельзя невозможно и сам дурак. Обидно друзья за нас.

----------

Как же в штыки то? Вами тут только восхищаются - первосортный :thumbsup:
Ответить

6 февраля 2020 в 21:08
----------
Цитата

Апрелиус пишет:
PPS. Стихи в Инете бесплатно! изображение
хоть что-то в нашей жизни!

----------

И дом музей тоже, каждое второе воскресенье или как то так...гляньте на сайте....успехов!!
Ответить

6 февраля 2020 в 21:11
----------
Цитата

thetamale пишет:
Как же в штыки то? Вами тут только восхищаются - первосортный

----------

Не уйметесь? Ну я то от сердца говорю а не на зарплате сижу.
А для поездок нужен прежде всего настрой. Если он на негатив, вот завтрак скудный, подушка плохая, кровать скрипит, до моря далеко, на пляже сесть некуда, и бла бла бла. То уж простите.
А если на позитиве, то мелкие шераховатости, которые неизбежны в любом случае, будут просто не замечены.
Ответить

6 февраля 2020 в 21:18
----------
Цитата

pandc пишет:

Не уйметесь? Ну я то от сердца говорю а не на зарплате сижу X

----------

Вам кто то сказал что вы на зарплате? Негодяй! :evil: Видно же что вы пишете от сердца, не из головы же явно - это прекрасно, пишите обязательно еще - держите нас в курсе как надо, какие то может быть еще есть у вас секреты? таланты? способности, не доступные другим людям? Редко когда такие как вы могут встретиться и только на просторах форума, всем необычайно повезло :thumbsup:
Ответить

6 февраля 2020 в 21:26
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Я не удивлюсь, если вы, путешествуя весь день на ногах и еду в мешочке носите - эффективность наше все

----------

знаете, у моей подружки родители - пенсионеры. небогатые. На одну пенсию вдвоем живут, вторую откладывают.
И выбираются в отпуск летом за границу отдохнуть.
Понятно, что не шикуют.
берут с собой огурцы со своего огорода, сыро-копченую колбасу... чтобы там тратиться меньше.

лично я всегда считала, что отпуск- так с размахом, что за отпуск, чтобы во всём ужиматься?
но вот автор дискуссии - держит удар : ) поясняет свою позицию...

просто хочется о красивом - более красивые слова... не такие небрежные :)
Ответить

6 февраля 2020 в 21:34
----------
Цитата

WildWorm пишет:
Или 2,5 часа это с лежанием?

----------
эх, а для меня вот это много... у картин бывает такая сильная энергетика... потом выходишь из галереи.. долго в себя прийти не можешь

поэтому я не смогла бы, как автор... так много обойти в сжатые сроки
нужна пауза молчания... чтобы внутри переваривать.. чтобы утряслось
сохранить в себе впечатления
Ответить

6 февраля 2020 в 21:37
----------
Цитата

thetamale пишет:
держите нас в курсе как надо, какие то может быть еще есть у вас секреты? таланты? способности, не доступные другим людям? Редко когда такие как вы могут встретиться и только на просторах форума, всем необычайно повезло

----------
ну вот, прогнали человека...
за то, что он осмелился высказать свою точку зрения, не принятую в обществе :)
захотел- высказался! :)
Ответить

6 февраля 2020 в 21:43
----------
Цитата

Апрелиус пишет:
ну вот, прогнали человека...
за то, что он осмелился высказать свою точку зрения, не принятую в обществе изображение

захотел- высказался! изображение

----------

Ну вот уже и восхититься столь смелым и оригинальным человеком нельзя :pardon:
Ответить

6 февраля 2020 в 22:18
----------
Цитата

Апрелиус пишет:
Кажется, WildWorm, это Вам принадлежат здесь красивые слова про выставку Поленова, а я потом грубо отозвалась, что забыла на следующий день
Извините, конечно это не так!

----------

Ммм. Извиняю, конечно. :flowers: Кто же еще, как не я, мог произнести здесь эти выдающиеся, не побоюсь этого слова, слова. (простите за тавтологию) :D
Ответить

6 февраля 2020 в 22:25
----------
Цитата

pandc пишет:
Немного дегтя. Соседка дочери по квартире работает в социальной сфере в Испании, и в прошлом году была в Питере, типа волонтер или еще как то там у них называется, вообщем тоже работала с молоимущими. Гоаорит что такой нищеты, такого горя и отчаяния в глазах людей никогда не видела, столько боли. Сказала что не поедет больше в Россию, говорит, что просто это невозможно выносить, лучше никогда не видеть.

----------
пускай по деревням еще поездит - будет с чем сравнить.
Ответить

6 февраля 2020 в 23:28
----------
Цитата

komeska пишет:
Про МЦД-3 как третью ветку пока сложно что-то обсуждать. Во-первых потому, что, насколько мне известно, сейчас еще даже нет официальных сроков его запуска. Пока только проект прорабатывается. Раньше как-то очень неуверенно в качестве даты запуска называлось начало 2022 года. Сейчас уже 2024 год. Подозреваю, что в реальности будет еще дольше. Далее, Казанское направление уже сейчас одно из немногих, где электрички ходят практически с теми же тактовыми интервалами, что и на МЦД. Сравним: на завтра (6 февраля) из Люберец в Москву (Казанский вокзал) с 0:00 до 12:00 я насчитал шесть десятков электричек. С Одинцово (МЦД-1) за тот же временной интервал - восемь десятков. Из Щербинки (МЦД-2) - чуть меньше шести десятков. Т.е., как видите, существенного увеличения количества подвижного состава вряд-ли стоит ожидать. Для Юго-Востока проект МЦД-3 даст только продление маршрута аж до Зеленограда, при котором Казанский вокзал становится не конечной точкой, а промежуточной. Думаете, это большому количеству людей нужно и сильно разгрузит метро? Ой что-то я сильно в этом сомневаюсь.

----------


Я думаю, что разгрузит. И сейчас бы разгрузило, если сделать такое же ценообразование на проезд. Сейчас народ выходит из электричек на станции Выхино и едет дальше на метро. Причина в стоимости проезда.
Раменское - Выхино 72 рубля;
Раменское - Казанский вокзал 120 рублей.
+ поездка на метро
48 рублей это достаточно много в одну сторону. На эти деньги можно купить напиток в дорогу. Реклама, которого гласила: "С работы иду с охотой"
Ответить

6 февраля 2020 в 23:36
----------
Цитата

pandc пишет:
И если можно попасть в бесплатные день, то почему нет?

----------


Мне лично просто жалко время. Во многие места и в обычные дни приличная очередь, а уж в бесплатные - очередь вырастает до неприличных размеров.
Во Флоренции, например, в Академию и Галерею Уффици либо стоять в кассу не один час, либо купить билет через интернет на определенное время и спокойно пройти. Цена вопроса - плюс несколько евро к цене самого билета.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть