Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Sagan69 пишет:
многие из масквичей
----------


Уже который раз Вы пишете мАсквичи.
Ну один, два раза, причем по контексту - еще можно принять за стёб. А постоянно - это уже просто безграмотность.

----------
Цитата

Sagan69 пишет:
быть возможность самому добираться и до кружков и до хороших школ и до театров с музеями а когда всё это далеко, то ребенок не потащится в парк Горького, а скорее всего так и будет сидеть у себя во дворе или потащится в близлежащий торговый.
Вопрос приоритетов и ничего личного. )))
----------


Вы спрашивали почему, я вам ответил. Остальное уже лирика.

----------
Цитата

roomet пишет:
Как думаете: застройщики уже "инвесторам" лёням голубковым впаривают лоты по 500k в студиях-апартах от хорошей жизни и шикарных продаж? И неужели поведутся депозитчики на такой фуфел, с которым разве инвест-страхование жизни сравнится по "гарантиям" и "повышенной доходности"?
https://www.fontanka.ru/2020/02/07/062/
и слово-то какое гнусное придумали: апартшеринг... как из него десантироваться только не написали, наверное, сами не придумали еще X
----------

Вы про ЗПИФН разные не читали? как пример https://www.sberbank-am.ru/individuals/fund/zpifn-kommercheskaya-nedvizhimost/ идее уже сто лет в обед, апарт-шеринг на самом деле повышает гарантии и прозрачность. Не такая плохая идея.

----------
Цитата

pandc пишет:
Новосибирск-Бангкок на 2 чел за 38 тыс миль. Вылет в Апреле.
----------
:| не горячитесь ли.... эпидемия бушует...

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
pandc, а вы чего хотите? Яп там пересела на местный самолёт и Пхукет - самуи-краби, у нас народ ещё на ланту ездит там не тусовочное место
----------

Думаю ввиду краткости пребывания дня 4 столица и потом пляж.
Пхукет - самуи цена из Бангкока разница вдвое, оно того стоит? (самуи дороже)

----------
Цитата

din7 пишет:
не горячитесь ли.... эпидемия бушует...
----------

Ну так распродажа была раньше....это сейчас уже жути нагнали а тогда так пару человек.....
Страх и риск есть, до конца пока не знаю как быть.
Друг говорит что можно мае пим взять близко, и чисто.

----------
Цитата

din7 пишет:
изображение
не горячитесь ли.... эпидемия бушует...
----------
Нашего человека концом света не напугаешь :D

----------
Цитата

mintai1 пишет:
, что вы по полгода в Португалии. Может, проекция своей мечты.
----------

Частично верно. Хатка имеется там, но жить живу здесь. И валить на думаю. Уныло там. Скучно. Так, дачка на старость, сырость пересидеть месяца четыре в году, да велосезон попозже закрыть.

----------
Цитата

grfand пишет:
вторые полгода в финке.
Там же и недвига куплена
----------

:D не, как минтай бывшей оставил. Мы ж, русские, не жадные, не вашего роду-племени. :D мы, в отличие от них, еще заработаем.

----------
Цитата

Sagan69 пишет:
Будьте так любезны, чтобы не голословно дайте мне название тех самых иностранных банков (можно даже один) в которых я смогу открыть счет и получить кэшбек и бонусы.
----------

Да ему Рабинович напел. Щас сольется. :D это ж не мешки ворочать.

----------
Цитата

a*******@gmail.com пишет:
Впрочем, ладно, не волнуйтесь, не будем больше об этом. Я уже понял, вам там не лехко. Едьте взад, к нам и к родным березонькам.
----------

Ну во. Слился. Ыыыы :D и вангой быть не надо.

----------
Цитата

a*******@gmail.com пишет:
А за рубежом кэшбеки и бонусы по ним (российским картам, разумеется) будут минимальными - дай то бог обслуживание отобьете.
----------
:omg: :D
Все. Несите другого. :D

----------
Цитата

a*******@gmail.com пишет:
Кто там сейчас самый большой кэшбек дает, Тинькоф, что ле? 1% то хоть дает или меньше?
----------

То есть 11 процентов на люфты или клм это неправильно? А КБ в 4 процента на любую покупку за рубежом тоже некошерно? :D ой, дураки тут, за 1 процент ж рвут....

----------
Цитата

Sabinahitana пишет:
Нашего человека концом света не напугаешь
----------

Так он сам из "вирусного гулага" (CNN). Чего бояться? :D

В России есть задел для ввода жилья по нацпроекту только на 2 года
В России существует задел для ввода жилой недвижимости согласно целям национального проекта «Жилье и городская среда» только на два года, сообщил замминистра строительств и ЖКХ РФ Никита Стасишин на Всемирном урбанистическом форуме (World Urban Forum, WUF) в Абу-Даби.

По словам чиновника, чтобы достичь одной из основных целей нацпроекта - ввода через четыре года 120 млн кв. м в год - в 2024 году нужно обеспечить ввод 80 млн «квадратов» индустриального жилья.

Таким образом, указал он, необходимо увеличить объёмы ежегодного ввода, по сравнению с 2019 годом, в два раза.

В соответствие с такими темпами, констатировал Стасишин, сегодня в России есть задел в жилья в стройке только на 2020 и 2021 годы - всего 102,8 миллиона квадратных метров.

«А чтобы выполнить цель по 120 млн, нам надо к концу года иметь в стройке не менее 140-150 млн кв. м», - цитирует Стасишина РИА «Новости».

Минстрой обещает расселить 1 млн кв. м аварийного жилья в 2020 году
По итогам 2020 года в России планируется расселить порядка 1 млн кв. м аварийного жилья, что выше плановых показателей национального проекта почти в 10 раз, заявил глава Минстроя России Владимир Якушев в ходе встречи с президентом РФ Владимиром Путиным.

«На 2020 год у нас показатель – один миллион [квадратных метров], мы должны вырасти практически в десять раз. Наша совместная работа с субъектами Российской Федерации, органами местного самоуправления (именно от их работы, работы этих команд зависит, насколько качественно у нас будет реализована эта программа; главный оператор у нас – это Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства) говорит сегодня, что система в 2019 году проверена. Мы готовы сегодня выполнять более серьёзные задачи: 2020, 2021-й и до 2024 года мы должны переселять более 1 млн кв. м (аварийного – ред.) жилья», - приводятся слова Якушева на сайте Кремля.

Якушев напомнил, что по итогам прошлого года плановые показатели расселения аварийного жилья были перевыполнены практически в шесть раз.

«Показатели, которые мы брали в рамках национального проекта, – это 140 тыс. кв. м, по факту получилось 800 тыс. Это говорит о том, что субъекты Российской Федерации сегодня активно двигаются в этом направлении», - заключил Якушев.

Самые высокие показатели по площади приобретаемого жилья в российской столице приходятся на возрастную группу от 35 до 44 лет. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе ГК «Эталон», отметив, что средний метраж квартиры, купленной клиентами этой группы, составляет 59,62 кв. метра.
В компании уточнили, что аналогичный показатель для покупателей младше 25 лет составляет 50,67 кв. метра, от 25 до 34 лет — 55,22 кв. метра, от 45 до 54 лет — 53,46 в. метра. Средняя площадь жилья, купленного клиентами в возрасте от 55 до 64 лет, по оценке компании, составляет 55,09 «квадрата», от 65 лет и старше — 49,54 «квадрата».

По статистике компании, покупатели 35-44 лет чаще клиентов других возрастных категорий — в 22,8% случаев — останавливают свой выбор на трехкомнатных квартирах. «На этот возраст обычно приходится расцвет карьеры. Многие люди обзаводятся семьями», — пояснили в ГК «Эталон», добавив, что в среднем клиенты 35-44 лет готовы вложить в покупку жилья порядка 9,5 млн рублей.

Дождались!!! Покупай живопись!

Квартирный вопрос: банки могут выставить на продажу более 24 000 квартир
06 Декабря 2019
Накопленный банками объем просроченных ипотечных кредитов представляет собой объем не менее чем 24 000 квартиры на вторичном рынке жилья или 1,38 млн квадратных метров. Их жителями можно полностью заселить четыре среднестатистических малых города России. К такому выводу пришли аналитики коллекторского агентства «Долговой Консультант» на основе анализа данных Банка России, Минстроя РФ и Росстата.
https://dolgcons.ru/news/kvartirnyij-vopros-banki-mogut-vyistavit-na-prodazhu-bolee-24-000-kvartir

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Дождались!!! Покупай живопись!


----------
https://dolgcons.ru/2019_12_06_Ozenka_rynka_zhiloy_nedvizhimosty_prosrochennaya_ipoteka.pdf
Средняя рыночная стоимость 1 кв. м. Москва 2019г
Минстрой РФ 91 670 руб.
Росстат 188 992 руб.

Количество ипотечных квартир с неоплачиваемой ипотекой на рынке недвижимости, минимум
Минстрой РФ 2 662 шт
Росстат 1 291 шт

Неравенство среди регионов приводит к тому, что иногородние покупатели, выбирая недвижимость в Москве и Московской области, ориентируются на разные зоны агломерации. К такому выводу пришли исследователи из НИУ ВШЭ, Института географии РАН и КБ «Стрелка». Ближнее Подмосковье стало своеобразной «территорией входа» для приезжающих из других регионов — там сконцентрированы значительные объемы недорогого жилья. Вместе с тем текущая политика разрастания города и бюджетных вливаний в наращивание темпов строительства может привести к усилению миграционного потока в столичный регион.
В Москве среди покупателей жилья 17,3% приходится на жителей других регионов, а в Мособласти — 23,7%. Такие данные приводятся в исследовании НИУ ВШЭ, Института географии РАН и КБ «Стрелка» «Межрегиональная миграция, рынок жилья и пространственный сдвиг в городах с пригородами: взаимосвязи на примере Москвы». Так, «покупатели-нерезиденты покупают 2,4–2,5 млн кв. м, обеспечивая жильем около 100 тыс. мигрантов, или около 40% чистого миграционного притока в московскую агломерацию (230–250 тыс. человек ежегодно)», говорится в исследовании. Ранее эксперты «Института экономики города» оценивали возможность приобретения жилья в Московской агломерации как «сильно затрудненную».
Наиболее активно недвижимость в Московской агломерации покупают жители городов с численностью от 100 до 250 тыс. человек. На них приходится 17% трудовой миграции в Москву и 10,4% в область. Жители крупных городов (от 500 тыс. человек) значительно меньше заинтересованы в этом — «экономика таких городов обеспечивает достаточно высокий уровень доходов населения, что делает временную трудовую миграцию в Москву непривлекательной», поясняют авторы исследования. Наименьший уровень покупательской активности наблюдается в малых городах и сельской местности — в силу отсутствия финансовой возможности приобрести квартиру в столичном регионе они чаще всего вынуждены снимать ее.
Выбор того или иного района обусловлен, в частности, регионом, из которого приехали покупатели.
«Резкое деление на регионы—доноры трудовых ресурсов, с одной стороны, и ресурсные регионы, жители которых выступают главным образом покупателями жилья, является ярким выражением пространственного неравенства»,— подчеркивают эксперты. Например, жители добывающих регионов (ЯНАО, ХМАО) предпочитают квартиры непосредственно в Москве — среди них высока доля покупателей жилья бизнес-класса в центральной части города. Для покупателей из небогатых регионов наиболее доступна 30-километровая зона между МКАД и Малым московским кольцом («бетонка» — кольцевое шоссе в Подмосковье), где в 2015–2017 годах строилось до 70% нового столичного жилья.
В итоге ближняя пригородная зона столицы стала «территорией входа» для мигрантов. В ближнем Подмосковье с учетом значительного количества недорогого жилья доля покупателей из других регионов достигает 24%, а за 25-м километром она достигает уже 32–45%.
https://www.kommersant.ru/doc/4250237