Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

11 февраля 2020 в 22:58
----------
Цитата

komeska пишет:
Читаешь и удивляешься: если даже у 65+ средний показатель под 50 квадратов, то кто ж тогда студии и однушки-то покупает??

----------

Эталон не строит студии в 20 метров.
Ответить

11 февраля 2020 в 22:59
----------
Цитата

Засосов пишет:
таким быдлом

----------

И есть люди в высшим советским образованием...
Ответить

11 февраля 2020 в 23:12
Про назад в СССР размечтались. Рано...

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Категории семей с низким доходом, которые получат право на социальную аренду жилья, планируется определить в 2020 году и такая мера поддержки будет предоставляться на определенный срок, а не на всю жизнь, сообщил управляющий директор ДОМ. Р Ф Кирилл Захарин на заседании комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера.

«По такому жилью, кроме экономических и бюджетных мер, нужно дорабатывать законодательство в части выделения категорий, для которых такая мера поддержки принималась бы. Для того, чтобы такое жилье не могло отчуждаться, приватизироваться, нужно применять иные механизмы, нежели социального найма, уходить от возможности приватизации. Нужно дорабатывать механизмы по срочности предоставления такой поддержки, так как не всем эта поддержка нужна на всю жизнь», — цитирует Захарина ТАСС.

Как сообщалось ранее, Минстрой России и ДОМ.РФ разрабатывают концепцию программы строительства некоммерческого социального арендного жилья для граждан с доходами ниже среднего, которые не могут приобрести стандартное жилье в собственность с помощью ипотечного кредита. Как сообщает пресс-служба ДОМ.РФ, разработка программы начинается уже в этом году. На 2020 год запланированы систематизация всех категорий граждан, имеющих право на поддержку, а также создание механизма компенсации льготной арендной ставки.

----------
Ответить

11 февраля 2020 в 23:13
Средняя максимальная ставка топ-10 российских банков по депозитам физических лиц в рублях по итогам первой декады февраля составила около 5,49% годовых против примерно 5,76% за третью декаду января этого года. Последние данные мониторинга максимальных ставок крупнейших банков опубликованы во вторник на сайте Банка России.
Ответить

11 февраля 2020 в 23:25
----------
Цитата

ghtcyz пишет:
И есть люди в высшим советским образованием...

----------

Возрастные отморозки как правило коренная алкашня в большинстве тихая. В лифтах рисует гопота, их внуки, иногда дети.
Ответить

11 февраля 2020 в 23:31
----------
Цитата

M&E пишет:
Слов просто нет.

----------
Слов нет только от картинки? Или от сопоставления картинки с динамикой цен предложения? ;)
Ответить

11 февраля 2020 в 23:35
----------
Цитата

Peninfarina пишет:
Банки убрали плюшки при прокатывании их карт в терминалах в Европе, с октября месяца

Бизнес зал приорити пасс или лондж кей это прямо слишком громко заучит

Написали бы лучше про медстраховку на год

----------

Хоть и оффтоп, но вы это о чем? Даже заинтересовался.
Ответить

11 февраля 2020 в 23:41
----------
Цитата

Засосов пишет:
Возрастные отморозки как правило коренная алкашня в большинстве тихая. В лифтах рисует гопота, их внуки, иногда дети.

----------

Плюс мульен. Вот есть в меня хатка. 16 лет (Карл!) лифт никого не интересовал. Тут, видимо, унучек подвырос. В момент баллончиком изрисовал весь лифт. Ну че, юное создание самовыразилось. УК тупо закрасило корабельной краской его наскальную живопись. Создание успокоилось, ибо поллюция вроде как произошла. Далее тишина. :D
Ответить

12 февраля 2020 в 02:30
----------
Цитата

Засосов пишет:
в бюджете деньги есть, внешний долг не значительный. А в экономике денег нет и доходы только падают X

----------
Что толку в деньгах, если они не усваиваются экономикой. Это всего лишь мертвый груз!

P.S. Существует такая достаточно известная болезнь - сахарный диабет: организм перестает усваивать углеводы- источник энергии. Больной может набрать сколько угодно сладких вкусняшек, но при попытке их сьесть наступит весьма болезненное состояние - острая гипергликемия. Затем, кома и летальный исход. :cry:
Ответить

12 февраля 2020 в 02:43
----------
Цитата

Засосов пишет:
В лифтах рисует гопота, их внуки, иногда дети X

----------
Обычные дети, лишенные внимания взрослых
----------
Цитата

ghtcyz пишет:
И есть люди в высшим советским образованием...

----------
Советская власть занималась не только образованием, но и воспитанием. Хоть криво и неумело, зато творчество воспитуемых носило осмысленный характер.
Ответить

12 февраля 2020 в 03:19
----------
Цитата

pmn пишет:
Хоть и оффтоп, но вы это о чем? Даже заинтересовался X

----------
ну о чем он я хз. но я пользуюсь альфой-премиум пакетом. 12 поездок на такси в год суммой до 2500р за одну + анлим посещений по приорити пасс лаундджей. плюс годовая страховка в путешествиях на себя и семью.
Ответить

12 февраля 2020 в 08:39
----------
Цитата

Засосов пишет:
reg844,
Это типичный подъезд с переселенцами из пятиэтажек, за год убивают в хлам, гадят в лифте и подъезде, бьют стекла, заваливают бытовым хламом лестничные площадки, курят на этажах, бухают на общих балконах. Разговаривать бесполезно, неадекват полный.

----------


Того, что Вы описали я ни в одной пятиэтажке не видел. В подъездах как везде, а дворики около них самые уютные - летом в цветах утопают
Ответить

12 февраля 2020 в 09:01
----------
Цитата

komeska пишет:

Читаешь и удивляешься: если даже у 65+ средний показатель под 50 квадратов, то кто ж тогда студии и однушки-то покупает???

----------


Там про общую площадь на всю семью, а не среднедушевую. Кто-то 20 метров на одного, кто-то 100 на четверых и получится в итоге 50
Ответить

12 февраля 2020 в 10:17
----------
Цитата

Ломус пишет:
Того, что Вы описали я ни в одной пятиэтажке не видел. В подъездах как везде, а дворики около них самые уютные - летом в цветах утопают

----------
не может быть, потому что неможетбытьникогда.
Хроника этой ночи в подъезде с переселенцами пятиэтажниками Москва Народного ополчения,11
«Файл недоступен»
Ответить

12 февраля 2020 в 10:31
----------
Цитата

HD4125 пишет:
Что толку в деньгах, если они не усваиваются экономикой. Это всего лишь мертвый груз!

----------
в том и дело, с вертолета раскидывать пока не созрели, вот и питают надежды на нацпроекты толку от которых не много. Ждем маткапиталы на рождение котят и соцаренду по цене коммуналки с автоматической пролонгацией навсегда.
Ответить

12 февраля 2020 в 11:15
----------
Цитата

Ломус пишет:
Того, что Вы описали я ни в одной пятиэтажке не видел. В подъездах как везде, а дворики около них самые уютные - летом в цветах утопают

----------

Московские особенности?
Ответить

12 февраля 2020 в 11:28
----------
Цитата

Ломус пишет:
Того, что Вы описали я ни в одной пятиэтажке не видел. В подъездах как везде, а дворики около них самые уютные - летом в цветах утопают

----------

Поддержу, как житель 5 этажного квартала, который рассматривал только исключительно сталинку для покупки:
Каждый третий автомобиль - по цене 2шки в полях.
Утром вижу 3 служебных автомобиля с водителем только в своем дворе (дом на 20 квартир всего).
На каждом этаже цветы.
За год - все примелькались, здороваются.
Двор ВСЕГДА к 7:30 очищен от снега до асфальта. Подъезд ВСЕГДА чистый.
Про мусор из окон и бычки даже говорить не буду...мимо помойки тоже никто ничего не бросает.
Ответить

12 февраля 2020 в 11:40
и могу сказать однозначно - что ЖК бизнес класса в Химарях однозначно СИЛЬНО уступает по адекватности контингента 5 этажкам Мск :D
Потому что жители регионов хотят новое )) Но только от места жительства ничего не меняется, а колхозность и быдло переезжает в новое...
Разруха в головах
Ответить

12 февраля 2020 в 11:44
----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Прошу выложить текущее состояние лифтов в Саларьево X

----------


Выложу, когда сделаю фото.
А еще вечером сделаю и выложу фото лифтов в своем доме, с полностью покупными квартирами. Дому 12 лет.
Ответить

12 февраля 2020 в 11:46
----------
Цитата

ghtcyz пишет:
«График переселения будет готов в первой половине этого года. Методику этапов и сроков переезда мы сейчас отрабатываем. После смогу сказать конкретно», – сказал Сергей Лёвкин в рамках World Urban Forum-10 в Абу-Даби (ОАЭ), передает ТАСС.

----------

Что-то подсказывает, что опять будет облом или полуоблом. Ну например на 5 лет будет растянут процесс "Сбор предварительной информации о намерении докупки и смены района" и большинство домов попадет в категорию
"с 2021 года - сбор предварительной информации." *
*- предоставление нового жилья не ранее окончания сбора информации
:D :D :D
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть