Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

13 февраля 2020 в 20:30
О повышении стоимости квадратного метра жилья в своих проектах сообщили еще четыре девелопера, возводящие жилые комплексы в Петербурге и Ленинградской области.
https://www.bn.ru/gazeta/news/257926/?utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com
Ответить

13 февраля 2020 в 21:02
----------
Цитата

ghtcyz пишет:
За 2019 года аренда квартир в Санкт-Петербурге подорожала в среднем на 10%

----------
----------
Цитата

ghtcyz пишет:
В январе 2020 года в России выдали ипотеки на 180-190 млрд рублей, что на 8 - 13%

----------
----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Москвичи, приобретающие апартаменты в инвестиционных целях —

----------
----------
Цитата

ghtcyz пишет:
За пять лет средняя площадь квартиры на рынке «первички»

----------
----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Минстрой и Центробанк не поддержали инициативу депутатов платить дольщикам проценты с эскроу

----------
----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Банк ДОМ.РФ снижает ставки по ипотеке до 7,7%

----------
----------
Цитата

ghtcyz пишет:
О повышении стоимости квадратного метра жилья в своих проектах сообщили еще четыре девелопера

----------
пустые все новости... короновирус откорректирует :)
Ответить

13 февраля 2020 в 22:53
Лифт, как и обещал. Дому пошёл 4-й год.
Играет музыка при подъёме. :crazy:

изображение
изображение
изображение
Ответить

14 февраля 2020 в 08:25
----------
Цитата

pmn пишет:
СМИ узнали о планах властей ввести штрафы за шум в дневные часы

https://amp.rbc.ru/rbcnews/rbcfreenews...0005697850

----------
Cразу два вопроса возникло. А когда же теперь работающим ремонт делать и гвозди забивать?И что теперь Новый год праздновать нельзя будет или можно, но шепотом?
Ответить

14 февраля 2020 в 08:38
----------
Цитата

Sabinahitana пишет:
А когда же теперь работающим ремонт делать и гвозди забивать?

----------

Так же, как и сейчас, с перерывом днем и окончанием в 19.00
Ответить

14 февраля 2020 в 08:47
----------
Цитата

Kumiko пишет:
Так же, как и сейчас, с перерывом днем и окончанием в 19.00

----------
У нас дневной перерыв тоже есть. Но вечером только с десяти шуметь нельзя. А по новому предлагают и в воскресенье нельзя и в праздничные дни .Теперь только по не праздничным субботам что ли ремонты делать?
Ответить

14 февраля 2020 в 09:29
----------
Цитата

din7 пишет:
пустые все новости...

----------


Но за них кто-то заплатил.
Ответить

14 февраля 2020 в 09:34
----------
Цитата

step20032004 пишет:
Мишустин заявил о невозможности помочь россиянам ипотекой под 9%

----------


Значит ценник подрастет ....., но ставка уже на пределе, как по мне.
Ответить

14 февраля 2020 в 11:07
----------
Цитата

Sabinahitana пишет:
Но вечером только с десяти шуметь нельзя. А по новому предлагают и в воскресенье нельзя и в праздничные дни .Теперь только по не праздничным субботам что ли ремонты делать? X

----------

В Москве уже давно так, закон о тишине: разрешенное время по будням и субботам с 9 до 19, с перерывом с 13 до 15 часов; в воскресенье и праздничные дни - нельзя.
Ответить

14 февраля 2020 в 11:13
----------
Цитата

M&E пишет:
В Москве уже давно так, закон о тишине

----------

тем не менее если в 20часов вы будете перфоратором сверлить под гардину ничего вам не сделают, в новострое так даже не особо обратят внимание.
Ответить

14 февраля 2020 в 11:15
----------
Цитата

OTMOP пишет:
У вас там даже кто-то бахилу потерял. Дом высокой культуры и быта, однако.

----------


У них просто при входе в лифт всем положено бахилы надевать , вот и потерял кто то!))
Ответить

14 февраля 2020 в 11:48
----------
Цитата

Засосов пишет:
в новострое так даже не особо обратят внимание X

----------

В новострое в течение 1,5 лет можно делать ремонт круглосуточно.
Другое дело, что всегда надо оставаться людьми.
Ответить

14 февраля 2020 в 12:27
----------
Цитата

M&E пишет:
В Москве уже давно так, закон о тишине: разрешенное время по будням и субботам с 9 до 19, с перерывом с 13 до 15 часов; в воскресенье и праздничные дни - нельзя.

----------
Значит на Москве уже отработали, теперь нам теперь блага несут?С одной стороны неплохо, c другой стороны получается, если человек работает, то самому очень неудобно ремонты делать. Отпуск жалко.----------
Цитата

Засосов пишет:
тем не менее если в 20часов вы будете перфоратором сверлить под гардину ничего вам не сделают

----------
Меня запрет в будни после 19 не пугает, мы в такое время стараемся не шуметь, а вот в воскресенье и праздничные. После новогодние каникулы тоже же вроде как к праздничным отнести можно и майские. И получается, что только суббота и рабочее время остается.Работающим неудобно.
Ответить

14 февраля 2020 в 12:32
всю эту фигню с запретом шума после 23 придумали жаворонки
совы собрание по поводу принятия такого решения явно проспали
у меня рабочий график такой, что я смотреть телек и заниматься безобразиями могу только с 23 до до 5.
че за дискриминация?
Ответить

14 февраля 2020 в 12:41
----------
Цитата

s*******@gmail.com пишет:
у меня рабочий график такой, что я смотреть телек и заниматься безобразиями могу только с 23 до до 5.
че за дискриминация? X

----------

Если собираетесь в Москве делать ремонт и шумно развлекаться в ночное время - готовьтесь с тому, что соседи будут вызывать полицию.
Ответить

14 февраля 2020 в 14:11
----------
Цитата

s*******@gmail.com пишет:
всю эту фигню с запретом шума после 23 придумали жаворонки
совы собрание по поводу принятия такого решения явно проспали
у меня рабочий график такой, что я смотреть телек и заниматься безобразиями могу только с 23 до до 5.
че за дискриминация? X

----------


:D :D :D Обычно из таких борцов с дискриминацией впоследствии получаются самые яростные фанаты тишины.
У меня есть такие знакомые, которые в свое время вынесли мозг всему подъезду, а теперь жалуются, что ночью иногда какие-то странные звуки :crazy: в доме.
Когда напомнила про их ремонт, увидела такое искреннее удивление в глазах, начали объяснять, что сами шумели тихо, недолго, и по делу, а обнаглевшие в конец соседи исключительно чтоб доставить окружающим неудобство :jokingly:
Двойные стандарты, однако!
Ответить

14 февраля 2020 в 15:39
----------
Цитата

Luydmila D пишет:
Обычно из таких борцов с дискриминацией впоследствии получаются самые яростные фанаты тишины.

----------
так я фанат тишины. только днем. с 5 утра до 23 вечера.
и вот не понимаю почему такие двойные стандарты - фанатам дневной тишины - фига на блюде с бантиком, а фанатам ночной тишины - вуаля пожалуйста все для вас.
Ответить

14 февраля 2020 в 16:00
s*******@gmail.com, ночью надо спать, а не перфоратором махать ;)

но если сильно хочется, то можно стать президентом/депутатом/сенатором/министром страны, и поменять законы,

некоторые недовольны, что им парады не дают проводить на Красной площади в день ВДВ, другие ночью хотят шуметь :crazy:
Ответить

14 февраля 2020 в 16:11
----------
Цитата

По статистике, всего 25% жителей планеты являются чистыми жаворонками! И вот это неприятное меньшинство подчинило себе всю планету.
----------
https://www.gazeta.ru/lifestyle/style/2015/09/a_7775105.shtml Пы сы Ничего личного. Я жаворонок. :)
Ответить

14 февраля 2020 в 16:21
----------
Цитата

s*******@gmail.com пишет:
так я фанат тишины. только днем. с 5 утра до 23 вечера.
и вот не понимаю почему такие двойные стандарты - фанатам дневной тишины - фига на блюде с бантиком, а фанатам ночной тишины - вуаля пожалуйста все для вас

----------

От дневного шума особо вреда организму нет, от ночного нарушается его работа. Кортизол прет, мелатонин падает и пр. неприятности. Из-за гормонального сбоя начинаются всякие аутоиммунных заболевания. Ночью спать надо.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть