Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

24 февраля 2020 в 18:35
chernyshovalexander_chernyshov,
Да ладно, для первого этажа - 50 ни о чем, там сильнее надо отнимать, чтобы ликвидность третьего обрести. А кто-то даже смотреть не будет ни за какие деньги, типа моего мужа.
Ответить

24 февраля 2020 в 18:48
OperaNatalie,
Выберите на Авито все обьекты на первых этажах и поставьте -50т.;)
Ответить

25 февраля 2020 в 09:08
Kumiko,
Потому что мышка очень маленькая была бегала к нам и соседям по стояку.
Мы её как-то прихлопнули.
А вот муравьи ползли кажется из всех щелей. Травила их постоянно. Соседи ремонт делали полы вскрывали там их миллиарды, травили... хватило на пол года... и заново.
Ответить

25 февраля 2020 в 10:17
Первый этаж это -10-20%
Ответить

25 февраля 2020 в 10:32
Выдохлась тема. Скукота. :scratch:
Опять застройщиков спасли, насыпали на ипотеку ну и т.д.
Ответить

25 февраля 2020 в 10:50
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Выдохлась тема. Скукота. изображение

Опять застройщиков спасли, насыпали на ипотеку ну и т.д.

----------

Даже уже поудешевлять не тянет? Вылечили таки? :painful:
Ответить

25 февраля 2020 в 10:54
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Сейчас их заражают какой-то фигней и они передают заразу друг другу.

----------
:scratch: Коранавирус?
Ответить

25 февраля 2020 в 11:05
----------
Цитата

Lika-Alina пишет:
Сестра живет за макдональдсем, их дом почти на фото виден. Дом элитный новый, рядом не снесенный еще частный сектор.. Никакой мерзкой живности..

----------
А некоторые жалуются на обилие химии в фастфуде. :crazy:
Ответить

25 февраля 2020 в 11:18
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Выдохлась тема. Скукот

----------


Ну, а что, удорожатель осознал, что ничего не колосится(зачеркнуто) не дорожает.
А цены стабильно ползут вниз! Скукота!
Ответить

25 февраля 2020 в 12:17
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Опять застройщиков спасли, насыпали на ипотеку ну и т.

----------

Ипотека не спасение, а отсрочка кризиса и делает будущий кризис более длительным и восстановление после него более длительным.
Просядет нефть снова тогда и посмотрим на должников.
КРИЗИСЫ ПРИ КАПИТАЛИЗМЕ НОРМАЛЬНОЕ ЯВЛЕНИЕ!
Ответить

25 февраля 2020 в 12:27
----------
Цитата

HD4125 пишет:
А некоторые жалуются на обилие химии в фастфуде.

----------

Химия не при чем (она везде сейчас, и в обычных продуктах в супермаркетах). Просто в Маке высокие и жесткие санитарные стандарты. Даже свежие продукты в конце дня утилизуются(наряду с объедками) - их под огромным давлением спрессовывают в обезвоженные блины как для штанги, герметизируют и захоранивают потом - в контейнерах и т.п. ничего не лежит в подсобках и на задворках. Короче - мышь не проскочит.
Ответить

25 февраля 2020 в 12:31
----------
Цитата

step20032004 пишет:
А цены стабильно ползут вниз!

----------

От резкого падения удерживает только ипотека-ипотека-долговые рассрочки людей у которых денег нет и не буде !
Дело даже не в ценах на недвижимость, а что будет с банками, держателями долговых расписок нищих.
Ответить

25 февраля 2020 в 12:42
----------
Цитата

din7 пишет:
самые настоящие гетто

----------

Адреса в студию. Но только не личное мнение из разряда "чмошные физиономии на каждом шагу, поэтому гетто", а взвешенное мнение.
----------
Цитата

Ге́тто (от итал. ghetto nuovo «новая литейная») — части крупных городов, отведенные для добровольного или принудительного проживания меньшинств, в современном мире в результате социального, правового или экономического давления. Изначально термин употреблялся только для районов проживания людей дискриминируемых по национальному, расовому или религиозному признакам
----------

Поскольку я живу в Москве, могу говорить только о том, что лично наблюдаю: из любого района города люди ездят на работу в любой другой район. Алкашня и нарики кучкуются и в ЦАО и в Некрасовке. Ровно как и школьные медалисты и победители олимпиад есть и за МКАДом и в элитных гимназиях.
Так что лично я не стала бы говорить про гетто, а продолжила бы называть районы дорогими и дешевыми. Как-то так.
Ответить

25 февраля 2020 в 12:46
----------
Цитата

HD4125 пишет:
Коранавирус?

----------

Корановирус - это раздутая фигня. От него мрут меньше чем от обычного гриппа или туберкулеза.
Это что-то типа муравьиной чумы.
Ответить

25 февраля 2020 в 13:05
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Корановирус - это раздутая фигня

----------

Тем не мене последствия есть. Мой квартирант собирался съехать к лету, почти накопил денег на покупку. Работает в крупной железнодорожной компании которая торгует с Китаем. Из-за этого вируса закрыты поставки металопродуктов от туда, заводы на карантине. Наши предприятия начали сокращения персонала и рабочей недели. Ему придется отложить покупку.
Как-то так.
Ответить

25 февраля 2020 в 13:12
----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
От резкого падения удерживает только ипотека-ипотека-долговые рассрочки людей у которых денег нет и не буде !
Дело даже не в ценах на недвижимость, а что будет с банками, держателями долговых расписок нищих.

----------


И чем же они за ипотеку платят, если денег нет?
Ответить

25 февраля 2020 в 13:15
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Корановирус - это раздутая фигня. От него мрут меньше чем от обычного гриппа или туберкулеза.
Это что-то типа муравьиной чумы.

----------


Мрут меньше из-за того, что в Китае почти 50 млн. под карантином. Еслиб не это, было бы хана
Ответить

25 февраля 2020 в 13:16
Ломус,
Я бы выразился по другому, у них нет денег именно по тому что платят ипотеку.(((
Ответить

25 февраля 2020 в 13:31
----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:

Я бы выразился по другому, у них нет денег именно по тому что платят ипотеку.((( X

----------

Завидую я всё таки удешевляторам, легкие на подъем люди - надоело платить ипотеку - взял, подпоясался да под мост жить пошел. Молодцы. :thumbsup:
Ответить

25 февраля 2020 в 13:39
----------
Цитата

thetamale пишет:
взял, подпоясался да под мост жить пошел. Молодцы. изображение

----------

Вы бы,уважаемый, Конституцию РФ почитали на досуге. Последние законы и указы президента. Что бы уйти под мост от ипотеки нужно иметь характер твердый, приложить много сил и средств.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть