Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Ломус пишет:
Аргументация железная изображение
Приходит отец семейства домой и заявляет - "Дорогая, мне на банки.ру какой-то хрен написал, что цены на недвигу раздуты. Так что не буду я взносы больше платить, пошли лучше в ресторане пожрём". И через полгода-год сваливают на съёмную, помахав ручкой уже уплаченным деньгам
----------


И будет прав. Купит на деньги от продажи квартиры долларии, через пару лет купит две такие квартиры на них. А то и три, в зависимости от того, упадет кормилица до 20 или до 10 баксов за баррель.

SonOfKiyosaki, я уверена, что в итоге так оно и будет. И если сбер поборется за этот кусок пирога, то и риэлтерам придётся пояса потуже затянуть.

Вообще мне тема понравилась, все знакомые кто пользовался в восторге. Но сама так покупать не стала, тк хочу документ с синей печатью. Пришлось по старинке в мфц сходить и подождать немножко. Всетаки мы люди консервы, эти технологии оставим новому непуганному поколению.

----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
В отличии от Уханя московские власти заранее готовятся к эпидемии. В Комунарке уже передают что организовали отстойник для зараженных.
Зараженные проживают в основном в Москве, так что Пенза в отношении эпидемиологии пока в плюсе! X
----------

в аптеке нет масок уже 3 недели как.
готовятся они... спят и видят как продолжение оптимизации пенсионеров

----------
Цитата

secretdandy пишет:
в аптеке нет масок уже 3 недели как.
готовятся они... спят и видят как продолжение оптимизации пенсионеров
----------

Сегодня МФЦ района Можайский. Все операторы в масках. Я говорю, что через два часа толку никакого.... Мне девушка достает другую из ящика стола и говорит, что меняют каждые два часа.
Поэтому и нет в аптеках. Гос органы и экспорт)
Не только нефть!

----------
Цитата

Taratorkinn пишет:
далее начали навязывать страховку жизни и залога ~18000р. , на мой вопрос могу ли я сделать страховку в другом банке менеджер по телефону прямым текстом сказала: "нет, вы не можете оформить страховку в другом банке"(хотя на самом сайте есть информация что страховку я могу оформить в любом аккредитованном сбербанком банке, что я соответственно и сделал, сэкономив себе примерно 10000р.), после того как я сообщил менеджеру о сделанной страховке, она начала меня отговаривать со словами: "В других банках условия сильно урезанные, и только сбербанк дает самые лучшие условия и самые большие выплаты при страховых случаях, а аккредитация у банка сегодня есть а завтра нет".
----------


Страхованием занимаются страховые компании, а не банки...

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Страхованием занимаются страховые компании, а не банки X
----------

Но впаривают страховки именно банки, у страховых нет таких возможностей к принуждению и запугиванию.
У меня тоже есть страховка в нагрузку, но я хотя бы понимаю для чего на нее соглашался.

----------
Цитата

Taratorkinn пишет:
Итак подписали мы договор и оформили ипотеку 27.02.2020, это был четверг, по обещанию менеджера сбербанка оформление документов через росреестр должно было занять не более 2-3 дней, но сегодня 7.03.2020, прошло уже 9 дней с момента сделки, документы до сих пор не готовы, менеджеры сбербанка в один голос твердят что проблема на стороне росреестра, что у них произошел сбой,
----------


скажу, что Росреестр коряво работает или не работает
не справляются ребята на своей стороне
работаю в части касающейся запросов в Росреестр, бывает неделями не работает сайт или система
так что все вполне подали своевременно или не успели подать из за неработающих сервисов Росреестра

----------
Цитата

Taratorkinn пишет:
Суд встал
----------


однако напомнила власти, что по факту П)ути_!н и Co у неё украли жильё через девальвацию.

----------
Цитата

l*******@mail.ru пишет:
скажу, что Росреестр коряво работает или не работает
не справляются ребята на своей стороне
работаю в части касающейся запросов в Росреестр, бывает неделями не работает сайт или система
так что все вполне подали своевременно или не успели подать из за неработающих сервисов Росреестра
----------


Лет 10 назад правительством были выделены огромные деньги на ФЦП «Создание автоматизированной системы внедрения государственного земельного кадастра и государственного учета объектов недвижимости». Немалая часть средств была разворована, замглавы Росреестра Сергей Сапельников сбежал за границу (по слухам, в США). Плоды пожинаем до сих пор..........

Кстати, мутного таджика сняли позавчера с должности главы Федеральной кадастровой палаты (ФКП) - https://tass.ru/nedvizhimost/7907873

----------
Цитата

Заместитель руководителя Росреестра Вячеслав Спиренков назначен директором Федеральной кадастровой палаты (ФКП), сменив на этой должности Парвиза Тухтасунова, сообщила в четверг пресс-служба палаты.

"Основная задача - это трансформация ФКП в одну из ведущих сервисных компаний по обслуживанию IT-инфраструктуры в государственном секторе. Мы должны вывести это направление на новый этап развития - завершить внедрение ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) в оставшихся 34 регионах России, сделать электронные услуги Росреестра еще более доступными и комфортными для наших граждан", - приводятся в сообщении слова руководителя Росреестра Олега Скуфинского, по решению которого произошло назначение.

В пресс-службе отметили, что в Федеральной кадастровой палате Вячеслав Спиренков продолжит цифровизацию учреждения, основным направлением работы станет продолжение реинжиниринга действующих сервисов Кадастровой палаты и Росреестра.

"Наша основная задача - продолжить развитие Кадастровой палаты как передовой сервисной IT-компании в госсекторе. В наших планах как совершенствование действующих сервисов по предоставлению услуг в электронном виде, так и разработка новых, отвечающих потребностям граждан современных цифровых продуктов. Это позволит продолжить планомерное повышение скорости и качества оказания госуслуг и в учетно-регистрационной сфере", - сказал Спиренков, чьи слова приводит пресс-служба.

По поручению правительства России до конца года необходимо завершить переход всех регионов на Федеральную государственную информационную систему ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН). "Первыми в этом году к ФГИС ЕГРН будут подключены Москва и Московская область. Мы предполагаем, что во втором квартале эти регионы уже будут работать в новой системе", - добавил Спиренков.

Новый и бывший руководители
Вячеслав Спиренков работает в сфере недвижимости с 1998 года. С ноября 2017 года по февраль 2020 года был заместителем руководителя Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра). Курировал работу управления кадастровых работ и землеустройства, управления геодезии и картографии, управления информационных технологий.

Парвиз Тухтасунов был назначен директором кадастровой палаты в ноябре 2018 года. Он также работал в коммерческих структурах. С октября 2016 года был советником руководителя Росреестра, занимаясь на этой должности развитием информационных систем службы.

Кадастровая палата занимается обеспечением реализации полномочий Росреестра в сфере государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним, кадастрового учета объектов недвижимости и кадастровой оценки.
----------

SonOfKiyosaki,
риелторы некоторых регионов (у меня в профиле) работают по принципу любой банк, только не зелёный, есть мнение, что из-за домклика.
А так мы пользовались, очень понравилось. Документы с синей печатью тоже есть.

Realization, о каком документе с синей печатью речь? Там весь прикол в том что договор подписывается электронно, а Эл подпись через год протухает. Я читала как хитроумные идут к нотариусу и заверяют копию, чтобы хоть какую-то бумажку иметь. Но не все нотариусы это делают - в общем, мне такое не надо

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
SonOfKiyosaki, я уверена, что в итоге так оно и будет. И если сбер поборется за этот кусок пирога, то и риэлтерам придётся пояса потуже затянуть.

----------


У Грефа есть прекрасный опыт оптимизации (выкидывания на улицу) десятков тысяч "очень нужных и незаменимых людей" на примере Сбербанка.

----------
Цитата

_kselpsB пишет:
У Грефа есть прекрасный опыт оптимизации (выкидывания на улицу) десятков тысяч "очень нужных и незаменимых людей" на примере Сбербанка.
----------


Ну это современный мир. Что вы хотите? Будут выкидывать. Профсоюзов нет, всё что можно автоматизируют! На Западе бывает - это ещё как-то сдерживается профсоюзами, и то не всегда. Самое интересное, что и ВТБ пытается сейчас приблизится к зелёному по диджитализации. Судя по новостям на этом сайте. Мир меняется.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
диджитализации
----------


Вот такая реклама в метро:
изображение

pik_arenda

2019-12-06-15-27
изображение

current
изображение

OperaNatalie,
да, я в курсе, что сейчас так, у нас договор с застройщиком.
Сейчас и снилс не дают зеленую карточку, а просто распечатка на простом А4

----------
Цитата

_kselpsB пишет:
pik_arenda

2019-12-06-15-27
изображение


current
изображение

----------



Едрить-мадрить, как они с начала года прибавили :o
----------
Цитата

komeska пишет:
Но самое интересное другое: стартовал этот проект в 2018 году. Вот, например, статья про первые месяцы жизни нового стартапа. Тогда в портфеле агенства было всего 5 предложений квартир. Сейчас - 331 (пруф). Это, между прочим, уровень крупного агенства недвижимости! Больше, к примеру, чем у Миэля, аналитику которого тут так любят цитировать.
----------

----------
Цитата

Realization пишет:
риелторы некоторых регионов (у меня в профиле) работают по принципу любой банк, только не зелёный, есть мнение, что из-за домклика
----------


Ну да, потому что клиент обратившийся через домклик может допереть, что риэлтор ему совсем не нужен - и договор составят, и зарегистрируют и аккредитив сделают за 2 тыс. Проверка юридической чистоты - менее 30 тыс р, это намного дешевле риэлторов.
----------
Цитата

Taratorkinn пишет:
P.P.S. Если вас угораздит ввязаться в эту авантюру с домкликом (зарплатный клиент и т.д.), то обязательно наймите или попросите знакомого риэлтора или юриста сопроводить сделку, чтобы вам не навязали ненужные услуги по конским ценам.
----------

Риэлтор или юрист быстрее регистрацию в росреестре не толкнут, обольщаться не стоит. Если услуги юриста дешевле, чем сервис домклика - то логично отказаться. Написано, что правовая защита 12 тыс р - это либо не Москва, либо домклик демпингует. Какой юрист будет заниматься этим, да еще и договор составит за такие деньги?

По поводу страховки известный развод который имеет отношение к самому банку, а не домклику.


----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Realization, о каком документе с синей печатью речь?
----------

Договор о купле продаже у меня был с синей печатью, что-то изменилось?

----------
Цитата

Toltra пишет:
Написано, что правовая защита 12 тыс р
----------


Риэлторам уготована судьба таксистов. Тоже пальцы гнули в нулевых, а в итоге рынок порешал, и их неквалифицированный труд стоит теперь столько, сколько он реально стоит, а не сколько они хотели.

В первую очередь лишатся своей миссии-комиссии неуважаемые господа работающие по аренде.

----------
Цитата

georg95 пишет:
Риэлторам уготована судьба таксистов. Тоже пальцы гнули в нулевых, а в итоге рынок порешал, и их неквалифицированный труд стоит теперь столько, сколько он реально стоит, а не сколько они хотели.

В первую очередь лишатся своей миссии-комиссии неуважаемые господа работающие по аренде.
----------


Побыстрее бы это время настало.........