Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

ungesellig пишет:
. С российским образованием проблемы будут.
----------

Гуманитарий поди? Тут анекдот на ум приходит: бьют не по паспорту, а по морде. Так и с образованием. Мозги нужны прежде всего. Билл Гейтс соврать не даст.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Знаю кучу таких разработчиков
----------

+ мульен. За всю Европу не скажу, но в Германии и Финляндии полно наших инженеров. Я даже сомневаюсь, что у них вообще диплом спрашивали. Я такого не слышал. Как правило, просто перетекают из русских филиалов туда и, если хотят, остаются. С десяток лично знаю.
А, еще у учителя могут спросить диплом показать (в Германии). Там жестко с привязкой к квалификации. Но именно показать, а не подтвердить там что-то.

----------
Цитата

abcdefghjk пишет:
Пол действительно от когтей может страдать, поэтому владельцы животных несут дополнительные издержки при съеме.
----------

Подумаешь, пол хозяину потом перестелить :D А так да, у знакомого собака норку в полу вырыла. :crazy: Такса. Они это постоянно делают. А если лохматый, то потом будешь шерсть годами со стен снимать.

----------
Цитата

pmn пишет:
Я даже сомневаюсь, что у них вообще диплом спрашивали.
----------

В США вы без диплома работу не получите, но наши инженерные дипломы легко конвертирутся в зарубежные.
Медикам же к примеру придется учится заново.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Если не врач и не юрист, проблем особо не будет. Знаю кучу таких разработчиков X
----------

Сам чуть было не добавил про врачей, но не упомянул их не из-за того, что про это все знают. Врачей я тоже подразумевал, т.к. вопрос-то был задан про внука, который ходит в 1-й класс. Кто знает, чем он захочет заняться, когда повзрослеет. Под разработчиками Вы, наверное, имеете в виду своих коллег, т.е. IT-специалистов. А может, ребёнок захочет стать гуманитарием или врачом? Зачем рисковать будущим ребёнка, давая ему российское образование? Напр., преподом в МГУ практически нереально устроиться, если нет уч. степени. В других вузах проще, преподов без степеней там полно, но наличие степени всё равно играет огромную роль при трудоустройстве. В западных вузах я не был и не знаком лично с теми, кто уехал туда на преподавательскую работу. Просто я с трудом представляю, чтобы выходцу из России, претендующему на университетскую должность, нострификация диплома и степени не потребовалась. А, в конечном счёте, вопрос даже не в том, требуют или не требуют. Если бы у меня на практике встал вопрос о трудоустройстве в западный вуз, то я бы сам горячее всех стал требовать, чтобы мою учёную степень все кругом признали (нострифицировали). А так да, можно и вовсе без в/о. Стив Джобс - известный пример. Мой бывший однокурсник уехал в американский универ на стажировку по обмену студентов и обратно не вернулся. А когда я спрашивал "Зачем же ты универ бросил?", то он смеялся в ответ: "А тут в Америке вышка на фиг не нужна". Но это ведь от рода занятий зависит.

----------
Цитата

green tea пишет:
Никаких нострификаций не нужно. Это не медицина, это ИТ. Все действует.
Много знаю программеров и друзей сына, и детей своих коллег. В США устраивались без проблем.

----------

Вы же сами написали, что заботитесь "исключительно" (sic!) о внуке, который пока ещё в 1-м классе. Вот я и ответил общо, а не конкретно про программистов, врачей и айти. Но если Вы уже заранее знаете, какую профессию выберет в будущем Ваш малыш, то вопрос снимается.

----------
Цитата

develnet пишет:
Медикам же к примеру придется учится заново X
----------

А свою диссертацию могут заставить с русского языка перевести. :D Это да. Есть такое дело. Пиши свой дисер заново. :rofl:

----------
Цитата

pmn пишет:
+ мульен. За всю Европу не скажу, но в Германии и Финляндии полно наших инженеров.
----------

Если Вы про Финляндию, то чё уж голословить. Можно привести конкретные примеры, скажем, Svetlana Pasti. Имея диплом ЛГУ и десятилетний опыт работы на престижной должности в России, заново начала учиться в финском универе, а по окончании писала дисер. Правда, у неё была чуть другая ситуация: в России был получен диплом журналистки, а в финском универе получила подготовку в области медиаведения.

----------
Цитата

ungesellig пишет:
Просто я с трудом представляю, чтобы выходцу из России, претендующему на университетскую должность, нострификация диплома и степени не потребовалась.
----------
И зря. Никого ваш диплом интересовать не будет. Если у вас есть хорошие публикации и, например, высокий индекс Хирша или какой-нибудь дргой фактор "имени", универ будет счастлив принять вас на освободившуюся позицию. Если нет, то нафига вы универу с любым дипломом? Ему от вашего диплома ни жарко, ни холодно, ему нужны модные статьи в высокоимпактных журналах и гранты.----------
Цитата

Если бы у меня на практике встал вопрос о трудоустройстве в западный вуз
----------
третьего эшелона, то мне пришлось бы сильно бегать по знакомым из своей прошлой жизни с назойливыми просьбами, купить за деньги несколько статей в скопусовских журналах первого квартиля, понятно, на темы, в которых я реально разбираюсь, и, скорее всего, профинансировать через контору-прокладку минигрантик самому себе. При этом на мои дипломы, скорее всего, никто бы не взглянул как минимум до подписания джоб оффера.

----------
Цитата

develnet пишет:
Медикам же к примеру придется учится заново.
----------


Это называется, не знаю, но мнение имею! :evil:
В США на общих основаниях сдаёшь USMLE и вперёд.
В Германии сдаёшь немецкий и работай на здоровье(нации)!

ДОП. Если медицинская наука, в США можно и без теста!

Ну вообще то есть конвенция международная о дипломах по моему Парижская 2006 год, но могу путать. По типу Венской об автомобильных правах. Все страны, кто присоединился признают дипломы друг друга, но нужен процесс легализации, который называется омологация, зачастую онлайн и занимает от 2 мес до года. Например иностранный диплом у нас можно омологировать, подав заявку онлайн в министерстве образования. Европа- тут конкретно знаю про Испанию, например диплом врача омологируется примерно пол года, но еще надо языковой тест сдать на С1(недавно ужесточили, ранее было В1). А те вузы которые работают по правилам Болонской декларации, то вообще можно начать учебу в одном месте, допустим в Новосибе, а продолжить в другом, например в Лондоне, главное входной тест пройти и возможно какие то предметы до сдать. Так что тут есть прогресс.

----------
Цитата

pmn пишет:
Гуманитарий поди? Тут анекдот на ум приходит: бьют не по паспорту, а по морде. Так и с образованием. Мозги нужны прежде всего. Билл Гейтс соврать не даст X
----------

Употребление банальностей, знаете ли, не украшает собеседника. Да и логика странная. Во-первых, по Вашей логике, выходит, что покинуть Россию под силу только специалисту, который столь же одарён, как Гейтс. Смею Вас заверить, что и менее способные люди успешно уезжают в нормальные страны. Во-вторых, Ваш тезис "мозги нужны" - это очевидное, но всего лишь необходимое условие. Как любой инженер, Вы изучали математику и знаете, что условие должно быть ещё и достаточным. Так вот мерзость России состоит, среди прочего, как раз в том, что здесь недостаточно того, что во всём цивилизованном мире должно быть вполне достаточно. Напр., Юрий Лотман был куда умнее и одарённее Вашего Гейтса. Но что бы стало с мозгами этого выдающегося человека, если бы он не уехал из России? Эйнштейн и Зигмунд Фрейд были ещё гениальнее Лотмана, но что бы стало с их мозгами, если бы они не покинули фашистскую Германию? То же самое Россия. Какое бы отвращение я ни испытывал к геям, но тут он прав: постсоветская Россия "соединила в себе все худшее, что было в безыдейной бюрократической диктатуре позднего СССР и в рейдерском диком капитализме 90-х". Просто вас, технич. специалистов, эти аномалии мало затрагивают. Так и в СССР было: инженеров не трогали. На крайняк, заставляли только в КПСС вступить. А для некоторых представителей ряда других профессий бегство из России - это не поиск лучшей жизни, а борьба за выживание.

----------
Цитата

Сюзанна Джамшидовна пишет:
Да сейчас стоимость еще на процентов 30-40 упадет, Вы не только с собачкой, Вы со слоном рады будете принять изображение

----------

Смысл убивать приличную квартиру за копейки? Потом ремонт дороже выйдет. Выгоднее закрыть и переждать несколько месяцев.

----------
Цитата

M&E пишет:
Смысл убивать приличную квартиру за копейки? Потом ремонт дороже выйдет
----------

Я был уверен, что это прописные истины, но прелесть этой ветки показывает реальный срез сегмента недвижимости. Самое интересное, что найдутся и те, кто сдаст с волкодавами, "лишь бы не простаивала".
Кризис смоет эту пену.

----------
Цитата

Rabbit12 пишет:
Жизнь московского рантье

----------

я видела эту квартиру на Хаусе, ее публиковали с комментариями дизайнера. Это полноценная занятость для хозяйки, как ни крути.

----------
Цитата

ungesellig пишет:
Эйнштейн ....... ещё гениальнее Лотмана, но что бы стало с их мозгами, если бы они не покинули фашистскую Германию?
----------


Ничего бы не было. Ядерное оружие бы первым появилось у Германии... И все.

----------
Цитата

pandc пишет:
, то вообще можно начать учебу в одном месте, допустим в Новосибе, а продолжить в другом, например в Лондоне, главное входной тест пройти и возможно какие то предметы до сдать. Так что тут есть прогресс.
----------

если внучок заранее язык страны освоит, то ему вообще ничто не мешает отучиться в бакалавриате тут, а в магистратуре - там. Или чернз год после начала учебы тут уехать учиться «туда», в самом деле. Это больше зависит от того, если ли у внучка желание, а у родственников - средства на содержание (иногда - и саму учебу) ребенка, а не от того, где у него бабушка живет

Для патриотов-идиотов, которые призывают жить тут велико-державно:
СМИ узнали о проекте расширения полномочий полицейских
Правительственные поправки позволят им вскрывать автомобили, оцеплять дома. Дополнительные основания у полицейских появятся и для применения оружия
Скоро уже и ладоши хлопать будет чревато, подстрелят и весь, [censored], патриотизм.

https://www.rbc.ru/society/22/04/2020/5ea020b69a7947fc251310ea?from=from_main

Спрос на вторичное жилье в Москве упал на 40% из-за самоизоляции - эксперты
Спрос на вторичном рынке жилья в Москве снизился на 40% с введением режима самоизоляции из-за коронавируса, так как этот сегмент недвижимости ограничен в возможности заключать онлайн-сделки и на него не распространяются меры поддержки государства, сообщили в среду эксперты.
«Количество запросов на вторичную недвижимость Москвы в нашей базе упало с введением самоизоляции на 40%. Тем не менее люди продолжают просматривать объявления. Сейчас можно связаться с собственником, который покажет квартиру онлайн, с помощью камеры на смартфоне. Узнать все параметры квартиры, провести переговоры о цене. Даже собрать документы можно онлайн», - сказал ТАСС генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.
Однако далеко не все решаются на покупку исходя только из онлайн-просмотра, тем более провести сделку с передачей денег сейчас невозможно, если у покупателя нет цифровой подписи, подчеркнул эксперт.
В риелторской компании «ИНКОМ-недвижимость» отток покупателей на вторичном рынке жилья старой Москвы оценили в 25%. «Что же касается Троицкого и Новомосковского административных округов, где вторичный сегмент только развивается, то на данный момент, за редким исключением, сделки здесь проходят только на «первичке», - приводятся в сообщении слова руководителя аналитического центра «ИНКОМ-недвижимости» Дмитрия Таганова.
Преимущества новостроек
Среди причин того, почему покупатели в режиме самоизоляции, несмотря на общий низкий уровень спроса во всех сегментах рынка недвижимости, начали чаще отдавать предпочтение новостройкам, эксперт назвал наличие у застройщиков «дополнительных козырей».
«Во-первых, у них уже налажены технические возможности для дистанционного проведения сделок, а также передачи документов на регистрацию прав собственности в электронном виде. В особенности это касается крупных игроков отрасли, как раз занимающихся застройкой присоединенных к столице территорий. Во-вторых, на первичном рынке начала действовать новая программа господдержки, благодаря которой можно оформить ипотеку по сниженным ставкам», - сказал Таганов.
При этом со снятием ограничительных мер спрос и активность на вторичном рынке возобновятся, уверен Луценко. Однако уровень спроса будет сильно зависеть от экономической ситуации в стране, которая сейчас меняется стремительно, добавил он.
«От того, сколько бизнесов разорится, сколько людей потеряет работу и доход, будет зависеть, насколько люди будут готовы покупать квартиры и брать ипотеку. Пока прогноз не очень благоприятный, ведь льготная ипотека под 6,5%, объявленная президентом, распространяется только на первичку», - отметил эксперт.
Сравнение с прошлогодним падением
Спрос на вторичное жилье с начала самоизоляции в Москве, однако, снизился не так сильно, как в прошлом году с середины весны до конца лета, сообщили в «Инком-недвижимости». По данным компании, тогда из-за реформы долевого строительства, на фоне прогнозов о существенном росте цен на новостройки, вторичный рынок старой Москвы не досчитался 30% потенциальных сделок от общего их объема, а в Новой Москве доля покупателей, отдавших предпочтение сегменту новостроек, была еще больше - 43%.
С 29 марта режим самоизоляции из-за распространения коронавируса распространился на всех жителей Москвы независимо от возраста. Покидать квартиру стало допустимо только для обращения за экстренной медпомощью, поездок на работу, посещения ближайших магазинов и аптек, выгула домашних животных (на расстоянии до 100 м от места жительства), выноса мусора. А с 15 апреля в столице ввели систему цифровых пропусков для передвижения на любом личном и общественном транспорте.
В середине апреля президент РФ Владимир Путин сообщил, что необходимо запустить программу льготного ипотечного кредитования, в рамках которой можно будет взять ипотеку на покупку жилья комфорт-класса в новостройках по ставке 6,5% годовых на 3 млн рублей в регионах и до 8 млн рублей - в Москве и Санкт-Петербурге. Банки уже начали принимать заявки на льготную ипотеку, а застройщики научились заключать сделки, в том числе с ипотекой, в режиме онлайн.
Информационное агентство России ТАСС
https://www.finanz.ru/novosti/aktsii/spros-na-vtorichnoe-zhile-v-moskve-upal-na-40percent-iz-za-samoizolyacii-eksperty-1029118326

«Ведомости»: группа ПИК выкупила у «Дон-строй инвест» крупный жилой проект на севере Москвы
Компания «Дон-строй инвест» продала девелоперский проект на территории Московского трубозаготовительного комбината (МТЗК) на Ижорской улице группе ПИК, пишут «Ведомости» со ссылкой на человека, близкий к одной из сторон сделки.

По данным ЕГРЮЛ, 17 апреля гендиректором АО МТЗК стала Екатерина Шестакова, которая также руководит компаниями «ПИК-стройинвест», «Столица», «Мегаполис» – все они входят в группу ПИК. Представители ПИК и «Дон-строй инвеста» от комментариев отказались.

«Дон-строй инвест» стал владельцем МТЗК в 2017 г. – купил его на торгах за 1,59 млрд руб. напоминает издание. На территории комбината градостроительно-земельная комиссия разрешила построить 475 000 кв. м недвижимости, из которых 404 000 кв. м – жилье.

Группа ПИК последний год активно скупала крупные жилые проекты, пишет газета. Так, она приобрела у бывшего вице-президента нефтегазовой компании «Итера» Александра Удодова участок в 2,1 га на Симоновской набережной под строительство 68 000 кв. м, а у Coalco Василия Анисимова – территорию завода «Филит» на ул. Барклая. Там будет жилой квартал на 166 000 кв. м. ПИК может также построить жилые комплексы на месте технопарка «Перово поле» во 2-м проезде Перова Поля и на территории автокомбината № 3 в 3-м Нижнелихоборском проезде.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/134574.html