Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

5 мая 2020 в 22:02
----------
Цитата

Ломус пишет:
Такси недорого это в Самаре. Большинство поездок в пределах сотки. До зубчаги от центра - 250. А 700-800 это пипец. А с учётом московских расстояний может быть сильно больше....

----------


Это за 31 км от двери до двери.
Ответить

5 мая 2020 в 22:02
----------
Цитата

pandc пишет:
но там и человейников нету.

----------

Именно! Селятся на расстоянии друг от друга, не как у нас в городах.
Ответить

5 мая 2020 в 22:03
У норвегов реально электромобили, очень много. А по ним по моему льготы и по покупке и по налогам и по моему зарядка даром. Так что владение близко к нулю. Но хотели отменять.
Ответить

5 мая 2020 в 22:03
----------
Цитата

Supric пишет:
Кажется вы не понимаете даже то что сами постите. Шведы как и норги давно пересаживаются на гибриды и электромобили. О чем я сразу и написал) Не отказываются от транспорта.

А то что инопланетян видели я даже не сомневаюсь. А еще наверняка черепашек ниндзя, человека-паука, Годзиллу и комфортабельный жилой район между Калугой и Москвой)))

----------


Ну раз уж вы говорите, плюнем на "Коммерсант" и поверим! _ВЫ ЖЕ _СВОИМИ ГЛАЗАМИ_ видели! :D
Ответить

5 мая 2020 в 22:04
----------
Цитата

NA_15 пишет:
А в Питер, Минск, Казань на длинные выходные сгонять. А в Коломну, Тулу, Тверь, Владимир, НН просто на выходные.
Нет, машина это свобода, а на свободу никаких денег не жаль!

----------

Вы не понимаете!
Это все дороХо! Деньги на ветер, как и машина :crazy:
Ответить

5 мая 2020 в 22:04
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Это за 31 км от двери до двери.

----------

Бензина при этом израсходуется на 70 рублей если на гибриде ехать)
Ответить

5 мая 2020 в 22:05
----------
Цитата

Supric пишет:
Именно! Селятся на расстоянии друг от друга, не как у нас в город

----------

Дания понравилась мне. Норвегия нет. Швеция, Финляндия туда сюда.
Ответить

5 мая 2020 в 22:08
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Бывал в 2012 году.

----------

Вспомнила бабка, як дiвкой была :D
Ответить

5 мая 2020 в 22:12
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ну раз уж вы говорите, плюнем на "Коммерсант" и поверим! _ВЫ ЖЕ _СВОИМИ ГЛАЗАМИ_ видели! изображение

----------

Вы сами читали то что вы запостили из коммерсанта?)
Датчане отменяют льготы на электромобили и поэтому люди плюнут на "экологию" и пересядут на обычные автомобили, т.к. они дешевле.

Ну и для кругозора, у нас в стране уже давно сборы на импортные автомобили составляют около 70% от таможенной стоимости.
Ответить

5 мая 2020 в 22:14
----------
Цитата

pandc пишет:
Дания понравилась мне. Норвегия нет. Швеция, Финляндия туда сюда.

----------

Ну, это уже больше спор о вкусах :drink:
Ответить

5 мая 2020 в 22:21
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Это за 31 км от двери до двери.

----------


Так от Ватутинки куда угодно будет 31 км или больше. И такси превращается в роскошь, хотя для остальной страны это аналог общественного транспорта, причём бывает даже дешевле, если не один едешь.
Ответить

5 мая 2020 в 23:20
----------
Цитата

Ломус пишет:
Так от Ватутинки куда угодно будет 31 км или больше. И такси превращается в роскошь, хотя для остальной страны это аналог общественного транспорта, причём бывает даже дешевле, если не один едешь.

----------


Конечно же нет, Тёплый стан это уже Юг Москвы. Хорошёвский - это Север. Цены на такси соответственно разные. Шеринг, писал - дешевле. Только лениво пока.
Ответить

5 мая 2020 в 23:34
----------
Цитата

юный корейко пишет:
один шлак под шиферной крышей а под ней еще дранка изображение
причем цены конские.
А тут новый бревенчатый дом под металлочерепицей,пусть и недострой с документами
За 1мио точно продам,счас получат все родственники налоговый вычет и буду продавать

----------


Как формруются цены на продажу в деревне - деревенщина хочет переехать в город и ставит цену своей халупы такую чтоб на эти деньги купить квартиру в городе. Спивается и умирает. Сделка так и не совершается, ничейный дом гниет забесплатно.

Мои знакомые продали дом в деревне с участком, гаражом, баней и прочими пристройками за 30 тысяч рублей.

Деревня это не коттеджный поселок на рублево-успенском шоссе, поймите )
Ответить

5 мая 2020 в 23:40
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
начале факты проверяем, потом пишем - враньё или нет!

----------

Да, давайте факты, а не электробезумие. Даже в желтой прессе, на которую вы ссылку дали, не додумались написать, что датчане отказываются от автомобилей.
Я не подразумевал Данию, там никогда не был, а вот Швецию хорошо знаю. То что там автомобиль не бесплатно, не приводит никаким образом к отказу от автомобилей.
Ответить

5 мая 2020 в 23:44
Хорошо горит. И ведь тоже поди строили из негорючих материалов. :crazy:

----------
Цитата

В Объединенных Арабских Эмиратах (ОАЭ) в городе Шарджа загорелся небоскреб, сообщает Khaleej Times. В своем аккаунте в Twitter издание также опубликовало видео с места происшествия.

https://www.rbc.ru/society/05/05/2020/5eb1bb839a794715b5c5578a

----------
Ответить

6 мая 2020 в 08:58
----------
Цитата

itac пишет:
Хорошо горит. И ведь тоже поди строили из негорючих материалов. изображение

----------


Интересно, из чего строили? Аналог утеплителя так пылает?
Ответить

6 мая 2020 в 09:42
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Омг, ну выше же писал! Вначале читаем тред, потом пишем. Ещё один спец бред несёт! =)))

----------


Как вообще в этом можно жить?
Исходя из картинки - время до метро 40(!!) минут . И это в 21.00 и во время карантина (то есть без пробок). Утром, когда нет карантина и с пробками видимо может быть и час (ну и на картинке нет времени на от дома до остановки с ними видимо час и будет).
+ потом на метро до центра + от метро до работы еще около часа.
Итого от дома на работу в одну сторону 2 часа (и вечером 2 часа обратно). Итого каждый день 4 часа жизни в дороге.
Так себе выбор, разве что совсем все в жизни плохо и никакие другие варианты вообще не доступны.
Ответить

6 мая 2020 в 09:49
----------
Цитата

Cheetah пишет:
Как вообще в этом можно жить?
Исходя из картинки - время до метро 40(!!) минут . И это в 21.00 и во время карантина (то есть без пробок). Утром, когда нет карантина и с пробками видимо может быть и час (ну и на картинке нет времени на от дома до остановки с ними видимо час и будет).
+ потом на метро до центра + от метро до работы еще около часа.
Итого от дома на работу в одну сторону 2 часа (и вечером 2 часа обратно). Итого каждый день 4 часа жизни в дороге.
Так себе выбор, разве что совсем все в жизни плохо и никакие другие варианты вообще не доступны.

----------


У главного героя данной повести выходит 3 часа, но их не жалко, т.к. можно в метро почитать про то, что скоро жильё подешевеет и квартиру в хорошей локации отдадут за спасибо. Надо только подождать :angel:
Ответить

6 мая 2020 в 10:06
----------
Цитата

Cheetah пишет:
Как вообще в этом можно жить?
Исходя из картинки - время до метро 40(!!) минут . И это в 21.00 и во время карантина (то есть без пробок). Утром, когда нет карантина и с пробками видимо может быть и час (ну и на картинке нет времени на от дома до остановки с ними видимо час и будет).
+ потом на метро до центра + от метро до работы еще около часа.
Итого от дома на работу в одну сторону 2 часа (и вечером 2 часа обратно). Итого каждый день 4 часа жизни в дороге.
Так себе выбор, разве что совсем все в жизни плохо и никакие другие варианты вообще не доступны.

----------


Почитайте выше, эксперимент проводили неоднократно. Яндекс врёт.
1ч10 минут в среднем до офиса у меня в Хорошёвском р-не. Маршрутка+метро+МЦК.
Ответить

6 мая 2020 в 10:07
----------
Цитата

Ломус пишет:
У главного героя данной повести выходит 3 часа, но их не жалко, т.к. можно в метро почитать про то, что скоро жильё подешевеет и квартиру в хорошей локации отдадут за спасибо. Надо только подождать

----------


Метро быстрее построят :ок:
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть