Удешевление недвижимости...

Российские банки зафиксировали в марте и апреле трехкратный рост спроса клиентов на физическое золото, пишет Forbes. Опрошенные представители банков, в том числе из 10 крупнейших, не смогли предоставить абсолютные цифры. Интерес клиентов из-за опасений о сбережениях в первую очередь был сосредоточен на слитках и монетах из драгоценных сплавов.
https://www.kommersant.ru/doc/4340328

А мы тут о бетоне...

МОСКВА, 7 мая /ПРАЙМ/. Продовольственная инфляция в России в апреле в месячном выражении составила 1,7% после мартовских 0,96%, в годовом выражении рост цен на продовольственные товары ускорился до 3,5% с 2,2% в марте текущего года, говорится в сообщении Росстата.

Согласно материалам статистического ведомства, рост цен на продукты в апреле в месячном выражении стал самым высоким для данного месяца с апреля 2008 года - тогда он составлял 2,2%. Для сравнения, в апреле 2014 года продовольственная инфляция составляла 1,3%.

----------
Цитата

NA_15 пишет:
у частников
----------


А кто такие не-частники?

Это изрядно достало, такое чувство что многие не в курсе про развал СССР

«Дом.РФ», как единый институт развития в сфере жилищного строительства, предложил властям Москвы, Подмосковья и Санкт-Петербурга рассмотреть возможность финансового поучаствовать в программе по выкупу нераспроданного жилья у застройщиков. Об этом в четверг во время онлайн-совещания с девелоперами сообщил гендиректор «Дом.РФ» Виталий Мутко. Из его слов следует, что реакция региональных властей пока не известна, но ожидается, что предложение будет рассмотрено — это позволит увеличить объемы поддержки строителей.

«Около 80% выкупаемого по программе жилья придется на 15 регионов, среди крупнейших — Москва, Московская область, Петербург, Краснодарский край, Свердловская область»,— отмечает заместитель руководителя аналитического центра «Дом.РФ» Никита Белоусов.

В четверг «Дом.РФ» на онлайн-совещании с региональными застройщиками также озвучил следующие параметры программы:

Нераспроданное жилье будет выкупаться во всех регионах страны, а потенциальный объем, который «Дом.РФ» может приобрести, составляет 10,4 млн кв. м.
Потенциально в программе может принять участие 412 застройщиков, но они могут продать только стандартные квартиры площадью до 100 кв. м каждая, которые строятся без привлечения проектного финансирования, и в тех жилых комплексах, где доля проданных площадей варьируется от 30% до 80%.
Планируемый срок ввода в эксплуатацию выкупаемого государством жилья — 2020 год — второй квартал 2021 года.
Общая сумма каждого лота не должна быть менее 100 млн руб.

https://www.kommersant.ru/doc/4340116

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
https://www.kommersant.ru/doc/4340116
----------


----------
Цитата

Сейчас на выкуп нереализованных квартир «Дом.РФ» планирует привлечь 150 млрд руб... потенциальный объем, который «Дом.РФ» может приобрести, составляет 10,4 млн кв. м.
----------

150 млрд.рублей / 10,4 млн.кв.м = 14423 рубля за кв.м :crazy:.
По таким ценам и я готов выкупить :oops:

ghtcyz,, лучше бы вместо своих безустанных, оптимистичных репостов из газеты "кирпичная правда", поведал людям, о том, что будет происходить с недостроем по эккроу счетам!

ведь сегодня что получилось...
строители будут бросать свои стройки, не только проданные по старых схемам ДДУ, но и продаваемые по через эскроу счета!

а я вот что то ни разу нигде не слышал про условия возврата дольщикам средств, которые у них лежат в банках на эскроу счетах, в случае недостроя или существенного затягивания того строя.

сегодня, по логике событий, дольщикам, вообще гораздо выгоднее вытащить из новостроя свои денежки назад и отказаться от покупки.
и вот эскороу счета, на это как бы и дают право. ...в случае невыполнения застройщиком взятых на себя обязательств.
но вот что там твориться на деле, в условиях этих договоров, это большая тайна.
и может случиться так, что и дольщики с эскроу счетами, не получат назад своих денег и будет сидеть в долгостроях. а вся "гарантия" эксроу счетов, сведется к тому, что когда то, в будущем, их дома - достроят обязательно!

----------
Цитата

georg95 пишет:
А кто такие не-частники?
----------

Крупные сети(Окей, ЕвроСпар), у которых договора с фермами и свой вет. контроль, а не перекуп в подвале, с непонятными условиями хранения, который и мертвечину примет, у него Осошка на 10000 рублей и в случае чего он закроет эту точку и откроет другую.

----------
Цитата

ks567 пишет:
будет происходить с недостроем по эккроу счетам!
----------

порешают...

Совете федерации предложили законодательно признать эпидемию форс-мажором.

Эпидемия коронавируса может быть признана обстоятельством непреодолимой силы (форс-мажор), что позволит тысячам юридических лиц избежать ответственности за неисполнение контрактных обязательств, заявил “Ъ” первый зампредседателя Совета федерации Николай Федоров. Сенатор уточнил при этом, что признание коронавируса непреодолимой силой не может быть универсальным для всех категорий должников.
https://www.kommersant.ru/doc/4336695

----------
Цитата

komeska пишет:
150 млрд.рублей / 10,4 млн.кв.м = 14423 рубля за кв.м изображение
.
По таким ценам и я готов выкупить изображение

----------

Программа только разрабатывается. Идут вбросы по цифрам.

Сбербанк снизил ставки по основной линейке рублевых вкладов, следует из информации на сайте банка.

Теперь доступны следующие максимальный ставки по вкладам:

«Сохраняй» — 4,15% при открытии вклада на 6–12 месяцев на сумму от 400 тыс. руб.;
«Пополняй» — 3,8% при открытии вклада на 6–12 месяцев или на 1–2 года на сумму от 400 тыс. руб.;
«Управляй» — 3,45% при открытии вклада на 6–12 месяцев на сумму от 400 тыс. руб.
Вместе с этим Сбербанк запустил промо-вклад ко Дню Победы «Помню. Горжусь» с функцией благотворительных отчислений в фонд «Память поколений». После выплаты процентов в фонд будет направлен рубль с каждой тысячи, а банк удвоит отчисление. Открыть вклад можно с 8 по 31 мая на 6 месяцев со ставкой 4,7% годовых и минимальной суммой 50 тыс. руб.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Сбербанк снизил ставки по основной линейке рублевых вкладов, следует из информации на сайте банка.
----------

В бразилии уже 3% ставка ЦБ, мы пока отстаем. :shuffle:

----------
Цитата

Versus18 пишет:
Просадка будет по ипотечным кредитам
----------


Однозначно. Но сейчас очень странная ситуация - кризис, работы нет и не предвидится, особенно не за еду. А с другой стороны очень активно всем впаривают эту ипотеку под 6.5 %. Всем по ипотеке :ura: да хоть под 0%... Даже те, кому повезло остаться при работе, призадумались - как стремительно все может измениться. И дополнительные доходы (типа сдачи) тоже могут улетучиться. Лезть в ипотеку сейчас - это уж совсем для отчаянных. Или когда есть что продать если что.

----------
Цитата

ungesellig пишет:
о выборе квартиры человеком, ограниченным в средствах.
----------

----------
Цитата

ungesellig пишет:
жильё не дороже 5 лимонов.
----------


https://www.cian.ru/sale/flat/228350496/ А что по поводу такого жилья для ограниченного в средствах человека? Нашла несколько таких домов по Москве, площади от 11 до 18 м. Реконструированные общаги. Например, на Клинской ещё такая есть. Утверждают, что по документам все чисто (не доля, не апарты), по кадастру - жилые помещения. Пишут, что есть постоянная прописка. Отзывов от собственников, купивших это, не нашла. В чем подвох? Стоит ли в это лезть? Давайте обсудим?

----------
Цитата

ks567 пишет:
а я вот что то ни разу нигде не слышал про условия возврата дольщикам средств, которые у них лежат в банках на эскроу счетах, в случае недостроя или существенного затягивания того строя.
----------


В типовом договоре счета эскроу, что я видел, предусмотрено его расторжение в случае превышения более чем на 6 месяцев срока ввода в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, указанных в проектной декларации застройщика.

----------
Цитата

Alba Iulia пишет:
https://www.cian.ru/sale/flat/228350496/ А что по поводу такого жилья для ограниченного в средствах человека? Нашла несколько таких домов по Москве, площади от 11 до 18 м. Реконструированные общаги. Например, на Клинской ещё такая есть. Утверждают, что по документам все чисто (не доля, не апарты), по кадастру - жилые помещения. Пишут, что есть постоянная прописка. Отзывов от собственников, купивших это, не нашла. В чем подвох? Стоит ли в это лезть? Давайте обсудим?
----------

Вот это жесть :nightmare: Впечатляет :o
А в чем соль с явно недостаточным бюджетом на Москву хотеть именно Москву? :scratch:
Почему с таким бюджетом не посмотреть какой нибудь Подольск или Нахабино, там есть МЦД, нормальные подмосковные города с инфраструктурой, не поля им кийосаки и думаю там за эти деньги можно присмотреть что то вполне пригодное для жизни.

----------
Цитата

Alba Iulia пишет:
В чем подвох? Стоит ли в это лезть?
----------


Чаще всего такое продается без возможности ипотеки, потому что банк никогда ни за что на свете не согласится взять эту комнату в незаконной перепланировке себе на баланс.

Мне кажется то что там написано что "возможна ипотека" - это просто блеф.

----------
Цитата

thetamale пишет:
Вот это жесть изображение
Впечатляет изображение

----------


Смотрел в своё время .... там суды шли. Чем закончилось не знаю. Но как по мне дорого.
Двушка - цена. Если есть 3 то проще взять ипотеку до 5 и жить в нормальной квартире.

----------
Цитата

thetamale пишет:
А в чем соль с явно недостаточным бюджетом на Москву хотеть именно Москву? изображение

Почему с таким бюджетом не посмотреть какой нибудь Подольск или Нахабино, там есть МЦД, нормальные подмосковные города с инфраструктурой, не поля им кийосаки и думаю там за эти деньги можно присмотреть что то вполне пригодное для жизни.
----------


Сорямба, но на моё "поле" не хватит. :D

----------
Цитата

Rabbit12 пишет:
сколько народу из Москвы уехало в связи со всеми этими карантинами и самоизоляциями. Каков национальный состав уехавших? Продолжается-ли отток населения из Москвы или уже все, кто могли и хотели, разбежались?
----------


По моим ощущениям, уехали студенты (было сразу объявлено, что обучение будет в онлайн-формате до конца учебного года), уволенные сотрудники кафе и магазинов. Мигранты на месте - Яндекс.еда и прочие доставки просто счастливы, штат укомплектован по самое не могу. Увы, для таксистов работы на всех не хватает :D Парикмахеры и остальные, кто может оказывать какие-то нужные услуги бегают шабашат )) Офисники типа бухгалтерии, все в боевой готовности ) Народ уехал частично, но не прям исход. Перетопчатся летом дома кто на родных грядках, кто на мамкину пенсию, да к осени назад приедут. 8)

----------
Цитата

georg95 пишет:
Чаще всего такое продается без возможности ипотеки, потому что банк никогда ни за что на свете не согласится взять эту комнату в незаконной перепланировке себе на баланс.
----------


https://www.cian.ru/zhiloy-kompleks-my-space-na-frezernoy-moskva-512397/otzyvy/