Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

11 мая 2020 в 22:59
----------
Цитата

Supric пишет:
Думаю просто речь не о "развивателях бизнеса", а о нормальных специалистах

----------


Стив Джобс, тоже по сути "развиватель бизнеса". Почтенный, вы-то кто у нас? Озвучьте! :D
Ответить

11 мая 2020 в 23:00
----------
Цитата

ghtcyz пишет:
И на лапу взять нельзя. А тут доберет до зп Мск с доверчивых пациентов.
А если человек честный, то уровень специалиста уступает столичным.

----------


Какое-то признание, что надо довольствоваться малым и гордыня. Ужас короче. :o
Ответить

11 мая 2020 в 23:02
----------
Цитата

Ломус пишет:
Так находятся же такие, кто за 23 тысячи работают. Включи мозги - и вот тебе прибавка

----------


В основном на мозги [censored] в регионах. Зачем? Девать некуда, куда человек уйдёт? Рынок труда-то узкий.
Ответить

11 мая 2020 в 23:02
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Не знаю, странные какие-то примеры. Шнырь не шнырь, понукают не понукают, "жить дешевле".
Я бы очень огорчился если бы мыслил такими категориями, какое-то признание своей никчёмности

----------


Если человек успешен не только в Москве, и в любом другом месте, то это не никчёмность, а наоборот.
Ответить

11 мая 2020 в 23:03
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Если тут у них темы растворились, то там откуда взялись?

----------

Если завтра (не дай бог) ваши темы в мск загнутся, то уже через пол года, вы будете готовы уехать хоть куда, где платят адекватные деньги, а уж в родную Самару с радостью.
Один знакомый вернулся в Омск и тупо занял денег местным серьёзным людям под%, параллельно вложился в стройку квартиры, текущую квартиру под шаманил и не спешно продавал по цене которой не бывает(продал соседу %на 30 выше рынка, сосед хотел расширяться не меняя лестничную площадку :D )
В Москве хорошо, когда ты в теме и рубишь бабло. На общих основаниях в пехоте делать тут ничего(ну если нужда не припрёт конечно). А в зрелом возрасте так тем более.
Я бы сегодня из Москвы уехал легко, предложил мне интересный проект и деньги :oops:
Ответить

11 мая 2020 в 23:04
----------
Цитата

Ломус пишет:
Если человек успешен не только в Москве, и в любом другом месте, то это не никчёмность, а наоборот.

----------


Что значит успешен в данном примере? Переехал обратно и нашёл такую же работу? Успех в чём?
Ответить

11 мая 2020 в 23:06
----------
Цитата

Засосов пишет:
Если завтра (не дай бог) ваши темы в мск загнутся, то уже через пол года, вы будете готовы уехать хоть куда, где платят адекватные деньги, а уж в родную Самару с радостью.
Один знакомый вернулся в Омск и тупо занял денег местным серьёзным людям под%, параллельно вложился в стройку квартиры, текущую квартиру под шаманил и не спешно продавал по цене которой не бывает(продал соседу %на 30 выше рынка, сосед хотел расширяться не меняя лестничную площадку изображение
)
В Москве хорошо, когда ты в теме и рубишь бабло. На общих основаниях в пехоте делать тут ничего(ну если нужда не припрёт конечно). А в зрелом возрасте так тем более.
Я бы сегодня из Москвы уехал легко, предложил мне интересный проект и деньги

----------


Не знаю ничего про темы, не мутил. Москва тем и прекрасна, что есть спрос на специалистов, которые своим трудом могут заработать адекватные деньги. А не собирать копейки у себя в регионе, потому что там рынок труда узкий, и никому их квалификация особо не нужна. По-моему это очень очевидно. Микроскоп в деревне нужен только, чтобы орехи колоть.
Ответить

11 мая 2020 в 23:17
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:

Что значит успешен в данном примере? Переехал обратно и нашёл такую же работу? Успех в чём?

----------


В том, что теперь не надо самообразовываться полдня, добираясь до работы из гребеней, и ютиться вчетвером в двушке, как некоторым :) Понятно, что всё это можно терпеть, если выбора нет, но если человек может выбирать, то это уже уровень к которому надо стремиться
Ответить

11 мая 2020 в 23:53
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ни одного знакомого нет, кто вернулся к себе в регион на удалённую работу. Может сейчас и начнётся этот тренд, но ранее не особо.


----------

У меня есть. Хорошую удаленную работу действительно сложно найти, а вот найти не удаленную и перевести ее в удаленную возможно.
Ответить

12 мая 2020 в 00:27
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Давайте лучше про нормальный рынок, на котором эти спецы нужна, если он есть, почему отток населения? Или что-то не сходится. изображение

----------

Слишком много развивателей бизнеса на квадратный километр :D
Ответить

12 мая 2020 в 00:33
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Не знаю, странные какие-то примеры. Шнырь не шнырь, понукают не понукают, "жить дешевле".
Я бы очень огорчился если бы мыслил такими категориями, какое-то признание своей никчёмности.

----------

Вот самообразование в общественном транспорте - это же совсем другой уровень!
Ответить

12 мая 2020 в 08:15
----------
Цитата

ghtcyz пишет:
И на лапу взять нельзя. А тут доберет до зп Мск с доверчивых пациентов.

----------

Вопрос как минимум спорный. Для меня Москва на взятках, для вас Омск.
Ответить

12 мая 2020 в 08:20
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Не знаю, странные какие-то примеры. Шнырь не шнырь, понукают не понукают, "жить дешевле".
Я бы очень огорчился если бы мыслил такими категориями, какое-то признание своей никчёмности.

----------

Не ну можно и в Лондоне на 10 т фунтов жить, но жизнь твоя будет точно такая же как в Омске на 35 тр.
А может она в клетках по 40-45м2 жить не умеет (сейчас у нее 140 м2) квартиру за 100-150 тр ближе к центру не потянула , а в ЖМ не захотела ехать, а мне соврала.
Ответить

12 мая 2020 в 08:25
Ну и по характеру. Например я в Москву на вдвое большую зарплату, но простым клерком вряд ли поеду, если уж совсем только припрет. А тут я собственник, зам директора (мы все замы) своим временем распоряжаюсь как пожелаю, а это тоже многого стоит.
Ответить

12 мая 2020 в 09:21
----------
Цитата

Ломус пишет:
В том, что теперь не надо самообразовываться полдня, добираясь до работы из гребеней, и ютиться вчетвером в двушке, как некоторым изображение
Понятно, что всё это можно терпеть, если выбора нет, но если человек может выбирать, то это уже уровень к которому надо стремиться

----------


Про ютиться не ютиться, и какова квартира у героини - информации не было. Что вы тут выдумываете? :D
Ответить

12 мая 2020 в 09:24
----------
Цитата

pandc пишет:
А может она в клетках по 40-45м2 жить не умеет (сейчас у нее 140 м2) квартиру за 100-150 тр ближе к центру не потянула , а в ЖМ не захотела ехать, а мне соврала.

----------


На взятках разжилась поди? Ну и гордыня удовлетворена - ок.
Ответить

12 мая 2020 в 09:24
----------
Цитата

pandc пишет:
Ну и по характеру. Например я в Москву на вдвое большую зарплату, но простым клерком вряд ли поеду, если уж совсем только припрет. А тут я собственник, зам директора (мы все замы) своим временем распоряжаюсь как пожелаю, а это тоже многого стоит.

----------


Да вы вообще непонятно, что тогда речь-то заводите про столицу периодически? Что-то таки не устраивает? :-X
Ответить

12 мая 2020 в 09:31
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
На взятках разжилась поди? Ну и гордыня удовлетворена - ок.

----------

В Омске нет взяток, а если где-то даже есть, то думаю на уровне шоколадок из-за общей порядочности населения. Как в современной Москве не в курсе, в 12-13 годах, даже за операции по квоте приходилось давать в лапу хирургу. А про роды уж вообще лучше не вспоминать. Про метры: здесь метр по 40 тр, а то и по 35, так что вполне себе может человек позволить и на зарплату.
Гордыня ли? Может просто элементарное уважение к себе как к личности? Зачем в крайности бросаться и людей чернить. Мы же беседуем, что бы понять суть происходящего и помочь друг другу определиться с местом жительства и недвижкой.
И это их выбор, я просто пример пример возврата назад с их слов.
Есть другой пример, близкая подруга семьи, врач не может никак уехать, хотя муж и сын в Москве. Так как тут зарплата втрое выше, против ее прошлого опыта в Москве. И такое бывает.
Ответить

12 мая 2020 в 09:44
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Да вы вообще непонятно, что тогда речь-то заводите про столицу периодически? Что-то таки не устраивает?

----------

Я уже это писал. Я просто перерос этот город. Я тут везде был, все видел и слышал. Хочется новых впечатлений, будет ли это переезд или еще как-то пока нет решения, и будет ли это Москва, так же нет.
В плане финансов, комфорта и удобств все устраивает. Культурная жизнь, несомненно богаче в Москве, транспортная доступность куда то слетать тоже выше в Москве, хотя допустим по цене уже не такой разрыв, а вот два перелета все таки тяжелее чем один. А вот погодка подкачала, я не готов сменить, хоть и прохладный но солнечный Омск зимой на сырую и пасмурную Москву. Но ведь на этот период можно улетать, тоже решение. Для этого по моему форум и общение на нем и нужно.
Ответить

12 мая 2020 в 09:53
Молоко в Пятерочке
https://ibb.co/X7KYtc3
31-99 без акции, всегда, бывает дешевле
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть