Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

mintai1 пишет:
Если вдвоем, то дешевле на такси, это еще быстрее.
----------

Внуково и Шарик по карте Тройка можно добраться + самообразование.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Внуково и Шарик по карте Тройка можно добраться + самообразование.
----------


Каршеринг ещё. :D Вот вы смеётесь, а я книги вообще перестал читать, не успеваю. Или с ребёнком гулять (2 раза в день), или работать. :D

«МИЭЛЬ»: спрос на аренду квартир в столичном регионе снизился на 76%, на загородную недвижимость - вырос в 10 раз
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», в апреле 2020 года спрос на аренду квартир в столичном регионе снизился на 76% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, спрос на аренду загородной недвижимости вырос почти в 10 раз, сообщается в пресс-релизе компании.

Несмотря на снижение спроса на сегменте городской недвижимости, его структура практически не изменилась: около 70% запросов приходится на квартиры стоимостью до 30 тысяч рублей в месяц и около 5% – на квартиры стоимостью выше 100 тысяч рублей в месяц.

В сегменте загородной недвижимости основным спросом по-прежнему пользуются объекты максимально комфортные, удобно расположенные, с современной мебелью и техникой, всеми коммуникациями, стоимостью 50-80 тысяч рублей в месяц.

Предложение квартир по сравнению с аналогичным периодом 2019 года сократилось на 30%, предложение коттеджей, которые предлагаются к сдаче на долгий срок, снизилось на 40%.

«Такое снижение предложения объясняется, в первую очередь, эпидемиологической обстановкой в стране. Собственники жилья соблюдают режим самоизоляции, и многие из них пока не выставляют свои объекты на рынок или снимают их с экспозиции», – комментирует Мария Жукова, управляющий директор компании «МИЭЛЬ-Аренда».

Банк «Дом.РФ» сообщил о снижении ставки по ипотечным продуктам в популярных программах кредитования. Ставка кредита на первичном рынке составит от 7,6%, на вторичном рынке — от 8,4%. Рефинансировать ипотеку, взятую в других банках, можно также по ставке от 7,6% годовых.

Получить ипотеку по минимальным ставкам помимо зарплатных клиентов банка «Дом.РФ» смогут клиенты, подтвердившие доходы выпиской из Пенсионного фонда РФ, при первоначальном взносе от 30% и сумме кредита от 3 млн руб. Для Москвы и Московской области сниженная ставка распространяется на кредиты от 8 млн руб., для Санкт-Петербурга и Ленинградской области — на кредиты от 5 млн руб. Ранее банк «Дом.РФ» сообщал о снижении ставки ипотечного кредитования до 7,7% с 18 февраля.

----------
Цитата

mintai1 пишет:
Кхм? Статус, который дает возможность приходить на работу, когда хочется, а не когда скажут, надевать, что хочется, иметь уютный кабинет с большим окном? Свой сортир, свой платяной шкаф и диван?
----------


;) Наверное уважаемый comanche71 так говорит потому что просто еще не испытал эти маленькие номенклатурные радости! :shuffle:

----------
Цитата

mintai1 пишет:
Так можно. Но дольше и дороже. Из Питера меньше рейсов и больше денег платить.
----------

Из Тулы :D

----------
Цитата

mintai1 пишет:
Из Тулы? Очень вряд ли. Даже если вы сами руль крутите, будет сильно больше двух часов, так ведь? Если не три. А проклятый центральный [censored] добирается часа полтора, из которых половину времени сидит, развалясь, в аэроэкспрессе, пьет кофе, читает твиттер. Если вдвоем, то дешевле на такси, это еще быстрее.
----------

Вот, именно, почти как ваш [censored] на такси. Только в более комфортном авто с личным водителем, и не половину времени, а все время, от ворот до терминала сидел развалившись на заднем сиденье :D :D :D

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Каршеринг ещё. изображение
Вот вы смеётесь, а я книги вообще перестал читать, не успеваю. Или с ребёнком гулять (2 раза в день), или работать. изображение

----------

А у меня теперь так вообще никаких шансов нет на светлое будущее даже когда удаленка кончится. Офис переехал, 1.5 км пешком от дома через парк :|

mintai1, да на недожипе :D на самом деле чувак получил права в 45 и сейчас наездиться не может. Говорит что опоздал с авто лет на 20. Реально удовольствие получает от езды. Когда в мск жил тоже ездил постоянно на выходных по дальним городам Подмосковья.

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
mintai1, да на недожипе изображение
на самом деле чувак получил права в 45 и сейчас наездиться не может. Говорит что опоздал с авто лет на 20. Реально удовольствие получает от езды. Когда в мск жил тоже ездил постоянно на выходных по дальним городам Подмосковья.
----------


А кому-то эта машина, у кого права с 18 лет, уже вот где сидит... :pardon:
Нет и не надо, наездился на всю жизнь. Пол-района шерингом завалено было от Фольксвагена до Мерса, и даже не хочется.

Supric, Не знаю как народ с Волги, но от нас выехать получается всегда очень дорого. И если гейропа то чаще через мск, плюс Чертов доп перелет и время и деньги кушает. И Испания на 4 будет минимум 350. Единственное что от нас в юва относительно норм можно ездить, Корея прямые рейсы, Гонконг через узбеков или Пекин. Тайланд многие очень любят. Вообще народ посл время ездит комбинирует понемногу городской отдых и потом в Тай на острова на недельку. Внутренние перелеты там дешёвые и самолёты классные. Главное из нашей дыры выбраться. Ну и бюджетнее Европы зачастую и колоритно.

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
на самом деле чувак получил права в 45 и сейчас наездиться не может. Говорит что опоздал с авто лет на 20. Реально удовольствие получает от езды.
----------
Тогда ему, понятно, поровну и зелень, и архитектура, и зимой полметра льда на тротуарах. Из-за таких, как он, которые в булочную на жыпе и вообще в душе шоферы, в Нск тротуары и не чистят. А "двор без машин" только в некоторых модных домах. Во всех домах попроще народ разве что в подъезд на своем жыпе заехать не может. Жить на автостоянке тут норм.

----------
Цитата

Supric пишет:
Только в более комфортном авто с личным водителем
----------
Буржуи, что там. Ладно, когда-нибудь прокуратура и следственный комитет разберутся, откуда у некоторых деньги на личных водителей.
ЗЫ. А в центре Мск таких буржуев гораздо больше, вот! И ехать им все равно ближе.

----------
Цитата

mintai1 пишет:
Буржуи, что там. Ладно, когда-нибудь прокуратура и следственный комитет разберутся, откуда у некоторых деньги на личных водителей.
ЗЫ. А в центре Мск таких буржуев гораздо больше, вот! И ехать им все равно ближе.
----------

Да, мне кажется он сейчас тоже где-то ближе к самому центру Мск трудится :D

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Supric, Не знаю как народ с Волги, но от нас выехать получается всегда очень дорого. И если гейропа то чаще через мск, плюс Чертов доп перелет и время и деньги кушает. И Испания на 4 будет минимум 350. Единственное что от нас в юва относительно норм можно ездить, Корея прямые рейсы, Гонконг через узбеков или Пекин. Тайланд многие очень любят. Вообще народ посл время ездит комбинирует понемногу городской отдых и потом в Тай на острова на недельку. Внутренние перелеты там дешёвые и самолёты классные. Главное из нашей дыры выбраться. Ну и бюджетнее Европы зачастую и колоритно.
----------

Везде, в любой точке географии, есть свои преимущества и недостатки. И счастлив и доволен в любой точке будет тот кто научился правильно использовать первые и аккуратно обходить вторые :D

«Инком»: средний размер дисконта на вторичные «однушки» равен 4,8%
Доля 1-комнатных объектов на вторичном рынке жилья старой Москвы составляет сейчас 21%. Этому значению уступает лишь объем предложения многокомнатных квартир – 20%, говорится в сообщении компании «ИНКОМ-Недвижимость».

Основную часть экспозиции занимают «двушки» и «трешки» – 30% и 29% соответственно. При этом с начала года заметнее всего сократилось количество именно 1-комнатных лотов – на 14,6%. А ЮВАО и ЮАО обгоняют прочие округа столицы по доле 1-комнатных квартир на вторичном рынке – у них 29% и 27% соответственно.

«Парадоксально, но количество 1-комнатных объектов на вторичном рынке жилья особенно велико как в бюджетных округах столицы, так и в округе с самой дорогостоящей недвижимостью. ЮВАО и ЮАО традиционно отличаются наличием в экспозиции большого числа бюджетных и малокомнатных квартир, новые дома, которые здесь возводятся, также в основном относятся к экономичному сегменту. Что же касается ЦАО, то вторичный рынок жилья здесь весьма разнородный. В данном округе сосредоточен основной объем студий и апартаментов, в том числе 1-комнатных, которые постепенно переходят во вторичный сегмент, что и оказывает влияние на нашу статистику. По этой же причине в пределах ЦАО первенство по доле (25%) и количеству 1-комнатных лотов принадлежит району Пресненский, где расположен деловой центр Москва-Сити. Соответственно, здесь же наиболее активны покупатели таких лотов, в том числе самых дорогих», - комментирует руководитель аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость» Дмитрий Таганов
https://www.irn.ru/news/134877.html

----------
Цитата

mintai1 пишет:
А "двор без машин" только в некоторых модных домах
----------

Двор без машин это не благо для города, так как машины ставят вокруг дома и они занимают городское пространство и портят его, один из урбанистов уверяет, что уж лучше бы они у себя во дворе ставили...
Мне самой, конечно, нравится двор без машин, но реально дороги вдоль всего ЖК заставлены.
Парковок подземных всегда меньше, чем квартир, наоборот только в элитном сегменте и не все застройщики продают парковку в ипотеку, а выложить вот так сходу более 2 млн не все готовы.

Вот почему "понаехало" предпочитает новьё.

В жилом доме на шоссе Энтузиастов на востоке Москвы произошло обрушение перекрытий в жилом доме. Об этом пишет ТАСС со ссылкой на источник в экстренных службах.

«Обрушилось перекрытие между чердаком и пятым этажом в доме по адресу: шоссе Энтузиастов, 22/18. В результате лестничные марши сильно засыпаны обломками конструкций», — говорится в сообщении агентства.

РЕН ТВ со ссылкой на очевидцев также сообщает, что на шоссе Энтузиастов, 22/18 обрушилось перекрытие в многоквартирном доме. Согласно сервису «Яндекс.Карты», по этому адресу находится пятиэтажный жилой дом.

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/rbcfreenews/5ebb66499a7947bbae1b25dc?from=newsfeed

Вот от чего понаехало валит .....

Приехал в свою деревню (Рязанская обл.) - есть у меня там чемодан без ручки, рядом живёт бабушка (кстати ветеран войны), был у нее клочок земли в собственности лет 30 (как в 9x часть большого огорода капиталисты отобрали), но не проведено модное межевание и тут появился новый хозяин сосед и .... провёл межевание (в администрации всех купил) и сказал, что эта земля его и поставил забор, бабушка в администрацию, прокуратору, к меру .... а там никто ничем помочь не может.
Прям так в открытую и говорят - у него деньги и даже в суде вам ничего не светит.

Вот думаю выкупить у неё право требования..... т.к. по факту обыкновенный криминал.

В ЦБ рассказали, сколько заемщиков успешно завершили ипотечные каникулы
Три четверти заемщиков, получивших ипотечные каникулы, благополучно вернулись к графику платежей, говорится в сообщении Центрального Банка РФ.

По данным ЦБ, в I квартале 2020 года более 8 тыс. ипотечных заемщиков обратились в банки с заявлением о предоставлении ипотечных каникул в соответствии с законом, который вступил в силу летом 2019 года (Федеральный закон № 76-ФЗ). Всего за время действия закона за отсрочкой или снижением платежей к кредиторам обратились около 24 тыс. заемщиков (в прошлом году в банки поступило 15,5 тыс. требований граждан).

При этом более 2 300 заемщиков уже успели не только получить кредитные каникулы, но и завершить их: в график платежей успешно вернулись 76% из них.

В 2020 г. был принят новый закон, дающий гражданам право получить отсрочку по выплате ипотеки и других кредитов, если их финансовое положение ухудшилось в связи с пандемией коронавирусной инфекции (Федеральный закон № 106-ФЗ), напоминается в сообщении. Ипотечные заемщики могут обратиться за отсрочкой или снижением платежей, используя оба механизма, в том числе по одному и тому же кредиту, однако по новому антикризисному закону условия получения таких каникул проще, но обратиться за ними можно только до 1 октября 2020 года. При этом максимальный размер ипотечного кредита, по которому можно получить ипотечные каникулы по Федеральному закону № 76-ФЗ, сейчас составляет 15 млн рублей, в то время как по новому закону правительством РФ установлены диапазоны от 2 до 4,5 млн руб. в зависимости от региона.

Лидерами среди регионов России по количеству поступивших в банки заявлений стали Москва, Санкт-Петербург, Московская область, Республика Башкортостан и Краснодарский край.

----------
Цитата

_kselpsB пишет:
Вот почему "понаехало" предпочитает новьё.
----------


:D Прямо с козырей зашли!

МОСКВА, 11 мая. /ТАСС/
"Произошло обрушение козырька подъезда в жилом доме на улице Сосенский Стан, дом 1. Площадь обрушения составила 10 кв. м. Жильцы дома не могут выйти на улицу", - сказал собеседник агентства, добавив, что пострадавших в результате инцидента нет.

В пресс-службе префектуры ТиНАО подтвердили ТАСС, что произошло обрушение козырька подъезда в доме в Коммунарке.
https://tass.ru/proisshestviya/8443809

Типовая серия: индивидуальный проект
Год постройки: 2014
Перекрытия: Железобетонные
Каркас: Кирпичный
Этажей всего: 9