Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

umiyoumi пишет:
SonOfKiyosaki, как дела у ваших родственников, которые не так давно переехали в Москву? Не жалеют, что переехали?
----------


Практически не общаемся, поругались после того, как я отказался их прописывать у себя. :nunu:
Но через других родственников слышал, что продали уже одну квартиру в Самаре, сейчас пытаются продать дом загородный и после этого хотят квартиру здесь покупать. О чём им жалеть? О банкротстве своего ИП и самарской зп 35тр у женщины? :D Мужик, кстати в доставку устроился ещё год назад, думаю работы у него сейчас навалом. :ок:

Сделки купли-продажи жилья в Москве: в апреле число ипотечных сделок сократилось в 4 раза
Управлением Росреестра по Москве с января по апрель 2020 года было зарегистрировано 27 488 договоров ипотечного жилищного кредитования, что практически сопоставимо (-5%) с аналогичным периодом 2019 года, когда было оформлено 28 948 ипотек, и на 18% выше показателя четырех месяцев 2018 года (23 380), говорится в сообщении ведомства.

В апреле количество зарегистрированных ипотек составило 2 624, снизившись на 74,7% по отношению к марту (10 397). При этом разница к апрелю прошлого года составила -69,3% (в четвертом месяце 2019 года было зарегистрировано 8 560 ипотечных договоров).

«В апреле 2020 года число зарегистрированных ипотечных договоров значительно снизилось по отношению к марту, при этом за счет более высоких показателей в первом квартале текущего года, статистика за 4 месяца практически не просела по отношению к прошлому году (-5%), и в 1,2 раза превышает показатель аналогичного периода 2018 года. Анонсированная правительством России в середине апреля и запущенная рядом банков льготная ипотека под 6,5% годовых направлена, в первую очередь, на поддержку всех участников строительной отрасли. Ожидается, что данная мера позволит стабилизировать со временем все процессы ипотечного кредитования», - комментирует руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

----------
Цитата

Burik16 пишет:
поэтому люди при любой возможности будут вкладываться в недвижимость
----------
Если есть деньги. А деньги есть не у многих. Недвижимость конечно просядет, но прям чтоб рухнуть, не рухнет.

SonOfKiyosaki, а вы почему отказали в прописке? Яп наверное нешмогла близким родственникам отказать, мне бы не понравилось, но наверное прописала, отказала только если бы муж восстал. Так-то сейчас все по счётчикам и выписать можно хозяину, купят свое - пропишутся у себя.

----------
Цитата

pmn пишет:
Мио употребляется херрами, имевшими дело с немецкими
----------
Я по-немецки знаю только "фюрер, фольксваген, ферботен, гешлоссен, хальт, цурюк". Ну, еще "партизанен, млеко, яйки, юде пиф-паф". У нас штаб-квартира была в Париже. Все равно во всех бумагах было Mio. Вообще мне больше нравится исошный стандарт M.----------
Цитата

ghtcyz пишет:
И нет никакого уважения к родному языку
----------
А чо? Я считаю, что это я - носитель языковой нормы. Если не я, то кто? Престарелые п... розентали в институте Виноградова? Они бы лучше навели порядок с точками после сокращений: тыс., но млн, и все вот это. Вместо того, чтоб предлагать "жури" и "парашут". С k, M и Mio хоть не надо греть голову.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
поругались после того, как я отказался их прописывать у себя.
----------

А так ли нужна эта прописка? Вроде пишут, что и без нее можно жить и работать.

«Метриум»: только два столичных застройщика нарастили продажи в период самоизоляции
В апреле, в период режима самоизоляции, только два московских застройщика из топ-20 по количеству сделок на рынке новостроек сумели остаться в плюсе относительно марта, говорится в сообщении компании «Метриум». Компания MR Group заключила договоров долевого участия на 68% больше, чем в марте, а «Центр-Инвест» – в два раза больше. Другие девелоперы зафиксировали падение спроса на 30-70%.
https://www.irn.ru/news/135006.html

----------
Цитата

Burik16 пишет:
Много мнений, что цены будут проседать и спрос падать.
----------

Будут, сейчас уже говорят дисконт при реальной покупке за над до 30 % доходит, во что сомнительно конечно верится, если цена изначально не была завышена

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
SonOfKiyosaki, а вы почему отказали в прописке? Яп наверное нешмогла близким родственникам отказать, мне бы не понравилось, но наверное прописала, отказала только если бы муж восстал. Так-то сейчас все по счётчикам и выписать можно хозяину, купят свое - пропишутся у себя.
----------


Там такие родственники, что им все должны. И появляются, когда им кто-то должен. Уже писал. Я принципиально не стал. Вот я как раз и восстал, это родственники жены. Кроме того, им для школы необязательно было прописываться. Могли бы сделать проще. О чём мы им говорили. И в целом, это преступление по закону о резиновых квартирах - если даётся временная регистрация не по месту проживания. А я им за спасибо должен? В итоге доплатили арендодателю, у которого снимают на Севере Мск и успокоились.

----------
Цитата

umiyoumi пишет:
А так ли нужна эта прописка? Вроде пишут, что и без нее можно жить и работать.
----------


Вот именно, вбили себе в голову что в школу не возьмут без настоящей прописки. И начали на этой почве с нас требовать, непонятно с чего бы. Притом, снимают не в НВ. А на др. краю города.

----------
Цитата

trewtrew пишет:
Недвижимость конечно просядет, но прям чтоб рухнуть, не рухнет.
----------

Какую недвижимость вы имеете ввиду?
Что вы думаете о неликвиде с кухней 5м без балкона и без лифта с локацией три дня на собаках, просроченной ипотеке и просто массовых пустых новостройках.

Чтобы она, недвижимость, стала востребована в том полном смысле этого слова имеет значение не ставка ЦБ, а возможность заработать эти самые миллионы.
И гарантией что через год необходимый для жизни доход не исчезнет... как прошлогодний грипп.

Вопрос #купитьнекупить имеет два путя!

Имеющаяся крупная наличность у одних и "проблема" сохранения её ценности ещё не означает решение проблемы возможности покупки жилья у других...

Вести с полей:
Впервые за долгое время появился первый условно-интересный объект по вкусной цене. В одном из городов ближнего Подмосковья. Но географическое положение очень неудачное: вроде и недалеко от Москвы, но прямого транспорта оттуда до какой-нибудь станции метро нет. Дом сам на окраине города, а автобусы в Москву - из центра. В общем, можно рассчитывать только на местный спрос, а я очень не уверен, что он там большой и платежеспособный. Короче, продолжаю дальше сидеть наблюдать :relax:.

SonOfKiyosaki, поди к пенсии готовятся :D

----------
Цитата

umiyoumi пишет:
А так ли нужна эта прописка? Вроде пишут, что и без нее можно жить и работать.
----------
для регионов имеет сакральный смысл, типа «жизнь удалась». Ну и козырнуть перед земляками.

У меня тоже вести с полей. Лазила вчера на сайте Росреестра, кв которую продала прошлым летом - ипотека закрыта! Между прочим, 2.2 закрыли меньше чем за год :o (др недвиги у них точно не было, но было 2 авто салонных).

----------
Цитата

M☆rshal пишет:
Что вы думаете о неликвиде с кухней 5м без балкона и без лифта с локацией три дня на собаках
----------
Думаю то же что и вы, что это никому не нужный неликвид.
----------
Цитата

M☆rshal пишет:
Чтобы она, недвижимость, стала востребована в том полном смысле этого слова имеет значение не ставка ЦБ, а возможность заработать эти самые миллионы.
И гарантией что через год необходимый для жизни доход не исчезнет... как прошлогодний грипп.
----------
Так я с Вами согласна на все 100%

Но нормальная недвижимость еще раз говорю, просядет, но не рухнет.

----------
Цитата

Burik16 пишет:
Много мнений, что цены будут проседать и спрос падать. Но есть сомнения. Ситуация на дворе как обычно нестабильная, поэтому люди при любой возможности будут вкладываться в недвижимость в Москве, так уж у нас всегда.
----------

В нерезиновой существенного падения не будет никогда. Небольшие корректировки вниз на завышенные цены вполне вероятны... Ипотеку если тяните надо брать сейчас.

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
было 2 авто салонных
----------

Это простите, как?

----------
Цитата

Golikov.VV пишет:
Ипотеку если тяните надо брать сейчас.
----------
Я считаю немного рановато. Льготная ипотека до конца года точно будет, а цена к концу лета немного просядет, вот тогда и нужно брать. Я думаю конец лета, начало осени- самое то.

----------
Цитата

mintai1 пишет:
А чо? Я считаю, что это я - носитель языковой нормы. Если не я, то кто? Престарелые п... розентали в институте Виноградова? Они бы лучше навели порядок с точками после сокращений: тыс., но млн, и все вот это. Вместо того, чтоб предлагать "жури" и "парашут". С k, M и Mio хоть не надо греть голову.
----------


Не, ну правда же "МИО" как то несерьезно звучит... Особенно если про доллар- сумма то серьезная, не на порцию корма котенку! ;)
Вот "ЛЯМ" - это по нашему! Лям- это внушает! Солиднее только- "ЛЯРД"! :)
А "трил" опять какое то легкомыслие начинается... Это наверное потому, что мало кто его в живую видел! Появляется такой понарошковый шлейф! ;)

----------
Цитата

Засосов пишет:
для регионов имеет сакральный смысл
----------
Прямой экономический. Доплата к пенсии + кое-что можно лечить бесплатно. Правда, в отношении меня самого у меня теперь сомнения в первом. Тем более, м.б. какая-то польза от второго.