Удешевление недвижимости...

SonOfKiyosaki,
Какие мысли у вашего работодателя и у супруги? Когда в офис?
У меня с первого июня постепенно запускают. График вывода всего персонала на 5 недель растянут.

Нуууу...такие фотки, да еще в весеннюю распутицу я могу в любом городе наделать.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
SonOfKiyosaki,
Какие мысли у вашего работодателя и у супруги? Когда в офис?
У меня с первого июня постепенно запускают. График вывода всего персонала на 5 недель растянут X
----------


А анализы брать будут?

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
в "Городе красоты" постригся за 90 руб. под машинку, в Самаре стригся за 150 руб. Как же, Мск! Всё дорого! изображение

----------


Как же так? Тут кто-то лечил, что в Мск за ту же самую работу в 4 раза больше платят, а оказывается, парикмахеры меньше наших получают :o Неужто врали? :shuffle:

----------
Цитата

Ломус пишет:
парикмахеры меньше наших получают изображение
Неужто врали? изображение

----------

Нет. Объемом берут. Как, например, сети фастфуда. В Москве в обед в Макдональдсе сесть негде. И в очереди 15 минут стоишь, чтобы заказ сделать. При этом аренда дороже и з/п персонала выше, но выручка больше.

Мой двор, внизу серебристый авто мой прямо у подъезда.
https://savepice.ru/full/2020/5/27/825a93df612b06c5798b9aa6ee3323d1-full.jpg.html

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
К рискам потери дохода наплевательски относятся или что? изображение

----------

Слышала такое "народное" мнение: из-за т.н. мер поддержки у многих сложилось мнение, что ипотечнику государство завсегда поможет и поддержит.
Буквально слышала: но не могут же они всех из квартир повыгнать, так что бояться нечего.

У нас народ такой ;) , только палец дай :D :D :D
Сегодня уже обмусолили по радио тему отсутствия пеней по услугам ЖКХ. Народ просто перестал платить.

ИМХО такие шаги навстречу, как ипотечные каникулы и паче того "прощение" долгов к добру не ведут.
Наоборот, подпитывают мнение, что кто-то поможет, как-то выкрутимся, где-то пролезем. А потом крики и громкие статьи, как одинокую мать/многодетного отца/заслуженного пенсионера выгоняет злой бесчеловечный банк из единственной квартиры. И святая вера в то, что шум в интернете спишет долги.
... И легкое чувство придурковатости у тех, кто всегда честно возвращает взятое на время. :bonk:

https://ibb.co/88pjxGm

По итогам мая 2020 года новостройки в России подорожали в среднем на 2,3%. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре «Мир квартир», уточнив, из 70 городов страны с населением более 300 тыс. человек только в восьми городах первичное жилье стало доступнее.

По информации экспертов, заметнее всего цены на новостройки выросли во Владивостоке (+4,1% за месяц), Москве (+4%), Санкт-Петербурге (+4%) и Сочи (+4%).

В компании отметили, что при этом в Грозном, Магнитогорске и Тольятти первичное жилье стало дешевле. За месяц цены здесь снизились на 4,1%, 3,8% и 3,8% соответственно.

Как отметил гендиректор портала Павел Луценко, если в ближайшее время страна начнет выходить из режима самоизоляции, падения стоимости новостроек однозначно не произойдет. «Девелоперам отступать некуда. Они, скорее, отложат реализацию новых проектов и займутся продажей уже построенного жилья, удерживая цены приблизительно на одном уровне», – пояснил он.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Лучше опишете нам, кто живет в ЖК Саларьево? Вы же ремонт делали. Часто там бывали. Информация у вас должна быть. Снимают, себе купили, молодые, старые, с детьми, студенты, пенсионеры и т.п.? X
----------

Про контингент Саларьево. Это все оценочно, на основании общения в чатах и форумах домов, подъездов, аренды и т.п.

Порядка 70-80% жилья приобреталось для себя. Основной контингент «для себя» - семьи, много с детьми. Планировки для таких целей удобны – большая кухня-гостиная 18-20 квадратов, и 2 или 3 спальни. В таких квартирах по 2 санузла. Семейный контингент – примерно 50/50: приезжие, снимали, сейчас купили свое (формат SonOfKiyosaki), либо отделяются москвичи (многие – с ВО, МГУ, Бауманка, Медицинский, работающие в бюджетных организациях).

Есть и из структур типа Газпрома, там критерий – удобно ездить, двое детей, за ту цену, что можно купить по сути четырешку – идеальный вариант.

Точно знаю, что есть несколько семей из Града Московский и Новых Ватутинок – продали там и купили в Саларьево. Основная причина – задолбались ездить до метро, нужна шаговая доступность и удобная ветка.

Студии – наверное, порядка 50% приобреталось под аренду (про контингент аренды уже писала). Остальные 50% (и однушки туда же) – для себя, целевая аудитория: дети сами с семьей в больших квартирах, а небольшие – родителям, чтобы поближе к себе. Несемейная молодежь, первое жилье, купили сами. Родители детям-студентам или «на вырост».

Вообще, на самом деле контингент в целом достаточно приятный – не олигархи, но и не быдло. Жилье покупное (много – в ипотеку), стараются беречь.

----------
Цитата

Charlotte6 пишет:
Поэтому тот уровень, который в регионе за 500, в МСК будет дороже (если не жесткая конкуренция) X
----------

Нет. Для одного уровня - цены сопоставимы.

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
Народ просто перестал платить.
----------

Ага. Открыт накопительный счет на 5% годовых и все суммы платежей идут на него. Спасибо за бесплатный кредит и рассрочку:)
Мелочь, но приятно. Пивка попить один вечер.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
SonOfKiyosaki,
Какие мысли у вашего работодателя и у супруги? Когда в офис?
У меня с первого июня постепенно запускают. График вывода всего персонала на 5 недель растянут.
----------


Тишина пока, я в стадии переговоров по новой работе +50тр к текущей зп. Замучался уже от собеседований. Жор какой-то пошёл видимо. Конторы решили выходить из карантина. :vnature:

----------
Цитата

pandc пишет:
Мой двор, внизу серебристый авто мой прямо у подъезда.
https://savepice.ru/full/2020/5/27/825...l.jpg.html
----------


:puke:
Унитаз бы вам в лобовое

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Тишина пока, я в стадии переговоров по новой работе +50тр к текущей зп. Замучался уже от собеседований. Жор какой-то пошёл видимо. Конторы решили выходить из карантина. изображение

----------

Что со старой за опоздания просят? :D

----------
Цитата

NA_15 пишет:
Что со старой за опоздания просят?
----------


Неизвестно, как ещё старая себя поведёт. Заставят 2 недели отрабатывать как пить-дать. :tired:

----------
Цитата

NA_15 пишет:
изображение

Унитаз бы вам в лобовое
----------


Классический двор-парковка по Варламову :D

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Нет. Объемом берут. Как, например, сети фастфуда. В Москве в обед в Макдональдсе сесть негде. И в очереди 15 минут стоишь, чтобы заказ сделать. При этом аренда дороже и з/п персонала выше, но выручка больше.
----------


В фастфудах в обед везде очередь - и у нас и в Москве и где угодно. И в парикмахерских всегда записываться нужно.
Мне кажется, разница в том, что в Москве башку машинкой брить за неделю один Кийосакин придёт, поэтому там можно ценник сделать 90 рублей, чтоб дешевизну обозначить, а выручку собирать с более денежной публики. А у нас нищебродов сильно больше :crazy:

С апреля 2019 года по апрель 2020 года квартиры в новостройках массового сегмента Москвы подорожали в среднем на 14% или на 1,32 млн рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Метриум», уточнив, что в течение года первичное жилье в этом сегменте дорожало в среднем на 110 тыс. рублей в месяц.

По информации экспертов, по итогам апреля 2020 года средняя стоимость квартиры на рынке новостроек эконом- и комфорт-класса составила 10,98 млн рублей (+0,4% за месяц), достигнув исторического максимума.

В компании отметили, что квадратный метр на рынке новостроек массового сегмента подорожал за год на 13% - со 166 тыс. рублей до 187,6 тыс. рублей.

Студии за год подорожали на 4% в среднем до 5,26 млн рублей. Однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры выросли в цене на 15% до 8,10 млн рублей, 11,48 млн рублей и 15,36 млн рублей соответственно.

Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE), объясняет рост цен несколькими причинами. Это повышенный спрос на новостройки в 2018-2019 гг., который стал самым высоким за всю историю московского рынка, при одновременном сокращении объема предложения. Кроме того, на рост цен оказала влияние реформа долевого строительства, предполагающая переход на новую модель финансирования банковским кредитом, и удорожание стройматериалов.

Пардоньте, я как жираф- читаю сразу за неделю и комментирую то, о чем уже все забыли :D
По поводу безработицы скажу, что количество зарегистрированных на бирже мало коррелируется с реальным числом безработных. Грузчик легко найдет работу и в интернете и на сарафанном радио и на бирже. Высококлассный специалист даже заморачиваться с биржей не будет, так как :
1. Понятие непрерывный стаж ушло в прошлое (биржа давала стажу не прерываться)
2. Пособие до недавнего времени было "символическим" и не надолго (что-то вроде 4 тыс)
3. Реальных вакансий по факту нет, просто многие организации обязаны подавать сведения о вакансиях. но не горят желанием брать на службу бедолаг с биржи. Предпочитают через HH или кадровое агентство.

Сейчас ситуация изменилась в лучшую сторону:
1. Можно зарегистрироваться дистанционно и не ездить по мутным вакансиям брать отказы (ковид)
2. Пособие подняли до "интересного" уровня почти 13 тыс.
3. Пособия на детей и прочие плюшки (субсидии) привязаны на то, что гражданин должен работать или стоять на учете на бирже
4. Кредитные каникулы легче брать в статусе "активно ищу работу" и т.д.

Так что многие из тех, кто раньше и не собирался и никогда не затевал, встают на учет на биржу.
С полей: встают на учет даже пенсионеры, которым пособие не платят, потому что уволены в связи с ликвидацией/сокращением штатов и хотят компенсацию за третий месяц.


:pardon: что так разжевано и подробно, но думаю многих может коснуться :cry: Так что не поленитесь :oops: