Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

komeska пишет:

Локация
Бренд не помню. Какой-то ноунейм. Нефтьмагистраль, вроде...
----------

Посмотрел локацию. Это не Нефтьмагистраль. это дно.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Сколько без прописки без работы не понятно.
----------

Это и не увидеть в цифрах по Москве, так как (повторюсь) регистрация безработного - строго по прописке. И да, удаленно через trudvsem - дается ровно одна попытка.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
"Если брать абсолютные цифры – безработица растет. У нас было около 30 тысяч официально зарегистрированных безработных, а сейчас уже 130 тысяч. Но если посмотреть на долю зарегистрированной безработицы, она составляет 1,7%. Это очень низкий показатель", — сказал Ефимов.
----------

:fool:

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Окна veko. Входная дверь гардиант. Откосы ровные. Вытяжка работает. Разводка на кузне под ТВ с интернет розеткой. Розетка под вытяжку под потолком. Над входной дверью короб для роутера и розетками.

----------

Для отделки от застройщика - достойно!
Спасибо за инфо и фото :uncap:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Фото 4-х мусоропроводов на этаже бросило в дрожь. изображение

----------

представляю, что там с 40 этажа вниз прилетает.... :puke:

Если меры господдержки строительной отрасли окажутся неэффективными, объемы ввода жилья могут сократиться уже в этом году. Как отмечается в исследовании Центра стратегических разработок (ЦСР), застройщики ожидают, что в таком случае за четыре предстоящих года объемы ввода восстановятся только до уровня 2019-го. Пока правительство для сохранения темпов введения квадратных метров готовит новый пакет поддержки, застройщики оценивают уже действующие меры — они оказались востребованными, но в большинстве своем недоступными.
https://www.kommersant.ru/doc/4357209

Программа субсидирования ипотечных ставок до 6,5% поставила в неравное положение жителей российских регионов: для того чтобы поучаствовать в ней, жителю Сочи придется скопить на первоначальный взнос более 2 млн руб., в то время как саратовцу хватит 300 тыс. руб. Тем не менее льготные кредиты могут привлечь на рынок инвесторов: в 75% крупных российских городов арендные платежи позволят гасить полученную на 20 лет ипотеку.

В рамках льготной ипотеки можно купить 63% квартир, продающихся в новостройках в городах с населением от 500 тыс. жителей. Такие данные в своем исследовании приводит ЦИАН. Аналитики указывают, что с учетом минимального первоначального взноса в 20% в агломерациях Москвы и Санкт-Петербурга можно рассматривать квартиры в бюджете до 10 млн руб., а в регионах — до 3,75 млн руб.
https://www.kommersant.ru/doc/4356550

Хорошие фото, спасибо! Конечно 40 этажей многовато, но вот 11 на этаже не кажутся ужасными. На 8-10 квартир в 25 этажке 3 лифта, а тут аж 8. Для халявного вполне себе, но за свои 40-эт дом я бы не хотела.

[b]ghtcyz,спасибо огромное!
Затронули волнующую меня тему: родители боятся, что при отказе от первого варианта, дальше будут предлагать все хуже и хуже. Я убеждаю, что по правилам маркетинга вначале предлагают самый отстой, чтоб нормальное предложение сразу показалось бы чудом чудным и дивом дивным. Простая психология: человек в моменте уже ощущает, что он везунчик и хитрец и очень рад.
По правилам можно получить три варианта. а потом... вопрос
будут предлагать в других домах или волевым решением переселять в любой из предложенных вариантов?
Ситуация. что плюнуть и забыть про несговорчивых переселенцев не получится. дом-то будут ломать. :scratch:

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
40 этажей многовато, но вот 11 на этаже не кажутся ужасными. На 8-10 квартир в 25 этажке 3 лифта, а тут аж 8. Для халявного вполне себе, но за свои 40-эт дом я бы не хотела X
----------


Приятный бонус, что новую квартиру завсегда и без усилий можно продать и купить такую же, какой была старая в доме, в доме отказавшемся от реновации. И еще и с наваром.
Так что лотерея в целом беспроигрышная.
Я чисто про деньги, не про морально-ностальгические моменты.

Людмила лотерея беспроигрышная пока есть об кого зафиксировать прибыль. Я поэтому и сказала, что за свои деньги - несколько странный выбор, те я не понимаю зачем за свои покупать 40 этажей. Но люди разные, голосуют рублем - если спрос есть, значит, кому-то нравится.

Я бы хотела сталинку, если совсем бюджета не хватает, то хрущ типа как у вас, с 3м потолками

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:

Я бы хотела сталинку, если совсем бюджета не хватает, то хрущ типа как у вас, с 3м потолками
----------
видимо вы немножко клаустрофобик :)

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
то хрущ типа как у вас
----------

Этаж какой?
У меня сейчас на 5 этаже неходячая бабушка живет. Часто дедушка с ней не справляется. Она падает. Он просит соседей помочь поднять. Дети есть. Приезжают. Но на улицу не могут вывести человека.
Супер старость! :thumbsup:

21 век. Элементарного лифта нет.

Я поднял вопрос об обмене на 1 этаж. Но как понял, что очень сложно что-то решить. Для пожилого человека это будет очередная травма.

----------
Цитата

M&E пишет:
Для отделки от застройщика - достойно!
Спасибо за инфо и фото
----------


У нас отделка лучше. Но неплохо, да.

Торгово-промышленная палата (ТПП) России предлагает разбивать первоначальный платеж по ипотечному кредиту на три платежа в течение двух лет или снизить размер взноса. Об этом говорится в пакете предложений палаты для включения в общенациональный план восстановления экономики после пандемии коронавируса. Письмо с пакетом инициатив направил глава ТПП Сергей Катырин вице-премьеру РФ Марату Хуснуллину.

«Снизить размер первоначального взноса при заключении заемщиком договора ипотечного кредитования на приобретение жилой недвижимости либо разбить его на три платежа в течение двух лет», — говорится в документе.

По мнению Катырина, данная мера будет способствовать восстановлению спроса на жилую недвижимость и поддержит строительную отрасль в период экономического кризиса.

______________________
Из серии проси больше, дадут сколько нужно!

Кредиторы ужесточили подход к оценке заемщиков, из-за чего выросла доля отказов в предоставлении необеспеченных ссуд, пишет «Коммерсант». Согласно данным БКИ «Эквифакс», в апреле по потребительским ссудам доля отказов из-за ужесточения кредитной политики стала самой большой за последний год, увеличившись на 7 процентных пунктов до 60%, по кредитам наличными — на 5 п. п. до 36%, по микрозаймам — на 9 п. п. до 70%. Всего доля одобренных заявок в апреле по этим сегментам снизилась в 1,3—1,6 раза до 18—29%. По ипотеке рост доли отказов из-за изменения кредитной политики банков оказался менее заметным — на 4 п. п. до 22%, а по кредитным картам показатель сократился с 37% до 34%. На 7 п. п. выросла доля отказов из-за кредитной истории заемщика, составив 33%.

По оценке Национального бюро кредитных историй (НБКИ), кредитные политики банков хоть и продолжают играть главную роль при одобрении заявок, но их доля в структуре отказов без разбивки на сегменты в апреле снизилась. Выросла доля отказов в связи с недостаточно хорошей кредитной историей: за год — на 4,1 п. п., а в апреле к марту — на 3,4 п. п., сообщил директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков.

Кредиторы не опровергают ужесточения условий для получения кредитов клиентами. Так, Сбербанк адаптировал свои риск-стратегии принятия решений по выдаче кредита, требования к потенциальным заемщикам скорректировались, но банк не останавливает кредитование, сообщили там. В банке «ФК Открытие» скорректировали риск-политику с учетом экономической ситуации и более строго смотрят на клиентов. В Совкомбанке отмечают, что на снижение процента одобрения в банках могло повлиять требование наличия постоянной занятости, в то время как некоторые заявители лишились постоянного источника дохода.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Старая квартира 30 метров. Новая - 44 метра
----------

Имеет смысл купить двушку или трёшку в пятиэтажке под снос, чтобы потом перехать в бОльшую жилплощадь в таком же районе? До переезда самим жить в пятиэтажке.
Или это большая лотерея и лучше не рисковать? Не хочется очутиться на третьем этаже небоскрёба. Сета белого не увидишь.

Раньше цены в пятиэтажках, откуда переселяют на Мукомолный, были значительно ниже...

Свыше 500 обращений на докупку площадей поступило от жителей Москвы по программе реновации, говорится в сообщении столичного департамента градостроительной политики.

У каждого участника программы реновации есть возможность приобрести дополнительные площади, напоминается в сообщении. За время активной стадии реализации программы в Московский фонд реновации жилой застройки поступило 530 таких обращений граждан.

«В течение двух лет с момента подписания договора мены, участники программы реновации имеют право на приобретение дополнительных площадей. До введения режима повышенной готовности в связи с угрозой распространения коронавирусной инфекции от жителей в Фонд реновации поступило 530 заявок, и уже заключено 475 договоров», – сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.

----------
Цитата

iafirst пишет:
Раньше цены в пятиэтажках, откуда переселяют на Мукомолный, были значительно ниже...
----------

Летом 2012 году на улице Подвойского хрущи однушки 30 метров стоили 7 млн. Сейчас в доме под реновацию 9 млн.
За 8 лет 30% рост цен предложения. Может лучше депозит или валюты купить?

----------
Цитата

iafirst пишет:
большая лотерея
----------

ага. смотрите историю лужковского сноса.