Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Людмила лотерея беспроигрышная пока есть об кого зафиксировать прибыль. Я поэтому и сказала, что за свои деньги - несколько странный выбор, те я не понимаю зачем за свои покупать 40 этажей. Но люди разные, голосуют рублем - если спрос есть, значит, кому-то нравится.
----------


Вполне понятно почему покупают 40 этажей. Пусть менее комфортно, но дешевле эдак на мульон, а это для покупателя зарплата за год-два. При сопоставимых ценах человейник не купят, если есть менее высотные варианты

Получено разрешение на строительство первого этапа ЖК «Амурский парк» – совместного проекта ПИК и Capital Group. Объект будет построен по адресу: Москва, ул. Амурская, вл. 2А, стр. 1 (ВАО), говорится в сообщении Москомстройинвеста.

В составе первого этапа 4 корпуса с надземной этажностью от 17 до 33. Также в каждом корпусе будет по 2 подземных этажа. «В 4 корпусах запроектировано 1264 квартиры площадью порядка 67 000 кв. метров. Подземная автостоянка рассчитана на 395 машино-мест», – сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

ПИК выступает fee-девелопером данного проекта. По информации Capital Group, сотрудничество позволяет достичь наилучшего результата при строительстве и реализации объектов.

В ПИК уточнили, что старт продаж квартир запланирован на лето 2020 года.

Я видела шикарные планировки сталинок у нас на богдашке. Думаю, в мск есть намного лучше. У меня сейчас кухня 18 м и гостиная 25, реально столько не нужно. Приятно, просторно, но если бы было меньше метров на 5 никто бы и не заметил, на 10м кухне тоже вполне можно разместиться вчетвером. Главное чтобы форма была поквадратнее

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
В составе первого этапа 4 корпуса с надземной этажностью от 17 до 33. Также в каждом корпусе будет по 2 подземных этажа. «В 4 корпусах запроектировано 1264 квартиры площадью порядка 67 000 кв. метров. Подземная автостоянка рассчитана на 395 машино-мест», – сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

----------

Сразу дно, еще до начала строительства.

----------
Цитата

abcdefghjk пишет:
Сразу дно, еще до начала строительства.
----------


У пика где то было иначе? :puke:

----------
Цитата

Supric пишет:
Говорили что иногда попадаются желающие готовые арендовать в долгосрок пустую квартиру, без мебели. Не очень верилось. Но оказалось действительно попадаются X
----------

Есть такие.
На примере Саларьево могу привести пример: люди (семейные, как правило) купили на стадии строительства, срок сдачи - через год-два. Целенаправленно ищут пустую квартиру (съем дешевле, иногда прилично дешевле) и покупают / перевозят свою мебель, которая после сдачи их квартиры в их квартиру и переедет.
Второй вариант - ремонт своей, и аренда на время ремонта: вывозят свою мебель в арендуемую, потом возвращают после ремонта.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Вот наша отделка. И входные группы с подъездом тоже наши. В процессе просмотра можете крутить мышкой по экрану, обзор 360. Всё детально видно.
----------

Это не ваша отделка. Это шоу-рум. А шоу-рум и реальная отделка квартир - это как туризм с эмиграцией.
Да и даже в шоу-руме, относительно детально видно только обстановку. Именно отделки - не видно.

Выложите реальные фото реальной квартиры. Желательно, своей, раз они у вас есть.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Падение на лицо.
----------

Не только падают на лицо :D , но и растут продажи по ФЗ-217....
Но об этом как-то не принято открыто говорить :-X

«ИНКОМ»: спрос на квартиры-студии в Москве может вырасти на 25%
По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», на первичном рынке столицы квартиры-студии занимают сегодня 6% экспозиции, по сравнению с прошлым годом данный показатель вырос на 2 п.п. При этом 63% объектов относятся к комфортклассу, эконом представлен 30% квартир, бизнес – 6%. Наконец, на элитные проекты приходится менее 1% предложения в сегменте, говорится в пресс-релизе компании.

«Если рассматривать географическое распределение студий в Москве, то больше всего представленных в продаже лотов – 39% – расположены в Новомосковском административном округе, – комментирует руководитель аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость» Дмитрий Таганов. – 27% квартир находятся в Северо-Восточном округе, далее с большим отрывом следуют Юго-Восточный, Западный и Северный округа: на эти локации приходится 8%, 7% и 6% студий соответственно. Меньше всего таких квартир в ЦАО (1%) и ЗелАО (0,5%)».

По словам заместителя директора департамента новостроек «ИНКОМ-Недвижимость» Валерия Кочеткова, порядка 70% студий в «старой» Москве составляют объекты «под ключ».
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/135171.html

ДОМ.РФ: спрос на новостройки в мае превысил докризисный уровень
Количество заявок на покупку жилья в новостройке с ипотекой в мае превысило докризисный уровень, рассказал руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг на видеоконференции ОНФ «Доступность и качество жилья после пандемии».

«Мы видим по нашему банку, что количество заявок на новостройки в мае превысило докризисный уровень. Если в январе-марта этого года ежемесячно в банке обрабатывали 3-4 тыс. заявок на жилье в новостройках с ипотекой, то в мае их число выросло до 6 тыс., и 80% из них выступают по программе льготной ипотеки в 6,5%», — цитирует Гольдберга ИА «Интерфакс».

Он отметил, что вообще ситуация на стройках сейчас развивается по благоприятному сценарию.

«Конечно, в апреле опасения по текущему состоянию стройки было больше, мы видим, что сейчас ситуация начала развиваться по благоприятному сценарию. Такого же мнения придерживаются и застройщики, опрос которых показал, что в последние две недели мая ситуация начала улучшаться», — добавил Гольберг.

Эксперт пояснил, что для строительной отрасли ущерб от пандемии будет «существенно меньше, чем все прогнозировали».
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/135170.html

----------
Цитата

M&E пишет:
Это не ваша отделка. Это шоу-рум. А шоу-рум и реальная отделка квартир - это как туризм с эмиграцией.
Да и даже в шоу-руме, относительно детально видно только обстановку. Именно отделки - не видно.

Выложите реальные фото реальной квартиры. Желательно, своей, раз они у вас есть.
----------


Они будут такие же, поверьте. Мне незачем врать. 1в1, такой же ламинат, двери, туалет и пр. Единственно у меня двушка.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Они будут такие же, поверьте. Мне незачем врать. 1в1, такой же ламинат, двери, туалет и пр. Единственно у меня двушка X
----------

Ну вот и выложите.
Тему, что именно отделку в этом ролике и не видно - старательно игнорируете?
Да и про входную дверь тоже молчите.

----------
Цитата

M&E пишет:
Ну вот и выложите.
Тему, что именно отделку в этом ролике и не видно - старательно игнорируете?
Да и про входную дверь тоже молчите.
----------


Вот честно! Как вы тут заколебали, своим недоверием. И уж по времени в дороге, и по магазинам! Теперь про отделку надо вам доказывать. Вот дал роли на 360 градусов, нет, надо фотки! :D Ну дам сейчас фотки где такая же отделка будет, ну вот и что тогда?

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Посмотрел локацию. Это не Нефтьмагистраль. это дно.
----------

По поводу Нефтьмагистрали был не прав, признаю. А почему дно-то? Аргументируй :!: !

ghtcyz,
Уровень отделки и вправду достойный. Не могу понять, чем он "вашим" переселенцам не нравится и что они понимают под "нормальным" ремонтом. Кстати, есть-ли переселенцы, которые получили квартиры на высоких этажах (30-40). Или все только на нижних, а верхние этажи для продажи придерживают?

----------
Цитата

komeska пишет:
Аргументируй изображение
!
----------

ИМХО!

----------
Цитата

M&E пишет:
Ну вот и выложите.
Тему, что именно отделку в этом ролике и не видно - старательно игнорируете?
Да и про входную дверь тоже молчите.
----------


Наслаждайтесь:
https://snipboard.io/Whpwds.jpg
https://snipboard.io/ZoWSHl.jpg
https://snipboard.io/rJSUbz.jpg
https://snipboard.io/wbl13G.jpg
https://snipboard.io/neRhAu.jpg
https://snipboard.io/eHY2jd.jpg
https://snipboard.io/FjK85T.jpg

----------
Цитата

komeska пишет:
Не могу понять, чем он "вашим" переселенцам не нравится и что они понимают под "нормальным" ремонтом
----------

Понты и каждый в душе дизайнер.

ЦИАН сообщил о 7%-ном падении цен на жилье в среднем по России
Средняя цена квартиры на вторичном рынке России за два месяца режима самоизоляции уменьшилась на 300 тыс. рублей

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5ecf9a609a79474b035589bb?from=from_main

----------
Цитата

komeska пишет:
Кстати, есть-ли переселенцы, которые получили квартиры на высоких этажах (30-40). Или все только на нижних, а верхние этажи для продажи придерживают?
----------

у меня данных нет.
Я был на 40. Меня водили смотреть на ночной город в МОПах: Лужники, МГУ, Воробьевы...
Людей не встретил. И эту тему не обсудили.