Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Taratorkinn пишет:
Не знаете, чем они себе на жизнь зарабатывают?
----------
таргетинг и из этой серии. В разговоре брякнули о сфере интересов вокруг битка и кривой Элиота, при этом как поняли по кредиткам не платят. В плане общения нормальные ребята, но специфика есть. Не скажу что совсем сопливые, начало 90х

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Компания "Дом.РФ" объявила новые аукционы по выкупу квартир в строящихся домах у девелоперов еще в 17 регионах России в общей сложности на 14,8 миллиарда рублей, следует из данных на официальной площадке торгов – сайте "Сбербанк АСТ".

Как и в предыдущих случаях, в рамках аукционов застройщики должны предложить "Дом.РФ" дисконт к рыночной цене не менее 15%, при этом шаг торгов составляет 1%.

----------
а зачем? Ипотека бьёт рекорды с ползущим ростом цен и вообще «благоприятной» конъюктурой :D

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Столичные власти, как выяснил “Ъ”, до конца года отложили публикацию графика переселения жителей сносимых домов по городской программе реновации, в рамках которой должны переехать около 1 млн человек. Первоначально расписание планировалось представить к 31 декабря 2019 года, затем дату передвинули на 30 июня 2020 года. Но адресный план переселения не готов до сих пор, поскольку «в связи с пандемией» не утверждены проекты планировок территорий микрорайонов по программе реновации, объяснили в столичной мэрии. Там подчеркивают, что при этом «строительство стартовых домов и переселение в них жителей хрущевок не прекращаются».
https://www.kommersant.ru/doc/4406682
----------


----------
Цитата

Для утверждения адресного плана переезда в рамках программы реновации властям необходимо прежде всего завершить обсуждение с жителями проектов планировок территорий. Оно проходило в два этапа. С апреля по декабрь 2019 года в Москве было проведено 59 из 89 публичных слушаний. Собрания проходили весьма нервно из-за трений противников и сторонников программы реновации. Претензии были связаны практически с утроением площадей жилья, спроектированного взамен сносимого, и его высотностью. В мэрии объясняли рост площадей наличием в домах нежилых первых этажей, подземных парковок, лифтовых холлов, которых не было в пятиэтажках, увеличением размера квартир для переселенцев и необходимостью заложить резервы для желающих докупить жилплощадь. Новый блок проектов стали выносить на слушания в марте 2020 года, причем сначала собрания из-за пандемии хотели ограничить 50 участниками, но затем решили перевести их в электронный формат (на площадке «Активный гражданин»).
Отметим, в июне около 800 жителей столичного Зюзино обратились в Генпрокуратуру с требованием отменить результаты интернет-обсуждения, жалуясь, что все голоса противников проекта планировок кварталов в «Активном гражданине» были отклонены по «надуманным причинам». В свою очередь, в Москомархитектуре назвали процедуру в интернете «абсолютно легитимной», подчеркнув, что перенос слушаний в очном формате на период после окончания карантина приведет к срыву сроков проведения программы реновации.

Отметим, в «Активном гражданине» к августу обещано опубликовать результаты прошедшего в июне обсуждения одного из последних проектов планировок — квартала 82 в Хорошево-Мневниках. По этому проекту на 38 га планируется выстроить сразу восемь небоскребов высотой 200–210 м, а также еще семь зданий высотой 100–170 м. До этого рекорд принадлежал 72-этажному зданию высотой 255 м в Покровском-Стрешнево, но от него проектировщики в итоге решили отказаться.

Депутат Мосгордумы Елена Янчук напоминает, что программа реновации подавалась мэрией как «социальный проект, улучшающий условия жизни москвичей». Пока парламентарий этого не видит, критикуя как проекты зданий-«человейников» и уплотнительную застройку, так и отсутствие «ясности в отношении очередности переселения домов, вошедших в реновацию». Глава Москомархитектуры Юлиана Княжевская ранее заверяла “Ъ”, что на сроки исполнения программы реновации не повлияют ни кадровые перестановки (место ушедшего в правительство ее куратора Марата Хуснуллина занял Андрей Бочкарев), ни пандемия коронавируса.
----------

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Руками ничего не умеем делать.
----------


Это новое поколение - каждый должен заниматься своим делом. Если заниматься всем подряд - то качественно не сможешь сделать ничего.

И катаются они на мерседесах/kia/volvo на гарантии и чинят его не у "дяди ашота", а в спец сервисе, а не лезут в него с молотком. Гаражей у них нет, если только машино место. Даже дачи у них обычно нет! путешествуют по миру, а не закапывают кучу бабла и времени в сомнительное строительство.

И снимая квартиру они покупают услугу - и время своё на чужой бизнес они тратить не будут.
Сломалось - беги чини.
Будут им "делать мозги" с замерами уголков на развалившейся кровати кровати, попрощаются и съедут к тем кто умеет обслуживать клиента и предоставлять сервис.

Кстати верно подметили, что арендная поляна ужимается и сдача одного объекта уже теряет смысл (Не Default City). Для аналогии посмотреть как развивался рынок перевозок. В начале было отлично иметь одну машину, а потом кто вовремя понял начал строить "парк" и всё частников начали съедать.
Т.к. там сервис - если что машину поменяют + есть выбор. Собственный сервис дает возможность обслуживать машины быстро и качественно. И всё - на одной машине особо ничего не заработаешь, а купить "парк" не у всех есть средства.

----------
Цитата

_kselpsB пишет:
Сломалось - беги чини.
Будут им "делать мозги" с замерами уголков на развалившейся кровати кровати, попрощаются и съедут к тем кто умеет обслуживать клиента и предоставлять сервис
----------
первые пол года да, дальше уже лампочки за свой счет, через год проживания уже только чтото глобальное. Не нравится досвидос ищи новое жильё с риелтором и сопутствующими комиссиями. Главное, чтобы деньги были

Когда мы с мужем были юными и въехали в свою первую кв мы тоже на все нанимали людей, причем, денег у нас было весьма немного. Зато к сорокету заматерели и нанимаем только на откровенно грязную тяжёлую работу, а работу, которая не сильно ужасная, а берут за нее ого-го делаем сами. Например, за разводку полипропилена в новой кв нам насчитали 26000 с материалами естественно самыми дешевыми. мы поржали типа сопоставимо с торговлей оружия, купили самые дорогие материалы кажется на 7 тыс, подзабыла уже и аппарат для сварки за 900р и за день спокойно сделали. Потом я ещё этот аппарат в аренду давала 2 раза почти отбила его :D

А чуваки у которых мы кв покупали обеспеченнее нас в разы, но там вообще труба за копейку удавятся. Я когда пыталась с ними аргументированно торговаться он оценивал практически профессионально объем работ и за сколько он сам это сделает. Чувак бывший банкир (начальник из госбанка) счас живёт на инвестиции, приторговывает на бирже и все считает в уях.

----------
Цитата

Boomer304 пишет:

Вот так оно и есть, скорее всего. Те люди, для кого были напечатаны эти триллионы, к РН отношения никакого не имеют. А к валютному рынку и банковскому сектору имеют, наверняка.
Так что народцу ипотечному ничего тут не обломится, кроме пониженной ставки, которая в свою очередь тоже не имеет никакого отношения к напечатанным деньгам, но которая, как тут правильно заметили, уже давно съедена вместе с гречкой и луком.
----------

Те напечатанные 2-3 триллиона, это просто компенсация выпадающих доходов бюджета страны из-за снижения стоимости нефти путем обналичивания ФНБ. Можно перестать спекулировать этой темой, денег больше не стало, просто деньги из копилки достали на текущие расходы.

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
и за день спокойно сделали.
----------


Потом выясняется, что ещё три дня выясняли, что купить и какая технология просматривая youtube.
Еще день/два простояли в пробках в "леруа" - на двоих. два - т.к. что-то сразу забыли купить.
Итого приобрели бесценный опыт и убили время, а потом ещё вылезет, что с первого раза что-то "не учли" и по хорошему нужно переделать.

В это время можно было не страдать "Х", а развиваться по основной профессии.

Сбербанк сообщает о снижении процентных ставок по ипотечным кредитам на 0,5 процентных пункта, говорится в сообщении пресс-службы банка.

Льготная ставка по программе господдержки для семей с детьми на покупку квартиры в новостройке: от 1,2% годовых с учетом скидки от застройщика в первые 2 года кредитования; от 4,7% годовых — при регистрации сделки в электронном виде.

Ставка по программе «Господдержка 2020» на покупку квартиры в новостройке: от 2,6% годовых с учетом скидки от застройщика в первые 2 года кредитования; от 6,1% годовых — при электронной регистрации сделки.

Минимальная ставка на покупку квартиры в новостройке в рамках специальной программы с застройщиками: 4,1% годовых в первые 2 года кредитования; 5,4% годовых при регистрации сделки в электронном виде.

Минимальная ставка на приобретение готового жилья в ипотеку составит 7,3% годовых с учетом специальных условий при покупке квартиры с сервиса ДомКлик от Сбербанка при регистрации сделки в электронном виде.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/135838.html

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
В итоге появится своеобразный банк недвижимости, которую можно будет использовать для решения социальных проблем в стране, например, создания недостающего социального или арендного жилья, подчеркнул Николай Николаев.

----------


Давно ожидаемо. По факту на рынке появится ещё один игрок. + для владельцев, что цены не упадут.

_kselpsB, какая технология я вас умоляю две трубы друг в друга засовываешь :) вообще говоря мы делали на неск квартирах, 1 раз когда собирались делать подумывали нанимать, но мой технический директор как раз накануне сделал себе (зараза не захотел развиваться ни в какую, предпочел сэкономить). В общем поговорили мы с ним, посчитали и сделали сами. Основное купили в Леруа с большим запасом, повторно не ездили, запаса хватило, остаток сдали по случаю.

Я не говорю, что это для всех подходит, этож сначала прикинуть картинку - типа проект, посчитать выходы - детали с резьбой и краны :) заехать закупиться а потом целый вых потратить на неквалифицированный труд :crazy: любому инженеру не составит труда (даже сантехники без образования как-то считают). На таких все и держится - ой я в это даже вникать не буду заплачу сколько скажут. И ещё нюанс пока нанятые работники будут работать ты так же будешь с ними сидеть (если завезли мебель или материалы, ТК тырят только шум стоит) это будет долгое мучительное сидение не будет тебя тянуть развиваться в это время максимум будешь читать интернеты.

----------
Цитата

_kselpsB пишет:
Если заниматься всем подряд - то качественно не сможешь сделать ничего.
----------
Категорически не соглашусь. Если с детства заниматься всем подряд, то научишься делать хорошо уйму разных вещей. Ко всяким ремонтам это тоже относится.

----------
Цитата

mintai1 пишет:
с детства заниматься всем подряд
----------


Работник-универсал
от 35 000 руб.
ООО Виста
Ульяновск
Основные: распил на форматно-раскроечном станке 1 номером. Вспомогательные: работа на кромочном, фрезерном, сверлильно-присадочном станках, упаковка, погрузо-разгрузочные работы.
Аккуратность. - Внимательность. - Исполнительность. - Ответственность. - Порядочность. - Умение работать с чертежами. - Пунктуальность. - Обязателен опыт работы на мебельном производстве!!! - Бережное отношение к рабочему...

https://hh.ru/search/vacancy?L_save_area=true&clusters=true&enable_snippets=true&search_field=name&text=%D1%80%D0%B0%D0%B1%D0%BE%D1%82%D0%BD%D0%B8%D0%BA-%D1%83%D0%BD%D0%B8%D0%B2%D0%B5%D1%80%D1%81%D0%B0%D0%BB&showClusters=false

Разнорабочий
от 40 000 до 60 000 руб. на руки
Рабочий стандарт (ИП Абылкасанова Ольга Сергеевна)
Москва

Обязанности:
Погрузочно-разгрузочные работы в разных районах. Разгрузка грузового автотранспорта. Работа на складах и производственных площадках города. Работа на стройке в разных районах города. Помощь строителям.

Требования:
Ответственность. пунктуальность и исполнительность.

Условия:
Постоянная работа или работа на разовых заказах. Работа разьездная в разных районах города.Регулярные выплаты без задержек.

Парикмахер-стилист
от 100 000 руб.
Феррейра Наталья Витальевна
Москва, Нагатинская
Стрижки и окрашивания любой сложности. Уходовые процедуры. Укладки.
Умение делать прически, стрижки, модные укладки. Кератиновое выпрямление, ботокс, «счастье для волос». Опыт работы от 4-х лет, наличие всех...

Парикмахер-стилист
120 000-170 000 руб.
ООО Хаирсилк
Москва
Наращивание волос( ленты, кератиновые капсулы, голливудское).
Вам нужно иметь опыт работы не менее 3х лет. Глубокие познания в области колористики. Владение техниками омбре, шатуш, балаяж.

_kselpsB, не показатель эти вакансии. Тк 1 чувака днём с огнём не найти скорее всего он уже давно на себя шабашит. А с парикмахером ещё смешнее. Те которые реально мастера и на них идут быстро понимают, что аренда зеркала и стула это копейки и сваливают в свободное плавание, делают себе профиль в инсте и раскручивают бренд имени себя. У меня подруга к такой ходит стрижка 3500, причем тётя регулярно цены поднимает ТК запись на мес вперёд и тетки все равно идут. А на дядю идут работать те, которым не хватает мастерства, поэтому и клиенты не возвращаются.

----------
Цитата

_kselpsB пишет:
развиваться по основной профессии
----------

Целый день будешь "развиваться".
Предпочитаем клеить сами обои, восстанавливать паркет там, где живем.
Поменять смеситель.
Не люблю чужих людей в своей квартире. Ну потолки натяжные, окна новые, дверь - это да. Тут уж профессионалы и, как правило, очень деловые.----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
аппарат для сварки за 900р
----------

Аппарат запаковали в ту же коробку и спокойно сдали в Леруа.
Вообще, "отдых - это перемена занятий"

----------
Цитата

matel пишет:
Поменять смеситель.

----------
тоже так думал, год назад менял смеситель в ванне. Эксцентрик старый прикипел намертво на горводе. Слизал все грани ключами(по началу щипцами, потом купил ключ на 27). В итоге поставил новый смеситель на старые эксцентрики. Но опыт теперь есть. Хочу купить разводной ключ, только не классический, а с более длинными рожками. :D

----------
Цитата

mintai1 пишет:
. Если с детства заниматься всем подряд, то научишься делать хорошо уйму разных вещей. Ко всяким ремонтам это тоже относится.
----------
в детстве летом меня отправляли на пару месяцев в деревню. Там жили дядя и его сыновья. Целыми днями мы лазили в колхозном гараже и по списанной технике. Дядя постоянно чтото делал и мастерил по хозяйству. Там я всему научился

Пришлось-таки позвать сантехника из УК заменить арматуру в сл.бачке. Всего-то 2 года прошло. Арматура была уже куплена. Работа 1800 р. Цены растут. Посоветовал в сл.раз покупать португальскую. Каждый раз выбрасывать 1-2 тысячи. За полчаса работы

----------
Цитата

matel пишет:
Пришлось-таки позвать сантехника из УК заменить арматуру в сл.бачке. Всего-то 2 года прошло. Арматура была уже куплена. Работа 1800 р.
----------


А что там сложного самим поменять арматуру в сборе?

А как же поговорка "Хочешь чтобы хорошо было сделано-сделай сам!" Много раз убеждался что есть работы которые наемные работники просто не в состоянии сделать ибо нужно или мог где то напрячь или руки или все вместе, а таких людей минимум. Тоже согласен что многое можно быстро и дешево сделать самому. Сегодня отвалилась декоративная панель на кухне, сломался пластиковый уголок(2 шт.). Вызвать чела -400 р, поковыряет еще рублей 200-300. А так сходил в ближайший магазин (мин 20) купил 2 уголка в сумме за 2 рубля 40 копеек, вкрутил 4 самореза - еще мин 15 (подлазить тяжело было). ВУАЛЯ.