Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Засосов пишет:
Мне не понятна суть этой оголтелой раздачи м2 в долг на 90% в 2х регионах страны
----------

В 10 регионах.
И не 90% в долг. Например в Москве средний размер кредита 5 млн рублей. Средняя стоимость объекта 10 млн. рублей.
Также тут писали, что в РСХБ пара брала кредит 3,5 млн.

----------
Цитата

Ломус пишет:
Я вот в своём регионе кошелёк давно отучился с собой брать. Везде тыкаешь телефон в терминал и готово. Вопрос не в кешбеке, который нынче стал везде околонулевой, а в банальном удобстве. И в какой-то степени это безопасно - у грабителей меньше резона на людей нападать,
----------


Свой 1% с бонусов Браво в Тиньке я должен иметь всегда! При этом и платить креддиткой в Грейс период, а нал должен генерить накопительные %! И мне плевать такой там ипешник от налогов скрывается и жмотит за эквайринг! :achtung:

В июне число оформленных в Москве ипотек выросло на 255%
Управлением Росреестра по Москве в июне 2020 года зарегистрировано 8 347 договоров ипотечного жилищного кредитования – в 3,5 раза (+255,3%) больше, чем в предыдущем месяце (2 349). В годовом выражении данный показатель увеличился практически на четверть (+23,8%) – в июне прошлого года было оформлено 6 745 ипотек, говорится в сообщении пресс-службы ведомства.

Всего за первое полугодие 2020 года столичным Росреестром зарегистрировано 38 184 ипотечные сделки – на 10% меньше, чем годом ранее за аналогичный период (42 372).

«Июнь отыграл потерянные в апреле - мае позиции и даже превысил докарантнинные показатели февраля. Так, рост по сравнению с маем составил 255%. При этом мы говорим об ипотеке жилого и нежилого фондов. Безусловным триггером на рынке ипотечного кредитования стала льготная ставка банков. Хотя еще в начале июня мы фиксировали 3 672 зарегистрированные сделки и лишь 1 256 ипотек под 6,5% годовых и менее. Уже за вторую половину месяца количество сделок увеличилось более чем вдвое. Причем июньский показатель текущего года стал максимальным по объему оформленных в первом месяце лета ипотек за последние 10 лет, преодолев порог в 8 тыс. договоров»,- прокомментировал руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/136013.html

Хуснуллин: за счет программы льготной ипотеки в июне было выдано 118 тыс. ипотечных кредитов
За счет реализации программы льготной ипотеки в июне в России было выдано 118 тыс. ипотечных кредитов, рассказал заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин на заседании правительственной комиссии по региональному развитию.

«По предварительным данным, за счет реализации программы льготной ипотеки в июне 2020 года было выдано 118 000 ипотечных кредитов. В денежном выражении это почти на 30% больше, чем в июне 2019 г. В результате нам удалось стабилизировать ситуацию. За 1 полугодие выдано 603 000 ипотечных кредита», — цитирует Хуснуллина «Интерфакс-Недвижимость».

По его словам, ситуация с ипотечным кредитованием в стране стабилизировалась.

За май-июнь доля льготной ипотеки в общем объеме ипотечных кредитов, выданных в Москве, составила порядка 60%, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

«Беспрецедентно низкая ставка и привлекательные условия, а также готовность многих банков работать и заключать сделки практически полностью в режиме онлайн увеличили количество желающих приобрести недвижимость. В результате менее чем за три месяца сумма льготных ипотечных кредитов, выданных банками в Москве по ставке 6,5% годовых, превысила 41,7 млрд рублей. Всего выдано 8,7 тысячи льготных займов, наибольшую активность мы наблюдаем в последний месяц – за это время темпы выдачи льготной ипотеки выросли на 88%. Всего в мае-июне доля льготной ипотеки в общем объеме ипотечных кредитов, выданных в Москве, составила порядка 60%», - приводятся слова Ефимова в пресс-релизе комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений правительства Мсоквы.

Он отметил, что Москва занимает лидирующие позиции в общем объеме выдачи льготной ипотеки – 22,8% от всех льготных ипотечных займов в стране выдано в столице.

Также лидируют по выдачам - Санкт-Петербург (14,7%), Московская область (10%), Краснодарский край (4,2%) и Свердловская область (3,2%).

По данным на конец мая наиболее активными операторами выдачи льготной ипотеки стали такие банки, как, ВТБ (59,5% от общего объема выдачи), Сбербанк (24,2%), Альфа-Банк (4,5%), Банк Дом РФ (2,4%) и Промсвязьбанк (2,0%). На другие банки в сумме приходится около 7 процентов от объема выдач.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Июнь отыграл потерянные в апреле - мае позиции и даже превысил докарантнинные показатели февраля. Так, рост по сравнению с маем составил 255%.
----------

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Беспрецедентно низкая ставка и привлекательные условия, а также готовность многих банков работать и заключать сделки практически полностью в режиме онлайн увеличили количество желающих приобрести недвижимость.
----------


У нас великая страна взаимоисключающих параграфов! :wall: Интересно у нас как аналитики рассуждают? До обеда сугубо негатив, а после обеда поддам позитива и все по одной и той же теме... Читаем ниже.

Пандемия Covid-19 нанесла нокаутирующий удар по российской строительной отрасли.
По итогам второго квартала индекс предпринимательской уверенности в секторе обрушился с минус 15% до минус 24%, что является антирекордом более чем за 10 время наблюдений и на 3 п.п. ниже «дна» кризиса 2008-09 гг., следует из данных Центра конъюнктурных исследований Высшей школы экономики.
Строители свалились в «пандемическую воронку», уже располагая «слабым потенциалом деловой активности», отмечают эксперты «вышки».

 По данным Росстата за январь-апрель, каждая третья строительная компания в России была убыточной. На конец второго квартала, по оценке ВШЭ, 22% из них были уже в предбанкротном состоянии.
«Подавляющее большинство позитивных составляющих, нажитых строительством последнее время испарилось за один квартал», - констатирует директор Центра конъюнктурных исследований ВШЭ Георгий Остапкович.

Опрос топ-менеджеров и собственников строительных компаний показал, что каждый второй (48%) жалуется на спрос «ниже нормального уровня». 30% констатировали сокращение числа заключенных договоров, более трети - снижение объемов работ, еще 30% назвали «недостаток заказов» главным фактором, ограничивающим деятельность.
С 25% до 30% выросла доля компаний, вынужденных сокращать персонал, поскольку у большинства ухудшилось финансовое состояние. По прогнозу Центра стратегических разработок (ЦСР), около 400 тысяч человек, занятых в строительном секторе, лишатся работы в этом году, а средняя зарплата в отрасли упадет почти на 8% - до 38,7 тысячи рублей.
Сектор погрузился в «глубокую зону негативных настроений и кризиса доверия», отмечает Остапкович. Хотя спад предпринимательской уверенности в строительстве был не таким резким, как сфере услуг, торговле и даже промышленности, таковы особенности отрасли: она входит в кризис медленнее, но и восстанавливается тяжелее.
Спрос на строительные работы упал фронтально. У населения обрушились реальные располагаемые доходы, сотни тысяч человек остались без работы, и даже те, кто пережил кризис со стабильной зарплатой перешли к сберегательной модели поведения.
https://www.finanz.ru/novosti/aktsii/kazhdaya-pyataya-stroitelnaya-kompaniya-v-rossii-okazalas-na-grani-bankrotstva-1029398563

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
По его словам, ситуация с ипотечным кредитованием в стране стабилизировалась.
----------


Да полная стабильность и процветание! :D

Российские власти намерены перенести сроки реализации национальных проектов, которые были анонсированы в 2018 году и предполагали, что за 6 лет в стране будет вдвое снижена бедность, удвоится несырьевой экспорт, произойдет технологический и демографический рывок, а по ВВП на душу населения российская экономика обгонит германскую.

В первый же год реализации план начал трещать по швам. Естественная убыль населения вместо стабилизации ускорилась до 11-летнего рекорда; за чертой бедности проживали 12,3% населения (вместо 12% в плане), экспорт товаров, кроме нефти, газа и нефтепродуктов, составил 180 млрд долларов вместо нужных 230 млрд.

В 2020-м Россию вместо запланированного роста на 2% ждет падение экономики на 4,8% (по оценке Минэкономразвития); сокращение реальных доходов на 3,8% (вместо роста на 1,5%), увеличение бедности и смертности.
https://www.finanz.ru/novosti/aktsii/uskorenie-rossiyskoy-ekonomiki-otlozhili-na-10-let-1029386867
«Файл недоступен»

----------
Цитата

Anatoly70 пишет:
экспорт товаров, кроме нефти, газа и нефтепродуктов
----------
с учетом цен на нефть, газ и нефтепродукты и ограничений всяких опек+, у нас и этот экспорт здорово просел, причём по газу падение и цены и объёмов началось ещё год назад. Мы северный поток2 никак не достроим, при том что он нафиг сегодня не нужен, мы имеющиеся трубы заполнить не можем, нет потребности. Про вторую ветку Турецкого потока уже даже не заикаются. У нас кстати падение объёмов газа в Турцию раза в 3.

Anatoly70,
Стройка и черный нал это исторически было почти одно и тоже. Как блочили счета за назначение платежа «оплата строительных материалов» я думаю рассказывать не нужно, как и конторы с оквэд «оптовая торговля строительными материалами» это красная тряпка для банков и налоговых. А дорогая чернуха это проблема, в «белую» экономика резко не интересная, отката дорогие, да и риски совсем другие. Народ покупает в ипотеку или вообще картой норовит оплатить с кэшбэком, а с налом днём с огнём поискать. Как то так...

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
В 10 регионах.
И не 90% в долг. Например в Москве средний размер кредита 5 млн рублей. Средняя стоимость объекта 10 млн. рублей.
Также тут писали, что в РСХБ пара брала кредит 3,5 млн.
----------

Москва, Мос обл, Питер, Лен область. Краснодарскийкрай и Свердловская область целиком в сумме менее 10%. Кого забыл? :D :D

----------
Цитата

Ломус пишет:
И в какой-то степени это безопасно - у грабителей меньше резона на людей нападать, если у тех вся оплата в телефоне, который ещё попробуй разблокируй изображение
С
----------
ножик к горлу - разблокируй. Ключ от всех финансов в одном устройстве, наверное, не есть хорошо хотя и удобно.

----------
Цитата

юный корейко пишет:
Вот например у нас на работе считай все поголовно в кредитах кроме меня, при этом зарплаты примерно одинаковые а все почему?
А все потому что большинство населения финансово неграмотное
----------
а в чем она финансовая грамотность?

Ой ..... но основное пока не трогают ....... государство само себя проверяет.
Счетная палата (СП) направила обращение в Генпрокуратуру по фактам наличия признаков коррупции «при предоставлении в 2018-2019 годах АО «ДОМ.РФ» бюджетных инвестиций в размере 11,8 млрд рублей на достройку объектов группы компаний «СУ-155», пишет РБК. Об этом сообщил представитель Счетной палаты. В «ДОМ.РФ» настаивают, что Генпрокуратура не ведет проверку в отношении госкомпании. Как заявил представитель «ДОМ.РФ», Генпрокуратура 15 июня запросила ее позицию по выводам СП и 29 июня до надзорного ведомства «была доведена позиция «ДОМ.РФ» и исчерпывающие материалы для всестороннего анализа ситуации».

Деньги от проданных свободных помещений в домах «СУ-155» полностью пошли на достройку других объектов группы, а включение в договор достройки тех домов, которые уже были введены в эксплуатацию, в госкорпорации объясняли тем, что по ним не были завершены расчеты с контрагентами, выполнявшими работы по завершению строительства домов.

Аудиторы пришли к выводу, что банк не выстроил эффективной системы контроля стоимости достройки объектов группы компаний «СУ-155» и способствовал созданию непрозрачной системы формирования доходов от строительства.

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Вот меня всегда удивляла эта фраза собрать в школу. Не понимаю зачем откладывать на последний момент.
----------
добавлю нужно быть здоровым, богатым, молодым, красивым

----------
Цитата

anatolius пишет:
а в чем она финансовая грамотность?
----------

Жить по доходам.
Не потреблять в долг.
В начале истории Римской Республики рабами были свои сограждане проданные в рабство за долги. История повторяется!

----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
Не потреблять в долг.

----------
считаете возможным в наше время полностью обойтись без ипотеки?

----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
Жить по доходам.
Не потреблять в долг.

----------

В случае если % ставка по долгу ниже уровня инфляции, то финансово грамотный совет должен быть строго противоположным.

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
https://ngs.ru/more/69365431/
----------

Лепнина+батареи эконом, глянцевый натяжной потолок :| . Местами мило))

Квартира была удачная до поры до времени, но конвектора в полу не было, поэтому от окна в пол дуло. Я против ковриков, кроме тех, которые регулярно стираются в машинке, без ковров жили и живем. На улицу окна интересней, но не на транспортную магистраль.

В Дентал-сервисе опция была, если по карте оплата, то плюс сколько-то процентов за услугу.

----------
Цитата

Supric пишет:

В случае если % ставка по долгу ниже уровня инфляции, то финансово грамотный совет должен быть строго противоположным X

----------

Причем если вы спросите этого же персонажа правдивы ли официальные цифры инфляции он будет рассказывать что всё вранье - реальная инфляция значительно выше. Как "нельзя ипотеку под низкую ставку" и "высокая реальная инфляция" уживается в голове у одного человека это загадка :D

----------
Цитата

thetamale пишет:
Причем если вы спросите этого же персонажа правдивы ли официальные цифры инфляции он будет рассказывать что всё вранье - реальная инфляция значительно выше. Как "нельзя ипотеку под низкую ставку" и "высокая реальная инфляция" уживается в голове у одного человека это загадка изображение

----------

:thumbsup: :thumbsup: :thumbsup:
Вот такая вот "альтернативная" финансовая грамотность!