Удешевление недвижимости...

Luydmila D, если они купили в привычном районе, то грубо перв. взнос 5-7 и 2-2.5 ипотека, платеж ненапряжный и хз что решит в итоге отпрыск. яп лучше купила студию без ипотеки - типа долг исполнен, дальше твой выбор хочешь живи в ней, не нравится шевелись

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
яп лучше купила студию без ипотеки - типа долг исполнен
----------

Никогда не понимал и не пойму, откуда у родителей вдруг возникает "долг" по обеспечению своих выросших детей жильём... "Долга" купить яхту там нет, случайно?

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
Кейс мне, маме двух сыновей, ну очень понравился. Стараюсь соблюдать баланс заботы и "растить мужика". Главное- и мужу понравился, который раньше кричал, что "мы должны", даже и в ущерб себе
----------


С одной стороны конечно, вроде как интересный подход. За счёт банка воспитывать ребёнка.

С другой стороны, и правда, это рушит все заветы Кийосаки и др. гуру манимейкинга. Я бы развивал страсть к накопительству, инвестированию и нежелание переплачивать и кормить банки. :D К слову, старший по моему наущению уже перечитал все основные книги по фин. грамотности от Бодо Шефера до Кийосаки и конечно "Самый богатый человек в Вавилоне". Надеюсь поможет.

----------
Цитата

Инженер пишет:
Никогда не понимал и не пойму
----------

Ошибочная подмена понятий «быть» и «иметь». Когда ты имеешь условно студию, может сложится ошибочное мнение, что ты есть персона способная получить квартиру/машину/яхту. По факту это медвежья услуга. Когда человек из себя что-то представляет и он уже кем то стал, то его действия позволчют ему иметь блага в виде квартир/каенов и тд. Наоборот это не работает, более того это бездарно теряется часто. Но так проще и эра кредитования в этом хорошо помогает.
А долг родителя чтобы его ребенок кем то был согласно его возраста, а не имел за папин счет

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Я бы развивал страсть к накопительству, инвестированию и нежелание переплачивать и кормить банки. изображение

----------

Как? Без ограничений и возможных обвинений родителей в жадности-кровожадности?

Люди, о которых я писала успешны и достигли успеха собственными силами, ну может мужу родители помогали и то-в получении достойного зарубежного образования. Так что в финансовом плане они вполне авторитетны.
Планируют периодически (как и раньше) дарить денежку на ДР, но возлагают большие надежды именно на ускорительный пинок под зад.
Сын избегает возможности расти в карьере, не хочет лишней ответственности, так как у него и так все очень хорошо. На текущее потребление хватает, об остальном голова не болит. При этом не бздельник и не расп..й, просто , как у многих его ровесников, все в жизни слишком гладко и стабильно.

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
яп лучше купила студию без ипотеки - типа долг исполнен, дальше твой выбор хочешь живи в ней, не нравится шевелись X
----------

Видимо они видят свой долг в том, чтобы научить и приучить, а не дал/взял и еще морду состроил :fi:

----------
Цитата

Засосов пишет:
А долг родителя чтобы его ребенок кем то был согласно его возраста, а не имел за папин счет
----------

ИМХО долг родителя - вырастить, воспитать ребёнка. Цель и результат воспитания - формирование самостоятельной, способной к дальнейшему саморазвитию и самообеспечению личности.
А вот "чтобы ребёнок был кем-то" - это уже цель прежде всего самого ребёнка.
И движение вверх по пирамиде Маслоу после ~18 лет - это тоже должна быть цель самого ребёнка, а не долг его родителя.

----------
Цитата

Supric пишет:
Сынуля просто будет 25 лет спонсировать банк.

Если вводные данные верны, при стоимости объекта 2.64 млн спонсорская помощь банку в виде %% за 25 лет составит 3.9 млн.

----------


Мне они сказали, что если за три года у него не будет ни одной досрочки, то скорее всего плюнут и закроют ипотеку. Запишут клиента в безнадежные :D Сейчас конкретно хотят посмотреть, насколько он готов следить за состоянием задолженности и вовремя платить.
Были сильно расстроены тем. что он отказался от крайне выгодного предложения по работе только потому, что дальше ездить/раньше вставать и будут подчиненные.

Вы так сильно не удивляйтесь такой позиции детишек, многие наши стимулы/цели сильнодалеки от них.SonOfKiyosaki, ваш сын уже в Москве, так что идея вырваться из региона уже не для него. Папа мама хорошо зарабатывают, регулярно меняют работу на более оплачиваемую, школа-медицина-ВУЗ в зоне доступности. Так что у него кмк перспектива только одна пока- копить ради копить.
Кроме Кощея, который над златом чахнет, перспективка так себе.

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
Вы так сильно не удивляйтесь такой позиции детишек, многие наши стимулы/цели сильнодалеки от них.SonOfKiyosaki, ваш сын уже в Москве, так что идея вырваться из региона уже не для него. Папа мама хорошо зарабатывают, регулярно меняют работу на более оплачиваемую, школа-медицина-ВУЗ в зоне доступности. Так что у него кмк перспектива только одна пока- копить ради копить.
Кроме Кощея, который над златом чахнет, перспективка так себе.
----------


Жену ему надо, с детьми чтобы стимулировала. А так зачем ему работу менять? :D
Меня мой особо не радует если честно. В итоге на платное поступил. Нет мотивации.
Ну вылетит, пойдёт руками работать. :omg: Вот квартиру в ипотеку я точно не хочу ему.
Максимум может на первое время аренду оплачивать. Жена конечно заикается что-то, типа давай студию возьмём ему на себя. Но нет. :evil:

добрый день всем,вести с полей: в областном центре Сибири в декабре 2018г куплена 1-комн кв. без отделки в самом престижном районе города за 2,1 млн,дом сдан в ноябре 2019,на неделе была продана за 3,0 млн в том же состоянии.Итого 27 % годовых. :shock&fall: Сейчас цен дешевле 3,2млн в том же районе пока не наблюдаю.Когда человек покупал,я его уговаривал этого не делать,верил в удешевление. Признаю,оказался не прав.Теперь жалею, :evil: что сам не вложился,просидел на депо. :wall:

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
Мне они сказали, что если за три года у него не будет ни одной досрочки, то скорее всего плюнут и закроют ипотеку. Запишут клиента в безнадежные изображение
Сейчас конкретно хотят посмотреть, насколько он готов следить за состоянием задолженности и вовремя платить.
Были сильно расстроены тем. что он отказался от крайне выгодного предложения по работе только потому, что дальше ездить/раньше вставать и будут подчиненные.

----------

Вот я и говорю, воспитательный эффект сомнительный, а затраты реальные.
За 3 года будет погашено 100 тысяч основного долга и 700 тысяч %%.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Жену ему надо, с детьми чтобы стимулировала. А так зачем ему работу менять? изображение

Меня мой особо не радует если честно. В итоге на платное поступил. Нет мотивации.
Ну вылетит, пойдёт руками работать. изображение
Вот квартиру в ипотеку я точно не хочу ему.
Максимум может на первое время аренду оплачивать. Жена конечно заикается что-то, типа давай студию возьмём ему на себя. Но нет. изображение

----------

Думаю, это все не имеет большого значения, просто научите ребенка считать))
У меня на работе коллега сдает ипотечную квартиру, и на все мои призывы посчитать сколько он на этом теряет, не погашая досрочно, он меня жестко посылает :D А вы про ребенка...
В вашем примере коммерсант набравший квартир под переделку в студии тоже ходит по этим же граблям.

----------
Цитата

m107ty пишет:
добрый день всем,вести с полей: в областном центре Сибири в декабре 2018г куплена 1-комн кв. без отделки в самом престижном районе города за 2,1 млн,дом сдан в ноябре 2019,на неделе была продана за 3,0 млн в том же состоянии.Итого 27 % годовых. изображение
Сейчас цен дешевле 3,2млн в том же районе пока не наблюдаю.Когда человек покупал,я его уговаривал этого не делать,верил в удешевление. Признаю,оказался не прав.Теперь жалею, изображение
что сам не вложился,просидел на депо. изображение

----------


Ну вложились бы в биржу, имели бы сейчас больше его. У меня по золоту +60% сейчас, в общем по портфелю под 30%. Я ничего не делал, кроме как в приложении кликал :D
В портфеле примерно столько же миллионов.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ну вложились бы в биржу, имели бы сейчас больше его. У меня по золоту +60% сейчас, в общем по портфелю под 30%. Я ничего не делал, кроме как в приложении кликал изображение

----------

не мое это, я доверяю только тому что точно выстрелит,нервы - дороже :relax:

----------
Цитата

m107ty пишет:
я доверяю только тому что точно выстрелит
----------


то есть никому и нечему :pardon:

----------
Цитата

komeska пишет:
В Америке, например, очень похожая штука, под названием диспоузер (измельчитель отходов, если по нашему), практически в каждом доме стоит. Ставится под мойку.
----------
Это потому, что органические отходы запрещено выкидывать вместе с ТБО, под угрозой штрафа. Вся органика сливается, измельчается и смывается в канализацию. В некоторых странах даже пластиковую бутылку от молока/йогурта и пр. необходимо помыть, прежде чем выкинуть в мусор.

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
то есть никому и нечему
----------

ну депозиты с 14 года неплохие проценты принесли,сейчас ,да одни слезы,золото скупаю потихоньку :gramercy:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Жену ему надо, с детьми чтобы стимулировала. А так зачем ему работу менять? изображение

Меня мой особо не радует если честно. В итоге на платное поступил. Нет мотиваци
----------
А кто-то обещал в армию направить :)

----------
Цитата

anatolius пишет:
А кто-то обещал в армию направить
----------


С женой в контры вступили, решил не обострять :oops:

----------
Цитата

urbanoid пишет:

ИМХО долг родителя - вырастить, воспитать ребёнка. Цель и результат воспитания - формирование самостоятельной, способной к дальнейшему саморазвитию и самообеспечению личности.
А вот "чтобы ребёнок был кем-то" - это уже цель прежде всего самого ребёнка.
И движение вверх по пирамиде Маслоу после ~18 лет - это тоже должна быть цель самого ребёнка, а не долг его родителя.
----------

По-моему долг родителя не только вырастить и воспитать, но и помочь "стать". Сейчас, к сожалению, социальные лифты не работают и без помощи или, как раньше говорили, "без блата" 18-летнему и даже 25 летнему "ребёнку" никуда не пробиться как бы самостоятелен и целеустремлён он ни был.
А вот с подарками в виде студий, кайенов и т.д. я бы не торопился - могут не оценить. Или потребовать нечто бОльшее. Имею опыт (противоречивый) в воспитании двух сыновей.