Удешевление недвижимости...

Обзор рынка недвижимости по итогам августа 2020 года
Доходность инвестиций в жилье в два раза превысила ставки по банковским вкладам
Цены на вторичное жилье, потерявшие символические 0,1% в июле, в августе вновь пошли вверх благодаря снижению ставок по банковским вкладам и дешевеющей ипотеке. Однако дорожает далеко не все и не везде: стоимость метра растет в доступных сегментах, а дорогие либо отстают от рынка, либо вовсе дешевеют.

По данным аналитического центра www.irn.ru, по итогам августа цены на вторичные квартиры в Москве выросли в среднем на 0,4%, до 184 200 руб. за квадратный метр. Долларовый цены на фоне ослабления рубля упали на 2,9% и составили в среднем $2 500 за кв. м.
Читать полностью: https://www.irn.ru/index/

Росреестр по итогам июля тут не публиковали? Только как родители какали со спиногрызами?

На первичном рынке жилой недвижимости в июле оформлено 5 159 договоров - на 6% больше, чем месяцем ранее (4 855 ДДУ). В годовом выражении данный показатель снизился на 9% - в июле прошлого года оформлено 5 652 ДДУ.
Управлением Росреестра по Москве в июле 2020 года зарегистрировано 11 303 перехода прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья – на 30% больше, чем месяцем ранее (8 689). В сравнении с июлем прошлого года, когда было оформлено 12 563 договора, показатель снизился на 10%.
Управлением Росреестра по Москве в июле 2020 года зарегистрировано 9 147 договоров ипотечного жилищного кредитования, что на 10% выше июньского показателя (8 347). В то же время в годовом выражении рост составил 14% – в июле 2019 года было зарегистрировано 8 015 ипотек.

Пессимистичные прогнозы застройщиков жилья, которые еще в начале апреля, в самый разгар пандемии COVID-19, заявляли о возможном падении продаж квартир в новостройках, не оправдались. Судя по отчетности компаний, в первом полугодии 2020 года крупные игроки рынка получили прибыль. Так, у петербургской Setl Group, входящей в тройку крупнейших девелоперов жилья страны, чистая прибыль по сравнению с январем—июнем прошлого года увеличилась вдвое. А у группы ПИК, которая занимает первую строчку в рейтинге крупных застройщиков, этот показатель увеличился на 87%. В кризис компании отрасли спасло субсидирование государством ипотечных ставок: еще два месяца россияне могут брать жилищные кредиты под 6,5%.
https://www.kommersant.ru/doc/4475239

«Рекомендовать годовому общему собранию акционеров, которое состоится 30 сентября 2020 года... чистую прибыль, полученную по результатам 2019 финансового года, в размере 306,26 млн руб. не распределять, дивиденды по результатам 2019 финансового года не начислять и не выплачивать»,— говорится в сообщении (цитата по ТАСС).

Агентство «Прайм» уточняет, что совет директоров ПИК рекомендовал выплатить по 22,71 руб. на акцию компании за счет нераспределенной прибыли прошлых лет и чистой прибыли первого полугодия 2020 года. Таким образом, общий объем рекомендованных к выплате дивидендов составляет почти 15 млрд руб., как и в прошлом году.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
. В кризис компании отрасли спасло субсидирование государством ипотечных ставок: еще два месяца россияне могут брать жилищные кредиты под 6,5%
----------
это на долго, наркоману нужна доза иначе он быстро загнется так что можно не увезти. Будут продлевать до бесконечности. Ну и дозу придется увеличивать, иначе «пессимистичные» ожидания быстро сбудутся :D

----------
Цитата

Засосов пишет:
это на долго, наркоману нужна доза иначе он быстро загнется так что можно не увезти. Будут продлевать до бесконечности. Ну и дозу придется увеличивать, иначе «пессимистичные» ожидания быстро сбудутся изображение

----------


У нас удешевляторы 6-й год без единой дозы сидят и до сих пор большинство не окочурились. Правда, простыней от поросёнка больше нет :omg:

----------
Цитата

Ломус пишет:
6-й год без единой дозы сидят и до сих пор большинство не окочурились.
----------
так с чего кочурится? Вертолетное бабло запустили бы, тогда мести начали с майданных событий. А так ипотечная иголочка для тех кто не из робкого десятка.

Глянул выборку, опять на днях "подорожали" те, кто годами продается... Пошло удорожание...
И тут анекдот вспомнился про сына и его вопрос папе, про что такое реальное и виртуальное...
.....а папа ему и говорит: -Сынок, виртуально у нас три миллиона долларов!!!..
А какая в том анекдоте ситуация реальная, можно погуглить...
Так же и удорожатели.... ;)

----------
Цитата

Ломус пишет:
Правда, простыней от поросёнка больше нет изображение

----------

Этот, уверен, на гособеспечении, главврач видимо инет запретил - успокоительных расход большой. :crazy:

----------
Цитата

step20032004 пишет:
Так же и удорожатели....
----------

А вот и поросенок под постом плюсик поставил. Жив курилка :D

Не знаю про подорожание, не продаю и не покупаю. Но сейчас делаем ремонт, съехали жильцы после 10 лет съема. Дорого. И ремонтник, и материалы.
Вчера поменяли окна. Позавчера их завезли, встречал на улице. Машина окнами забита. Я подивился, сказали - "это не все, сейчас развезем и за следующей на сегодня порцией поедем. Народ как с цепи сорвался".
Так, натурные зарисовки. :shuffle: Никого не хочу убеждать ни в чем :)

На одной картинке ответы сразу на три важных риторических вопроса:
1. Почему удешевление недвижимости в рублях - миф;
2. В какой ВУЗ отдать своё дитя;
3. Почему солдаты НАТО никогда не поработят загадочную российскую душу.
;)
изображение
Картинка из группы в ФБ, адрес дома неизвестен.

reg844, и весь сыр-бор из-за монтажа кондиционеров?

----------
Цитата

WildWorm пишет:
Вчера поменяли окна. Позавчера их завезли, встречал на улице. Машина окнами забита. Я подивился, сказали - "это не все, сейчас развезем и за следующей на сегодня порцией поедем. Народ как с цепи сорвался".
Так, натурные зарисовки. изображение
Никого не хочу убеждать ни в чем изображение

----------


Подтверждаю. По всем фронтам так! У меня и с учениками сейчас такой аншлаг, какого уже много лет не было. И в доме все свободные студии заселены, а народ все звонит и звонит...

Может и вправду надо было пару месяцев в карантине посидеть отдохнуть, чтобы потом с новыми силами новые экономические вершины штурмовать :) ?!

----------
Цитата

komeska пишет:
По всем фронтам так! У меня и с учениками сейчас такой аншлаг, какого уже много лет не было. И в доме все свободные студии заселены, а народ все звонит и звонит...

----------

Учеников физически стало больше. Это дети родителей, которые родились в конце 1980-х. Плюс даёт плоды мат капитал, который уже много лет в действие.
В эконом варианты для аренды перемещаются люди,которые потеряли в доходах и/или пошла волна из регионов. Где после карантина работы стало меньше.

по моим ощущениям, в метро очень и очень много появилось приезжих в своих национальных восточных костюмах! женщины и мужчины- как будто вот прямо из своей деревни

вернее сказать из аула,кишлака :)

А если выйти из метро где-нибудь в Люблино, то вообще интересно все станет;)

10 августа ЦБ РФ сообщил о том, что ситуация в финансовом секторе значительно улучшилась относительно момента начала пандемии. Однако отмена введенных регулятором послаблений не должна быть резкой. В связи с этим ЦБ РФ решил, что необходимо продлить некоторые меры поддержки до 31 декабря 2020 года.
В частности, банкам и МФО рекомендовано:
- продолжать реструктурировать в рамках собственных программ кредиты и займы некоторых граждан. То же самое касается малого и среднего бизнеса;
- не назначать указанным заемщикам пени и штрафы по реструктурированным кредитам и займам;
- приостановить принудительное выселение должников из жилья, на которое ранее было обращено взыскание.
До 31 декабря продлено право банков и НФО обслуживать клиентов, если срок действия документа, удостоверяющего личность, истек.

----------
Цитата

komeska пишет:
Подтверждаю. По всем фронтам так!
----------

Народ , похоже, решил деньги потратить пока не отобрали/девальвировали/обложили налогами
----------
Цитата

«Ведомости»: количество налоговых проверок увеличилось
Как сообщает газета «Ведомости», после отмены ограничений, введенных из-за распространения коронавирусной инфекции, налоговые органы начали массово проверять счета россиян в банках. Об этом говорится в письме Ассоциации банков России (АБР) в ФНС России.
Проверяющих интересуют сведения «о наличии счетов, о наличии денежных средств на счетах всех категорий клиентов», в том числе физических лиц, отмечают в АБР. Проверки ФНС были приостановлены с 1 апреля до 30 июня, но теперь количество запросов из налогового ведомства увеличилось более чем в 4 раза и банки не успевают обрабатывать их в полном объеме, говорят в ассоциации.
Однако в самой ФНС данную информацию опровергли как не соответствующую действительности.
----------

----------
Цитата

Засосов пишет:
это на долго, наркоману нужна доза иначе он быстро загнется так что можно не увезти. Будут продлевать до бесконечности. Ну и дозу придется увеличивать, иначе «пессимистичные» ожидания быстро сбудутся изображение

----------

Наталья Васильевна Зубаревич
3 сен в 23:25
Действия
На покрытие дефицита бюджета могут направить средства ФНБ в размере до 1% ВВП

В 2021 году на покрытие дефицита федерального бюджета, бюджета Пенсионного фонда РФ и софинансирование добровольных пенсионных накоплений граждан могут направить средства Фонда национального состояния (ФНБ) в размере не более 1% ВВП, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на проект поправок к Бюджетному кодексу. Такой лимит будет установлен в том случае, если средняя цена на нефть марки Urals за месяц опустится ниже $43,25.

Ранее к Бюджетному кодексу приняли поправки, которые разрешают правительству в текущем году использовать ФНБ на покрытие дефицита бюджета РФ и ПФР при снижении средней цены на Urals. Ранее использование средств фонда в бюджете на 2020–2022 годы на эти цели не предполагалось.

Федеральный бюджет по итогам первого полугодия 2020 года исполнен с дефицитом почти в 1 трлн руб. По прогнозам Минфина, дефицит федерального бюджета по итогам года при стопроцентном исполнении антикризисного пакета составит до 5% ВВП.