Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

IWK1983 пишет:
Кот Васька,
Я не могу представить себе человека, которому понадобится доля в квартире с зарегистрированными там малолетними. Так что на сторону вряд ли выйдет. А у супруги покойного денег нет. Предлагает за 1/2 доли всего лишь 1/8 от стоимости квартиры.
----------

Они есть. И возможно предложат Вам больше чем, чем другие собственники. Но это все равно сильно ниже стоимости 1/2 квартиры. Эти люди потом очень сильно портят жизнь остальным жильцам, что бы вынудить их продать квартиру целиком и получить прибыль между полной ценой доли и деньгами, которые заплатил Вам. Это их бизнес. Не знаю, на столько Вы готовы брать камень на душу.
1/8 от стоимости квартиры это 1/4 от Вашей доли. Если Вы не планируете пользоваться этой долей, то я бы соглашалась на 1/4, но разговаривала о передаче через договор дарения.

Тут вопрос финансов и морали.

Кот Васька,
Супруга покойного в органах прокуратуры работает, поэтому о такой ситуации не может быть и речи. И я думаю, что такое срабатывает с совсем уж маргинальными личностями. У нескольких риэлторов спрашивал о таких специально обученных людях, все сказали, что у нас в городе такого нет.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Эти люди потом очень сильно портят жизнь остальным жильцам, что бы вынудить их продать квартиру целиком и получить прибыль между полной ценой доли и деньгами, которые заплатил Вам. Это их бизнес. Не знаю, на столько Вы готовы брать камень на душу.
----------
Такого сейчас нет, да они никогда по рынку ничего и не покупали. Откровенный криминал, после пары громких случаев их закошмарили. Сейчас черных риелторов и профсоседей нет.

у сотрудницы интересная история, умерла тетушка детей нет, родных братьев сестер нет, вступают в наследство двоюродные, а их много. 2 квартиры, вклады в неск банках, парочка крякнули пока делили наследство. суды шли 3 года, тк родственники некоторые заявляли, что других не знают - обращались в архивы, а там тоже не все нашли, свид. показания итп растягивали дело. самые шустрые родственники в первые дни вывезли технику и приличную мебель. в квартиру вселилась дочь одного из наследников и мне кажется ее оттуда будет оч трудно выпереть (живет 3 года пока идут суды). наследники уже тоже не юные лет по 70, некоторые сначала не заявляли свои права (не верили, что имеют право), потом, глядя что реально комуто чтото присудили тоже шли в суд и все затягивалось еще больше. счас вроде бы с долями через суд определились типа пытаются 1 из кв продать, собственников 7 человек :D

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
у сотрудницы интересная история
----------

У нас этих историй.... :D
Сегодня звонила давняя знакомая по общему хобби и рассказывала, как её родная сестра обошла.
Есть мамка и две дочки. Мамке 83 г. Разница в возрасте дочек чуть больше, чем 10 лет. Старшая уже сама вышла на пенсию за год до повышения пенс.возраста. Младшей до пенсии теперь долго. Материальное положение у старшей сильно хуже, чем у младшей. Живут они обе в своих квартирах, где являются собственниками. У обоих по дочке. Старшая в разводе, младшая замужем.
После смерти отца и оформления наследства, у мамки осталось 4/6, а у дочек по 1/6. Два года назад вторая сестра убедила маму подарить ей эти 4/6. Получилось, что у одной сестры 5/6, а у другой 1/6. Все эти два года мама и сестра молчали о сделанном. Знакомая моя платила периодически за квартиру, которая уже практически полностью принадлежала её сестре, платила за электричество, телефон, ходила с мамой по врачам, бежала по каждому звонку к ней. На этой неделе сестра говорит: "мама спрашивает, а почему субсидия перестала приходить?" Представляете всю тонкость момента? И вот только тогда знакомая узнала про смену своего сособственника. Скорее всего, субсидия уже давно перестала приходить, только знакомая моя в сберкнижку матери не заглядывала. Мало того, сестрица ещё и периодически напоминала о своевременной оплате ЕПД, потому что мама волнуется.
До этой недели все мило друг другу улыбались, разговаривали, на дачу к младшей иногда ездили. :crazy:

----------
Цитата

Kumiko пишет:
Есть мамка и две дочки. Мамке 83 г.
----------

Самое обидное в этой ситуации, что мамка в силу возраста будет сильно удивлена тем, что младшая дочь вдруг перестанет бегать с ней по врачам платить за квартиру. Скорее всего сам факт дарения уже подстерся в ее памяти и представляется ей малосущественным.
Подобных историй слышала множество и очень сочувствую обманутым родственникам, потому что многие из них продолжают бегать со стариками по врачам и оплачивать всевозможное лечение. Однажды спросила, почему не пытаются переложить обязанности на "осчастливленных" и услышала, что осчастливленные и раньше особого интереса не проявляли, а как получили приз, так и совсем исчезли. А у них остался на руках старый больной человек, который уже не в силах даже объяснить причину своего поступка.
Пы Сы Лет 10 назад, насмотревшись и наслушавшись, пошла и оформила завещание. Факт этот особо не афиширую, потому что "ты что, умирать собралась?" сидит в наших людях сильно глубоко. Так думаю, это наследие тех времен, когда советскому человеку нечего было завещать. Много раз слышала от 70-80 летних, что "ну завещание мне еще рано оставлять". Кажется в голове у многих завещание=последнее слово умирающего.

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
Самое обидное в этой ситуации, что мамка в силу возраста будет сильно удивлена тем, что младшая дочь вдруг перестанет бегать с ней по врачам платить за квартиру.
----------

Не, бегала старшая, та, которая уже сама на пенсию вышла. А младшей мамка свои доли подарила.
ДОП. Младшая уже сказала, что там будет жить её дочь. Что то мне подсказывает, что старшей (моей знакомой) даже денег не предложат за её 1/6.
Старшая сейчас ошарашена и сколько от обиды будет отходить, непонятно.

Luydmila D,
Мне кажется лучше дарственные на берегу сделать, как тебе хочется. А то все эти наследства всегда заканчиваются одинаково плохо.
Наблюдаю ситуацию, двое взрослых детей. Один живет в регионе с родителями второй в столице. Дачу-дом оформили на дитя(37лет) живущего с родителями в регионе. Есть ещё квартира на родителях. Чтото мне подсказывает, что в случае Ч, ребенок от доли в квартирке не откажется, а то что родители дачу на него оформили, ну и что, что оформили.

----------
Цитата

Засосов пишет:
Мне кажется лучше дарственные на берегу сделать, как тебе хочется.
----------

Ну если по хорошему, то только родители вправе решать что им делать со своей собственностью. Главное делать это, пока еще в памяти. А обиды всегда были и будут.

----------
Цитата

Kumiko пишет:
До этой недели все мило друг другу улыбались, разговаривали, на дачу к младшей иногда ездили. изображение

----------


Обидно конечно, что мы все такие стали. Кругом только деньги деньги деньги, никакого уважения ни к кому, ладно там чужие люди, но свои и то, каждый себе хочет кусок пожирнее отхватить. Как ухаживать за пожилым родственником - никого, а как начинается дележка имущества, так прибегут даже те, кто в этом городе последние 20 лет не появлялся и не звонил.
А какие наши женщины стали, жены? Они прям на форумах обсуждают способы как оставить мужа без штанов при разводе! Человек человеку волк,а все эти улыбочки, любовь и прочее -просто лицемерная ширма.

----------
Цитата

Kumiko пишет:
Ну если по хорошему, то только родители вправе решать что им делать со своей собственностью. Главное делать это, пока еще в памяти. А обиды всегда были и будут.
----------
вот и я про то. А когда родители пускают на самотек, то не доброй памяти, ни нормальных отношений не остаётся. Всегда найдутся советчики и обиженные.

----------
Цитата

viks76 пишет:
А какие наши женщины стали, жены?
----------
это вообще тренд. Мужья на себя оформляют только кредиты, остальное на родителей и на себя дарственными. Мне кажется это уже образ жизни становится. Все подарки девочкам только в устной форме, по документам ни в коем случае, любовь прошла и с голой опой на улицу, никаких оформлений в собственность, за это сегодня наказывают, причём сразу же

----------
Цитата

M&E пишет:
Если "доля" - это уже означает, что "студия" - это следствие неузаконенной перепланировки квартиры.
----------

Да, уже просветили. Такие объявления сейчас вижу постоянно. Видимо, есть спрос.

У нас родители мужа, покупая недавно очередную квартиру в областном центре, честно заранее сказали, что все оставят сестре (живут в одном поселке), т.к. у нее дети. "А внуки дочери всегда роднее внуков сына, тем более которых еще нет." Отношения у всех членов семьи очень хорошие. Мужу конечно обидно, но он вроде как смирился и все как прежде. До этого он уже много лет занимался сдачей их недвижимости (счета, проблемы жкх, арендаторы). Хорошо, что мы переехали из города и теперь не придется заниматься безвозмездно чужой, хоть и в будущем, собственностью (с моей точки зрения).

Хроника надувания ипотечного пузыря
Объем выдачи ипотеки в России в августе 2020 года вырос в сравнении с августом прошлого года на 59% - до 375 миллиардов рублей, установив новый рекорд за всю историю рынка, сообщила пресс-служба компании "Дом.РФ".
Предыдущий рекорд месячного объема ипотечного кредитования был зафиксирован в июле 2020 года - 362 миллиарда рублей. По оценке компании, в августе в стране выдали 148 тысяч ипотечных кредитов, что на 38% больше, чем годом ранее.

----------
Цитата

Aieco пишет:
Да, уже просветили. Такие объявления сейчас вижу постоянно. Видимо, есть спрос.
----------

Скорее, есть предложение.
Покупать "долю" - затея сомнительна, вряд ли к продавцам стоит очередь. А вот избавиться от такого "бизнеса" желающие, думаю, есть, тем более сейчас, когда есть довольно много вариантов без подвоха. Цена, конечно, подороже, но тут в вспоминается народная мудрость, что "скупой платит дважды".

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
умерла тетушка детей нет, родных братьев сестер нет, вступают в наследство двоюродные, а их много. 2 квартиры, вклады в неск банках, парочка крякнули пока делили наследство. суды шли 3 года, тк родственники некоторые заявляли, что других не знают - обращались в архивы, а там тоже не все нашли, свид. показания итп растягивали дело. самые шустрые родственники вмне кажется ее оттуда будет оч трудно выпереть (живет 3 года пока идут суды). наследники уже тоже не юные лет по 70, некоторые сначала не заявляли свои права (не верили, что имеют право), потом, глядя что реально комуто чтото присудили тоже шли в суд и все затягивалось еще больше. счас вроде бы с долями через суд определились типа пытаются 1 из кв продать, собственников 7 человек изображение

----------


у нас сейчас похожая история, но насчет судов - откуда столько двоюродных, там многодетные что ли ?
мы двоюродные - единственные , вот троюродных - море , это да.

но у нас засада , не можем найти документы ,свидетельство о рождении - написали в архив , пришел ответ - такая то не выявлена ( и это в Москве!) архив за такой то год полностью не сохранен.
может кто то знает - теперь только суд и выдача нового свидетельства ?

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
Лет 10 назад, насмотревшись и наслушавшись, пошла и оформила завещание. Факт
----------


завещание можно хоть тридцать раз переписывать и оно оспаривается.
хотя я тоже про завещание думаю :)

----------
Цитата

Засосов пишет:
Мне кажется лучше дарственные на берегу сделать, как тебе хочется
----------


не каждый готов при жизни писать дарственную, мои родители тянули до 85+ :D
и это, нужно очень доверять своим детям ;)

----------
Цитата

Stol25 пишет:
мои родители тянули до 85+ изображение

----------
в том и дело, что в глубокой старости развивается паранойя, что стоит оформить дарственную и тебя тут же выселят на вокзал.