Удешевление недвижимости...

благими намерениями... :omg:

Воробьёв намерен провести реновацию Подмосковья

----------
Цитата

Вероятно, именно примером столичного соседа вдохновился губернатор Воробьёв. И разрабатывает для городов Подмосковья планы высокоплотной многоэтажной застройки востребованной на рынке жилья территории без необходимой социальной, транспортной и коммунальной инфраструктуры под видом переселения из морально устаревшего жилья.
----------


Подробнее: https://odintsovo.info/news/?id=73026

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
обязательной постковидной безработице
----------

МОСКВА, 31 авг — ПРАЙМ. Минтруд впервые провел исследование россиян, зарегистрировавшихся в качестве безработных по всей стране, эти сведения нужны для выработки эффективных мер помощи, сообщили РИА Новости в министерстве.

Согласно сообщению, специалисты Минтруда и ВНИИ труда составили "портрет безработного", зарегистрировавшегося в центрах занятости в период пандемии. Всего за первое полугодие 2020 года в органы службы занятости обратились 3,8 миллиона человек, из них 2,2 миллиона – в течение второго квартала. Около 30% обратившихся в период пандемии в центры занятости нашли работу.

Большая часть оставшихся без работы граждан (72%) – городские жители, уточнили в Минтруде. В разрезе возрастных групп во втором квартале заметно увеличилась доля молодежи от 20 до 29 лет, а также доля безработных в возрасте от 30 до 49 лет. При этом доля граждан старше 50 лет сократилась с 27% в первом квартале до 15% – во втором.

Многие из обратившихся в центры занятости граждан ранее не искали работу, не будучи при этом официально трудоустроены, пояснили в министерстве. Пятая часть (21%) обратившихся во втором квартале искали свое первое рабочее место, еще треть (30%) длительное время не работали официально и не обращались в центры занятости. Существенно выросла доля тех, кто не имеет профессионального образования — до 51%.

----------
Цитата

Засосов пишет:
в том и дело, что в глубокой старости развивается паранойя, что стоит оформить дарственную и тебя тут же выселят на вокзал.
----------
Ну почему паранойя? В 80 лет свекор подарил мужу все имущество, в том числе квартиру. Переехал к нам, а в его квартире дочь живет. И вот сейчас он забеспокоился. Мы с мужем врачи, у нас повышенный риск по Ковиду, и он забеспокоился, что если с нами что случится, он будет зависеть от внучек и их половинок. Как-то быть собственником отдельной квартиры, без всяких долей - оно спокойнее. Обещали ему, что в ближайшее время пойдем составим завещания на него.

Сбербанк считает перспективным ипотеку с плавающими ставками и для физлиц. «Ипотека может расти двузначными темпами еще десять лет, — заявил Михаил Матовников. — Если сделать нормальный продукт с плавающей ставкой, мы сможем еще снизить ставки». Чтобы не перекладывать на клиента риск роста ставки, это должна быть ипотека с фиксированным платежом и плавающим сроком кредита. «Этот продукт надо разрабатывать вместе с рынком и регулятором, — заявил г-н Матовников. — Для него должен быть стандартизованный рынок секьюритизации, потому что небольшие банки не смогут удерживать такие кредиты на балансе».

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Сбербанк считает перспективным ипотеку с плавающими ставками и для физлиц. «Ипотека может расти двузначными темпами еще десять лет, — заявил Михаил Матовников. — Если сделать нормальный продукт с плавающей ставкой, мы сможем еще снизить ставки». Чтобы не перекладывать на клиента риск роста ставки, это должна быть ипотека с фиксированным платежом и плавающим сроком кредита. «Этот продукт надо разрабатывать вместе с рынком и регулятором, — заявил г-н Матовников. — Для него должен быть стандартизованный рынок секьюритизации, потому что небольшие банки не смогут удерживать такие кредиты на балансе».
----------


Цены в коцмац - красота! Ипотеку раздают всем, умные покупают доллары постоянно и ждут девальвации! :)

Выведен на рынок новый объем квартир от 4,57 млн рублей в ЖК «Саларьево парк»
Стартовали продажи квартир в корпусе 45 жилого района «Саларьево парк» в Новой Москве. Девелопер проекта — ГК ПИК.
Площадь квартир в корпусе 45 варьируется от 20 до 80 кв. м. Все жилье будет передано покупателям уже с отделкой, цены стартуют от 4,57 млн рублей.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Площадь квартир в корпусе 45 варьируется от 20 до 80 кв. м. Все жилье будет передано покупателям уже с отделкой, цены стартуют от 4,57 млн рублей
----------


Аренда в Саларьево - в коцмац! :)))

----------
Цитата

Stol25 пишет:
но у нас засада , не можем найти документы ,свидетельство о рождении - написали в архив , пришел ответ - такая то не выявлена ( и это в Москве!) архив за такой то год полностью не сохранен.
может кто то знает - теперь только суд и выдача нового свидетельства ?
----------

у нас в аналогичной ситуации (необходимо было подтвердить родство внука-наследника и бабушки-наследодательницы, а свидетельство о рождении уже умершего отца не нашли и даже не пытались запросить в архиве, ибо архив ныне в другом государстве находится) наследники с подтвержленным родством нотариусу, который вел дело о наследстве, засвидетельстовали, что третий наследник так же является родственником и наследником той же очереди. Этого оказалось достаточно нотариусу для закрытия дела, до суда не дошло. Но у нас был мирный случай, никто ничего не делил...

----------
Цитата

Stol25 пишет:
завещание можно хоть тридцать раз переписывать и оно оспаривается.

----------
не так-то легко его успешно оспорить.

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
ghtcyz, при нынешнем кризисе и обязательной постковидной безработице такие события напоминают пир во время чумы.
Народ спорил на эту тему, а я все же думаю. что очень многие:
1.Надеются на девальвацию и превращение долга в копейки
2. Надеются, что с детьми не выгонят
3. Просто надеются на авось, слишком большой соблазн без денег вдруг оказаться в новой квартире, да еще когда кругом, среди знакомых и друзей, эпидемия ипотеки.

Будем смотреть что и как дальше.
Бывает, что самые глупые поступки оказываются результативнее самых научных расчетов.
----------

а я не согласен.
6,5% это хорошая ставка по ипотеке, вот люди и ухватились за эту возможность.

----------
Цитата

anatolius пишет:
а я не согласен.
6,5% это хорошая ставка по ипотеке, вот люди и ухватились за эту возможность.
----------


Толку-то, если экономика не растёт - население нищает! :fool: :crazy:
Пирамида растёт и растёт, непонятно из-за чего. Кто-нибудь смотрел, что там с ценами на недвижку в Беларуси?

----------
Цитата

Chablis пишет:
наследники с подтвержленным родством нотариусу, который вел дело о наследстве, засвидетельстовали, что третий наследник так же является родственником и наследником той же очереди. Этого оказалось достаточно нотариусу для закрытия дела, до суда не дошло. Но у нас был мирный случай, никто
----------

Спасибо , понятно. У нас некому подтвердить, все умерли.
Мы единственные наследники , никто не судится, просто когда утеряно свидетельство о рождении безвозвратно и в архивах - есть процедура выдачи нового по суду , вроде заявление называется об установлении факта госрегистрации рождения . Думала , может кто то здесь проходил эту процедуру .

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
ценами на недвижку в Беларуси?
----------

Минск. В местных рублях и долларах США.
«Файл недоступен»
«Файл недоступен»

----------
Цитата

anatolius пишет:
вот люди и ухватились за эту возможность.
----------
главное чтобы эти люди смогли оплачивать свои обязательства. Что-то мне подсказывает что четверть ныне метущих недвижку по текущим ценам столкнется с отсутствием бабла уже в след году. У нас депрессия в экономике по всем, даже стройка стагнирует, вот только продажи м2 прут не взирая ни на что :crazy: :D
Интересно, как сейчас с вторчкой дела? Дешевые варианты почти исчезли или сняли с продажи

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
Народ спорил на эту тему, а я все же думаю. что очень многие:
1.Надеются на девальвацию и превращение долга в копейки
2. Надеются, что с детьми не выгонят
3. Просто надеются на авось, слишком большой соблазн без денег вдруг оказаться в новой квартире, да еще когда кругом, среди знакомых и друзей, эпидемия ипотеки.

----------

Те у кого своего жилья нет, смотрят прежде всего на ежемесячный платеж. Если он сопоставим с текущей арендной платой (у нас вот он практически сравнялся по некоторым категориям вторички), то для многих выбор как бы очевиден.
И разве кто-то в нашей стране в здравом уме ждет в ближайшем будущем дефляцию? Значит арендные платежи будут расти, а ипотечные нет.

----------
Цитата

anatolius пишет:
а я не согласен.
6,5% это хорошая ставка по ипотеке, вот люди и ухватились за эту возможность.
----------


А где так? :| Тоже бы может взял :oops:
от проданых евро по 89, купленных по 69 год назад :music:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Кто-нибудь смотрел, что там с ценами на недвижку в Беларуси?
----------

На мой взгляд, в силу известных причин в Минске должна вырасти. Главное что бы потом не получилось, что недвига там, а хозяин тут и вьехать проблематично.
----------
Цитата

Засосов пишет:
Интересно, как сейчас с вторчкой дела? Дешевые варианты почти исчезли или сняли с продажи
----------

Я без торга скидывала в поганеньком районе на Юго-Востоке. Соседи сверху скинули на неделю раньше и даже чутка подороже. Соседи рядом скинули в первые 2 недели после открытия МФЦ чутка дешевле. Квартиры идентичны.
Сейчас смотрю ради интереса цену в том районе. Оно стало ещё дороже и как по мне, так цена не соответстует району. Но рынок считает иначе. Рублевая цена превысила наконец то максимальную рублёвую цену 08-09гг. В баксах то понятно, что швах.
То, что купила для себя в другом районе, сейчас бы я взять не смогла с той разницей, которая у меня вышла при продаже-покупке. Просто свезло.

----------
Цитата

Supric пишет:
Значит арендные платежи будут расти, а ипотечные нет.
----------
а пока стройка не закончилась, то платить и аренду и ипотеку получается. На вторичку такой халявы нет.
Да и с новыми ценами на м2, там точно платёж равен аренде? Или это если на 50лет ипотеку брать? :crazy:

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Минск. В местных рублях и долларах США.
----------


они исторически оценивают в $$. Думаю в ближайшее время цена сильно не упадет, а вот сделок не будет. Текущие ценовые уровни это Питер. Я уже лет 10 посматриваю с прицелом на покупку. Дорого как по мне.

----------
Цитата

Kumiko пишет:
Главное что бы потом не получилось, что недвига там, а хозяин тут и вьехать проблематично.
----------


а такое может быть очень легко. Достаточно пару раз получить административный штраф. И адьос амигос (с). Попросят покинуть страну, наличие недвижимости преференций не дает.

по аренде из города на Неве

разные объекты в спальных районах в 5-7 минутах от метро
свежий монолит, советская панель, сталинка. По всем объектам цена -20% от доэпидемиологической.

Посмотрел авито по низу рынка
цена одинакова что хрущ первый этаж состояние бабушатник
что свежий (по фото) отличный ремонт с новых домах, правда небольшой площади 25-27 м2
первые стоят по цене как вкопанные
вторые активно двигаются вниз, многим объявлениям уже скоро месяц исполнится. Обе категории почти встретились по цене, кружат в районе 18-20 тысяч